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T3 neuf avec loggia à Orange

Imaginez un quotidien placé sous le signe du confort, au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées. Dès le seuil franchi, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse où le salon et la cuisine s'unissent pour créer un espace de partage unique. Ce séjour, véritable poumon de l'appartement, s'ouvre largement sur une superbe loggia. Véritable jardin d'hiver ou terrasse d'été, cet espace extérieur devient une extension naturelle de votre intérieur pour vos moments de détente. La partie nuit, bien délimitée par un dégagement pour garantir votre tranquillité, se compose de deux chambres accueillantes et d'une salle de bains moderne, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon de sérénité. Vivre dans cet appartement de 70 m², c'est faire le choix de la modernité et de la praticité. Outre ses volumes parfaitement optimisés, vous bénéficiez d'un atout rare en ville : une place de parking double en sous-sol, garantissant la sécurité et le stationnement aisé de vos véhicules. La localisation à Orange vous permet de profiter d'un cadre de vie dynamique tout en savourant le calme d'une construction de standing. Envie de poser vos valises dans ce cadre privilégié ? Contactez votre équipe Orpi pour une visite guidée de votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1229

Appartement T2 47 m²

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de 47 m² au coeur de Châteauneuf-de-Gadagne Idéalement situé au centre du village de Châteauneuf-de-Gadagne, découvrez cet appartement T2 de 47 m² offrant un agencement optimal et de beaux volumes. Le bien se compose : D'une pièce de vie de 24 m² avec espace salon et cuisine. D'une grande chambre de 14,5 m². D'une salle de bain. D'un WC indépendant. Toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Camille RAZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 833 391 204

Belle bastide et ses dépendances

EXCLUSIVITE : EXCLUSIVITE : Surplombant la vallée, sur une parcelle d'environ 1,7 h, cette belle bastide mitoyenne en pierre est d'une surperficie habitable d'environ 310 m². La bastide se compose, pour le rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, d'un salon, d'une cuisine équipée avec espace repas, buanderie, salle d'eau et atelier. A l'étage : 5 chambres, salle de bains et belle terrasse fermée avec vue sur la forêt. Attenant à l'habitation principale,vous disposez d'un appartement d'environ 60 m2 avec chambre et salon. De plus, une habitation à restaurer de 70 m2 est nichée dans la forêt ****** A NOTER : La bastide étant mitoyenne, il est possible d'acquérir la partie voisine en VIAGER. Se renseigner auprès de l'agence******** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison en position dominante sur la colline

Dans un quartier résidentiel attaché à la protection de son environnement naturel et de sa qualité de vie, cet ancien mazet du 18ème siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles par un artichecte en 2016 offre un équilibre rare entre calme absolu et proximité immédiate des commodités,en se trouvant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Apt. Maison en pierres d'environ 105 m² habitables, comprenant un studio, implantée sur un terrain de 800 m² arboré de chênes, avec petite piscine, terrain de boules et une borie.

Mas rénové avec vue panoramique

A proximité de Roussillon, village classé parmi l'un de plus beaux villages de France. Authentique mas rénové bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Luberon. La bâtisse d'environ 130 m² habitables possède de généreux volumes, 5 chambres, 4 salles d'eau, 4 toilettes, un séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Le tout dans un Parc de 2 hectares plantés d'oliviers et un magnifique couloir de nage de 5X12. Environnement calme, vue superbe !

LE THOR – Mas provençal de 200 m² sur 4 200 m² de terrain a

Situé sur la commune du Thor, dans un cadre verdoyant, ce mas provençal datant de 1900 offre environ 200 m² habitables, au coeur d'un terrain arboré de 4 200 m² agrémenté d'une grande piscine. Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme authentique, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée de 22 m² ainsi qu'un salon de 27,5 m². Une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 38 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré offre un agréable cadre de vie, avec une piscine de 14 × 7 m et de beaux espaces propices à la détente. Une cuisine d'été avec espace repas couvert permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Plusieurs dépendances techniques, une chaufferie et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Une propriété de caractère, alliant authenticité provençale, beaux volumes et généreux espaces extérieurs, idéale pour profiter de la douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Cabrieres D Avignon 6 pièce(s) 222 m2

Nichée dans son ecrin de verdure, à l'abris des regards mais à seulement 15 mn à pied de toutes les commodités, ce joli mas en pierre, plein de charme et de cachet vous attend! Au rez de chaussée vous disposez : - de 3 espaces de vie communiquant entre eux, largement ouverts et lumineux. - d'une arrière cuisine aménagée + petite buanderie - d'un bureau spacieux - d'une suite parentale avec sa salle d'eau/wc privatif, d'un dressing attenant avec une salle d'eau d'invité. A l'étage, vous bénéficiez de 3 grandes chambres dont une avec cheminée et coin bureau et d'une salle de bain avec WC. Cette propriété a été pensée pour vous permettre egalement de profiter pleinement des l'espaces exterieurs et en particulier, de la vie, autour de sa grande piscine pour, cuisiner, déjeuner, vous detendre dans le jacuzzi, jouer à la pétanque, faire la fete et danser ! 2 carports, une petite annexe et un grand atelier complete ce bien.

Appartement

84000 AVIGNON - APPARTEMENT 80 M² - 5EME ÉTAGE - ASCENSEUR - 2 CHAMBRES - 3 BALCONS - VUE DÉGAGÉE - RÉNOVÉ EN 2024 - CLIMATISATION - PARKING PRIVÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - SPECIAL INVESTISSEUR RENTABILITE 9% BRUT - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 80 m², entièrement rénové en 2024, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à Avignon. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, ses nombreuses ouvertures et ses trois balcons offrant une vue dégagée. L'appartement se compose de : - Une grande entrée avec trois placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. - Un séjour de 21 m² avec accès direct à un premier balcon. - Une cuisine fermée de 8,5 m² avec ouverture sur un deuxième balcon. - Une première chambre de 10 m² avec accès au deuxième balcon, également accessible depuis la cuisine. - Une seconde chambre de 12 m² disposant de son propre balcon. - Une pièce dressing indépendante de 4,5 m², permettant un rangement supplémentaire. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un WC séparé. Un appartement entièrement rénové en 2024 : - Installation d'une climatisation - Remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC - Réfection complète de l'installation électrique - Réfection complète de la plomberie. Les atouts supplémentaires de ce bien : - Situé au 5ème étage de la résidence. - Appartement traversant et lumineux - Trois balcons avec vue dégagée - Résidence sécurisée avec portail d'accès - Ascenseur - Place de parking privative - Nombreux rangements - Volets roulants solaire - moustiquaires Cet appartement de 80 m² offre une distribution fonctionnelle, avec une séparation entre les espaces de vie et les chambres. Ses trois balcons, sa rénovation récente et sa place de stationnement privative constituent des atouts supplémentaires. POSSIBILITE DE LE LOUER 750 euros mensuel RENTABILITE 9% BRUT. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail Prix de vente : 98 000 euros (honoraires charges acquéreurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre à Roussillon

L'agence Immo Goult vous propose à la vente dans le coeur de Roussillon, village classé, bénéficiant de très belles vues, une maison parfaitement restaurée d'une surface utile de 200m2 environ répartie entre une habitation principale et une dépendance. Le jardin de 150m2 environ, grévé d'un doit de passage, offre un très bel espace extérieur de vie, un espace parking ainsi que la possibilité d'y créer un bassin/piscine. En dehors da la vie touristique du village tout en étant à proximité immédiate de ses commerces, c'est une maison pleine de charme, lumineuse, parfaitement restaurée, confortable et qui peut offrir une rentabilité locative grace à la dépendance. L'espace parking privatif est également un atout majeur.

Gordes : maison avec piscine à débordement et vue panoramique sur le Luberon

Au cœur d'un environnement provençal particulièrement agréable, à proximité de Gordes, Cabrières-d'Avignon et des villages du Triangle d'Or du Luberon, cette propriété bénéficie d'une belle position dominante et d'une vue largement dégagée au-dessus des oliviers, embrassant la vallée jusqu'au massif du Luberon.Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 400 m², la maison s'intègre avec discrétion dans son environnement. Le jardin, planté de nombreuses essences méditerranéennes, est notamment ponctué d'oliviers et de cyprès, tandis que des restanques et murets en pierre structurent naturellement les différents espaces. Une belle pelouse s'étend devant la maison et accompagne la perspective vers la vallée et les reliefs du Luberon. L'architecture reprend les codes des maisons provençales dans une écriture sobre et soignée : façades enduites, soubassements et murs en pierre locale, toitures en tuiles anciennes, génoises (larges débords de toiture) et charpentes apparentes. À l'intérieur, les sols en pierre calcaire du Luberon, les poutres anciennes et les menuiseries de qualité composent une atmosphère claire et chaleureuse, où les matériaux traditionnels sont associés à des équipements contemporains. La maison développe environ 225 m² utilisables sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste salon avec cheminée, particulièrement lumineux et largement ouvert sur les extérieurs. Il communique avec une salle à manger vitrée offrant une très agréable relation avec le jardin et les vues. La cuisine indépendante, réalisée par Mouvement, bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet. Son mobilier en bambou est associé à des plans de travail en granit noir finition cuir, dans un ensemble à la fois sobre, fonctionnel et contemporain. Un bureau complète les espaces de vie. La partie nuit comprend deux grandes chambres au rez-de-jardin. La première qui ouvre sur la terrasse au sud, bénéficie d'un coin dressing et de sa propre salle d'eau avec une vaste douche hammam. La seconde, orientée vers la piscine et le jardin, dispose également de sa salle d'eau et de ses rangements. À l'étage, une troisième chambre de belles dimensions, aménagée sous toiture et laissant apparaître les poutres anciennes, dispose elle aussi de sa salle d'eau privative. La propriété offre ainsi trois chambres en suite, permettant de recevoir famille et amis dans de bonnes conditions d'indépendance. Dans le prolongement de la maison, face à la piscine, une remarquable salle à manger d'été constitue l'un des espaces les plus agréables de la propriété. Sa charpente traditionnelle, ses tuiles apparentes, ses murs en pierre et ses grandes baies métalliques créent un lieu à la fois protégé et largement ouvert sur le jardin. Elle est complétée par une seconde cuisine équipée et par des locaux annexes, permettant une utilisation particulièrement confortable pendant la belle saison. La piscine à débordement de 12 x 6 mètres, réalisée en béton, occupe une position privilégiée sur le côté est de la maison. Chauffée et équipée d'un volet de couverture automatique, elle est entourée de larges plages dallées en pierre et profite pleinement de l'exposition et du paysage. A noter la présence d'une douche et de sanitaires, ainsi que du local technique à proximité. Le niveau inférieur de la maison comprend un garage avec un espace atelier permettant d'abriter une voiture, ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie. Un second atelier indépendant est implanté plus loin dans le jardin. Une aire de stationnement permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules. Le niveau de confort et d'équipement constitue un autre point fort de cette propriété. La maison bénéficie d'une installation domotique complète permettant notamment le pilotage et la surveillance à distance du chauffage, de l'alarme et de la vidéosurveillance, ainsi que de différents équipements techniques. Les menuiseries performan

Lumineux T4 de 77 m² avec balcon et garage -- Avignon

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 77,43 m², idéalement situé au cœur d'une résidence calme. Un cadre de vie paisible, parfaitement adapté à un premier achat immobilier ou à un investissement locatif pérenne. Dès l'entrée, le bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). La pièce de vie principale, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte conviviale, prolongée par un balcon privatif offrant un espace extérieur très appréciable au quotidien. Côté nuit, le logement dispose de trois belles chambres dont deux équipées de placards intégrés, garantissant un rangement optimal. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace fluide et bien pensé. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Les résidents bénéficient également d'un accès simple et sécurisé aux places de parking libres au sein de la copropriété. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur. Proche des commodités, des transports et des axes majeurs, cette adresse coche toutes les cases d'un investissement serein ou d'un cadre de vie idéal en cité papale. Une visite s'impose sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1266

Luberon, Apt, belle maison de ville avec grande terrasse et

Exclusivité, Située dans le centre historique de la ville d'Apt, cette grande maison bénéficie d'une très belle surface de 215 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec rangements en rez-de-rue. Au premier étage, on découvre un joli séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. Sur un demi-niveau, on se laisse surprendre par une magnifique cuisine/salle à manger de plus de 66 m2, agrémentée d'une cheminée. Le dernier niveau, quant à lui, est réservé à l'espace nuit et dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, une grande terrasse de 85 m2, accessible directement depuis les pièces de vie, permet de profiter d'un bel espace de détente. L'ensemble est en très bon état d'entretien et saura vous séduire par son agencement, ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux. Une maison pleine de charme, offrant de généreux espaces de vie au coeur du centre historique d'Apt. Cette annonce vous est proposée par MARROU Jean - EI - NoRSAC: 478 711 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Élégante propriété contemporaine avec piscine et garage.

Située à seulement quelques minutes du cœur de Gordes, cette élégante propriété contemporaine offre environ 170 m² habitables, alliant un design moderne raffiné, de beaux volumes et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Conçue pour profiter pleinement de l'ensoleillement du Luberon tout au long de l'année, elle séduit par sa luminosité, ses jardins paysagers, ses vastes terrasses et sa piscine, qui créent un cadre idéal pour savourer l'art de vivre provençal. La propriété comprend, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie réunissant salon, espace repas et cuisine entièrement équipée. Cet espace baigné de lumière bénéficie d'élégantes baies vitrées à ouverture accordéon permettant une connexion fluide avec l'espace piscine. Le rez-de-chaussée accueille également : une suite parentale exposée à l'est avec accès direct à la piscine, salle d'eau attenante et WC ; une buanderie ; un WC invités. Le premier étage comprend : trois chambres d'amis en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC. Deux des chambres bénéficient d'un balcon commun surplombant le jardin. Le jardin paysager a été soigneusement conçu afin d'offrir un entretien limité et un agrément en toutes saisons. Il propose de généreux espaces de réception autour de la piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un garage. Les équipements comprennent : climatisation réversible gainable dans toute la maison ; double vitrage avec menuiseries en aluminium ; volets roulants électriques ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; vide sanitaire sous l'ensemble de la maison ; arrosage automatique ; éclairage extérieur ; fibre optique ; garage ; stationnement pour quatre véhicules ; jardin entièrement clos ; piscine de 6 m x 3 m sécurisée par alarme ; terrain de pétanque. Offrant une alliance rare entre confort contemporain et emplacement privilégié au cœur du Luberon, cette propriété clé en main conviendrait aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances élégante ou en investissement locatif. Le célèbre village de Gordes, avec ses restaurants, cafés et son marché hebdomadaire, se trouve à quelques minutes seulement, tandis que Ménerbes, Roussillon et Bonnieux sont facilement accessibles. La gare TGV d'Avignon et l'aéroport international Marseille-Provence peuvent tous deux être rejoints en moins d'une heure. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur