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LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T2 44 m² + BELLE TERRASSE 12m²

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T2 44 m² + BELLE TERRASSE 12m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien; dans une résidence intimiste de seulement deux étages : Magnifique T2 de 44 m² en dernier étage ouvrant sur une belle terrasse de 12 m². Belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d’eau avec WC. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 250 000 € Parking simple en sous-sol en sus : 15 000 € Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 625 au lieu de 21 200 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Viré Entre Mâcon et Tournus, une maison familiale avec pis

À seulement 15 minutes de Mâcon et 20 minutes de Tournus, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale exposée sud-est, offrant environ 147 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 495 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée comprend un salon agrémenté d'une élégante cheminée avec insert, une salle à manger conviviale ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée, refaite à neuf en novembre 2023. Une chaufferie/buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, la maison s'organise autour de deux paliers. Le premier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail (Fibre installée) ou à utiliser comme chambre ainsi que deux salles d'eau, dont une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée il y a trois ans. Le second palier distribue trois chambres confortables offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un potentiel d'évolution avec une possibilité d'agrandissement selon vos projets. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière Frisquet, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants solaires, garantissant économies d'énergie et confort au quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour les moments de détente et de convivialité : une belle terrasse aménagée avec cuisine d'été fermée, une seconde terrasse d'environ 130 m2 accueillant une superbe piscine de 9,50 m x 4,50 m, véritable invitation à la détente durant les beaux jours.Le terrain entièrement clos et arboré offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Un portail électrique et un carport permettant le stationnement de deux véhicules viennent compléter les prestations de qualité de cette propriété. Les atouts : Cuisine de 2023 Cheminée insert Focus Salle d'eau avec douche à l'italienne récente Piscine 9,50 m x 4,50 m Cuisine d'été fermée de 22 m2 Double vitrage et volets roulants solaires Terrain clos et arboré de 1 495 m2 Portail électrique Carport 2 voitures Possibilité d'agrandissement combles : 23 m2 Situation idéale entre Mâcon et Tournus Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SPLENDIDE T3 DE 70M² VUE MER EN DERNIER ETAGE AVEC UNE BELLE TERRASSE SURPLOMBANT LA BAIE

Venez succomber pour cette splendide copropriété de grand standing composée de quelques logements pour certains privilégiés. Découvrez une adresse confidentielle et exclusive dans cette nouvelle résidence de standing située à seulement 500 mètres à pied de la Principauté de Monaco, offrant un environnement calme surplombant la baie de Monaco. Ce magnifique appartement de 3 pièces de 70m² situé au dernier étage disposant d'un vaste Séjour/Cuisine ouvert sur sa profonde terrasse surplombant avec une splendide vue mer. L'espace nuit est bien séparé avec deux belles chambres. La Chambre 1 offre 14 m² et la Chambre 2 dispose de 12 m². L'agencement intègre astucieusement une Salle de Bain, un WC séparé et une Buanderie. Prix : 774 000€ parking en sus à partir de 48 000 Livraison deuxieme semestre 2028 Bénéficiez de prestations haut de gamme, incluant parquet contrecollé, climatisation réversible gainable, et une sécurité renforcée. La résidence propose un espace bien-être complet pour les résidents : spa, sauna, hammam et salle de fitness. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Villa Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans le Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO 06 017 723 72 *Contactez-nous pour plus de détails.

CENTRE-VILLE - SUPERBE T4 DUPLEX EN DERNIER ETAGE 120m² + TERRASSE 20m²

Idéalement situé à deux pas du Cours Sextius, dans une rue calme et discrète, une adresse rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un projet intimiste de seulement 7 logements : Superbe T4 duplex en dernier étage de 120m² ouvert sur une belle terrasse de 20m². Au premier niveau : Belle entrée avec cellier, spacieuse pièce de vie de 41m² avec hauteur sous le plafond jusqu'à 4 mètres, une suite parentale de 20m² avec sa propre salle d'eau et WC indépendants. A l'étage : Deux chambres spacieuses avec dressing, buanderie, une salle d'eau et WC. Prestations haut de gamme : Parquet massif pour une élégance intemporelle, Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, WC suspendus, cuisine aménagée et équipée.. Prix :990 000€ Parking en sus : 50 000€. Remise des clés en Juin 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 27 250€ au lieu de 87 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d'un studio cosy, d'un appartement familial lumineux, d'une charmante maison ou d'un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d'écouter vos besoins spécifiques, d'explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l'ensemble des programmes neufs lors d'un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

DERNIER ETAGE - SUPERBE T4 82 m² + BELLE TERRASSE 14m²

DERNIER ETAGE - SUPERBE T4 82 m² + BELLE TERRASSE 14m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien; dans une résidence intimiste de seulement deux étages : Magnifique T4 de 82 m² situé au dernier étage, ouvrant sur une superbe terrasse de 14 m². Hall d''entrée spacieux, belle pièce de vie lumineuse, trois chambres avec placards, deux salles d’eau, un WC indépendant ainsi que d’un cellier dédié à l’espace buanderie. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 412 000 € Parking double en sus : 25 000 €. Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 000€ au lieu de 35 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Les Rives du Parc

Devenez propriétaire de votre 2 pièces ! Le programme Les Rives du Parc à Soliers propose 34 appartements neufs et 14 maisons neuves dans le quartier Le Parc, à 15 minutes de Caen et tout près des principaux bassins d'emploi du sud-est caennais : Mondeville, Ifs Sud et Cormelles-le-Royal et des parcs d'activité EOLE. Les logements disposent d'espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin, avec des maisons dotées de jardins privatifs et de garage. La résidence se situe à moins de 700 métres du cœur de Soliers avec ses commerces, restaurants, écoles et services. Arrêt de bus « Martin Luther King », pharmacie et cabinet médical à 400 mètres, Carrefour Contact et ZAC accessibles en 4 minutes à vélo. Une résidence intégrée dans un quartier paysager avec cheminements doux, espaces publics et équipements de proximité. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PSLA - VIVA CITY

Les fondations sont terminées. Uniquement 8 logements T3 et T4 disponibles en PSLA au coeur de notre programme immobilier VIVA CITY à Clermont-Ferrand ! Prix imbattables, idéal pour un 1er achat : TVA Réduite ; exonération de Taxe foncière pendant 15 ans ; frais de notaire réduits Aucun versement pendant la construction ; garanties de rachat et de relogement ; site d'exception devant un espace boisé classé qui se transformera en parc communal sécurisé à l'été 2025 ; Au coeur de Clermont-Ferrand, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités ; Contactez nos conseillers pour valider votre éligibilité au PSLA Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAGNIFIQUE T2 40M² + TERRASSE 8M²

MAGNIFIQUE T2 40M² + TERRASSE 8M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à vélo du centre-ville et des plages de La Ciotat. Magnifique T2 de 40 m², ravissante pièce de vie de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m². L’appartement dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, WC suspendus, salle de bains équipé,... Prix :250 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 15 000€ Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 6 500€ au lieu de 20 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

* COUP DE COEUR ASSURE POUR CE SUPERBE T4 AU CENTRE DE CAVALAIRE AVEC APERCU MER

Apercu mer pour ce superbe t4 a 100m des plages et du centre de cavalaire ideal pied a terre ou investissement locatif votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 découvrez sans attendre ce magnifique 4 pièces situé au 2? Étage d'une résidence de 4 niveaux. Idéalement situé en plein cœur de cavalaire, à seulement quelques mètres de la plage et du centre-ville, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse. Ses larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement cet intérieur, exposé plein sud. Depuis la terrasse, vous profiterez d'un agréable aperçu mer. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres avec placards. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien d'exception. Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements au 06 61 87 17 48. Les ptits + de l'appartement et de la résidence : - climatisation réversible - carrelage grand format - ascenseur desservant tous les niveaux - emplacement central - performance énergétique re 2020 - volets roulants électriques - résidence sécurisée - salles de bains aménagées - baies vitrées à galandage son prix : 650 000 € possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol pour 30 000 € en sus. Remise des clés : 4 ème trimestre 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'éxonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact: julie devaux au 06 61 87 17 48 *photos non contractuelles à caractère d'ambiance

* INCROYABLE VUE SUR LA BAIE DU RAYOL - VILLA T5 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT

VUE MER PANORAMIQUE – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DANS DOMAINE PRIVÉ À 10 MIN À PIED DE LA PLAGE Votre contact direct : YANN VANHAECKE – 06 77 06 57 26 Située au cœur de Rayol-Canadel-sur-Mer, l'une des adresses les plus prisées du littoral varois, cette villa contemporaine incarne un art de vivre méditerranéen exclusif. Dominant la baie, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire dans un environnement privé et préservé. Cette villa de 217m² se deploie sur 2 niveaux : En Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 120 m² avec piscine et vue mer. Une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète ce niveau. mais aussi un second WC indépendant et un vaste cellier proche de l'espace cuisine. A l' étage : trois spacieuses suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, prolongées par une magnifique terrasse de 47 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et la Méditerranée. Un garage complète ce bien rare. Prestations très haut de gamme : volumes généreux, architecture raffinée, matériaux nobles et équipements dernière génération. Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante, en résidence principale ou secondaire. Prix : 3 680 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement Votre contact direct : YANN VANHAECKE - 06 77 06 57 26

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M²

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, offrant un emplacement idéal à proximité du centre-ville, du vieux port et des plages, accessibles à pied. Magnifique T3 de 66 m² comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m². L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un cellier. Prestations de qualité : Carrelage en grès émaillé, WC suspendus, menuiseries en PVC,... Prix :406 000€ Possibilité de stationnement à partir de :17 000€ Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 10 500€ au lieu de 34 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

PLEIN CENTRE DE GENAS AVEC TERRASSE DE 9 M² – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – EMPLACEMENT PREMIUM !!!

Votre conseillère Pauline SAUNIER, disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : De vous convier, en avant-première, au lancement d'un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-BOURG DE GENAS. Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED, un véritable confort au quotidien. Vous profitez notamment de COMMERCES, MARCHÉ COUVERT, ÉCOLE ET SERVICES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE, le tout à seulement 25 MINUTES DE LYON. Il s'agit d'une résidence à taille humaine parfaitement intégrée dans son environnement. Ce programme se compose de 49 LOGEMENTS SEULEMENT, avec des prestations modernes et recherchées. Nous vous proposons notamment un APPARTEMENT DE TYPE 2 (1 chambre), d'une surface de 43,14 M² . Ce bien se distingue par des volumes particulièrement intéressants, avec notamment UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 24,5 M², offrant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'une CHAMBRE DE 11,82 M², aux dimensions rares sur ce type de bien. Vous apprécierez également une SALLE D'EAU DE 6,74 M², bien au-dessus des standards, ainsi qu'une TERRASSE DE 9,18 M², véritable prolongement de votre espace de vie extérieur . En amont du lancement commercial, nous vous proposons de : Découvrir le programme en avant-première Accéder aux meilleurs appartements avant qu'ils ne soient tous vendus Être accompagné de manière personnalisée dans votre projet Pour marquer ce lancement, nous avons souhaité proposer un avantage particulièrement attractif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les premiers niveaux de prix (hors stationnement) se positionnent de manière attractive : Type 2 sur demande Stationnement en sus avec PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ À 31 000 €, un véritable atout en centre-ville. La résidence propose également des prestations de qualité : JARDIN NATURE EN CŒUR D'ÎLOT, LOCAUX 2 ROUES SÉCURISÉS, et possibilité de PRISE IRVE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : ARRÊT DE BUS À 200 MÈTRES, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'A43, ainsi que FUTURE LIGNE BHNS DÈS 2025. Vous êtes également à seulement 15 MINUTES DE L'AÉROPORT ET DE LA GARE TGV LYON SAINT-EXUPÉRY. Par ailleurs, afin de vous permettre d'aborder ce lancement dans les meilleures conditions, nous vous proposons de vous recevoir en amont dans nos bureaux. Ce rendez-vous nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet et de cibler précisément le TYPE 2 susceptible de vous correspondre. En effet, les premiers choix seront déterminants : les meilleures opportunités seront réservées dès les premières heures. Dans un marché dynamique et recherché, cette phase de préparation peut faire toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Nous serons ravis de vous accompagner à cette occasion. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'information contactez votre conseillère Pauline SAUNIER, disponible au 06 38 05 82 49

DERNIER ETAGE -MAGNIFIQUE T4 93m² + TERRASSE 20m² AVEC VUE DEGAGEE

DERNIER ETAGE -MAGNIFIQUE T4 93m² + TERRASSE 20m² AVEC VUE DEGAGEE Idéalement situé au coeur du prestigieux village d’Eguilles réputé pour la qualité de vie de ses habitants, découvrez cette résidence haut de gamme nichée dans un quartier pavillonnaire recherché. Elle offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes à pied du centre d’Éguilles et de ses commodités, tout en bénéficiant d’une proximité appréciée avec Aix-en-Provence, accessible en 20 minutes. Ce superbe T4 de 93 m², situé au dernier étage, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée sud-est, bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Il propose une belle pièce de vie de 30 m² prolongée vers l’extérieur, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : pompe à chaleur triple service assurant le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude, carrelage grand format 60x60, salles de bains équipées et résidence sécurisée. Prix : 563 000,00 € Une cave 2 Parkings en sous-sol en sus : 50 000€. Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 325€ au lieu de 49 040€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*