Mots-clés : no

COTE D'OR (21) - LONGVIC - Cellules de 349 m² à vendre

LONGVIC (21) - Située au coeur de la zone industrielle de LONGVIC, dans un bâtiment de 1500 m², cellule de 349 m² vendue brut et offrant de multiples possibilités : bureaux, tertiaires, locaux d'activités, showroom, profession libérale etc. - Porte d'accès en façade de 1,80 m de largeur double vantaux par 2,50 de hauteur - Porte de service à l'arrière des cellules - Brut de béton avec mur coupe-feu entre chaque cellule - Compteur électrique et eau en place - Places de parking privatives - Toiture OK - Hauteur 2,70 m Lot destiné à des utilisateurs finaux ou investisseurs. Accès privatif et stationnements dédiés (places privatives) Produit rare et flexible (plusieurs cellules disponibles et de surfaces différentes) Environnement porté par la présence de grands groupes industriels et logistiques, dont Kuehne + Nagel, Ziegler, Parker Hannifin, Dijon Céréales, La Poste / ex-GEFCO, Eiffage Construction, ainsi qu'un tissu dense de PME et ETI de services et de production. Accessibilité majeure : connexion immédiate à la rocade dijonnaise (M274), accès rapide aux autoroutes A39 et A311 (axes Paris – Lyon – Est). Desserte en transports en commun (réseau Divia) reliant la zone aux principaux pôles urbains et à la gare SNCF de Dijon Zone intégrée à une dynamique de développement continue, renforcée par les parcs d'activités voisins (dont Beauregard), attirant régulièrement de nouvelles implantations tertiaires, industrielles et logistiques Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012099)

Appartement lumineux 4 pièces avec ascenseur à Annecy

EN EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT T4 84.67m² CARREZ - 3 CHAMBRES - CAVE - BALCON - ANNECY CENTRE Situé au cœur d'Annecy, ce spacieux appartement T4 de 84,67 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant et élégamment décoré, qui annonce un intérieur soigné et chaleureux. Une cuisine équipée et fermée très fonctionnelle notamment grâce à sa loggia. Le séjour est parfait pour partager un repas ou se détendre avec un bon livre; Il donne accès au balcon qui communique avec la chambre principale. Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, aménager un bureau ou accueillir des invités. Les sols en parquet et les finitions raffinées confèrent à l'ensemble du logement un charme authentique. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, est équipée d'un ascenseur ainsi que d'un local à vélos, un véritable atout pour profiter pleinement d'Annecy au quotidien. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports, notamment de la gare TGV, ce bien rare réunit tous les critères d'une vie citadine confortable et pratique. En annexe : une cave de plus de 3 m² et la possibilité de louer un garage en sous-sol. DPE : D

Paris 16 - Place de Mexico - Exclusivité

Exclusivité-Au cœur d'un quartier prisé, dans une jolie copropriété en pierre de taille bien entretenue et sécurisée, un appartement d'une surface de 62.6 m² loi Carrez situé au 4ème étage par ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il comprend, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une grande chambre avec rangements, une vaste salle de bains/buanderie et des toilettes invitées. Parquet, moulures et cheminées, pour ce bien totalement au calme, offrant commerces, transports et écoles prestigieuses à proximité immédiate. Une cave en annexe.

A VENDRE - ANTIBES - 3 PIECES - DERNIER ETAGE

A vendre 3 pièces de 62 m² sur Antibes au troisième et dernier étage dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'une aperçue mer et d'une belle luminosité et offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée d'un beau séjour, ouvrant sur un balcon de deux chambres, une cuisine, aménage, indépendante, une salle d'eau WC séparée un second balcon vient compléter l'ensemble. On fera un espace extérieur supplémentaire sans vis-à-vis Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un parking extérieur et cave Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement

-REZ DE JARDIN de 31 m² dont 14m2 jardin

Votre conseiller Clément VERNUSSE disponible au 06 81 22 52 47 vous propose : En plein coeur du village de Craponne et donc à proximité immédiate des commerces. Du T2 au T4 cette résidence dévoile un bâtiment intimiste qui s'élèvent sur quatre niveaux coiffé d'un attique. Le programme s'insert parfaitement dans un cadre naturel. Je vous propose de venir découvrir ce studio de 31m2 et son magnifique jardin de 14 m². Disposant également d'un salon de 25 m² !!! Prix du Garage en sous sol en sus : 20 000 euros . Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Clément VERNUSSE disponible au 06 81 22 52 47

Le Chesnay - Haut Plateau Saint Antoine - magnifique maison en briques et meulière rénovée en 2020 - 6 chambres - un bureau

Au Chesnay, en plein cœur du Plateau Saint-Antoine, Barnes Versailles vous invite à pousser le portail de cette magnifique maison en briques et pierre de meulière des années 1930 ayant bénéficié d'une rénovation intégrale en 2020 et d'une extension particulièrement réussies. Se déployant sur une surface habitable de 220 m² (295 m² au sol au total, sous-sol inclus), elle est édifiée sur un terrain de 342 m². Revisitée de façon résolument contemporaine avec son extension graphique et ses baies vitrées, elle se découvre de la manière suivante: Une large cour avant permettant de garer deux véhicules vous accueille, avec un abri pour le stockage du bois. Au Rez-de-chaussée, une belle entrée avec tomettes mène vers l'immense double salon de 53 m² avec parquet clair et cheminée; cette pièce est particulièrement lumineuse grâce à son orientation à l'ouest, ses larges velux et sa baie vitrée en Securit complètement tournée vers la terrasse en bois et le jardin (exposé Ouest); en surplomb de quelques marches, la cuisine de 23 m² totalement équipée et dinatoire avec de nombreux rangements communique également sur une seconde terrasse en bois pour une convivialité familiale totale; un espace bureau indépendant de la pièce de vie a été aménagé à ce niveau; un toilette séparé. Au premier étage: on trouve trois belles chambres (dont une suite avec sa salle de douche) toutes tournées sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et toilette, un immense dressing. Au deuxième étage: deux chambres, une salle de douche avec un toilette; une aile au deuxième étage a été aménagée avec un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche avec un toilette. Au sous-sol: buanderie/chaufferie, cave à vins, une pièce de rangement, une family-room aménagée avec accès sur le jardin. Particulièrement fonctionnelle avec ses volumes confortables, ses 6 chambres réparties sur deux étages, sa grande cuisine surplombant le salon, cette maison offre une vie familiale idéale. Elle bénéficie de prestations de qualité qui en font un bien unique: double vitrage à isolation renforcée partout, isolation totale d'envergure, parquets, tomettes, nombreux rangements et dressings aménagés. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2020 grâce à laquelle la cuisine, la suite parentale de l'étage et la family room en entresol ont pu voir le jour. Parfaitement entretenue depuis lors, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Sa façade classique des années 30 laisse place à l'intérieur à différentes perspectives toutes orientées sur le jardin; la configuration des espaces très graphique et contemporaine est particulièrement réussie. Il se dégage de cette maison une atmosphère conviviale qui appelle à des soirées entre amis. Au calme absolu, ses deux terrasses préservées, son jardin confidentiel avec son poulailler confèrent le sentiment d'être à la campagne à la ville! Quartier très privilégié à proximité immédiate des commerces de la rue de Versailles, de la Place de la loi et des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers), les lignes de bus menant vers toutes les gares de Versailles, Viroflay, Vaucresson sont accessibles à pied. Chaudière (Frisquet) gaz à condensation (2020) régulée, avec programmateur avec réduit. Deux ballons d'eau chaude électriques (2022). DPE performant: D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années de référence 2021, 2022, 2023): entre 3390 euros et 4640 euros par an. Taxe foncière (année 2025): 4.476 euros Prix de présentation: 1.915.000 euros HAI - Honoraires: 4% TTC à la charge des acquéreurs Prix net vendeur: 1.841.346 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 1,841,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'

NANTES QUARTIER SAINTE ANNE

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Au sein d'une impasse privée, maison familiale début de siècle de 8 pièces de 191m² en surface au sol , offrant une entrée, un salon séjour sur jardin de plain pied exposé ouest, cheminée, cuisine E/A, bureau, 6 chambres, sdb, sde. Ravissant jardin sud ouest avec dépendance. Une cave, un garage à vélo et un parking 2 voitures complètent ce bien. Emplacement privilégié au calme. Proche commerces, écoles et transports. RARE A LA VENTE

APPARTEMENT T1 BIS AVEC GARAGE

LA BAULE, à proximité de la gare et des commerces, appartement T2 de 39 m² environ situé dans une résidence récente et bien entretenue. Implanté au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie dotée de deux belles baies vitrées donnant sur une terrasse, dans laquelle est implantée une cuisine équipée et aménagée, d'un espace nuit pouvant être cloisonné ayant également accès à la terrasse et d'une salle d'eau avec sanitaire. Le bien bénéficie d'un garage fermé au sous-sol. Prix de vente : 230 560 € (soit 220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement loué résidence sécurisé

Situé au sein d'une résidence à Coutras, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres (dont une pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau), d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon et d'une loggia, idéals pour vos moments de détente. Actuellement loué 656 € hors charges, ce bien constitue une opportunité intéressante avec un rendement brut d'environ 8 %. Enfin, deux places de stationnement complètent ce bien.

Demeure de prestige XIX eme Les Graves

Situé dans ''Les Graves '', avec vue sur Garonne, au calme, Belle demeure de prestige surélevée ( avec grande cave) fin XIX éme , entièrement rénovée, conservant des prestations anciennes, carreaux ciments, vitraux , parquets d'origine, hauteurs plafonds. Elle possède 4 chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains. Cette propriété de 8217m² boisée avec piscine comprend aussi une dépendance partiellement rénovée ( possibilité de réaliser 3 appartements) , un T2 de 38m² avec sa terrasse et un grand garage de 47m². Contact : 0659694748

Propriété avec piscine, tennis à 25 minutes d'Uzès

Propriété avec des prestations haut de gamme Volumes généreux des pièces principales Environnement exceptionnel avec des vues sur les alentours Espace de détente jacuzzi et sauna, court de tennis

MENTON – QUARTIER DES SŒURS MUNET – 3 PIÈCES DE 56 M² – CALME – SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

Situé dans le quartier recherché des Sœurs Munet, à quelques pas seulement du centre-ville de Menton, ce 3 pièces de 56 m² bénéficie d'un emplacement à la fois central et particulièrement calme. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au sein d'une petite ruelle paisible, à l'écart des axes passants. Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec petit dégagement, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte avec la possibilité de créer un espace entièrement ouvert, de deux véritables chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant pouvant également faire office d'espace de rangement. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa belle hauteur sous plafond de 3,45 mètres, offrant une agréable sensation de volume et laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. L'appartement nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation, mais bénéficie d'un réel potentiel permettant de créer un intérieur confortable et personnalisé, tout en profitant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. Autre avantage appréciable : aucune charge de copropriété, la copropriété étant gérée par un syndic bénévole. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser que pour une personne souhaitant en faire sa résidence principale, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.

Maison familiale avec piscine et grand jardin avec fort potentiel à Caudéran 33200

Abriculteurs vous présente cette maison individuelle située à Bordeaux Caudéran, dans le quartiers des Pins-Francs, sur une grande parcelle arborée de 966 m² avec piscine. D'une surface d'environ 155 m², cette maison de 5 pièces offre une configuration familiale et de beaux volumes, mais nécessite un rafraîchissement de certains espaces. Quelques simulations d'aménagements sont proposés dans les photos. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, équipée, dispose d'un espace repas et donne accès à une terrasse couverte. Une mezzanine surplombe le séjour et constitue un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace de jeux ou, après adaptation, en quatrième chambre. L'espace nuit comprend actuellement trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance attenante d'environ 31 m2 offre également un potentiel d'aménagement intéressant, pouvant accueillir un studio indépendant, un espace de télétravail ou une salle de sport. À l'extérieur, le jardin arboré et entretenu accueille une piscine ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter du cadre verdoyant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que de la climatisation. Elle bénéficie par ailleurs d'une très bonne performance énergétique, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. À proximité, la maison bénéficie de nombreux services et commodités. Plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : école primaire Pins Francs à environ 400 m, Stéhélin à environ 600 m, groupe scolaire Lafon Féline et autres écoles maternelles et primaires dans un rayon de 700 à 800 m. Pour les loisirs en extérieur, le Square Hortense Schneider et le complexe sportif Stéhélin se trouvent à environ 500 m, offrant de beaux espaces verts accessibles à pied. Les + du bien : - Grande parcelle arborée de 966 m² avec piscine privée - Pièce de vie lumineuse et traversante ouverte avec mezzanine - Excellente performance énergétique (DPE B / GES A) grâce à la pompe à chaleur et la climatisation - Dépendance attenante : véritable potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une salle de sport, un studio ou un espace indépendant. À noter : Taxe foncière : 3 705 € / an Raccordement au tout-à-l'égout Bien non soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 104 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A) Prix de vente : 735 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent CALANDO agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 843 984 808 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurent CALANDO EI o RSAC BORDEAUX 843 984 808