Mots-clés : nuit

A vendre - 3 pièces lumineux avec 2 terrasses et un garage.

Au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces exposé sud-est. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², prolongée par une seconde terrasse de 15 m². La cuisine séparée offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie encore plus ensoleillé. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, alliant confort et fonctionnalité. Le logement est entièrement équipé de la climatisation, présente dans toutes les pièces. Un garage privatif complète ce bien, avec possibilité d'un second en supplément. Un bien, offrant un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.

À VENDRE, DEUX PIÈCES, IMMEUBLE RÉCENT

H Properties vous présente, dans une résidence récente de 2012 avec piscine, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant deux pièces de 42 m2, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement recherché. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace convivial, moderne et agréable à vivre au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, ainsi que d'une configuration optimisée sans perte d'espace, idéale pour un confort de vie au quotidien. La partie nuit comprend une chambre de 13 m2, spacieuse et fonctionnelle, avec rangements intégrés. La salle d'eau est en excellent état, tout comme l'ensemble du bien, qui ne nécessite aucun travaux et peut être habité immédiatement. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe balcon de 9 m2, bien exposé et sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie. Cet extérieur permet d'installer un coin repas ou détente et offre une agréable vue mer latérale, dans un environnement calme et reposant, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La résidence propose un cadre de vie privilégié avec piscine, apportant un véritable confort supplémentaire et un espace de détente très apprécié durant la saison estivale. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Le bien est idéalement situé dans le secteur du Borrigo, à proximité immédiate des commerces, d'une station-service et de toutes les commodités du quotidien. Son emplacement est particulièrement pratique tout en offrant un environnement calme et agréable. L'appartement bénéficie en effet d'une situation rare, face à un terrain classé en zone rouge, donc inconstructible, garantissant une absence de vis-à-vis futur et une vraie tranquillité sur le long terme. Cet environnement dégagé renforce la sensation de calme et de sérénité, tout en restant proche de tout. À ce niveau de prix sur le marché, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne bergerie avec vue à pied du village - Callas

Cette ancienne bergerie a été transformée en une accueillante maison familiale, et allie le charme authentique de la Provence et le confort. Idéalement située dans un environnement paisible avec une vue dégagée, elle se trouve à moins de cinq minutes à pied du cœur du village — une combinaison rare de tranquillité et de commodité. La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre directement sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle, l'endroit parfait pour de longs déjeuners ou des soirées détendues. Une cuisine équipée et une salle à manger complètent l'espace de réception, tandis que la suite parentale avec salle de bain privative offre confort et intimité. Deux autres chambres se partagent une salle de bain, idéale pour la famille ou les invités. Le niveau jardin comprend une vaste salle de jeux ainsi qu'une chambre avec baignoire et douche. Un studio indépendant avec kitchenette, coin nuit et salle d'eau constitue un logement idéal pour des invités ou une opportunité locative. Un grand cellier et un garage ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Édifiée sur un terrain de 6 000 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs. Une grande piscine de 6x12 m entourée de terrasses invite à la détente, dans le calme absolu de la campagne. Avec son charme, ses volumes et son emplacement privilégié, cette propriété est une rareté à Callas — un véritable havre à deux pas du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre havre de paix moderne, sans travaux, avec piscine et pergo

Coup de coeur - à découvrir sans tarder ! À Lacanau de Mios, une maison familiale moderne de 112 m², en excellent état, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes invitent à se projeter dans un quotidien simple et harmonieux. La pièce de vie s'ouvre largement sur le jardin, créant une vraie continuité dedans/dehors. La cuisine aménagée neuve apporte une touche contemporaine et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille. Côté nuit, 3 chambres assurent confort et intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin agréable, une terrasse conviviale, une piscine idéale pour les étés en famille, et surtout une pergola en bois de 16 m², parfaite pour les apéritifs, les repas à l'ombre ou les siestes d'après-midi. Les 2 places de parking complètent l'ensemble. Un véritable havre de paix où l'on s'imagine déjà vivre, partager, se détendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Appartement de 3 pièces

PARIS 14ème – PARC MONTSOURIS – 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BOX Dans l'un des emplacements les plus recherchés du 14ème arrondissement, face au magnifique Parc Montsouris, nous vous proposons un appartement traversant de 69 m² loi Carrez situé au premier étage d'une copropriété de bon standing, parfaitement entretenue et dotée d'un agréable jardin intérieur. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, l'appartement offre d'un côté une vue directe et dégagée sur le parc, et de l'autre un calme absolu sur le jardin de l'immeuble. Cette double exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une atmosphère particulièrement paisible, au cœur d'un quartier réputé pour sa qualité de vie. L'entrée avec placards distribue harmonieusement les différentes pièces. La cuisine est indépendante sur jardin. L'appartement dispose de deux chambres confortables, l'une avec une vue privilégiée sur le parc, l'autre tournée vers le jardin intérieur. Un dégagement avec rangements optimise l'espace nuit, complété par une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'un box fermé viennent parfaire ce bien, prestations rares et particulièrement recherchées dans ce secteur prisé. Terrain de tennis dans la copropriété. Le quartier du Parc Montsouris séduit par son environnement verdoyant, son atmosphère résidentielle élégante, la proximité immédiate des commerces de la rue d'Alésia, des établissements scolaires de qualité et d'excellentes dessertes en transports (RER B, métro lignes 4 et 6). Il offre un équilibre rare entre dynamisme parisien et douceur de vivre. Prix de vente : 624 750 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour les amateurs de vues dégagées et de sérénité aux portes du parc.

Paris 16 - Victor Hugo - Lamartine -2 chambres

Idéalement situé sur l'avenue Victor Hugo, à deux pas du square Lamartine, au 4ème étage d'un immeuble semi-récent de standing, appartement d'environ 120m² avec large balcon. Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux exposé sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine meublée et équipée avec sa salle à manger attenante. L'espace nuit au calme avec une grande chambre sur jardin, une salle de douche avec toilettes et toilettes invités séparés. Plan facilement modulable permettant la création d'une deuxième chambre. une cave complète ce bien Parking disponible en sus du prix Bien soumis au régime de copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,473 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2168€ ~ 2934€ - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC 980 233 126

CANNES POINTE CROISETTE - 4 PIÈCES - TERRASSE

À Cannes, situé sur la Pointe Croisette, cet appartement est idéalement situé à deux pas de la mer et du centre-ville. Le séjour, orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse. Le bien comporte aussi une cuisine indépendante, avec accès direct à un balcon orienté Est. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse ou un balcon. L'une dispose d'un grand placard, une autre d'un dressing et d'un accès direct au salon, tandis que la troisième bénéficie elle aussi de rangements intégrés. Deux salles d'eau complètent cet agencement, dont une salle de bains et une salle de douche avec double vasque, ainsi que deux toilettes indépendants et un coin buanderie. À l'extérieur, la terrasse est équipée de points d'eau et d'électricité, idéale pour profiter d'un véritable espace de vie en plein air. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des plages, du centre-ville, des commerces et de la gare, avec l'aéroport de Nice accessible en 30 minutes. Ce bien dispose d'un interphone, de chauffage et d'eau collectifs, d'un double vitrage, d'une climatisation, ainsi que des volets et stores électriques. Deux caves et un parking sont compris dans la vente. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 83 lots dont 24 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3110€

SUR LE GOLF DU PHARE

Emplacement exceptionnel en bordure du Golf du Phare et a? quelques pas de l'oce?an pour cette demeure des années 30 d'environ 278m2 posée sur une très jolie parcelle de 991m2. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison profite d'une magnifique terrasse exposée Sud prolongée d'un jardin intimiste à la vue imprenable. Au rez de chausse?e, une vaste entre?e dessert un séjour de 80m2 baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures et sa vue exceptionnelle, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. Le 1° e?tage propose un espace nuit d'environ 105m2 composé de 4 chambres, dont trois suites avec salle de bains et balcon. Au 2° e?tage, 3 chambres mansarde?es, des toilettes et un grenier. Un garage comple?te ce bien de charme idéalement situé entre plage et golf, à proximité des commerces et du centre de Biarritz. Une rénovation de qualité pourra lui rendre toute sa splendeur d'antan. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 - Victor Hugo - Appartement familial d'angle

Idéalement situé au coeur du quartier Pompe- Victor Hugo, dans un immeuble haussmannien d'angle, bel appartement de charme très lumineux avec balcon filant tout autour. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour triple exposition en angle, une salle à manger, une cuisine équipée. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains. Une grande cave complète ce bien. Au 6ème étage avec ascenseur, une chambre de service de 8 m² environ, indissociable de l'appartement est proposé à 80 000 euros en sus. Sectorisation Lycée Janson de Sailly. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,492 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

ARCHITECTURE INDUSTRIELLE - 2026 - Mars 06

Bègles, à proximité de la barrière, à l'abris des regards, loft unique de 261 m2 alliant volumes spectaculaires, architecture contemporaine et finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez immédiatement saisi par un séjour hors norme de 120 m2 intégrant une cuisine en cours d'aménagement , baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La charpente en bois apparente et la hauteur sous plafond confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument élégante, sublimée par un parquet en chêne. Pensé comme un véritable lieu de vie, ce bien s'organise autour de plusieurs extérieurs: un patio végétalisé, un jardin sans vis-à-vs avec piscine et une terrasse, apportant une lumière naturelle et constante à toutes les pièces. Une buanderie, un cellier et une première chambre avec salle d'eau et wc donnant sur la terrasse complètent le rez-de-chaussé . A l'étage, se trouve l'espace nuit accesible par un double escalier desservant une grande suite parentale avec sa salle de bains avec wc, ainsi que 2 chambres et un bureau bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau et d'une vaste terrasse commune insoupçonnée. Enfin, l'extérieur offre un jardin avec pelouse synthétique ainsi q'une terrasse avec piscine, le tout à l'abris des regardset au calme. Un double garage peaufine ce bien esthétique, clé en mains, familial, à proximité des commerces et des transports. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE - AUBAGNE - MAISON DE FAMILLE - PISCINE - 5 CHAMBRES

BARNES CASSIS propose au cœur de la campagne aubagnaise, à proximité du centre-ville, cette maison de 185m² sise dans un environnement résidentiel calme et recherché, édifiée sur un terrain paysager d'environ 1600m² avec piscine. Vue spectaculaire d'un authentique paysage provençal, entre Garlaban, collines, oliviers et cyprès. L'entrée ouvre directement sur une lumineuse pièce de vie de 74m² avec un chaleureux espace salon et son poêle à bois, une salle à manger et une nouvelle cuisine ouverte. Une chambre de plain pied avec salle de bains et toilettes indépendants accède à une grande terrasse et au jardin. La pièce de vie ouvre sur cette terrasse ensoleillée sous la protection en partie d'une pergola bio climatique et jouit d'une splendide vue panoramique. A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres orientées sud dont une convertie en home cinéma. La salle de bains et les toilettes sont indépendants, les chambres sont équipées de nombreux placards et d'un cellier de rangements. Chauffage avec climatisation gainée à l'étage, radiateurs électriques, climatisation et poêle à bois en rez-de-jar din. La propriété propose un magnifique espace détente, avec piscine 12x7 ainsi qu'un pool house équipé d'un bar et pouvant servir occasionnellement de chambre d'appoint. Une douche extérieure, un barbecue, une remise de 13m² et un local technique complètent ce bien. Un forage alimente la piscine et l'arrosage automatique. Les extérieurs bénéficient d'éclairage. Nombreuses places de parking, un carport protégeant les voitures et un portail électrique contribuent aux critères de qualité de ce beau bien. A 15 minutes à pied du marché d'Aubagne, des commerces, des écoles et transports. Ce bien ne pourra que séduire des acquéreurs valorisant une vie de famille à la campagne si proche de toutes commodités ou une merveilleuse maison de vacances à 20mn de CASSIS et de la plage. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 5 pièces

Saint-Denis Basilique Situé au cœur du centre historique de Saint-Denis, au calme d'une agréable rue piétonne, ce superbe appartement de 131 m² avec loggia vous séduira immédiatement par ses volumes rares et sa luminosité exceptionnelle. Niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété des années 1980, il offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et vivant. Dès l'entrée, dotée de grands rangements, vous découvrirez un espace de vie spectaculaire : un vaste double séjour de plus de 60 m² (actuellement séjour + bureau), baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et exposé plein Ouest. La vue y est tout simplement remarquable, avec un panorama dégagé sur la flèche de la majestueuse Basilique Saint-Denis, véritable emblème du quartier. L'appartement propose également une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit parfaitement distinct comprenant trois chambres au calme, toutes orientées sur un parc arboré ou sur la rue piétonne. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien pensé pour un confort de vie optimal. Au-delà de ses prestations, c'est aussi son emplacement qui fait toute la différence. Vous profiterez ici d'un environnement recherché, au pied des rues commerçantes animées, des marchés, des cafés et restaurants qui font le charme du centre-ville. La vie de quartier y est particulièrement agréable, entre patrimoine historique et dynamisme urbain. Les transports sont facilement accessibles, à deux pas du métro Saint-Denis Basilique" et du tramway, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Les écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux services du quotidien sont accessibles à pied, renforçant encore l'attractivité de cette adresse. Alliant tranquillité grâce à sa rue piétonne, vue exceptionnelle, volumes généreux et vie de quartier dynamique, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie aux portes de Paris. Chauffage, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges. Possibilité de séparation pour créer deux appartements distincts. Prix : 455.000€ honoraires charge vendeur. "

vente maison - 6 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Versailles, cette remarquable maison d?architecte signée Vidal séduit par son élégance intemporelle, sa lumière omniprésente et la rareté de son magnifique jardin paysager d?environ 1 000 m², véritable écrin de verdure à l?abri des regards. Développée autour de volumes harmonieux et ouverts sur la nature, la maison bénéficie d?une double exposition qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de réception, chaleureuse et raffinée, s?organise autour d?une cheminée et s?ouvre largement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L?espace nuit comprend quatre chambres, complété par un bureau idéal pour le télétravail . Un sous-sol total vient enrichir ce bien rare et offre de nombreuses possibilités d?aménagement. Le terrain permet une extension ou une réinterprétation architecturale, offrant ainsi une opportunité unique de valorisation dans l?un des secteurs les plus prisés de Versailles. Cette propriété réunit les critères les plus recherchés : architecture de signature, volumes baignés de lumière, grand jardin et potentiel d?évolution. Une propriété rare, destinée à une clientèle sensible à l?architecture, à la lumière et aux grands jardins versaillais, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris et de Saint Jean. Soyez les premiers à le visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM au 06 52 90 70 10 UNE NOUVEAUTE D'EXPERTIM, L'AGENCE 100% POUR SES CLIENTS. Prix : 1 299 000,00? honoraires inclus