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Impulsion

Jusqu'à 8 000€ de remise + frais de notaire offerts + * Résidence Impulsion – Bussy-Saint-Georges (77) Implantée au cœur de l'écoquartier du Sycomore, la résidence Impulsion offre une nouvelle qualité de vie à Bussy-Saint-Georges, dans un environnement paysager généreux et apaisé. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes, associant matériaux naturels et teintes douces, s'intègre harmonieusement à la végétation environnante et à l'esprit de quartier-jardin. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux et fonctionnels, les logements s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un confort optimal en toute saison. Pensé comme un quartier éco-responsable et convivial, le Sycomore réunit commerces, restaurants, groupes scolaires, pôle médical et vastes espaces verts. La conception du quartier favorise la biodiversité, les déplacements doux et les échanges entre habitants, pour un quotidien serein et équilibré. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à vélo de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, ainsi qu'à proximité des axes routiers A4 et A104, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et Disneyland Paris. Conforme à des labels exigeants tels que la RE2020 seuil 2025, NF Habitat Très Performant et Bâtiment biosourcé, la résidence Impulsion conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Bussy-Saint-Georges. *Frais de notaire offerts et remise de 2000€/pièce à partir du 3 pièces (soit 6000€ de remise pour un 3 pièces et 8000€ pour un 4 pièces ). Offre réservée pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 02/11/2026 et le 30/11/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Impulsion à Bussy Saint Georges.

Maison à vendre Carqueiranne

Exclusivité carqueiranne — vue mer, cinq chambres et piscine : imaginez votre villa contemporaine de l'espace pour recevoir, une suite de plain-pied, de grandes ouvertures sur les terrasses et la mer en perspective. À carqueiranne, ce projet dessine une maison pensée pour profiter pleinement de la VI méditerranéenne. Dans le secteur résidentiel de la colle noire, sur une parcelle de 712 m², découvrez un projet architectural développant environ 248 m² de surfaces intérieures, réparties sur deux niveaux. Lignes contemporaines, enduit ton pierre, touches de pierre sèche et larges baies vitrées composent une architecture ouverte sur les extérieurs. Au coeur de la maison, une pièce de vie de 73,5 m² réunirait salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un volume généreux, prolongé par les terrasses, pour partager les repas, recevoir et profiter du jardin. La suite parentale de 37,4 m², située au rez-de-chaussée, offrirait un véritable espace privé avec dressing et salle de bains. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec son espace douche, permettraient d'accueillir famille et invités dans le confort et l'indépendance. Îles d'or 02_maison 01 I pc. Pdf le patio central, les terrasses et la piscine participent à l'identité du projet. Un carport pour deux véhicules compléterait l'ensemble. Une base architecturale pour créer une maison à votre image, avec des finitions à définir selon vos envies et votre budget. Prix du terrain : 750 000 € — honoraires à la charge du vendeur. Demande d'information concernant un bien - saphea patrimoine vente d'un terrain à bâtir avec projet architectural. Construction, piscine et aménagements non compris dans le prix affiché. Surfaces selon plans, à confirmer. Perspectives d'architecte non contractuelles. Situation administrative de l'autorisation à vérifier au dossier. Saphea propriétés recevez les plans et le dossier du projet, puis découvrez sur place le cadre de votre future maison dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LE MILLS

Votre 3 pièces dès 891 €/mois*? Fini les loyers, devenez propriétaire aujourd'hui grâce au BRS** ! Découvrez votre nouvelle résidence idéalement située à Chessy, face au parc urbain et au cœur de la ZAC des Studios et Congrès. Le Mills propose 64 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de séjours lumineux et d'un espace extérieur privatif : jardin d'hiver, terrasse ou balcon. Une adresse recherchée aux portes de Paris : -RER A à 11 min à pied pour rejoindre Paris facilement -À proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe -À quelques minutes de Disneyland Paris -Écoles, commerces et services accessibles rapidement Son architecture Art déco élégante, rythmée par de superbes bow-windows, s'intègre harmonieusement à la végétation du cœur d'îlot et au parc urbain, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Contactez-nous dès maintenant au 0 800 27 22 33 pour plus d'informations. *Mensualités de 891 € avec assurance (781 € hors assurance). Exemple de simulation de prêt non contractuelle pour le lot 114 au prix de 215 000€, pour un couple avec enfant, disposant d'un apport de 15 000 €, souscrivant un Prêt à taux 0% d'un montant de 107 500€ sur 300 mois, TAEG de 0,81% avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Accompagné d'un prêt classique sur 25 ans du montant de 99 767,13 € à un taux d'intérêt fixe de 3,4%, un TAEG 4.98%, avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation est indicative et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un Conseiller Arcade-VYV Promotion. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.SCIA179/516162 1460257)

LE JOYAU DE GÉMENOS - Villa T5 de 256m² - Piscine - Garage de 60m² - Terrain de 1875m² - 13420 GEMENOS

Llinares Immobilier vous présente : LE JOYAU DE GÉMENOS. Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Gémenos, au calme absolu et au cœur d'un cadre verdoyant préservé, découvrez cette remarquable villa d'architecte de 256m2 aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme. Dès l'arrivée, une élégante allée paysagée conduit à la villa, dont l'architecture s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa spectaculaire hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, qui baignent le séjour de lumière naturelle. Ouverte sur la terrasse et le jardin, cette pièce crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, la cuisine aux finitions haut de gamme allie élégance et fonctionnalité. Entièrement aménagée et équipée d'électroménager de qualité, elle s'inscrit dans une esthétique contemporaine et soignée. Une arrière-cuisine vient parfaire cet aménagement. Sur ce même niveau, deux suites parentales disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, une élégante coursive surplombe le séjour et mène à la master bedroom. Véritable cocon privé, elle dispose d'une terrasse dominant le jardin et dévoilant une vue panoramique sur les collines environnantes. Un dressing aménagé et une superbe salle d'eau viennent parfaire cette suite. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille un grand garage, une buanderie et un bureau, apportant des annexes fonctionnelles et pratiques au quotidien. À l'extérieur, la vaste terrasse borde la piscine à débordement, habillée d'un carrelage aux tonalités Bali. Elle permet d'aménager plusieurs lieux de réception et de détente. Un brasero invite à prolonger les soirées en plein air, tandis qu'un verger situé à l'arrière renforce le caractère naturel et intimiste des lieux. Le jardin paysager compose un écrin végétal où se mêlent palmiers, végétation exotique et essences méditerranéennes. L'ensemble se distingue par son entretien irréprochable, son architecture contemporaine et son ouverture sur la nature. Rare sur le secteur de Gémenos, ce bien réunit des volumes remarquables, des prestations haut de gamme, trois suites avec salles d'eau, des annexes fonctionnelles et des extérieurs soigneusement aménagés. Une propriété confidentielle aux prestations abouties, destinée aux amateurs d'architecture contemporaine et de biens d'exception. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2963€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1580€ et 2200€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13420 - Villa T5 de 256m² - Piscine - Garage de 60m² - Terrain de 1875m² - 13420 GÉMENOS

GRAND T4!! Avec parking et Balcon à deux pas du pont de pierre

Découvrez un GRAND T4 à vendre idéalement située en plein coeur de la rive droite, avec place de parking et balcon. Dans cet appartement, vous trouverez des rangements dès l'entrée avec un placard intégré ainsi qu'un cellier. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce aux ouvertures menant sur l'extérieur. Le coin nuit est constitué de trois chambres avec placards, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains avec un WC séparé attenant complète ce bien. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nouveau quartier Deschamps-Belvédère, à proximité de la Garonne, des transports et du centre de Bordeaux. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses logements lumineux avec espaces extérieurs généreux et son vaste cœur d'îlot paysager. Ses performances environnementales et ses espaces partagés en font une résidence moderne et attractive. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

BORDEAUX CHARTRONS - MAGNIFIQUE T2 SANS VIS A VIS

*Une adresse privilégiée au cœur des Chartrons* À proximité immédiate des quais de Garonne, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie où se mêlent charme historique, convivialité et douceur de vivre. Flânez dans la rue Notre-Dame, retrouvez l'ambiance du marché des Chartrons, profitez des cafés et restaurants du quartier ou offrez-vous une balade le long de la Garonne. Ici, tout est à portée de main, avec commerces, services et tramway B à quelques minutes à pied pour rejoindre facilement le centre-ville. Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes et cette agréable sensation d'espace qui accompagne chaque pièce. La superbe pièce de vie de 34,5 m² en est le véritable cœur. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour, laissant suffisamment de place pour imaginer un grand salon confortable et une belle table autour de laquelle recevoir famille et amis. Sans vis-à-vis, l'appartement offre une agréable sensation d'intimité, permettant de profiter pleinement de son intérieur en toute tranquillité. Grâce à ses beaux volumes, l'agencement peut également être repensé afin de créer une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité de faire évoluer l'appartement en fonction de ses besoins. La chambre de 17 m² offre des proportions particulièrement généreuses : un véritable cocon où l'on peut facilement imaginer un grand lit, de beaux rangements et une atmosphère intimiste. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et imaginer ensemble tout ce qu'il pourrait vous offrir ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

CARRÉ PÉRI

Du 15/07/2026 au 15/11/2026 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 995 €/mois* Face à la mairie de Gennevilliers, découvrez la nouvelle résidence Carré Péri et profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Idéalement située au 160 avenue Gabriel-Péri, au cœur de la ZAC Centre-Ville, cette résidence OGIC bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, bien agencés et prolongés par un extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager vient compléter l'ensemble pour offrir un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Côté transports, vous profitez d'une excellente accessibilité avec le métro ligne 13 (station Les Agnettes) et le RER C accessibles à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Contactez nos conseillers dès maintenant pour plus d'informations. *Voir conditions et éligibilité sur notre site. Prix indiqués en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, dans le respect des plafonds PSLA. Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

IRIS

LANCEMENT COMMERCIAL - IRIS – Appartements neufs à Colombes - TVA réduite à 5,5 %* Du studio au 5 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie durable. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les logements, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur. La résidence se distingue par une architecture élégante, des prestations de qualité et des stationnements sécurisés en sous-sol, répondant aux attentes des propriétaires d'aujourd'hui. Idéalement située à Colombes : À seulement 9 minutes à pied de la gare Le Stade (ligne J), reliant Paris Saint-Lazare en 15 minutes. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien. La future arrivée du tramway T1, au pied de la résidence, viendra renforcer encore davantage son excellente desserte. Ville dynamique des Hauts-de-Seine, Colombes séduit par son équilibre entre vie de quartier, espaces verts et proximité avec les grands pôles économiques de l'ouest parisien. Un cadre de vie idéal pour habiter comme pour investir. Pensée dans une démarche durable, IRIS intègre des solutions favorisant le confort au quotidien et la performance environnementale. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence bénéficie notamment d'une pompe à chaleur Air-Eau, d'une toiture végétalisée et d'un jardin paysager contribuant à créer un environnement agréable et plus responsable. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %* (sous conditions d'éligibilité) pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. * TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité et selon la réglementation en vigueur. 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 0183759900 (appel non surtaxé)

T4 de 97m² grande TERRASSE de 100 m² EN DERNIER ETAGE proche

? La Ciotat – Superbe T4 en Attique avec Terrasse de 100 m² À deux pas du centre-ville et des écoles, dans un environnement calme, découvrez ce magnifique appartement T4 de 97 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne. Ce bien rare se distingue par son immense terrasse de 100 m², orientée sud et ouest, qui prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. À l'intérieur, l'appartement propose : Un hall d'entrée avec placard aménagé Un vaste séjour cuisine de 43 m² ouvert sur la terrasse 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle d'eau supplémentaire et des wc indépendants Un cellier/buanderie fonctionnel Confort moderne garanti avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et deux places de parking incluses. Un bien d'exception, alliant modernité, confort et rareté qui sera disponible fin 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE 3 PIÈCES - MÉTRO 5 À 9 MIN À PIED - TERRASSE - PARKING

Idéalement situé à 9 minutes à pied du métro 5 (station Bobigny - Pantin - Raymond Queneau), cet appartement s'inscrit dans le nouveau quartier de l'Horloge, en bordure de la corniche des Forts. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collèges et lycée. L'appartement : Superbe 3 pièces Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² Une chambre confortable d'environ 14 m² Une jolie chambre Salle de bains Belle terrasse Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence contemporaine Ascenseur Accès sécurisé par visiophone et badge Vigik Chauffage par géothermie Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage Volets roulants FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 3 PIÈCES AU 6E ÉTAGE - GARE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - BALCON - PARKING

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Asnières-sur-Seine, cet appartement prend place dans une résidence contemporaine de standing, proche des commerces et des écoles. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces du quotidien. À proximité : écoles. L'appartement : Superbe 3 pièces au 6e étage Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse Deux chambres confortables Espace bureau Salle de bains WC séparé Agréable balcon exposé sud-ouest Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence contemporaine de standing Ascenseur FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

SUPERBE 2 PIÈCES AU 3E ÉTAGE - RER E À 9 MIN À PIED - BALCON - PARKING

Idéalement situé à 9 minutes à pied de la gare RER E de Chelles - Gournay (future ligne 16 du métro), cet appartement bénéficie d'un emplacement en cœur de ville, proche de toutes les commodités. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du centre-ville. À proximité : écoles et services du quotidien. L'appartement : Superbe 2 pièces au 3e étage Vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux Une belle chambre Salle d'eau Beau balcon Un parking inclus Prestations & avantages : Résidence de standing Ascenseur Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Superbe opportunité T2 BAS cenon PROCHE BELVEDERE

Venez profiter de cette magnifique opportunité de devenir propriétaire d'un grand T2 à deux pas du nouveau quartier Belvedere. Au sein d'une petite résidence intimiste, cet appartement 2 pièces dispose de beaucoup d'atouts : une belle superficie de plus de 45m2, un grand espace séjour/cuisine ouvert sur sa terrasse, une salle d'eau moderne et toute équipée, une chambre bien agencée et une entrée pouvant accueillir des rangements. La résidence est desservie par les transports et située dans un environnement calme et arboré. Le quartier est résidentiel mais à deux pas de toutes les commodités. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ