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Penthouse vue mer, 335 m² aux prestations exceptionnelles

Au dernier étage d'une résidence contemporaine exclusive composée de seulement cinq appartements, ce penthouse d'exception offre un cadre de vie privilégié face à la mer. Unique appartement occupant le 2ème et dernier étage, il développe 335 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Les espaces de vie allient confort et élégance, tandis que quatre chambres en suite assurent intimité et bien-être. Les espaces extérieurs totalisent près de 480 m², répartis entre plusieurs terrasses et un spectaculaire rooftop privatif. Véritable prolongement des pièces de réception, ils accueillent une cuisine d'été, un jacuzzi et offrent une vue imprenable sur la mer. Le bien est complété par deux garages, une place de stationnement et un studio indépendant. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine, espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, salle de sport ainsi qu'un service de conciergerie. Une propriété rare, aux dimensions exceptionnelles, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de la région.

LE CANNET - VILLA SUR LE TOIT - VUE DÉGAGÉE SUR LA CALIFORNIE - PROCHE CANNES

En bordure de Cannes, dans un secteur résidentiel du Cannet, cet appartement de 5 pièces de 143 m² occupe le dernier étage de la résidence. Un ascenseur privatif dessert directement l'appartement, gage de confort et de confidentialité au quotidien. Orienté sud-est, il offre une vue dégagée sur la Californie, avec un aperçu mer, et se prolonge par une terrasse de 165 m². Le séjour et la salle à manger profitent d'une belle lumière naturelle grâce à leur exposition. Ils se prolongent par une véranda utilisable en toute saison et s'ouvrent sur une cuisine équipée, formant un espace de vie généreux et convivial. L'espace nuit compte trois chambres. Un bureau de 9 m² complète l'ensemble et peut servir de quatrième chambre, d'espace de télétravail ou de chambre d'amis, selon les besoins de chacun. Avec ses trois chambres et cette pièce modulable, l'appartement se prête particulièrement bien à la vie de famille. Les pièces de vie donnent accès à la terrasse de 165 m², plus grande que l'appartement lui-même. Véritable pièce à vivre extérieure tournée vers la Californie, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle permet de déjeuner en plein air, de recevoir et de profiter de l'ensoleillement dans un cadre dégagé. Un grand garage et deux caves complètent le bien et offrent stationnement et rangements, un atout appréciable sur la Côte d'Azur. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 170 lots au total, dont 60 lots à usage d'habitation. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 7 000 €. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, Le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,020 €/an - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

BIEN RARE À LA VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAS EN C

L'AGENCE EXPERTIMO vous propose un ensemble immobilier dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards. Ce bel ensemble immobilier composé de deux mas mitoyens mais actuellement totalement indépendants, développant une surface habitable totale d'environ 382 m2, avec près de 100 m2 supplémentaires de combles pouvant être aménagés, le tout implanté sur une parcelle arborée de 2 474 m2. La configuration des lieux offre une véritable modularité: les deux habitations peuvent conserver leur parfaite indépendance ou, selon le projet des futurs propriétaires, être réunies par la création d'une communication intérieure afin de former une seule et vaste habitation familiale. Chaque mas dispose de ses propres espaces de vie et propose notamment quatre chambres, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une salle de bain et salle d'eau, ainsi que plusieurs sanitaires. Les volumes sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie de beaux espaces préservés: stationnements, espace vert, arbres fruitiers, aire de jeux et différents lieux de détente, dans un environnement de campagne particulièrement agréable. L'un des deux mas dispose déjà d'une piscine, tandis que le terrain du second permet d' envisager la création de son propre espace piscine. Côté prestations, les habitations bénéficient notamment du double vitrage, du raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. L'un des deux mas nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs envies. Une propriété particulièrement intéressante par sa configuration et ses nombreuses possibilités: rapprochement familial, grande résidence familiale, chambres d'hôtes, location saisonnière ou investissement locatif, tout en permettant de préserver deux logements indépendants si souhaité. Un ensemble rare par ses volumes, son potentiel et son environnement. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Majestueuse bastide avec maison d'amis et vues panoramiques.

Cette propriété d'exception occupe une position dominante à l'orée du village de Ménerbes et a fait l'objet d'une rénovation récente et magistrale. Composée d'une splendide bastide - dont les origines remontent à 1573 - d'une maison d'amis indépendante et de dépendances, elle offre une combinaison rare de grandeur architecturale, d'intérieurs raffinés et de vues panoramiques sur le village de Ménerbes et la campagne environnante. La bastide s'ouvre pour révéler un impressionnant hall d'entrée, où un majestueux escalier en pierre de Dordogne mène au premier et au deuxième étages. Le rez-de-chaussée comprend : un superbe salon doté d'une cheminée en pierre de taille et de grandes portes-fenêtres en fer forgé encadrant la vue sur le village ; une cuisine équipée d'une cuisinière à induction Lacanche ; une salle à manger formelle bénéficiant d'une triple exposition ; WC invités. Dans l'ensemble des pièces à vivre et chambres, les sols sont revêtus de magnifiques pierres de Bourgogne. Le premier étage accueille : une somptueuse suite principale comprenant un salon privé, une grande chambre double et une élégante salle d'eau ; une seconde suite avec spacieuse chambre, salle d'eau et vaste salon/bureau à triple exposition. Le deuxième étage comprend : une suite principale avec salon privé, chambre et salle d'eau ; ainsi qu'une suite supplémentaire avec chambre double et salle d'eau. Toutes les chambres disposent de portes en bois massif réalisées sur mesure, de rangements intégrés et de luxueuses salles d'eau. Chaque chambre est climatisée. Située à l'écart de la bastide, la maison d'amis aux belles proportions comprend un vaste salon aux hauts plafonds, orné de grandes fenêtres en fer forgé donnant sur les jardins et les vues, une spacieuse chambre et une salle d'eau attenante. La propriété dispose également d'une cave à vin voûtée. À l'avant de la bastide, un jardin à la française et des massifs de rosiers, organisés autour d'une élégante fontaine, s'étendent vers les oliveraies, avec en toile de fond une vue spectaculaire sur Ménerbes. De vastes terrasses dînatoires et des espaces plus intimes sont judicieusement disposés le long de la façade, capturant chacun la lumière changeante sur le village. Des chemins serpentent dans le jardin et mènent à l'espace piscine, où un bassin chauffé de 17m x 5,5m avec volet immergé est bordé d'une généreuse terrasse ensoleillée, complétée par une terrasse surélevée orientée à l'ouest, conçue pour profiter des couchers de soleil. Sous cette terrasse se trouvent les locaux techniques abritant la buanderie, un WC invités et la machinerie de la piscine. Le parc accueille une oliveraie aux arbres centenaires, des pelouses verdoyantes et un bois privé, assurant un sentiment exceptionnel d'intimité. Les prestations incluent : système domotique ; chauffage et rafraîchissement par le sol dans l'ensemble du rez-de-chaussée, des escaliers et paliers ; chauffage au sol dans les salles d'eau ; climatisation dans toutes les chambres et dans la maison d'amis ; système d'alarme ; forage privé et source naturelle ; eau de ville ; portail électrique ; jardin entièrement clôturé et bordé de haies. Sans conteste l'une des propriétés les plus prestigieuses et les mieux rénovées du Luberon, ce domaine offre une synthèse extraordinaire d'élégance, de confort et de charme provençal.

Appartement en duplex de 3 pièces 75m2, vue rade, La Seyne s

La Seyne sur mer, dans un environnement au calme, proche des commerces, des écoles des transports en commun à quelques minutes à pieds, plage des sablettes à seulement 3,7km. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 75,41 m2 Loi Carrez (83 m2 habitables), situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère des années 1900, parfaitement entretenu. Cette petite copropriété de seulement 4 appartements offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'un séjour de 22 m2 baigné de lumière avec une agréable vue sur la rade, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte de 14,87 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par ses volumes, son cachet et sa vue dégagée sur la rade de Toulon. À l'étage, le grenier a été aménagé en une spacieuse troisième chambre d'environ 9 m2 Loi Carrez avec une salle de bains. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Possibilité d'utiliser gracieusement une place de stationnement. Idéal pour un investissement, ce bien est actuellement exploité en location de courte durée avec d'excellents retours et un taux d'occupation attractif. Contactez Anaïs au 06 15 77 39 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement remblai 2 pièces avec terrasse et vue mer latéra

À La Baule, dans le quartier recherché du Casino, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'avenue de Gaulle, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au coeur d'un environnement vivant mais préservé. Situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de style Mouvement moderne des années 60, il développe une surface de 41,73 m2 (Loi Carrez) et dispose d'une belle terrasse de 11,50 m2. Depuis l'extérieur, la vue latérale sur la mer rappelle à chaque instant la proximité de l'océan. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une configuration simple et efficace. Dès l'entrée, on accède à un séjour agréable ouvert sur la terrasse. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour un usage quotidien ou saisonnier. La chambre, au calme, donne elle aussi sur la terrasse. Une salle d'eau ainsi que des toilettes viennent compléter l'ensemble. L'appartement a été rénové en 2017 et reste en bon état d'usage. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est produite par cumulus. Une cave ainsi qu'un local privatif viennent s'ajouter à ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques, notamment pour des vélos ou du matériel de plage. La résidence est sécurisée, bien entretenue, et dispose d'un ascenseur. L'ambiance y est calme, avec une majorité de résidents occupants ou secondaires. Le quartier, particulièrement apprécié, permet de tout faire à pied : plage, marché, commerces de proximité, restaurants et animations saisonnières. Un emplacement idéal pour une résidence secondaire facile à vivre, ou pour envisager un projet patrimonial en bord de mer. La copropriété compte 17 lots principaux. Charges annuelles : 1000EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 397500EUR HAI Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IV - Quai d'Orléans - Vue Seine & Monuments

Sur le quai d'Orléans, au cœur de l'île Saint-Louis, l'une des adresses les plus recherchées de la capitale, cet appartement d'exception de 190 m² Loi Carrez bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la Seine et les monuments de Paris. Il occupe le cinquième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne. Une belle entrée ouvre sur une vaste réception baignée de lumière, prolongée par un balcon d'où l'on profite pleinement de la vue sur le fleuve. L'appartement comprend deux cuisines, quatre chambres et trois salles de bains, une distribution rare qui conjugue confort familial et indépendance de chacun. Les volumes, la clarté et le charme de l'ancien confèrent à ce lieu un caractère singulier. Grâce à son exposition, l'appartement profite du soleil tout au long de la journée, au rythme des reflets de la Seine. L'île Saint-Louis offre un cadre de vie à part, préservé et paisible, au centre même de Paris. Ses hôtels particuliers du XVIIe siècle, ses quais ombragés et la rue Saint-Louis-en-l'Île, avec ses commerces de bouche, ses cafés et ses restaurants, composent une atmosphère de village hors du temps. Le quai d'Orléans fait face à la rive gauche et à l'île de la Cité, tandis que le Marais et le Quartier latin sont accessibles à pied en quelques minutes. Proche des transports, l'adresse est bien desservie et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Pour les amateurs d'authenticité et de vues sur la Seine, cet appartement représente une opportunité rare. Une cave complète ce bien.

Mas rénové avec piscine et vue sur les villages environnants

À proximité immédiate du village de Bonnieux, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce superbe mas en pierre rénové en 2010 bénéficie d'un cadre privilégié où règnent calme, lumière et authenticité. Implantée dans un écrin de verdure, la propriété profite d'une vue remarquable sur les villages de Bonnieux et de Lacoste, offrant un panorama emblématique du Luberon. Développant près de 200 m² habitables, la maison a été pensée pour allier charme provençal et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie principale réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes et les plafonds traditionnels. De larges ouvertures permettent une connexion permanente avec les espaces extérieurs et les paysages environnants. L'espace nuit comprend quatre chambres réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et confort à chacun des occupants. Trois salles de douche modernes viennent compléter l'ensemble. L'entretien soigné et la qualité de la rénovation permettent de profiter immédiatement de la propriété sans travaux. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare offre un véritable havre de paix. La piscine chauffée constitue le point central des espaces de détente, tandis qu'une terrasse couverte et un espace barbecue invitent à partager de longs repas sous le ciel provençal. Plusieurs aménagements paysagers permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur les collines et les villages perchés alentour. Située à seulement cinq minutes des commerces, restaurants et marchés de Bonnieux, la propriété conjugue parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Les villages renommés de Lacoste, Roussillon et Gordes, ainsi que les nombreux sentiers du massif du Luberon, enrichissent encore l'attrait de cette adresse. Résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil touristique haut de gamme, ce mas de caractère répond à de multiples projets de vie. Une propriété rare à découvrir avec notre agence immobilière de Bonnieux.

VENCE MAISON DE VILLAGE 3 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL

Au coeur de Vence , maison de village de 4 niveaux sur caves , comprenant : Au sous-sol : Caves 32m² louées Au rez de chaussée : Local commercial 29.60m² loué Au premier étage : Local à usage d’entreposage 17.20m² loué Au deuxième étage : Un appartement de 3 pièces libre de toute occupation /location 83.35m² Au troisième étage : Un appartement de 3 pièces libres de toute occupation/location 82.09m² Au quatrième étage : Un appartement de 3 pièces 52.41m² actuellement loué . Soit 216.85m² surface habitable + 46.80m² local commercial + 32m² caves 2ème et 3ème étage possibilité de division en 4 studios/2p Idéal investisseur Mono propriété

SINGULIERE CONTEMPORAINE AVEC TERRASSE

Co-exclusivité - Derrière ses palmiers et son portillon discret, cette maison ancienne entièrement réhabilitée en contemporaine offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dans le calme d'une adorable rue biarrote, découvrez une maison unique à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie traversante, organisée avec soin. Un espace entrée avec rangements, un salon convivial avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un passage discret façon trompe-l'oeil mène à une buanderie et à une cour arrière fonctionnelle, parfaite pour entreposer vélos, boards et équipements de plage. À l'étage sous une belle hauteur sous plafonds, deux chambres avec dressing, deux salles d'eau/bain, une seconde terrasse. Et au dernier étage : sous les toits, une grande pièce (climatisée) pensée en chambre occupe toute la surface de la maison. Libre à vous d'y imaginer une master suite avec salle d'eau / dressing - un dortoir enfants / ados - ou encore deux chambres indépendantes. Vue dégagée sur les maisons bourgeoises du quartier. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON MITOYENNE

Avec ce bien, pas de compromis: vous avez une maison avec un exterieur au centre du village. Située au coeur de La Garde Freinet et à 20 km de St-Tropez, la maison se trouve dans une résidence neuve, livrée au 1er semestre de cette année, dans le pure style provençal. La maison, en duplex, offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un beau cellier à aménager selon vos besoins ainsi qu'un WC. À l'étage se trouvent une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Depuis le séjour, vous accéderez à l'extérieur composé d'une terrasse carrelée dominant le jardin agrementé d'un jacuzzi. Une place de parking au sein de la résidence sécurisée est incluse dans la vente. D'autres places restent également disponibles à l'achat. En devenant propriétaire de cette maison, vous aurez l'honneur d'être le tout premier occupant et bénéficierez de frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Appartement bourgeois en centre-ville

Exclusivité Daniel FEAU: Au cœur d'Aix en Provence, à quelques pas de la place des Prêcheurs, cet appartement de 76m2 Loi Carrez déploie un charme rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIIe siècle, il conjugue authenticité préservée et confort contemporain, et se prête idéalement à une profession libérale ou à des bureaux. Deux portes d'entrée donnent accès à un salon baigné de lumière, aux gypseries délicates, boiseries sculptées et parquet Versailles. Les dessus de portes ornés, les volets intérieurs et les très belles hauteurs sous plafond témoignent du passé de l'immeuble. La cuisine équipée se fond harmonieusement dans l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une première chambre dotée de placards et de sanitaires, éclairée par une verrière. Une seconde chambre, accompagnée d'une lingerie et d'une salle d'eau, offre une intimité préservée. Les sols en travertin apportent une touche minérale raffinée à l'ensemble. La rue Emeric David, où la circulation automobile demeure discrète, permet de vivre à pied le quotidien aixois dans ce qu'il offre de plus authentique. Nombre de lots : 14

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE À PIED DU PORT DE SANTA-LUCIA

Située dans le secteur recherché des Plaines à Saint-Raphaël, à moins de dix minutes à pied du port de Santa-Lucia, des plages, des commerces et des restaurants, cette villa d'architecte de 235 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d'environ 950 m², cette élégante villa contemporaine, entièrement rénovée avec soin, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son architecture épurée et ses généreuses ouvertures sur l'extérieur. Habillée de blanc, la propriété offre une atmosphère résolument méditerranéenne, baignée de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une superbe suite parentale de plain-pied disposant d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs. À l'étage, deux véritables suites avec salles d'eau et dressings profitent d'un agréable aperçu mer sur leurs terrasses, offrant confort et intimité à leurs occupants. Un bureau complète ce niveau. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un espace en rez-de-jardin offre la possibilité de créer un studio indépendant ou un pool house selon les envies. Un grand garage ainsi que plusieurs stationnements au sein de la propriété viennent compléter les prestations de cette villa rare sur le marché. Une adresse privilégiée à Saint-Raphaël pour profiter pleinement de l'art de vivre de la French Riviera, à quelques pas du port de Santa-Lucia. AGENCE DU CAP L'ETRAVE: 04 94 19 85 18