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vente maison 5 Pièce(s)

Charmante maison de 110 m² avec jardin arboré de 820 m², bassin et dépendance : Située au Revest-les-Eaux, dans un environnement résidentiel agréable et préservé, cette maison de caractère construite en 1932 puis étendu en 1987 et 2021 bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des principales commodités. Édifiée sur une parcelle de 820 m² entièrement clôturée et arborée, la propriété offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et vie en extérieur. Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée et de nombreuses ouvertures tournées vers le jardin. D'une superficie d'environ 110 m² de surface habitable, la maison a conservé plusieurs éléments qui participent à son identité et à son atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, sols en terre cuite et poêle à bois. Son agencement permet de vivre principalement sur le niveau principal, avec un espace nuit complémentaire à l'étage (suite parentale). L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe vers l'extérieur et la terrasse, créant une continuité agréable entre la maison et le jardin. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et dispose d'un espace adapté à une utilisation quotidienne. Le niveau principal comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale de plus de 20 m² constitue un espace plus intime et indépendant. Elle dispose de sa propre salle d'eau et offre de beaux volumes pour aménager une véritable chambre avec espace dressing ou coin bureau selon les besoins. Une véranda-loggia prolonge les espaces de vie et constitue une pièce supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Elle accueille notamment un sauna cabine, permettant de créer un espace dédié à la détente et au bien-être à domicile. Le jardin de 820 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Entièrement clos et arboré, il bénéficie d'une végétation variée avec notamment des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers et une vigne. Plusieurs zones peuvent être aménagées ou utilisées selon les envies : repas en extérieur, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement moments de calme à l'ombre des arbres. La terrasse, accessible depuis la maison, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bassin de baignade apporte quant à lui un véritable atout supplémentaire et s'intègre naturellement dans cet environnement végétalisé. À l'arrière de la propriété, une dépendance d'environ 15 m² complète l'ensemble. Elle est actuellement organisée en espace buanderie/cellier et rangement, mais son volume permet d'envisager différents projets en fonction des besoins : bureau indépendant, atelier, espace de loisirs, chambre d'amis ou pièce complémentaire. Une évolution vers un espace plus autonome pourra être étudiée sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison bénéficie notamment : du double vitrage dans toutes les pièces d'une toiture neuve de climatisations d'un chauffage individuel par panneaux rayonnants d'un poêle à bois fermé, fonctionnel et entretenu de la fibre optique ; d'un système de sécurité d'une propriété entièrement clôturée d'un puits fonctionnel permettant notamment l'arrosage du jardin d'un stationnement privatif (2 véhicules au minimum). Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison avec une véritable personnalité, un extérieur généreux et agréable, plusieurs espaces de vie et la possibilité de profiter d'un environnement naturel sans renoncer à la proximité du village. Une maison familiale qui offre également un intéressant potentiel d'évolution grâce à sa dépendance et à ses différents espaces, dans un secteur apprécié du Revest-les-Eaux. Pou

Maison individuelle à La Bouverie - 4 pièces de 103 m2

Terre & Prestige BENICIMMO présente, cette charmante maison de 4 pièces d'environ 103 m², agrémentée d'une mezzanine, implantée sur un magnifique terrain de 1 625 m² offre une vue dégagée sur la forêt. La maison propose une agréable pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'un garage, de deux carports et d'une grande cave de 36,65 m², offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous serez séduits par un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, avec une piscine coque au chlore et un jacuzzi . Le terrain constitue un véritable atout par sa superficie et son cadre naturel exceptionnel. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC triple vitrage, volets bois, climatisation réversible, cheminée avec insert et toiture à double génoise. Une propriété pleine de charme, offrant confort, beaux espaces et un environnement privilégié, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature. À visiter sans tarder avec Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49 Prix de vente 639000 € honoraires à la charge du vendeur. Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de charme de plain-pied au cœur d'un parc d'oliviers de 5 030 m²

Édifiée de plain-pied sur un magnifique terrain paysager de 5 030 m², délicatement planté d'oliviers, cette élégante propriété d'environ 170 m² incarne un art de vivre résolument méditerranéen, où confort, intimité et nature se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, la villa séduit par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine conviviale et une lumineuse véranda ouverte sur le jardin, bénéficie d'une remarquable luminosité naturelle et offre de superbes perspectives sur les espaces extérieurs. Chaque pièce a été pensée pour privilégier le confort et la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Les oliviers, les essences méditerranéennes et les vastes espaces de détente confèrent à la propriété une ambiance paisible et authentique. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé, invitant à profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une élégante suite parentale agrémentée d'une mezzanine ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne. Véritable espace privilégié, cette terrasse offre un cadre intimiste propice à la détente et aux moments privilégiés. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent harmonieusement les prestations. Une vaste terrasse ombragée prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement calme et verdoyant. Enfin, les panneaux solaires apportent un confort supplémentaire en optimisant la performance énergétique de la propriété. Rare par son plain-pied, la qualité de son environnement et la générosité de ses espaces, cette villa conjugue élégance, authenticité provençale et douceur de vivre. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à quelques minutes du littoral.

Propriété d'Exception – Domaine Privé de 10 Hectares avec Vue Panoramique

Découvrez cette propriété d'exception, nichée dans un environnement naturel remarquable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur les collines, s'étendant harmonieusement jusqu'à la mer. Édifiée sur un domaine privé de 10 hectares, la propriété conjugue grands espaces et intimité absolue, avec 5 hectares de champs et restanques baignés de lumière et 5 hectares de forêt de chênes, créant un cadre d'une quiétude rare. La maison principale séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie comprennent un salon raffiné agrémenté d'un poêle et d'une cheminée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations de qualité. L'espace nuit accueille quatre chambres, trois salles de bains et un WC invités, offrant un confort idéal pour la vie familiale ou la réception. Un sous-sol fonctionnel complète l'ensemble avec buanderie et espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le paysage et s'accompagne d'un pool house, invitant à la détente face au panorama. Un chalet indépendant de 50 m², à rénover, propose deux chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Il représente une opportunité rare de créer une maison d'amis ou un espace de vie indépendant. Entre nature préservée, élégance et vues exceptionnelles, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité, espace et art de vivre méditerranéen.

MAISON À CABRIÈRES D'AVIGNON

ENVIRONNEMENT: Dans une zone résidentielle prisée cette maison se trouve au fond d'une impasse au calme absolu tout en étant à quelques minutes du centre du village. MAISON: De plain pied cette villa vous accueille par sa belle terrasse et l'entrée qui s'ouvre sur un salon avec espace dinatoire. La cuisine attenante propose à sa suite une salle à manger intime qui donne également sur la terrasse plein sud. Côté nuit il y a trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les beaux plafonds provençal apportent un charme traditionnel et les poutres en bois apparentes dans le salon ainsi que la cheminée créent une atmosphère très chaleureuse. TERRAIN: 2280 m² déclinés à l'arrière de la maison dans un jardin en douce pente naturellement boisée. Le terrain s'aplanit ensuite sur le devant et abrite une belle terrasse surélevée avec la piscine et son solarium. DIVERS: Eau de ville, tout à l'égout, chauffage par le sol avec pompe à chaleur récente, cheminée, double vitrage, piscine 8m x 4m, portail électrique, carport pour deux voitures. COMMENTAIRE: Cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature et la quiétude. Potentiel d'agrandissement! À visiter sans hésitation!

maison 6 pièce(s), PEYMEINADE

À Peymeinade, dans un quartier résidentiel paisible proche de la vie du village, cette villa de charme reprend les codes du mas provençal et invite naturellement à ralentir. Ici, la journée commence dans le calme du jardin, se poursuit autour de la piscine et se prolonge sous la terrasse couverte, entre déjeuner d'été et partie de pétanque. La maison offre environ 188 m² habitables et une organisation pensée pour la famille comme pour les moments partagés. Dès le porche d'entrée, le hall central relie les différentes ailes de la propriété et donne immédiatement une sensation d'espace. Les pièces de réception se succèdent sans perdre leur identité : un coin feu chaleureux autour de la cheminée insert, un salon pour se retrouver, un séjour-salle à manger pour recevoir et un espace repas attenant à la cuisine indépendante. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite, la cheminée en pierre et les ouvertures vers les terrasses installent une atmosphère provençale sincère, chaleureuse et facile à vivre. Les volumes permettent de recevoir famille et amis tout en préservant des espaces plus intimes. La maison compte quatre chambres. Trois sont situées de plain-pied, un véritable atout pour une vie familiale confortable, pour accueillir des invités ou pour envisager un bureau à domicile. L'une bénéficie de sa propre salle de bains avec douche et toilettes. Une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace bibliothèque-mezzanine mène à la quatrième chambre, accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse-solarium. Cet étage forme un univers plus privé, idéal pour une suite d'amis, un adolescent ou un espace réservé aux propriétaires. À l'extérieur, le jardin méditerranéen de 2 558 m² constitue la véritable pièce maîtresse de la propriété. Les arbres matures, les plantes méditerranéennes et la vue dégagée sur les collines créent un décor vivant au fil des saisons. La piscine s'intègre au cœur de cet environnement, entourée de terrasses où installer bains de soleil, grandes tablées et espaces de détente. La cuisine d'été avec barbecue, la terrasse couverte et le terrain de pétanque donnent au jardin toutes les fonctionnalités d'une véritable maison de vacances, tout en restant adaptées à une résidence principale. On peut y recevoir, cuisiner dehors, laisser les enfants profiter du jardin ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Deux garages, dont l'un avec cave et toilettes, plusieurs stationnements et des espaces techniques facilitent le quotidien. Le portail et l'arrosage automatiques, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la disponibilité de la fibre complètent les prestations. Une cheminée insert et une climatisation réversible desservant une partie des espaces de vie contribuent au confort en toute saison. La maison est bien entretenue et immédiatement habitable. Son caractère constitue une base solide ; une évolution de la décoration permettra aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image sans effacer l'esprit provençal des lieux. Commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied. La propriété conserve pourtant la sérénité recherchée dans l'arrière-pays grassois, entre vie de village, nature et accès à Cannes comme au littoral méditerranéen. Plus qu'une maison avec piscine à Peymeinade, c'est un lieu pensé pour vivre ensemble, recevoir et profiter du Sud. Une visite permet d'en comprendre immédiatement les volumes, la fluidité et l'atmosphère.

IDEAL PRIMO ACCEDANT BRS - Super 3 PIECES 72 M² ST CLEMENT DE RIVIERE dans les PINS

La garrigue et le spins à 10min de Montpellier - Résidence sur St Clément de Rivière Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une résidence contemporaine nichée dans une magnifique pinède à seulement 10 minutes de Montpellier. Profitez d'appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et ouverts sur de généreuses terrasses ou loggias offrant une vue apaisante sur la nature. Son architecture élégante, parfaitement intégrée au paysage méditerranéen, s'accompagne d'un parc paysager privé propice à la détente. À proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, cette adresse conjugue sérénité, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre d'exception. Ce grand appartement 3 pièces répondra parfaitement à vos attentes en matière d'agencement, de prestations et de ratio prix (TVA 5.5%) et superfice. Ses 72 M² sont idéalement distribués avec des jolies chambres équipées de placards, SDE, WC séparé et pièce de vie lumineuse. A reserver sans tarder ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Contemporaine vue Mer Panoramique

EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, au calme absolu et en bordure d'un magnifique parc naturel d'eucalyptus, cette élégante villa contemporaine d'environ 340 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes. Édifiée au cœur d'un terrain paysager de 2 250 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses vastes baies vitrées et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie baigné de lumière. La villa propose actuellement quatre belles chambres en suite, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires. Desservie par un ascenseur reliant les quatre niveaux, elle a été conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les espaces de réception, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent largement sur les terrasses et la mer. Un salon TV, un jacuzzi ainsi qu'un spectaculaire toit-terrasse complètent l'ensemble. Véritable espace de détente et de convivialité, ce rooftop offre un panorama à couper le souffle. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, la propriété dispose également d'une magnifique piscine de 15 mètres agrémentée de plusieurs fontaines, ainsi que d'une élégante cuisine d'été parfaitement équipée pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. À seulement 12 minutes de la Croisette, à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cette propriété rare conjugue discrétion, modernité, confort et vue mer spectaculaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Maison 5 pièces - Plain pied - Andernos Les Bains

À deux pas du Bassin d'Arcachon, découvrez cette magnifique maison en ossature bois, alliant confort, qualité de construction et prestations haut de gamme, implantée sur un terrain arboré et clos de 903 m². Dès l'entrée, un porche puis un hall d'entrée de 5,43 m² avec placard donnent le ton : chaleureux et soigné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un petit salon de 12,09 m² baigné de lumière grâce à sa belle verrière, prolongé par un vaste séjour-salon de 35,59 m² organisé autour d'une cheminée centrale, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte de 17,10 m², entièrement équipée et de très belle qualité, s'ouvre naturellement sur les pièces de vie. Un cellier de 7,89 m², une salle d'eau de 5,67 m² et un wc indépendant de 1,85 m² complètent cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre : Deux chambres de 11,50 m² avec placard intégré Une troisième chambre de 11,04 m² avec placard intégré Une grande suite parentale climatisée comprenant un dressing de 9,93 m², une salle d'eau privative de 4,58 m² et un espace nuit de 14 m² Un garage attenant de 19,29 m² et un abri voiture complètent l'ensemble. La toiture est équipée de 40 panneaux solaires, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité, un atout non négligeable pour la maîtrise des charges. Le terrain de 903 m² a été aménagé avec un soin particulier pour profiter pleinement de la vie en extérieur : Une piscine 8x4 chauffée, traitée au sel Une grande terrasse en bois d'environ 130 m² Un sauna finlandais 4 places Une dépendance aménagée d'environ 40 m², idéale pour la location saisonnière Un atelier et une cave à vin semi-enterrée attenants à la dépendance Une serre avec fondation Un local piscine en bois Un espace bar en bois, parfait pour recevoir Cette propriété allie qualité de construction, confort moderne, autonomie énergétique et un potentiel locatif intéressant grâce à sa dépendance indépendante. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07 81 69 99 64. Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 926 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 17 04 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

Luxueuse Villa - Roquebrune-Cap-Martin- Golfe Bleu

Nichée dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur, cette propriété contemporaine offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et un cadre de vie d'une rare élégance. À seulement quelques minutes de Monaco, la villa bénéficie d'un environnement exclusif, entre mer et collines, au calme absolu. Dotée d'une surface habitable généreuse aux volumes lumineux, cette villa d'exception est l'essence même du luxe de la French Riviera Large séjour ouvrant sur terrasse et piscine Cuisine haut de gamme entièrement équipée Suites avec salles de bains privatives et dressings Salle de sport et espace bien-être Ascenseur desservant tous les niveaux Garage sécurisé de 40m2 et stationnements privatifs Jardin paysager méditerranéen Piscine à débordement avec vue mer imprenable Multiples terrasses pour réception et détente Prestations luxueuses, matériaux nobles, domotique dernier cri et finitions irréprochables. Cette villa unique conjugue prestige, intimité et art de vivre azuréen dans un cadre naturel d'exception. Dossier complet et visite privée sur demande.

Belle maison au Domaine de St-Endréol 4P

Belle maison jumelée au 4* Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol 4 Pièces Depuis la maison il y un accès DIRECT à la piscine RDJ : séjour, cuisine, 1 terrasse Jardin de 260 m2 Stationnement voiture + emplacement voiturette de golf 1 étage : 3 chambres A/C, 1 SDE et 1 SDB Travaux réalisés : - Peinture de la façade - Remplacement du réfrigérateur, du congélateur et de l'évier - Installation d'une pompe à chaleur - Remplacement des radiateurs Date d'achèvement : 2003 Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le Domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Villa des Arts à TROYES

[TRAVAUX EN COURS] Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes ! Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement. À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien. Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels : établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation. Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est. La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans cette dynamique, offrant à ses résidents un environnement où le raffinement architectural dialogue avec les exigences contemporaines du bien-être résidentiel. Le quartier de la gare, l'émergence d'un nouveau coeur urbain Depuis 2017, le Quartier de la Gare connaît une métamorphose ambitieuse, incarnant le renouveau architectural de Troyes. Cette transformation majeure, portée par des investissements publics et privés d'envergure, dessine un nouveau visage où l'élégance urbaine s'allie à la fonctionnalité. Stratégiquement situé, le quartier bénéficie d'une connexion privilégiée aux transports. La gare SNCF, bientôt enrichie par l'électrification de la ligne Troyes-Paris prévue fin 2028, et la nouvelle gare routière renforcent son attractivité. Cette position centrale offre un accès immédiat au coeur historique de la ville. Le quotidien s'y dessine dans un cadre verdoyant récemment réaménagé, où chaque besoin trouve sa réponse : commerces essentiels, pharmacies, établissements scolaires de qualité. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la piscine et de la patinoire, mais également les espaces verts, propices à la détente. Cette renaissance urbaine, rythmée par l'émergence de programmes résidentiels d'excellence, répond aux aspirations contemporaines des troyens en quête d'un cadre de vie alliant dynamisme et quiétude. Une résidence d'exception au coeur de Troyes Située dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville de Troyes, La Villa des Arts propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces. Ce programme se distingue par son architecture élégante, qui allie harmonieusement tradition et modernité. À l'extérieur, les espaces paysagers généreux, composés de plantes et d'essences locales soigneusement choisies, créent des îlots de fraîcheur et offrent un cadre naturel apaisant aux résidents. Chaque appartement profite d'expositions idéales et de prolongements extérieurs, apportant à la fois luminosité et bien-être au quotidien. La Villa des Arts conjugue qualité de vie, design raffiné et emplacement idéal, à quelques minutes de la gare de Troyes, du centre ville historique et de toutes les commodités urbaines. Ce programme haut de gamme représente une opportunité rare pour les propriétaires et investisseurs en quête d'un cadre de vie unique, alliant prestige et confort au coeur d'une ville dynamique. Des logements élégants et confortables, à l'intérieur comme à l'extérieur Chaque appartement de la Villa des Arts, du studio au 4 pièces, est un véritable cocon spacieux et lumineux. Ces espaces de vie sont prolongés par de vastes terrasses ou balcons, offrant des havres de paix parfaits pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente extérieur personnalisé. Conçus avec des matériaux de haute qualité, les logements allient durabilité et esthétique raffinée. L'isolation acoustique et thermique performante garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Notre servi

ECHOPPE DOUBLE EN PIERRE AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN - MÉRIG

Entre la place Mondésir, située à 700 m, et le parc Bourran, à seulement 300 m, cette échoppe double en pierre séduit par son charme, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Tous les atouts sont réunis : maison en pierre pleine de cachet, trois chambres, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, vaste terrain, grand garage indépendant, très bon état général, une seule mitoyenneté, terrain piscinable, DPE C, calme et emplacement recherché. Édifiée sur une parcelle de près de 862 m2, la maison bénéficie d'un passage latéral permettant d'accéder à l'entrée principale ainsi qu'au vaste jardin arrière, véritable écrin de verdure rare dans le secteur. Développant environ 152,65 m2 habitables, elle s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un salon lumineux prolongé par une salle à manger conviviale. L'espace de vie communique naturellement avec le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. Un large dégagement, pouvant accueillir un espace bureau, dessert un cellier-buanderie ainsi que l'accès à l'étage. Celui-ci comprend un vaste palier, idéal pour aménager un coin télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre mansardée au charme intimiste. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit indépendant composé de deux grandes chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une spacieuse salle d'eau, offrant une configuration particulièrement fonctionnelle au quotidien. En très bon état général, la maison s'ouvre sur un superbe jardin arboré, dont une grande partie est classée espace boisé non constructible, préservant ainsi le calme, l'intimité et le cadre naturel. L'installation d'une piscine reste envisageable sur une partie de la parcelle. Un garage indépendant de 27 m2, situé en fond de parcelle, complète le bien. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés directement sur la propriété. Côté transports, la Liane 1 se trouve à 200 m et permet de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes et la gare Saint-Jean en 30 minutes. Une maison de caractère alliant authenticité, confort et environnement paisible, à proximité immédiate des commodités. EXCLUSIVITÉ LALANNE IMMOBILIER Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :