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TOUT Proche de l'HORLOGE !! Découvrez ce GRAND Type 3 avec BALCON !

Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : C'est peut-être l'OPPORTUNITÉ à saisir - Venez découvrier ce GRAND trois pièces (2 chambres) en plein coeur de Tassin et tout PROCHE DE L'HORLOGE ! Idéalement située, cette nouvelle résidence à taille humaine sur Tassin-la-Demi-Lune vous offrira un quotidien idéal à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. N'attendez plus pour venir me rencontrer et découvrir ce beau programme qui n'attend que vous ! Stationnement en sous-sol en supplément : 20 000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69

UNIQUE 3 PIECES DE 80M² FACE A LA MER EN PREMIERE LIGNE AVEC 20M² DE TERRASSE

Située en plein cœur de Juan-les-Pins, en front de mer et à seulement quelques pas des plages, cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement tout simplement remarquable. À la fois centrale et privilégiée, elle offre un cadre de vie unique, entre animation balnéaire, commerces, restaurants et douceur méditerranéenne. Implantée en première ligne, elle profite d'une vue mer directe et d'un accès immédiat au littoral. Au sein de cet ensemble architectural contemporain de grand standing, découvrez un splendide appartement trois pièces de 80 m², idéalement situé au troisième étage de la résidence. Seul appartement sur le palier, il est desservi par un ascenseur avec accès privatif, garantissant confort et intimité absolue. L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 43 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Cet espace séjour-cuisine se prolonge naturellement sur une belle terrasse de 20 m², bénéficiant d'une grande profondeur et d'une vue mer frontale en première ligne — un véritable prolongement de l'espace intérieur face à la Méditerranée. La partie nuit se compose de deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau attenante et de son WC, assurant un confort optimal et une parfaite indépendance pour les occupants ou les invités. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et vue mer imprenable. PRIX : 1 429 000€ 1 stationnement en sous-sol inclus Livraison 4T 2028 CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

AIX SAINT DONAT - 4P DE 80M² AVEC TERRASSE DE 27M² DANS UNE RESIDENCE NEUVE

Aix Nord quartier Saint Donat, proche des commodités et à 15min à pied du centre-ville, dans une résidence neuve de grand standing, magnifique 4P de 80m² en RDC avec 27m² de terrasse. Garage en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de plus de 30m² donnant sur la terrasse de 27m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec WC et salle d'eau, une salle d'eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 450 000 € hors garage (20 000 €/unité) Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

A 450 m Métro B Jean Jaurès ! 121 m2 avec 60 m2 de TERRASSE Plein ciel et Balcons !!!

Bonaparte Prestige – Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49 Vous propose de découvrir une opportunité rare au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Une résidence neuve à taille humaine, pensée pour offrir un cadre de vie élégant et contemporain dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la métropole. Lyon 7ème — Une adresse connectée au cœur de la ville Située dans un environnement vivant et en pleine évolution, cette résidence intimiste bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée à proximité immédiate de la station Métro B – Jean Jaurès. L'adresse offre une accessibilité remarquable à l'ensemble de la métropole lyonnaise grâce à un maillage complet de transports : À environ 450 mètres du métro B station Jean Jaurès. À proximité directe des lignes Tramway T1 et Tramway T6 À une station de métro de Place Jean Macé ! ET à seulement trois stations du quartier d'affaires de La Part-Dieu Cette situation stratégique permet de rejoindre en quelques minutes les principaux pôles économiques, universitaires et culturels de Lyon. Un appartement familial aux volumes généreux Au sein de cette résidence contemporaine, nous vous proposons un appartement de type 5 en DUPLEX particulièrement spacieux développant 121 m² habitables. Conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, il offre une distribution intérieure fluide et fonctionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur de larges extérieurs totalisant près de 60 m², composés d'une terrasse plein ciel et de 2 balcons de 10 m2 chacun, offrant de véritables espaces de respiration en cœur de ville. La triple exposition Ouest / Sud / Est garantit une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. L'appartement comprend : Un vaste espace de réception Quatre chambres confortables Des extérieurs généreux permettant de profiter pleinement de la vie en plein air Une organisation intérieure privilégiant la séparation des espaces jour et nuit Deux salles de bain et deux WC complète ce lot. Un bien rare par ses volumes et ses surfaces extérieures au sein d'un secteur particulièrement recherché du 7eme arrondissement. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline DIRECTEMENT au 06 38 05 82 49

TOULON EST -MAGNIFIQUE T2 DE 45 M² AVEC TERRASSE AU COEUR DE SAINT JEAN

TOUTES LES COMMODITES A PIED IDEAL 1er ACHAT Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512 Découvrez sans plus tarder ce superbe appartement de type 2, fonctionnel et bien agencé, L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 26m². Vous profiterez aussi d'une chambre de près de 14 m² avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse exposée plein sud. Le tout en étage élevé. Prix (stationnement inclus) : 211.000 €* Remise des clés : 3T 2027 * Prix en TVA 5.5% en résidence principale uniquement et sous réserve d'éligibilité - NOUS CONTACTER POUR VERIFIER ELIGIBILITE! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Votre contact : Jessica GOBIN 0601 774 512

Nouveauté !! Magnifique T3 de 63m² en dernier étage avec terrasse plein sud sur la Seyne-sur-Mer !

Nouveauté !! Magnifique trois pièces en dernier étage avec terrasse plein sud sur la Seyne-sur-Mer ! CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 63 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La pièce de vie principale de 31 m², intégrant la cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 13 m² exposée plein sud, idéale pour se détendre ou recevoir. Deux chambres offrent confort et luminosité, dont une qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La salle de bain et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Deux places de parking complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…). Prix 243 000 €* Sous condition d'éligibilité à la TVA réduite. Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Magnifique Type 3 avec son GRAND jardin, Métro LA SOIE et Tramway T9 !

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Au coeur du quartier de LA SOIE, le Nouveau tramway T9 accès Métro A, les commerces et commodités sont à proximité immédiates de la résidence. Ce beau 3 pièces composé de deux grandes chambres et d'un espace salle de bains et toilettes séparés est parfaitement agencé, sans perte d'espace, avec un accès à un vrai extérieur engazonné ! Profitez de ce très bel espace vert de 117m² de jardin et sa loggia abrité de 7m² pour des moments en famille ou entre amis. Parking en sous-sol en supplément : 15.000€ en TVA réduite Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites - Bâtiment Basse Consommation Normes RT2012/RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion : - Un GAIN de TEMPS accès à l'ensemble de l'offre promoteurs en UN SEUL RDV - De l'OBJECTIVITÉ dans les propositions, sans partie pris - Un Prix Direct Promoteur sans AUCUN frais d'intermédiaire - Un Interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une Étude de financement gratuite et sans engagement N'hésitez plus, contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

TRES GRAND 3 PIECES DE 80m² AVEC TERRASSE ET RANGEMENTS

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez un appartement 3 pièces de 78m² avec 15m² de terrasse. Deux places de stationnement boxés en sus Cet appartement offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. D'un coté une pièce à vivre baignée de lumière de plus de 33m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 15m². De l'autre deux chambres confortables avec plalcards. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Le plus : de nombreux rangements ! Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions... Prix : 335 000€ avec deux places de parkings en sus soit 365 000€ au total Livraison 2éme trimestre 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Appartement Neuf à Juan-les-Pins – Emplacement Idéal à 100 m de la Plage

Appartement Neuf à Juan-les-Pins – Emplacement Idéal à 100 m de la Plage Situé au cœur de Juan-les-Pins, à seulement 100 mètres des plages, cet appartement neuf offre un cadre de vie exceptionnel. Ce spacieux 3 pièces de 70 m² dispose d’une grande terrasse orientée plein Est de 21 m², idéale pour profiter du soleil matinal. Avantages : Frais de notaire réduits à 2,5 %, permettant des économies substantielles pour meubler l’appartement et installer une climatisation réversible. Dernières opportunités disponibles dans la résidence : 2 pièces de 51 m² avec terrasses de 26 à 61 m², à partir de 298 000 €. 3 pièces de 70,77 m² avec terrasses de 21 m², à partir de 355 000 €. 4 pièces de 90,62 m² avec terrasse de 31 m², à partir de 415 000 €. Stationnements disponibles : Parking extérieur simple : 10 000 €. Parking en sous-sol : 20 000 €. Parking en sous-sol PMR : 25 000 €. Parking double en sous-sol : 30 000 €. Pour découvrir l’ensemble des biens disponibles, rendez-vous sur le site de Citya Sagi Immobilier.

* SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE VUE MER A LA SEYNE SUR MER

CONTACT : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Située dans un écrin de nature préservé, cette maison d'architecte à La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design moderne et vues imprenables sur la mer Méditerranée. Cette belle villa traversante de 117m² en duplex aux prestations soignées dispose au premier niveau d'une belle pièce prolongé par une terrasse de 22m² qui surplombe un jardin de plus de 200m². L'espace nuit est composé d'une grande suite parentale lumineuse avec salle d'eau et terrasse privative, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'un beau dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Sa triple exposition vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage et une place de stationnement complètent cette villa. Prix : 555 000 € TTC hors annexes Coût total du projet : 575 000 € TTC Remise des clés: immédiat Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans* LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

* VUE MER POUR CE SUPERBE T4 DE 95 M² AVEC ROOFTOP DE 70m²

RETOUR DE LOT - SUPERBE T4 AVEC ROOFTOP VUE MER A FREJUS CONTACT : YANN VANHAECKE AU 06 77 06 57 26 A Fréjus, à moins de 10 minutes du centre ville historique, de la gare et proche des plages, venez découvrir cette belle résidence offrant des appartements en rooftop avec vue imprenable. Dans cette résidence moderne et raffinée, vous serez séduits par cet appartement à l'agencement bien pensé. Vous profiterez d'un beau séjour de 35 m² donnant sur une première terrase, de 3 agréables chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un escalier vous mène sur une incroyable terrasse en rooftop de 63 m² avec vue mer. Prix : 619 000 € TTC hors stationnement Stationnements en sus : 20 000 € TTC Frais de notaire offerts Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : YANN VANHAECKE AU 06 77 06 57 26

APPARTEMENT 4 PIECES VUE PANORAMIQUE DANS UN DOMAINE PRIVE AVEC PISCINE A MANDELIEU LA NAPOULE

MANDELIEU - Dans le Domaine réputé du GRAND-DUC, fermé et gardienné 24h/24, avec tennis, piscines et centre de fitness, découvrez ce superbe appartement climatisé de 4 pièces, en étage élevé, 101 m² carrez outre 51 m² d'annexes contigües, pour une superficie utile de 152m²), à l'état neuf, doté de prestations et matériaux haut de gamme pour un confort total. Séjour/cuisine de 40m², ouvrant sur une terrasse de 33m² à la vue panoramique sur le Golf de Barbossi, l'Estérel et aperçu mer, salon TV, 3 chambres avec placard ouvrant sur la terrasse, salle de bains, salle d'eau, 3 wc. Salle de jeux, buanderie, dressing. Garage deux voitures . A 8 mn de l'autoroute, des commerces et 10 mn des plages .

Maison - Clermont

À vendre à Clermont-en-Genevois (74270) — à seulement 10 minutes de Frangy, 20 minutes de Rumilly et environ 45 minutes de Genève. Vous recherchez un bien sain, dans un état quasi neuf, au goût du jour et prêt à habiter, sans aucun travaux à prévoir ? Cette maison individuelle est faite pour vous. Implantée dans l'un des villages les plus authentiques du secteur, elle bénéficie d'un cadre rare, entre patrimoine historique, nature préservée et panorama dégagé. Nichée au cœur d'un village vivant, animé et dominé par le célèbre Château de Clermont — haut lieu du patrimoine savoyard — cette jolie villa d'environ 117 m² habitables offre une jolie vue dégagée, mêlant campagne environnante, silhouette historique du château et panorama jusqu'au Mont-Blanc en arrière-plan. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse et conviviale réunit cuisine et salon dans un même espace avec accès a la terrasse, l'espace de vie est prolongé par deux chambres de plain-pied : un vrai confort d'usage au quotidien, sans contrainte d'escalier. La maison compte 4 chambres au total et deux pièces d'eau ( une pièce d'eau à terminer) , pour une organisation familiale fonctionnelle et confortable. Atout supplémentaire : un sous-sol complet, véritable espace modulable qui laisse toute liberté pour aménager un atelier, une salle de loisirs, une cave ou tout autre projet lié à vos passions — avec toute la place nécessaire pour vous projeter. Garage double , buanderie, atelier et abri de jardin complètent cette proposition particulièrement fonctionnelle, idéale pour une installation sereine. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 481 m² soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un bien rare, à la fois sain, fonctionnel idéal pour qui recherche un cadre résidentiel de qualité, entre authenticité, vue exceptionnelle et vie de village dynamique. Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr