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PORT-VENDRES – LOFT D'EXCEPTION DE 300 M² À DEUX PAS DU PORT

À quelques pas du port de Port-Vendres et de ses restaurants, découvrez cet appartement d'exception de 300 m², occupant les deux derniers étages d'un immeuble et offrant un cadre de vie aussi singulier que privilégié. Véritable pièce maîtresse de ce bien, l'impressionnant espace de vie de 135 m² séduit immédiatement par ses volumes hors normes, son architecture d'inspiration industrielle et sa luminosité remarquable. De larges baies vitrées ouvrent les perspectives sur l'extérieur et inondent les lieux de lumière naturelle. L'alliance subtile du béton brut, du métal et du bois confère à l'ensemble une identité architecturale affirmée, mêlant authenticité, modernité et chaleur. Chaque espace révèle un esprit loft résolument contemporain, où les matériaux et les volumes participent à une atmosphère unique. Pensé pour accueillir famille et invités dans un confort optimal, l'appartement dispose de cinq chambres spacieuses, offrant à chacun intimité et indépendance. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des quais et de l'animation du port, permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, entre mer, restaurants et douceur de vivre de la Côte Vermeille. Un appartement atypique et rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'architecture, de grands espaces et de lieux de vie singuliers. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

APPARTEMENT 4 PIECES HAUTEUR CARNOLES VUE MER

À Roquebrune-Cap-Martin, au sein d'une résidence moderne, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, entièrement rénové, offrant une superficie de 74,94 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 12,20 m². Lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée avec une jolie vue mer dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 120 lots, dont 38 lots à usage principal d'habitation, de commerce et de bureau. Les charges courantes annuelles 2025 s'élèvent à 3 040,63 €. Aucune procédure en cours n'est signalée. Sur le plan énergétique, le logement bénéficie d'un classement DPE C, avec une consommation de 145 kWh/m²/an, et d'une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 4 kg de CO2/m²/an. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques se situe entre 898 € et 1 214 €. la taxe foncière 2026 s'eleve a 1409 euros Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 253.33 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : 898€ ~ 1214€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET VUE MER

Dans une résidence de standing , bel appartement de 74 m² à rénover, actuellement en 2 pièces avec possibilité de créer facilement un 3 pièces. Vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec vue dégagée mer et verdure, grande cuisine indépendante avec véranda, chambre avec placards, salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant. Garage fermé + cave.

LA BASTIDE AUX OLIVIERS - Maison T6 de 180m2 - Piscine - Pool house - Terrain 1300m2 - 13190 Allauch

LLinares immobilier vous présente : LA BASTIDE AUX OLIVIERS Au cœur d'un environnement résolument provençal, cette belle maison traditionnelle d'environ 180m² séduit par la qualité de sa construction, ses volumes et son magnifique terrain arboré. La maison offre, au rez-de-chaussée, un agréable séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier viennent compléter l'espace. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant idéal pour recevoir famille et amis. Un atelier complète l'ensemble. À l'extérieur, place à l'art de vivre provençal : piscine, cuisine d'été et jardin arboré, avec pas moins de 43 oliviers qui donnent au domaine toute son authenticité et permettent de produire sa propre huile d'olive. Une propriété pleine de charme, où la Provence se vit au quotidien. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 3970€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 2940€ et 4060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13190 - T6 de 180m2 - Piscine - Terrain 1300m2 - Allauch

Grand 3 pièces avec vue monument

Situé au coeur du très recherché quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce bel appartement bourgeois de 3 pièces de 71,5 m² carrez, niché dans un immeuble de caractère en pierre de taille parfaitement entretenu. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une chambre, d'un grand double séjour avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un dressing / cagibi. L'appartement conserve le charme de l'ancien et dispose d'un fort potentiel après rénovation. Avantages : - Parquet, moulures, cheminé et belle hauteur sous plafond - Vendu avec une cave - Quartier vivant, rempli de charme avec les commerces de proximité. - Espace vélos sécurisé - Etablissements de santé - Accès rapide aux transports : lignes de métros 6, 14 et de nombreux bus. (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Référence : 7409-SKA - Maison de village avec une terrasse, deux garages et deux caves

Mon office immobilier de Lambesc vous propose à la vente en exclusivité référence 5927-SKA cette charmante maison de village avec deux garages et terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7409-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située au cœur de Lambesc, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants et écoles du village, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. Description intérieure : Cette maison se déploie sur plusieurs niveaux, avec une surface totale d'environ 130 m2 incluant les garages soit 96 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages et d'une cave. Le premier étage propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Le deuxième étage comprend trois chambres une salle d'eauet un WC indépendant. Prestations complémentaires : Outre ses deux garages, cette maison bénéficie d'un espace extérieur rare en plein centre du village, ajoutant une valeur substantielle à cette propriété. Vous pouvez bénéficiez également d'une place de stationnement et deux caves. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 7409-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement- Saint Jean de Luz - Terrasse

A seulement quelques pas de la grande plage et des commerces, cette adresse permet de profiter pleinement de l'océan tout en accédant aisément au coeur de ville. Cet agréable et charmant appartement d'environ 35 m² se compose d'une entrée avec des placards, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse au joli aperçu sur l'océan. Une cave de plain-pied idéale pour ranger aisément vos affaires de plage complète cet appartement ainsi qu'un local à vélos sécurisé accessible depuis la rue. Idéalement situé, vous serez séduits par sa proximité immédiate avec l'océan, le coeur de ville et tous ses commerces. Un pied à terre idéal pour un mode de vie 'tout à pied' en bord de mer et proche de toutes les commodités.

Appartement T2 résidence avec piscine proche mer

Les Issambres, dans une petite résidence avec piscine proche de la mer, du port et des commerces, appartement 2 pièces ouvrant sur une terrasse de 12 m² et offrant une belle vue sur mer et collines. Climatisation réversible. Résidence fermée, place de parking privative. Possibilité d'achat d'un garage. Situation calme proche de plages, des activités nautiques et des commerces, à pied ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

THUIR – MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE 45 M². Située dans le quartier Sud de Thuir, à proximité des commodités, découvrez cette maison de ville 2 faces d'environ 90 m², offrant de beaux espaces de vie, quatre chambres et un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, une salle d'eau ainsi qu'un salon donnant directement accès à une terrasse privative de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un petit garage complète ce niveau et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un poêle à granulés et de la climatisation. Avec ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et sa terrasse de 45 m², cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un bien fonctionnel à Thuir. Contacter le

A renover 2pièces 30 m² traversant

Montrouge: entre les métro ligne 4 ( Barbara 450m= 7mn et Marie de Montrouge 700m 10mn) Dans ravissante rue tranquille, pavillonnaire, dans immeuble 1930 ravalée, toiture refaite (en cours avec isolation), joli plan d'appartement en étoile, pour 1er achat ou investisseur au 3eme étage sans ascenseur, 2P de 31m² au sol 30.28m² carrez, entrée, cuisine indépendante à transformer en cuisine américaine sur ancienne chambre, salle d'eau avec wc à remettre au gout du jour, avec possibilité de faire des wc séparés avec une grande chambre avec sa propre salle d'eau avec un rangement. Bon état électrique, fenêtres double vitrage. très jolies vues des 2 cotés. Avec une jolie rénovation ce bien sera un véritable bijoux, et à ce prix ne trainez pas . La toiture est en cours de réfection couverture, isolation et charpente permettant une net amélioration du DPE, sans frais pour l'acheteur.... en complément Profitez de notre expérience de 25 ans dans l'immobilier, nous proposons un accompagnement complet avec nos entreprises partenaires et diagnostiqueur afin d'étudier le passage à un dpe à E voir D sans grand frais / prévoir un budget de rénovation autour de 20-25000€ et ainsi de valoriser au mieux avectarifs négociés la valorisation de ce bien. Visites sur rdv contact notre agent de visite olivier Gigandon 0603134079 visites à partir de mercredi 21 octobre location possible entre 750€ et 850€ environ. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rare à 13 km d'Uzès : Maison de village à rénover + terrain constructible indépendant

Nichée dans un charmant hameau à seulement 13 km au nord-est d'Uzès, cette jolie maison de village offre un potentiel remarquable et comprend un bien rare : un terrain de 166 m² entièrement constructible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce voûtée pleine de caractère servant de cuisine, qui s'ouvre sur une grande cave prête à être aménagée en un espace de vie unique. Un joli balcon en pierre mène au premier étage, qui dispose d'un salon confortable, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres généreuses de 11,54 m² et 21,94 m². Ce projet de rénovation est une opportunité rare pour créer une maison de vacances, un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale. Atout majeur de ce bien : situé à moins de 100 mètres de la maison, un terrain constructible de 166 m² peut accueillir une seconde habitation, une piscine ou un jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Parmentier

Dans une résidence de standing avec gardien, en étage élevé, bel appartement familial ensoleillé de 130 m² habitables (127 m² Loi Carrez) bénéficiant d'une vue dégagée et arborée et de deux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant au plan optimisé avec une entrée dotée d'une penderie, un double séjour/salle à manger de 38 m² bordé de baies vitrées donnant sur un balcon filant orienté ouest, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte et des toilettes invités. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa salle de douche attenante, un deuxième toilette indépendant, deux autres chambres de belle taille avec accès au balcon et une salle de bains. Studio (ou quatrième chambre) relié à l'appartement et accessible par une entrée indépendante avec salle d'eau/toilettes (idéal adolescent ou jeune fille au pair), aujourd'hui aménagé en bureau et buanderie. Espace extérieur de 26 m². Cave. Box deux voitures équipé d'un chargeur électrique. Commerces, métro (lignes 3, 1 et bus) à proximité. Sectorisation école Madeleine Michelis, collège et lycée Pasteur. Proximité Sainte-Croix et Sainte-Marie. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Maison d'architecte d'exception au Plessis-Robinson

Au cœur du Plessis-Robinson, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, Kretz vous présente une propriété d'architecte hors du commun, où l'architecture devient une véritable signature et chaque espace célèbre l'art de vivre contemporain. Imaginée comme une proue de bateau, cette demeure aux lignes organiques se distingue par une conception audacieuse, sans aucun angle droit. Ses courbes sculptées façonnent une atmosphère douce et enveloppante, tandis que les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle omniprésente, sublimant chaque volume. Dès l'entrée, la maison révèle un univers singulier où esthétique et fonctionnalité dialoguent avec élégance. Un salon suspendu, une bibliothèque sur mesure avec son échelle, une cave à vin vitrée, un bar modulable et de nombreux rangements intégrés composent des espaces pensés dans les moindres détails. Les matériaux nobles — bois massif, travertin et granit — soulignent le caractère intemporel de cette réalisation d'exception. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale conçue comme un véritable cocon. Les salles d'eau, imaginées avec des équipements signés Philippe Starck, conjuguent lignes iconiques, confort et sophistication. Le vaste séjour constitue le cœur de la maison. Il est sublimé par de spectaculaires lustres inspirés des créations emblématiques de la Salle Pleyel, apportant une signature lumineuse unique. Les plafonds acoustiques Barrisol, parfaitement intégrés, offrent une isolation phonique remarquable et un confort de vie exceptionnel. Un loft indépendant complète cette propriété aux multiples possibilités : espace de réception, bureau, atelier d'artiste, salle de sport ou logement indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse, à l'abri des regards, s'ouvre sur un environnement paisible au sein d'une impasse privée. À seulement quelques minutes des commerces, du marché, des écoles et des principaux axes de communication, cette adresse confidentielle conjugue architecture d'auteur, prestations haut de gamme et qualité de vie aux portes de Paris. Une propriété rare, destinée aux amateurs d'architecture et de biens singuliers. Visite privée sur rendez-vous.