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Privilège à Illkirch Graffenstaden

Achetez votre appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden ! Située au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden séduit par son équilibre entre dynamisme urbain, nature et qualité de vie. Avec le programme « Privilège », découvrez une résidence neuve idéalement située, à proximité des commerces, services et transports. À quelques pas du Parc Huron, des bords de l'Ill et de la réserve naturelle du Neuhof – Illkirch, profitez d'un environnement verdoyant propice aux promenades et aux moments de détente. La résidence bénéficie d'une adresse privilégiée, à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne A, permettant de rejoindre facilement Strasbourg et les différents quartiers de l'Eurométropole. La proximité de la zone commerciale de La Vigie, des établissements scolaires, des services publics et l'accès rapide à l'A35 facilitent également votre quotidien. Chaque appartement s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie. Pièces lumineuses, parkings et garages privatifs, local à vélos sécurisé et espaces verts paysagers : tout est pensé pour votre confort. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur logement avec l'aide de nos experts : agencement, cloisons, revêtements et finitions. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden ! Appartement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Privilège à Illkirch Graffenstaden

Achetez votre appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden ! Située au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden séduit par son équilibre entre dynamisme urbain, nature et qualité de vie. Avec le programme « Privilège », découvrez une résidence neuve idéalement située, à proximité des commerces, services et transports. À quelques pas du Parc Huron, des bords de l'Ill et de la réserve naturelle du Neuhof – Illkirch, profitez d'un environnement verdoyant propice aux promenades et aux moments de détente. La résidence bénéficie d'une adresse privilégiée, à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne A, permettant de rejoindre facilement Strasbourg et les différents quartiers de l'Eurométropole. La proximité de la zone commerciale de La Vigie, des établissements scolaires, des services publics et l'accès rapide à l'A35 facilitent également votre quotidien. Chaque appartement s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie. Pièces lumineuses, parkings et garages privatifs, local à vélos sécurisé et espaces verts paysagers : tout est pensé pour votre confort. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur logement avec l'aide de nos experts : agencement, cloisons, revêtements et finitions. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden ! Appartement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Appartement d'exception au dernier étage d'un immeuble haussmann

Engel & Völkers vous propose ce magnifique appartement familial, spacieux et entièrement rénové avec soin, situé au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, au cœur du très recherché 10? arrondissement de Paris. D'une superficie de 130m2, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante. Il se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi un confort et une intimité particulièrement appréciables. L'appartement allie le charme de l'architecture haussmannienne à des prestations contemporaines de qualité. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné, confortable et fonctionnel. Situé au dernier étage, il profite d'une atmosphère particulièrement paisible et d'une belle sensation d'espace, au cœur d'un environnement typiquement parisien. Un appartement rare, élégant et parfaitement pensé, qui ne nécessite aucun travaux et permet de poser immédiatement ses valises. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes, de caractère et d'une adresse centrale à Paris. DPE : D/244 GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2490€ - 3420€. Copropriété de 44 lots. Charges annuelles moyennes : 3500€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé à proximité de Strasbourg-Saint-Denis, au cœur du très vivant 10? arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie parisienne. À quelques minutes des Grands Boulevards, du Marais et du Canal Saint-Martin, le quartier offre un accès rapide aux principaux lieux de la capitale. La desserte est particulièrement remarquable avec les lignes 4, 8 et 9 du métro à proximité, ainsi que les lignes 3, 5 et 11 facilement accessibles. Un emplacement central, vivant et parfaitement connecté, entouré de nombreux commerces, restaurants, cafés et adresses parisiennes prisées. Une localisation idéale pour une vie parisienne, au cœur de la capitale.

Le Clos des Lys à Niederhausbergen

Niederhausbergen offre un cadre de vie agréable, entre esprit village, nature et proximité de Strasbourg. Commerces et services de proximité, équipements sportifs et culturels : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Profitez également des vastes espaces naturels et des 85 km de la Piste des Forts, idéale pour les balades à pied ou à vélo en famille. L'arrêt de bus situé face à la résidence et l'accès rapide à l'autoroute facilitent vos déplacements vers Strasbourg et l'Eurométropole. Découvrez des appartements lumineux et confortables, prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin. De larges ouvertures, des volumes harmonieux et des prestations soignées vous offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce au service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur intérieur selon vos envies et votre mode de vie. Conçu selon les dernières exigences environnementales, le programme bénéficie d'une isolation performante, pour un confort durable et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve du respect des conditions légales.

Le Clos des Lys à Niederhausbergen

Niederhausbergen offre un cadre de vie agréable, entre esprit village, nature et proximité de Strasbourg. Commerces et services de proximité, équipements sportifs et culturels : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Profitez également des vastes espaces naturels et des 85 km de la Piste des Forts, idéale pour les balades à pied ou à vélo en famille. L'arrêt de bus situé face à la résidence et l'accès rapide à l'autoroute facilitent vos déplacements vers Strasbourg et l'Eurométropole. Découvrez des appartements lumineux et confortables, prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin. De larges ouvertures, des volumes harmonieux et des prestations soignées vous offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce au service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur intérieur selon vos envies et votre mode de vie. Conçu selon les dernières exigences environnementales, le programme bénéficie d'une isolation performante, pour un confort durable et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve du respect des conditions légales.

Gartel à La Wantzenau

La Wantzenau, une commune où il fait bon vivre Authentique et paisible, La Wantzenau conjugue quiétude et dynamisme et elle offre une qualité de vie exceptionnelle. La gare TER et la ligne de bus CTS, qui relie La Wantzenau à la station “République” au cœur de Strasbourg, facilitent vos déplacements au quotidien, tout comme les nombreuses pistes cyclables de la commune. Ici, tout reste à portée de main : commerces, services, structures de loisirs et équipements sportifs. Vous organisez sereinement votre vie familiale grâce aux établissements scolaires, du jardin d'enfants au collège. Dans un cadre de vie exceptionnel, profitez d'un appartement neuf, lumineux, moderne et réalisé sur mesure Baigné de lumière naturelle, votre appartement neuf allie confort et modernité. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et de volumes généreux, sublimés par des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Chaleureux et confortable en toute saison, votre logement se prolonge par un espace extérieur privatif, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Grâce à notre service de conception participative, imaginez votre intérieur sur mesure : adaptez l'aménagement à vos besoins et choisissez vos équipements et finitions. Nos équipes vous accompagnent et vous conseillent à chaque étape de votre projet. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à La Wantzenau Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Gartel à La Wantzenau

La Wantzenau, une commune où il fait bon vivre Authentique et paisible, La Wantzenau conjugue quiétude et dynamisme et elle offre une qualité de vie exceptionnelle. La gare TER et la ligne de bus CTS, qui relie La Wantzenau à la station “République” au cœur de Strasbourg, facilitent vos déplacements au quotidien, tout comme les nombreuses pistes cyclables de la commune. Ici, tout reste à portée de main : commerces, services, structures de loisirs et équipements sportifs. Vous organisez sereinement votre vie familiale grâce aux établissements scolaires, du jardin d'enfants au collège. Dans un cadre de vie exceptionnel, profitez d'un appartement neuf, lumineux, moderne et réalisé sur mesure Baigné de lumière naturelle, votre appartement neuf allie confort et modernité. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et de volumes généreux, sublimés par des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Chaleureux et confortable en toute saison, votre logement se prolonge par un espace extérieur privatif, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Grâce à notre service de conception participative, imaginez votre intérieur sur mesure : adaptez l'aménagement à vos besoins et choisissez vos équipements et finitions. Nos équipes vous accompagnent et vous conseillent à chaque étape de votre projet. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à La Wantzenau Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Gartel à La Wantzenau

La Wantzenau, une commune où il fait bon vivre Authentique et paisible, La Wantzenau conjugue quiétude et dynamisme et elle offre une qualité de vie exceptionnelle. La gare TER et la ligne de bus CTS, qui relie La Wantzenau à la station “République” au cœur de Strasbourg, facilitent vos déplacements au quotidien, tout comme les nombreuses pistes cyclables de la commune. Ici, tout reste à portée de main : commerces, services, structures de loisirs et équipements sportifs. Vous organisez sereinement votre vie familiale grâce aux établissements scolaires, du jardin d'enfants au collège. Dans un cadre de vie exceptionnel, profitez d'un appartement neuf, lumineux, moderne et réalisé sur mesure Baigné de lumière naturelle, votre appartement neuf allie confort et modernité. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et de volumes généreux, sublimés par des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Chaleureux et confortable en toute saison, votre logement se prolonge par un espace extérieur privatif, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Grâce à notre service de conception participative, imaginez votre intérieur sur mesure : adaptez l'aménagement à vos besoins et choisissez vos équipements et finitions. Nos équipes vous accompagnent et vous conseillent à chaque étape de votre projet. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à La Wantzenau Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Paris 2e - Sentier

Au cœur du Sentier, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 33,53 m² Loi Carrez se situe au premier étage, sur cour, à l'abri de l'animation de la rue. Entièrement refait à neuf, il s'ouvre sur une entrée desservant un séjour éclairé par deux fenêtres, avec une cuisine ouverte qui en fait une pièce de vie conviviale. Une chambre séparée, véritable atout pour une surface de cette taille, permet de distinguer clairement espace de jour et espace de nuit. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. La rénovation récente offre un cadre soigné et fonctionnel, prêt à vivre ou à louer, sans aucun travaux à prévoir. L'orientation sur cour garantit un calme appréciable, rare dans ce quartier particulièrement vivant. Ancien quartier des ateliers textiles, le Sentier est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris, prisé des jeunes actifs et des entreprises du numérique. Ses passages couverts, ses cafés, ses restaurants et ses adresses tendance côtoient les commerces de bouche de la rue Montorgueil, toute proche et en grande partie piétonne. Les Grands Boulevards, le quartier de Strasbourg Saint-Denis et le Marais sont accessibles à pied. Proche des transports, l'adresse est très bien desservie et permet de rejoindre rapidement les grands pôles de la capitale et les gares. Premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif dans un quartier à forte demande, cet appartement réunit emplacement central, calme et prestations neuves.

Chambre EHPAD Eméis - Schiltigheim (67300) - loyer 5,07 %

Location : Parfait pour investir et se constituer des revenus supplémentaires sans impôts supplémentaires. En investissant dans un appartement situé dans un Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes via le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, LMNP, l'immobilier est amortissable et permet ainsi de neutraliser totalement ou partiellement les loyers perçus comptablement et donc fiscalement. Le Gestionnaire : Eméis, Siège Puteaux (92), 30000 collaborateurs, présent depuis 1989, est un acteur majeur de l'accompagnement des personnes fragilisées de tous âges, le groupe gère et exploite 520 établissements en France. La résidence : La Maison de retraite de l'Aar à Schiltigheim (67300), est située à proximité de la rivière de l'Aar et du plan d'eau de la Balastière. Elle possède un peu plus de 100 lits, une unité de vie protégée, un service d'accueil pour les personnes désorientées et met à disposition des résidents, un espace restaurant, d'animations, de balnéothérapie, de kinésithérapie, un salon de coiffure, une bibliothèque, et un jardin sécurisé. Elle propose par ailleurs de nombreuses activités manuelles, physiques, ludiques, ou intellectuelles. La Résidence a été entièrement réhabilitée en 2012. La chambre 229 : Elle est située au 2ème étage de la résidence, elle compte 26,10 m², comporte une salle d'eau avec wc et est orientée au sud et à l'est. L'acquéreur bénéficiera d'un nouveau bail commercial 3 / 6 / 9 revalorisé annuellement à la date anniversaire du bail en fonction du PPHPA*. Le loyer annuel initial est de 6550€ HT, la TF et les grosses réparations (article 606) sont à la charge du bailleur. Surface Carrez : 26,10 m² Loyer / an : 6550€ HT Nouveau bail : Indexation annuelle : PPHPA* Charge de copropriété : 0€ (100% charge locataire-preneur Eméis) Article 606 (Grosses réparations) : bailleur TF : 344€ / bailleur Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Quai Vauban à Strasbourg

Strasbourg, capitale européenne et alsacienne, offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain, nature et mobilités douces. Avec plus de 600 km d'aménagements cyclables, un réseau de tramway performant et une gare TGV en plein cœur de ville, la métropole facilite les déplacements au quotidien. Située dans le quartier Starlette, la résidence « Quai Vauban » bénéficie d'un emplacement privilégié, au bord du canal et à proximité de nombreux espaces végétalisés. À quelques pas, la station de tramway Starcoop ligne D permet de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de l'Eurométropole. Une future passerelle dédiée aux piétons et aux vélos permettra également de relier le programme au Parc de la Citadelle, au quartier de l'Esplanade et au centre historique de Strasbourg. Commerces, services, établissements scolaires et pistes cyclables sont accessibles à proximité, offrant un quotidien pratique dans un environnement agréable et verdoyant. Implantée sur les rives végétalisées du canal, la résidence « Quai Vauban » propose des appartements neufs modernes bénéficiant de prestations soignées. Loggias et terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les logements disposent de volumes généreux et pour une grande majorité d'une double orientation favorisant luminosité et confort au quotidien. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et en savoir plus sur la résidence. Certains lots font l'objet d'un parking en amodiation en sus. Retrouvez plus d'informations auprès de nos conseillers. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Quai Vauban à Strasbourg

Strasbourg, capitale européenne et alsacienne, offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain, nature et mobilités douces. Avec plus de 600 km d'aménagements cyclables, un réseau de tramway performant et une gare TGV en plein cœur de ville, la métropole facilite les déplacements au quotidien. Située dans le quartier Starlette, la résidence « Quai Vauban » bénéficie d'un emplacement privilégié, au bord du canal et à proximité de nombreux espaces végétalisés. À quelques pas, la station de tramway Starcoop ligne D permet de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de l'Eurométropole. Une future passerelle dédiée aux piétons et aux vélos permettra également de relier le programme au Parc de la Citadelle, au quartier de l'Esplanade et au centre historique de Strasbourg. Commerces, services, établissements scolaires et pistes cyclables sont accessibles à proximité, offrant un quotidien pratique dans un environnement agréable et verdoyant. Implantée sur les rives végétalisées du canal, la résidence « Quai Vauban » propose des appartements neufs modernes bénéficiant de prestations soignées. Loggias et terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les logements disposent de volumes généreux et pour une grande majorité d'une double orientation favorisant luminosité et confort au quotidien. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et en savoir plus sur la résidence. Certains lots font l'objet d'un parking en amodiation en sus. Retrouvez plus d'informations auprès de nos conseillers. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

Quai Vauban à Strasbourg

Strasbourg, capitale européenne et alsacienne, offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain, nature et mobilités douces. Avec plus de 600 km d'aménagements cyclables, un réseau de tramway performant et une gare TGV en plein cœur de ville, la métropole facilite les déplacements au quotidien. Située dans le quartier Starlette, la résidence « Quai Vauban » bénéficie d'un emplacement privilégié, au bord du canal et à proximité de nombreux espaces végétalisés. À quelques pas, la station de tramway Starcoop ligne D permet de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de l'Eurométropole. Une future passerelle dédiée aux piétons et aux vélos permettra également de relier le programme au Parc de la Citadelle, au quartier de l'Esplanade et au centre historique de Strasbourg. Commerces, services, établissements scolaires et pistes cyclables sont accessibles à proximité, offrant un quotidien pratique dans un environnement agréable et verdoyant. Implantée sur les rives végétalisées du canal, la résidence « Quai Vauban » propose des appartements neufs modernes bénéficiant de prestations soignées. Loggias et terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les logements disposent de volumes généreux et pour une grande majorité d'une double orientation favorisant luminosité et confort au quotidien. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et en savoir plus sur la résidence. Certains lots font l'objet d'un parking en amodiation en sus. Retrouvez plus d'informations auprès de nos conseillers. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.