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Sud Luberon - Maison en pierre avec vue et piscine

Exclusivité Daniel FÉAU: Dans un environnement préservé, en position dominante et au calme, cette élégante maison en pierre d'environ 125 m² offre une vue remarquable sur les collines du Luberon, à quelques minutes du village de Puget. De plain pied, elle se compose de trois chambres et de pièces de vie baignées de lumière, toutes tournées vers le paysage. Son architecture et ses matériaux ont conservé tout le charme et l'authenticité d'une maison provençale. À l'extérieur, une piscine, un abri de jardin, ainsi qu'un auvent et une grande terrasse ombragée de 50 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété compte 160 oliviers et offre la possibilité de produire sa propre huile d'olive. À seulement 15 minutes de Lourmarin, avec un accès rapide aux commodités et à l'autoroute, elle permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, la gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille Provence. Une propriété authentique et pleine de charme, au cœur d'un paysage typiquement provençal.

Local commercial - 45m2 Annecy - Cave - 2 Garages

Situé sur l'avenue de Cran, axe dynamique et très passant de Annecy, ce local commercial loué représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenu locatif immédiat. Installé au coeur d'un secteur commerçant bénéficiant d'une forte visibilité, le local profite également de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et renforçant l'attractivité du commerce. Le local développe une surface d'environ 45 m2 et se compose : - d'une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité commerciale - d'un espace principal lumineux - d'un espace arrière fonctionnel avec bureau - d'une kitchenette - de WC indépendants Le bien dispose également d'annexes particulièrement recherchées : - 2 garages accessibles à l'arrière - 1 cave Un ensemble pratique et bien entretenu, idéal pour pérenniser l'activité du locataire. Investissement locatif sécurisé Le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place. - Bail commercial en cours jusqu'en 2032 - Revenu locatif annuel : 12 000 EUR - Revenus immédiats dès l'acquisition Ce type de bien constitue un investissement patrimonial stable, particulièrement recherché dans un secteur dynamique d'Annecy. Les points forts - Emplacement passant- Vitrine sur rue- Locataire en place- Bail commercial longue durée- Revenus locatifs immédiats- 2 Garages + cave- Stationnement facile Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

SUPERBE APPARTEMENT AVEC LOGGIA À 50 MÈTRES DU BASSIN

Adresse-privilège au cœur d'Arcachon : à 50 mètres ou 2 minutes à pied de la plage. Superbe appartement traversant de 143 m² réparti sur les deux derniers étages d'une résidence haut de gamme. Beaux volumes et prestations soignées. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, pouvant être transformée en espace salon pour créer un grand T4 à la place d'un T5. À l'étage, l'espace nuit sous les toits comprend trois chambres, dont une suite parentale de 17 m², une salle d'eau, des WC séparés et un coin bureau, le tout avec une vue dégagée et bel aperçu Bassin. Un garage privatif en sous-sol et un box permettant de ranger vélos, planches de surf ou matériel de sport complètent ce bien. Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme qui garantit un cadre de vie calme et élégant. Sa proximité avec la gare TGV permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes et Paris en 2h40. Frais de notaire offerts.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'PÉTUNIA' - ANNECY - Secteur LE HARAS- APPARTEMENT T3 de 63,03m² - BALCONS - GRANDE CAVE - GRENIER - ENTIEREMENT RENOVE

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'PÉTUNIA' - ANNECY - Secteur LE HARAS- APPARTEMENT T3 de 63,03m² - BALCONS - GRANDE CAVE - GRENIER - ENTIEREMENT RENOVE Idéalement situé dans le quartier très recherché de Bonlieu / Les Haras, au quatrième et avant-dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1964 avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de type 3, entièrement métamorphosé en 2023 avec des prestations de qualité. Ce joli bien est situé dans une rue piétonne d'Annecy. * L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert harmonieusement les espaces : - Un bel espace séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de marque LITTOZ, le tout donnant sur un premier balcon. - Deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif. - Une salle de bain et un WC indépendant. * Les '+' qui font la différence : - Rénovation intégrale en 2023. - Situé au 4ème sur 5, offrant une belle luminosité. - Une cave de 5,40m² et un grenier de 15,50m² complètent ce bien pour un maximum de stockage. - Bien au calme, donnant sur une rue piétonne. * Une situation géographique 'Premium' : - À 300m du Centre Commercial COURIER (boutiques, supermarché Monoprix, cinéma). - À moins de 300m des arrêts de bus SIBRA (Lignes 1, 2, 5 et 10) pour vous déplacer facilement. - A deux pas du Haras: Centre international du cinéma d'animation , parc paysager, et halles gourmandes. - A 200m du lac 'CHAMPS DE MARS'. Un bien rare sur le marché annécien, parfait pour une résidence principale citadine, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif patrimonial de premier choix. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DENIA - Appartement T2 de 40m² - 13004 LONGCHAMP

Llinares Immobilier vous propose : PARADA. Découvrez cet appartement T2 de 40m², idéalement situé à deux pas du Palais Longchamp et de son agréable quartier piéton. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il se distingue par son charme atypique, ses beaux volumes et ses grandes fenêtres qui lui confèrent une belle luminosité. Son emplacement privilégié conjugue tranquillité et vie de quartier animée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie comprenant un salon avec cuisine et rangements. La partie nuit se compose d'un coin chambre, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un dégagement aménagé avec des placards. Un bien de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 916€ (76€/mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 623€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640€ et 900€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T2 à vendre 13001 - 40m2 - 13004 LONGCHAMP

LOUVECIENNES - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES

Elégante maison édifiée en 1954, développant 269 m² utiles (environ 210 m² Carrez), implantée sur un terrain de 812 m². Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un lumineux double séjour en L, une cuisine prolongée d'une agréable véranda dinatoire. Ce niveau accueille également une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bain avec fenêtre et des WC indépendants. Premier étage : Trois chambres mansardées dont une avec dressing, une salle de bain double vasque et un bureau. L'ensemble bénéficie de Velux neufs équipés de protections solaires. Studio indépendant (niveau jardin) : Accessible par une entrée privative côté jardin avec son propre espace extérieur et terrasse. Il comprend un séjour, une chambre, une kitchenette, une salle de douche et WC. Sous-sol partie technique : Buanderie, atelier, chaufferie et espaces de rangement. Jardin paysager entretenu avec arrosage automatique et éclairage intégré. Parking privatif pour deux véhicules (électricité pour possible recharge de voiture électrique) Cabane de jardin. Informations techniques : Chauffage au gaz. Toiture entièrement rénovée (tuiles neuves, charpente partiellement reprise). Assainissement aux normes. Terrasse refaite à neuf (septembre 2025).

A 7 minutes de Monaco, Villa de charme en pierre, 5 chambres + studio indépendant, vue mer panoramique, piscine chauffée, 3 parkings – Roquebrune Cap Martin

Roquebrune Cap Martin, à 7 minutes de Monaco, au calme et plein sud, superbe villa en pierre, rénovée, de 294 m² au charme d'antan, 5 chambres, deux séjours/salon, + studio indépendant, vue mer panoramique, piscine récente chauffée, 4 parkings. Réveil face à la mer, apéritif sous la pergola, dans un écrin de verdure (bananiers, palmiers, arbres fruitiers), le charme de la pierre s'allie à des prestations modernes, pour de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, en résidence principale avec espace indépendant. • 3 places de parking • Piscine Diffazur récente et chauffée, avec plage et jets, entourée de terrasses • Pergola bio-climatique • Terrain de sport (idéal paddle) /aire de jeux pour enfants • Projet création garage (3 véhicules) La villa se compose : Rez-de-jardin • Entrée • Spacieux séjour/salon de 30,7 m², dans la continuité de la cuisine équipée de 15,85 m² avec îlot central • Bureau de 9 m² • Toilettes invités • Buanderie 1er étage • Chambre master de 37 m² avec salle de bains-WC et dressing • Deux autres chambres de 20,45 m² et 12,6 m² • Salle de douche avec WC 2e étage • Salon cosy de 42 m² • Deux chambres de 15 m² et 13,85 m², chacune avec dressing et salle de douche-WC Studio indépendant En rez-de-chaussée, avec accès indépendant, studio de près de 20 m², idéal profession libérale, location meublée ou logement pour un proche ou invités. • Chauffage par pompe à chaleur • Cheminée fonctionnelle • Surfaces réelles mesurées par un diagnostiqueur Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une villa pleine de charme, où l'on se sent bien.

Nice - Carré d'or // 2 pièces rénové // Balcon

Situé en plein cœur du Carré d'Or, à proximité de la zone piétonne, à 200 mètres des plages, au pied des restaurants, commerces et boutiques, tout en étant situé dans une rue calme. Immeuble ancien de 1955 avec ascenseur. Appartement 2 pièces de 53m² vendu meublé, entièrement rénové en 2026 aux belles prestations, très fonctionnel et bien agencé. Composé d'un spacieux séjour de 27m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon de 3m² au calme absolu. Un dégagement avec placards aménagés, une chambre en angle de 12,5 m², une grande salle d'eau avec WC et fenêtre. Prestations: Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, climatisation réversible, fibre optique. Un appartement clés en mains parfait pour résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La location saisonnière de type Airbnb n'est pas interdite au sein de la copropriété. Copropriété de 29 lots. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr » Votre contact : +33663173794

Villa provençale vue mer - 83740 LA CADIERE D'AZUR

Dans un cadre campagne préservé, à quelques minutes de la plage des Lecques et des commodités, je vous invite à découvrir et redonner vie et éclat à cette villa provençale. Elle fut une maison de famille festive, un lieu de villégiature convivial et apprécié où petits et grands aimaient se retrouver et partager. Vue mer, parc arboré d'env. 4600m2 quasi plat, court de tennis, piscine 14 x 5, pool house, terrain de pétanque. La maison d'env 200 m2 dispose d'un séjour cheminée de 70 m2, 5 chambres et 4 salles d'eau. A vous d'y vivre des jours heureux ... Une belle adresse offrant un réel potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, contactez :Bénédicte BELLEY enregistrée au tribunal de commerce de Toulon No RSAC 517 477 857, Joignable au +33 (0)6 87 79 92 17 ou par mail à : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - 61.5m ²

Bel appartement T3 neuf, de 62 m² habitables, dans une résidence, à 900 m du Jardin Public, 600 m de la Halle des Chartrons, 750 m des berges de la Garonne et 100 m de l'arrêt du tram 'C'. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouvrant au Sud sur une loggia de 10 m² de deux chambres équipées de placards. Il comprend également une salle de bains et un wc indépendant. La résidence, conforme à la règlementation environnementale en vigueur, vise la labellisation 'Bâtiment Frugal Bordelais' et dispose d'une centrale collective de production d'eau chaude de haute performance. L'appartement est pourvu d'une place de stationnement intérieure et sera disponible fin 2027. Copropriété de 87 logements. Charges mensuelles prévisionnelles 170 euros (dont chauffage), taxe foncière 1 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SIMIANE-COLLONGUE - Maison d'environ 200m2 avec prestations

RARE SUR LE SECTEUR : Découvrez cette superbe maison familiale, parfaitement entretenue offrant des prestations de qualité dans une environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour cathédral (de plus de 60m2) lumineux exposé plein sud, agrémenté d''un insert, idéal pour les soirées d'hiver. Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine dinatoire s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-jardin accueille également 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage, un espace parental dédié comprenant une vaste mezzanine aménagé en bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol de 50m2 propose un véritable atout avec un espace aménagé disposant de sa propre entrée et d'une salle de douche avec WC, idéal pour recevoir famille/amis. A l'extérieur, un studio indépendant de 30m2 permettant une activité professionelle ou un revenu locatif. Les espaces extérieurs ont été pensés pour la détente : un pool house de 20m2 ave cuisine d'été, une piscine au sel (12mx8m) rénovée en 2023, un SPA Hydrpool (5 pers), un terrain de pétanque, un tennis Quick (rénové en 2022). Coté technique : 24 panneaux solaires (2022), Pompe à chaleur, clim. étage et studio, isolation toiture (2022), huisseries double vitrage , volets alu (2022), alarme int./ext., portail électrique, Garage de 30m2 et cave. Cette propriété clé en main ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une grande famille, une activité libérale ou générant du locatif et à toute personne recharchant un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité.

L'Écrin Azur

Du 02/11/2026 au 30/11/2026 : Jusqu'à 25 000€ de remise. Offre valable jusqu'au 30 novembre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 2 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Visitez notre appartement témoin ! Livraison début 2027 ! Découvrez des appartement du studio au 4 pièces. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Cette nouvelle adresse située au cœur d'Éguilles, propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours,Balcons avec vue dégagée,Jardins privatifs, véritables écrins de verdure.Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal :Stationnements en sous-sol, complétés par des caves pratiques,Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité,Résidence fermée et sécurisée, offrant sérénité au quotidien,Prestations haut de gamme, associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d'un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Le Brusc - T1 bis à proximité immédiate du port

Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du port du Brusc, des commerces et des plages, cet appartement traversant de 31 m2 séduit par son emplacement privilégié et son très bon état général. Il se compose d'un agréable séjour, astucieusement aménagé avec une verrière permettant de créer un espace nuit accueillant un couchage deux personnes, d'une cuisine semi-indépendante, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement réservée complètent ce bien, situé au sein d'une petite copropriété. Un emplacement recherché, un appartement soigné et fonctionnel, idéal aussi bien pour un pied-à-terre, un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr