Mots-clés : notre dame paris 11eme

PARIS XIe - PROXIMITÉ PLACE LEON BLUM

Dans un bel immeuble datant de 1870, au sein d'un ancien atelier entièrement réhabilité, découvrez un superbe appartement esprit loft aux volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de 3,80 m). D'une superficie de 185.27 m² Loi Carrez (217.81 m² au sol) se compose d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger indépendant sous verrière, ainsi que d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante. Une seconde chambre avec mezzanine et salle de bain privative complète l'espace nuit, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambre, également aménagé avec une mezzanine et un dressing. Entièrement repensé avec goût, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie calme et agréable. Plan modulable avec possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres.

PARIS 11 - SAINTE-MARGUERITE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE

PARIS 11 ÉME SAINTE-MARGUERITE EZRA HOME vous propose un charmant appartement 2 pièces de 34 m2, idéalement situé 11 rue Marguerite Gonnet, au coeur du très recherché quartier Sainte-Marguerite, dans le 11? arrondissement de Paris. Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien datant de 1900, parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, cafés, écoles et de toutes les commodités du quartier. Les stations de métro Charonne, Rue des Boulets et Faidherbe-Chaligny permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son esprit village. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. PLAN PARFAIT LUMINEUX CALME EXPOSITION SUD Une cave complète les prestations de ce bien. Un emplacement de parking, situé à seulement 100 mètres de l'appartement, est également proposé en supplément au prix de 19 000 EUR. EZRA HOME IMMOBILIER vous propose des visites 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous et en toute confidentialité.

Paris XI - Appartement de charme au coeur du 11ème

Engel & Völkers vous propose, au cœur du 11ème, cet appartement rénové avec un espace optimisé de plus de 60m². Il est situé au 2? étage d'un immeuble de 1900. Sa configuration traversante lui apporte une luminosité naturelle. L'entrée dessert une cuisine séparée et fonctionnelle, une première chambre ainsi que la pièce de vie, d'une surface de 30 m² : lumineuse, elle offre un espace agréable pour recevoir et profiter du quotidien. Une chambre principale avec salle de bains attenante et WC séparé complètent ce bien. En bon état général, le bien permet une installation rapide tout en offrant des possibilités d'aménagement. Deux caves viennent s'ajouter à l'ensemble et un local à vélos. Situé au cœur du 11ème dans une impasse, il offre charme et calme. Il bénéficie d'un environnement vivant et recherché à proximité immédiate des commerces et transports. DPE : E/310 GES : E/68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1740€ et 2400€ Copropriété de 40 lots Charges annuelles moyennes : 1 556 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située au cœur du 11? arrondissement, cette localisation bénéficie d'un cadre de vie à la fois central, vivant et recherché. Entre la Place Léon Blum, du Village Faidherbe et du Marché d'Aligre, le quartier séduit par son atmosphère animée et conviviale. Véritable cœur de vie, il offre une grande diversité de commerces de proximité, de restaurants et de cafés, contribuant à une ambiance dynamique tout en conservant un esprit de quartier authentique. La présence d'établissements scolaires à proximité renforce encore l'attractivité de ce secteur prisé. Très bien desservi par les transports en commun, avec les stations de métro Voltaire et Charonne ainsi que les lignes de bus 46, 56, 61 et 69, cet emplacement permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Entre dynamisme urbain et qualité de vie, cette localisation constitue une opportunité recherchée au sein de l'un des arrondissements les plus attractifs de la rive droite.

Place Voltaire

À proximité de la place Voltaire, des commerces et transports, bâtiment de type industriel bénéficiant des services d'un gardien, appartement en duplex de 99m² loi Carrez et 130m² au sol entièrement réhabilité en 1996, situé au 2ème et dernier étage desservi par escalier. 1er niveau : entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, chambre, bureau, salle de bains, toilettes séparées. En mezzanine : bureau, chambre pourvue d'un toit escamotable transformable en terrasse tropézienne (toiture amovible électrique). 2ème niveau : petit 2 pièces indépendant.

PARIS 11? SAINT-AMBROISE / BOULEVARD VOLTAIRE

PARIS 11 ÉME SAINT-AMBROISE / BOULEVARD VOLTAIRE EZRA HOME vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur du très recherché quartier Saint-Ambroise, à deux pas du boulevard Voltaire, un bel appartement familial de 121,51 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution particulièrement fonctionnelle de ce bien. Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, ainsi que de trois belles chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. La configuration actuelle offre une excellente qualité de vie et permet également d'envisager différents aménagements selon vos besoins. PLAN OPTIMISÉ BEAUX VOLUMES CHARME DE L'ANCIEN ASCENSEUR IDÉAL POUR UNE FAMILLE Une cave saine en sous-sol complète les prestations de ce bien. Idéalement situé dans le 11éme arrondissement de Paris, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, écoles réputées, marchés de quartier et de toutes les commodités. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports avec les stations Saint-Ambroise (ligne 9), Richard-Lenoir (ligne 5), Voltaire (ligne 9) et Oberkampf (lignes 5 et 9) accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Paris. À proximité, vous apprécierez également les promenades sur le boulevard Richard-Lenoir, la vie de quartier animée, ainsi que la proximité de la place de la Bastille, du Marais et du Canal Saint-Martin, qui font de ce secteur l'un des plus recherchés de la capitale. EZRA HOME, spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris, vous accompagne dans votre projet et organise des visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous et en toute confidentialité.

CHARONNE / BASFROI

L'agence Villaret Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du 11ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Charonne, un charmant duplex de 2 pièces de 37 m², niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Situé dans une rue particulièrement calme et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménagé complète ce bien, offrant un espace de stockage ou un coin d'appoint particulièrement appréciable. Un appartement plein de charme, lumineux et au calme absolu.

Paris 11ème – Chemin-Vert – Charmant 2 pièces vendu loué

EXCLUSIVITE. À deux pas de la Place Voltaire, au dernier étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1800, découvrez ce charmant appartement deux pièces vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², d'une belle chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement séduit par le charme de l'ancien et son emplacement particulièrement recherché. Il est vendu avec un bail meublé en cours générant un loyer de 1 600 € par mois, offrant ainsi une opportunité d'investissement de qualité. Un rack à vélos est à la disposition des résidents dans la cour de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Parking Village Popincourt

Au coeur du village Popincourt, à l'ange de la rue Sedaine et de la rue Popincourt, emplacement de parking à vendre dans un immeuble moderne année 2000. Facile d'accès, et dans un endroit où les places de parking se font rare ! Parking sécurisé et belle copropriété. A visite rapidement.

Paris 11ème - 2 pièces avec terrasse – Un véritable havre de paix

Au cœur de la très prisée Cité Industrielle, découvrez un bien atypique offrant une surface totale au sol de près de 70 m², comprenant 35 m² Loi Carrez, des espaces complémentaires particulièrement exploitables ainsi qu'une agréable terrasse de 12 m². Pour refléter fidèlement son potentiel, l'ensemble a été pondéré à 53 m². Derrière son entrée discrète se cache un appartement plein de charme, baigné de lumière et offrant un cadre de vie rare dans le 11ème arrondissement. Son agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque espace, tandis que les volumes complémentaires apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, la terrasse de 12 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement : un espace privilégié pour recevoir, déjeuner au soleil ou simplement profiter d'un extérieur calme et intimiste. Les atouts du bien 70 m² de surface au sol, dont 35 m² Loi Carrez. Surface pondérée : 53 m². Terrasse de 12 m². Bien atypique avec de beaux volumes exploitables. Calme absolu au sein de la Cité Industrielle. Appartement lumineux. Quartier recherché, vivant et parfaitement desservi. Un emplacement privilégié La Cité Industrielle est l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées du 11ème arrondissement. Vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère avec un véritable espace extérieur, dans l'un des quartiers les plus appréciés de l'Est parisien. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

2 pièces avec combles privatifs Vue dégagée

PARIS XX- MÉNILMONTANT / PERE LACHAISE Situé au 5e et dernier étage (sans ascenseur), découvrez ce 2 pièces de 25,5 m2 Carrez, parfaitement optimisé, calme, lumineux, et bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés. LE VERITABLE ATOUT DE L'APPARTEMENT : le propriétaire a déjà acquis le volume des combles situé au-dessus de l'appartement, offrant une opportunité rare d'évolution. Des plans réalisés par un architecte envisagent la création d'une mezzanine / chambre d'appoint d'environ 16 m2, complétée par 4 m2 de rangements sous pente, soit près de 20 m2 de surface utile supplémentaire. Le projet permettrait également de créer un véritable double volume, avec une hauteur pouvant atteindre près de 4 m au faîtage, transformant ce 2 pièces en un appartement à l'esprit loft. DPE projeté en E disponible dans le dossier en isolant les combles En résumé : 25,5 m2 Carrez existants ? 20 m2 utiles supplémentaires envisageables Double hauteur / esprit loft Dernier étage Vue dégagée sans vis-à-vis Exposition sud donc lumineux Calme Possibilité de passer en DPE E Charges mensuelles 90 euros / Taxe foncière 360 euros

Appartement coup de coeur à Paris 11ème !

À vendre paris 11ème - canal saint-martin / rue saint-maur - duplex d'exception - ancienne fabrique réhabilitée -- commercialité - au coeur du très recherché quartier du canal saint-martin, à quelques pas de la rue saint-maur, paris luxury homes vous présente un duplex rare, confidentiel et profondément inspirant. Développant une surface pondérée de 100 m2, dont 92,34 m2 loi carrez, ce bien d'exception prend place au sein d'une ancienne fabrique de cravates, réhabilitée avec une remarquable sensibilité architecturale. Entièrement repensé par un architecte de renommée internationale, il offre une expérience de vie singulière, à la croisée de l'élégance parisienne, du design contemporain et de l'esprit atelier. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit. Les volumes impressionnent, la lumière enveloppe les espaces, les matières nobles dialoguent avec les oeuvres d'art, et chaque détail semble avoir été pensé pour créer un lieu à la fois spectaculaire, chaleureux et intimiste. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, développant 43,9 m2, constitue le coeur vivant de l'appartement. Ses proportions généreuses, sa mise en scène raffinée et sa fluidité en font un espace de réception remarquable, idéal pour recevoir, créer, partager ou simplement savourer le privilège d'un lieu hors du commun. À l'écart des pièces de vie, deux chambres préservées offrent calme, confort et intimité. Un large dressing sur mesure, une élégante salle de douche, deux toilettes ainsi qu'une climatisation intégrée viennent compléter ce bien pensé pour un quotidien aussi esthétique que confortable. Au niveau des chambres, un charmant jardin anglais de 18,5m2 prolonge la sensation d'un refuge caché au coeur de la capitale, offrant une respiration végétale précieuse et inattendue. Nichée au fond d'une cour paisible, comme paris sait encore en dissimuler les plus beaux secrets, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, silencieux et protégé, à l'abri de l'effervescence urbaine. Une gardienne veille discrètement sur cette copropriété confidentielle, parfaitement entretenue. Atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé : le bien bénéficie de la commercialité, ouvrant la voie à une grande liberté d'usage et à de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un lieu de vie, d'un espace de création, d'un pied-à-terre d'exception ou d'une adresse professionnelle de prestige. Un bien rare, vibrant et profondément parisien, destiné aux amateurs d'architecture, de design, de volumes atypiques et d'adresses confidentielles. Bien rare sur le marché ! À visiter sans plus tarder ! Bien proposé par l'agence paris luxury homes. Visites et renseignements 7j/7.

Vente Appartement 4 pièces de 79m² - 75011 Paris

Casavo vous propose à la vente ce très bel appartement familial de 4 pièces de 79,3m² loi Carrez, situé rue de la Roquette, à proximité immédiate de Voltaire, dans le 11e arrondissement de Paris. À usage d'habitation ou de profession libérale, ce bien calme et lumineux au plan modulable se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1870 intégralement rénové, un véritable atout sur le marché parisien. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations de qualité : Parties communes entièrement rénovées avec goût Façades ravalées Isolation thermique par l'extérieur côté cour Fenêtres en bois avec huisseries neuves Volets neufs DPE classé D, une performance rare pour un immeuble ancien rénové à Paris Caves entièrement refaites Traversant sud-est / nord-ouest, lumineux et sans vis-à-vis immédiat, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Il se compose de : Une entrée Un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial Trois chambres, dont deux sur cour avec vue sur les toits de Paris Une salle de bain et d'une salle d'eau, chacune avec son WC Un dressing Une cave en sous-sol, complétant ce bien Les atouts : Appartement traversant et lumineux Plan optimisé sans perte d'espace Immeuble entièrement rénové Idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet patrimonial Fort potentiel de valorisation Emplacement très recherché - Paris 11e À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. Métros : Bastille (lignes 1, 5 et 8) Voltaire (ligne 9) Ledru-Rollin (ligne 8) Bréguet-Sabin et Richard Lenoir (ligne 5) Bus : 46, 56, 61, 69 Bien commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Place Léon Blum

Roquette, quartier recherché, à proximité des commerces et transports, immeuble du 19ème siècle bien entretenu, appartement en duplex de 68,5 m² (70,4 m² au sol) au 3ème et dernier étage desservi par escalier, lumineux et calme. Entrée, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Cave.