Mots-clés : o rhone

Maison familiale

A 5 minutes de Miribel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse à demi-niveaux de 137 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et la circulation : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à la suite parentale, et un WC indépendant assurent confort et intimité. En rez-de-jardin semi-enterré se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de cinéma d'environ 20 m², une buanderie avec WC.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse, piscine sécurisée, espace barbecue exposé Est, terrain de pétanque et coin gazon synthétique. Un garage de 30 m² avec mezzanine de 13 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires réduisant considérablement le coût énergétique, et adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations techniques de ce bien spacieux et accueillant. Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O.31.27.O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

A 5 minutes de Lozanne et à 2 kms de la gare de Chatillon, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ancienne bâtisse en pierres entièrement rénovée d'environ 150 m² le tout sur une parcelle de 930 m² au calme. Une superbe pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine haut de gamme, un cellier/buanderie attenant, 4 grandes chambres (dont 2 suites parentales), une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 60 m² sur 2 niveaux , un puits et une terrasse carrelée complètent ce bien. Chauffage au sol , poss carport. Maison coup de cœur, très bien entretenue, sans travaux, à visiter au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Miribel | Duplex rénové

Au cœur de Miribel, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des loisirs et des écoles, Rhône et Saône Immobilier vous propose ce duplex T4 de 92 m² rénové, dans un ancien corps de ferme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud. Un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain rénovée en 2025 ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie de prestations récentes avec un poêle à granulés, des huisseries en double vitrage et des volets électriques. Vous profiterez également d'un accès à un jardin commun au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Un garage ainsi qu'une place de parking sécurisée, particulièrement recherchés dans le secteur, complètent ce bien. Emplacement idéal : à 5 minutes à pied des transports et de la gare permettant de rejoindre la Part-Dieu en 10 minutes. Accès rapide aux axes A46 et A42 en moins de 10 minutes en voiture. Pour visiter ce bien Eloria Boudes O6.1O.31 27.O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

Maison contemporaine

Centre Liergues, à 10 min à pied des écoles, coup de coeur coeur assuré pour cette magnifique villa de 220 m² ouvrant sur un terrain plat, clos et arboré de 600 m² avec piscine, au calme et hors lotissement! Au RDC, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, cuisine US meublée équipée, une buanderie, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux et un WC. A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale (SDE à finir), WC, salle de bain. Maison en excellent état, très bien entretenue, belles finitions, très lumineuse (E/O/S), chauffage par pompe à chaleur au sol, DPE: A et GES: A, belle vue sur les vignes, idéal famille, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29!! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Dans le charmant village d'Ars sur Formans, à moins de 10 minutes à pied des écoles, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de 138 m² ouvrant sur une parcelle plate, close, arborée et au calme de 685 m²! Elle se compose au RDC d'un vrai hall d'entrée avec placards, d'une belle salle à manger, d'une cuisine meublée semi-ouverte, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC. A l'étage, 2 grandes chambres avec placards et un WC avec lave-mains. Un garage avec porte automatisée ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Huisseries PVC au RDC, tout à l'égout, prévoir travaux de rafraichissement, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

A Chauffailles, ville disposant de tous les commerces, médiathèque, cinéma, producteurs nous vous proposons cette maison de 165m² habitables.. Edifiée sur un terrain de 2000m² piscinable, cette propriété allie confort, espace et authenticité. Elle se situe à1 km du centre, sur les hauteurs au calme. Au RDC nous avons une cuisine équipée, une sde neuve, wc, séjour avec cheminée et un salon, un bureau transformable en chambre si nécessaire. Au 1er, 4 grandes chambres et une sde, wc, L'exterieur se compose d'une belle terrasse pavée donnant sur un préau offrant un bel espace couvert pour les repas en extérieur ou les farnientes, d'une cave à vin et son espace dégustation Un garage double, un abri de jardin A l'orée de la forêt, sans vis à vis, vous profiterez d'un cadre verdoyant . Pas de travaux nécessaires pour y habiter immédiatement.. Pour plus d'informations et une visite F. Romi 07/50/97/03/74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74

Charme et atypique !

Dans ce joli village viticole et fleuri, au cœur de Villié-Morgon : Coup de coeur assuré pour cette maison en pierres et pisé, entièrement rénovée en 2019 de 110 m² habitables, atypique et pleine de charme (charpente apparente, poutres) sur une parcelle de 291 m² aménagée d'une belle terrasse bois de 30 m², d'une cour pour garer 4 véhicules, d'un atelier de 45 m² avec mezzanine et d'une dépendance de 40 m² à rénover (idéal location courte durée, activité professionnelle à domicile ou studio). La maison principale (accès escaliers dans la cour), se compose d'une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger/ salon. Une baie à galandage permet un accès à la terrasse bois, à l'abri des regards. Des escaliers offrent un accès à une chambre de 11,04 m², un dégagement pouvant servir de dressing ou espace bureau et une chambre de 15,45 m², plus salle d'eau avec wc. De plain pied : une 3ème chambre de 12,21 m², une salle de bain (baignoire et douche), wc indépendant et une buanderie/ cellier. Accessible de la cour ou de la terrasse: une belle pièce (caveau) de 43 m² équipée d'une mezzanine, idéale pour recevoir avec cuisine équipée. Raccordée à la fibre, à l'eau d'une source (via pompe), à un assainissement autonome (micro station), mode de chauffage électrique (radiateurs à inertie), bonne isolation, menuiseries PVC avec volets motorisés. Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73.O8.O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

À proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison construite en 2026, répondant à la réglementation environnementale RE 2020. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale offrant la possibilité d'aménager un dressing. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardin arboré vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose d'un garage de 20m² ainsi que de 2 places de stationnement. Climatisation réversible, construction récente et espaces fonctionnels : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Eloria Boudes 06.10 31.27.05 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

LES ARDILLATS – Maison 192 m² – 4 ch – Terrain 1 469 m² – DPE B. Un vrai coup de cœur pour cette maison contemporaine construite en 2010 sur un magnifique terrain avec vue. Lumière, volumes et ouverture sur la nature sont les maîtres-mots de cette maison familiale aux lignes actuelles. Sa pièce de vie spectaculaire de près de 70 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte et mezzanine de près de 40 m² lui confère une personnalité rare. 4 chambres, 2 salles d'eau, un vaste espace de vie et un garage avec mezzanine offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille. Et côté performance : isolation exceptionnelle, DPE B / GES A, fibre et tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse, lumineuse et résolument contemporaine, dans un environnement calme et verdoyant au cœur du Beaujolais. À découvrir sans tarder. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96

Vue panoramique!

Exclusivité sur les hauteurs de Trévoux, au calme, sans vis-à-vis, offrant une vue magnifique, à 20 minutes à pied des commerces, (500 mètres du lycée Val de Saône) : venez découvrir cette spacieuse maison de 153 m² habitables (4 chambres, possibilité de vivre de plain-pied), avec garage double de 27,83 m², 3 stationnements et piscine sur un terrain de 1 360 m², clos et arboré de pins et d'acacias. Cette jolie maison, construite en 2002, est de bonne facture, avec une performance énergétique C (chauffage au gaz de ville par radiateurs, pompe à chaleur air/air dans une chambre, cheminée sans insert). Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon/salle à manger de 52 m², une cuisine de 11 m² et son cellier de 8,48 m² (accès garage), une chambre de 11,44 m², une salle d'eau de 5,04 m² ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 16,03 m², 13,86 m² et 10,81 m², dont une avec salle de bain et dressing, une avec espace dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Très bien entretenue et agréable à vivre, elle ouvre sur 3 terrasses : au sud (avec tonnelle), à l'ouest avec pergola bioclimatique et à l'est sous les pins. Pour visiter cette maison où il fait bon vivre, Karine Fontaine est à votre écoute au : 06 73 08 09 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Nouveauté sur Montmerle sur Saône! A 20 minutes de Mâcon et 10 minutes de Belleville, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette belle maison de plain-pied de 107 m² entièrement rénovée en 2019, ouvrant sur une parcelle close et arborée de 835 m² avec piscine! Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 42 m² (séjour/salle à manger/cuisine US meublée équipée) avec son plafond cathédral à 4 mètres de hauteur sous plafond et son poêle à granules. Le coin nuit offre 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain (douche, baignoire et double vasque), un dressing/buanderie (de 9 m²) et un WC. Un abri de jardin de 7 m² ainsi qu'une belle terrasse de 32 m² au Sud complètent ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Relié au tout à l'égout, hors lotissement, au calme, à 15 minutes à pied des écoles, aucun travaux à prévoir (les enduits des murets seront faits), à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS CENTRE - EXCLUSIVITÉ dans une maison bioclimatique construite en 2018 (RT 2012) et composée de seulement 4 logements, Rhône et Saône Immobilier vous propose ce bel appartement rare sur le secteur, de 110 m², alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Le bien dispose actuellement de deux véritables suites, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un confort rare et une parfaite indépendance au quotidien. L'espace de vie lumineux se prolonge par un agréable balcon surplombant un jardin privatif d'environ 60 m², véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. L'agencement actuel peut facilement évoluer pour permettre la création d'une troisième chambre selon vos besoins, avec des solutions d'aménagement déjà étudiées. Son emplacement constitue un véritable atout : située face à la gare du tram-train de Charbonnières-les-Bains, la résidence permet de rejoindre Gorge de Loup en seulement 10 minutes et Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en moins d'une heure. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont accessibles à pied. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour les acquéreurs recherchant le confort d'un appartement spacieux, les prestations d'une construction récente et une connexion privilégiée avec Lyon. Contactez-moi pour visiter ! Irène KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

A 10 minutes de Villefranche sur Saône, au centre d'un village très apprécié pour son dynamisme culturel et ses commerces, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme d'environ 200 m² entièrement rénové par une architecte le tout sur une parcelle plate, close et hors lotissement de 800 m². Au RDC, un hall d'entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine US meublée et poêle à bois, un cellier, une buanderie, une suite parentale, un bureau et un WC. A l'étage, une mezzanine (salle de jeux?), 2 chambres, salle de bain et WC. Au dernier niveau, dans le pigeonnier, une chambre en duplex. Un grand garage avec mezzanine, un grenier et une cave complètent ce bien. A découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29