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SEIGNOSSE LES ESTAGNOTS

Hossegor Fond du Lac/ Seignosse Les Estagnots. Dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et nature. Sur un terrain plat de plus de 1550m2, parfaitement ensoleillé, la maison principale développe environ 185m2 de surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet locatif. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 52m2. Une grande terrasse couverte de 30 m2 prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Une piscine de 12x6 mètres s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé. Emplacement rare et précieux à quelques minutes à pied de la plage, du lac d'Hossegor, dans un secteur prisé. Mode de vie à pied, vélo. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C 128 C27. Coûts annuels d'énergie entre 2050EUR et 2840EUR Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 1 990 000EUR soit 1 900 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1656 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

LA ROQUETTE SUR SIAGNE , maison de 4 logements sur parcelle de 1990 m²

Découvrez cette propriété de caractère édifiée en 1973, dont l'architecture élégante et les volumes rappellent le charme intemporel des années 30. Située à La Roquette-sur-Siagne, cette villa offre une modularité exceptionnelle et un cadre de vie bucolique parfaitement au calme. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX (211 m² HABITABLES) Parfaite pour une grande famille, projet locatif ou annexe professionnelle ; la demeure se décline en quatre unités indépendantes : Maison Principale (140 m²) : Un espace de vie de 44m² comprenant un séjour avec cheminée, une véranda baignée de lumière. Ensuite, une cuisine, deux chambres spacieuses, une grande salle de douches et un wc indépendant. A l'étage du dessous, 2 Studios indépendants pouvant être relié à la maison. Et pour finir un trois pièces attenant au jardin. UN JARDIN ARBORÉ REMARQUABLE Superbe terrain de 1 990 m² offrant calme absolu et intimité. Le jardin est orné d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers. La propriété dispose d'un puits en eau avec pompe. Annexes : garage, atelier, sous-sol et abris de jardin. Le plus appréciable : Pour un confort optimal, la villa est équipée d'une pompe à chaleur performante (Air/Eau et Air/Air) et d'une VMC double flux. Le bien jouie d'un reste à bâtir confortable.

Dernier étage 4 pièces à Menton

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Menton, située au 32 avenue des Acacias, en exclusivité. Nichée au deuxième et dernier étage, cette propriété sans copropriété ni charges offre un cadre de vie rare et recherché. L'accès se fait par un escalier privatif, garantissant calme et intimité. D'une surface de 82 m2, l'appartement bénéficie d'une magnifique exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse séduit par son ambiance chaleureuse, avec un style bois chalet et un poêle à bois dans le salon. La climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année. La salle de douche, entièrement habillée de bois façon bateau, apporte une touche d'originalité et de raffinement à l'ensemble. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Un garage en supplément à 30 000EUR vient compléter ce bien.

Villa Belle Époque à Èze avec vue mer et village médiéval, Côte d'Azur

Èze Villa Belle Époque avec vue mer et village médiéval Située dans un quartier résidentiel calme d'Èze, cette propriété de style Belle Époque, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre une vue panoramique sur la Méditerranée et le village médiéval. La villa principale, d'environ 180 m², se déploie sur deux niveaux. L'étage comprend une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre junior avec salle de bain privative. Le rez-de-chaussée accueille une troisième chambre avec salle de bain, une cuisine fermée entièrement équipée, un salon lumineux et une salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine. Trois appartements indépendants d'environ 30 m² chacun complètent la propriété. Chaque logement dispose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, dont deux partagent une terrasse commune, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et invités ou pour un usage locatif haut de gamme. La villa bénéficie de quatre places de parking privatives et développe une surface totale d'environ 280 m², comprenant six chambres, six salles de bain ou salles d'eau, six WC, quatre cuisines, plusieurs espaces de réception, ainsi que de vastes terrasses et une piscine avec vue sur la mer. Alliant le charme de la Belle Époque à un confort moderne, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison provencale la Cadiere d'azur

Découvrez le charme intemporel d'une maison ancienne, construite en 1900 et rénovée en 1990, offrant une surface habitable de 152,08 m². Située sur un terrain de 10 000 m², cette demeure de 6 pièces réparties sur 2 niveaux est un véritable havre de paix. Le séjour, d'une superficie de 30 m², est baigné de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Les 3 chambres, spacieuses et lumineuses, sont parfaites pour créer des espaces de repos et de détente. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cette maison. Vous apprécierez également les 2 WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous offre une sécurité et une commodité inégalées. Deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, vous permettent de savourer des moments de détente en plein air. Le jardin, d'une superficie de 5 000 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y aménager une piscine, transformant ainsi votre jardin en un véritable oasis de bien-être. La cuisine, non équipée, vous laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace culinaire à votre image. La vue sur les collines environnantes ajoute une touche de magie à chaque instant passé dans cette maison. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège, une alimentation générale et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un bus, un restaurant et plusieurs parcs et jardins. Enfin, en 15 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste.

Maison 5 pièces - Talence Pacaris / Musiciens

Exclusivité Blottière Immobilier - Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et universités, maison de 82 m2 habitables avec garage et jardin. Visite 360o disponible sur demande. Le bien a récemment été rénové et pensé pour une colocation. Un projet familial est également possible en modifiant certains aménagements. Vous profiterez de 4 chambres, chacune avec rangement, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. Lumineux séjour à l'étage et cuisine équipée eu rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'un très charmant jardin de 140 m2 avec terrasse 30 m2 et vue dégagée, le tout exposé Sud. Garage 20 m2 avec espace buanderie. En sus, un jardin d'accueil de 40 m2 vous offre un recul de rue avec possibilité se stationner sur la parcelle. Maison saine, isolation extérieure réalisée en 2024.

Maison de caractère de 160 m2 près du port

À seulement 500 mètres du port, cette magnifique maison de caractère des années 60 offre 160 m2 habitables sur un terrain paysager de 512 m2, le tout bénéficiant d'un entretien irréprochable. Un bien rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour avec bibliothèque et par une superbe cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Le tout s'ouvre sur une splendide terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute saison, tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa terrasse privative, son dressing et sa grande salle de bain. Une deuxième chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix : piscine, jacuzzi... un cadre idyllique pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Charme de l'ancien et prestations modernes s'y conjuguent parfaitement. Une buanderie, une cave, un atelier, et un grand stationnement couvert de 30 m2 complètent ce bien d'exception à découvrir sans tarder !

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE - Cessole / Villa Arson FORT POTENTIEL / ÉTAGE ÉLEVÉ / TERRASSE / VUE DÉGAGÉE / GARAGE / CAVE Situé en étage élevé d'une résidence de standing, ce spacieux 3/4 pièces vous séduira par ses deux terrasses ensoleillées et sa vue dégagée sur la Villa Arson. Le bien offre un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses exposées Sud et Est, idéales pour profiter de l'extérieur. Son fort potentiel d'aménagement vous permettra de créer un espace de vie moderne selon vos envies : cuisine ouverte sur séjour ou indépendante, possibilité de réagencer en 4 pièces ou en grand T3, intégrer un espace bureau / dressing... Actuellement, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de dégagements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vie de quartier pratique et agréable : commerces, écoles et transports à pied (bus en bas de l'immeuble, tramway à 500 m). Vendu avec cave. Possibilité d'un garage fermé. Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04 92 29 12 91

Paris 6 - Monnaie - Beaux volumes - Lumineux

Idéalement situé entre Odéon et l'Île de la Cité, au sein d'un bel hôtel particulier classé Monument Historique, ce charmant studio rénové de 30,78 m² Carrez bénéficie d'un cadre exceptionnel. Au premier étage par escalier, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Baigné de lumière et doté d'une hauteur sous plafond remarquable, il offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

Maison de fond avec jardin au calme

La Capelette - Découvrez cette petite maison de fond avec jardin au calme. Située en fond de cour d'une petite copropriété, la maison offre 65 m2 habitable et 3 chambres. Les espaces d'habitation s'organisent d'un séjour-cuisine de 32 m2 aménagé et configuré en deux espaces : un salon et une cuisine salle à manger. L'ensemble est éclairé par un velux et une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardinet de 30 m2 avec appentis. Pour le coin nuit, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une chambre de 10 m2 et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 8,5 m2 et 11 m2 avec vue sur le jardin. Pour plus de praticité, chaque pièce dispose de rangements. Une maison fonctionnelle, proche des commerces et des commodités. Charges mensuelles de 132 EUR . Contact : Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Architecture vernaculaire d'exception face à l'océan

L'âme d'une bâtisse balnéaire du XIXe siècle, les pieds dans l'océan À la lisière des dunes, face à l'océan Atlantique, cette propriété rare offre une immersion totale dans la beauté brute de la côte landaise. Située en première ligne sur un terrain de 3 630 m², elle conjugue patrimoine architectural, atmosphère bohème et vue spectaculaire sur les vagues. La bâtisse principale de 266 m² est un témoignage remarquable de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle, typique des anciennes maisons de gardiens de plage ou d'ouvrages maritimes. On y retrouve : - une structure en plan en U, pensée pour abriter une cour protégée des vents marins, - des toitures en tuiles canal à pente douce, soutenues par une belle charpente apparente en bois massif, - un porche central en avancée, surmonté d'un oeil-de-boeuf circulaire qui capte la lumière et guide le regard vers l'océan, - de larges auvents qui prolongent la vie en extérieur, dans l'esprit des paillotes et postes de guet d'antan. Les matériaux sont simples, bruts, résistants aux éléments : enduits sableux, menuiseries bois, sols en parquet naturel. L'ensemble raconte une époque où l'habitat devait dialoguer avec la nature tout en protégeant ceux qui y vivaient. Un art de vivre entre élégance et esprit surf. Réhabilitée avec soin, la maison mêle aujourd'hui ses fondations historiques à un esprit bohème chic : mobilier chiné, objets d'artisanat, bibliothèque en double hauteur, planchers en bois clair, surf suspendu en guise de clin d'oeil au lieu. Chaque pièce invite à la contemplation, avec une mise en scène subtile de la lumière naturelle et des ouvertures cadrées sur l'horizon marin. Une vaste terrasse plein ouest prolonge l'espace de réception, pour admirer le coucher du soleil depuis les dunes. Une dépendance et des possibilités d'exploitation variées. En complément, une dépendance aménagée de 101m² permet d'accueillir des invités, du personnel ou d'envisager un projet locatif haut de gamme. L'ensemble du site se prête idéalement à des activités telles que maison d'hôtes de charme, lieu d'événementiel intimiste, résidence secondaire de prestige, ou retraite bien-être, créative ou sportive. Un cadre naturel intact et privilégié. Entourée par les éléments, sable, océan, pins et à seulement quelques kilomètres d'Hossegor, cette propriété incarne une forme rare d'élégance sauvage, en symbiose avec son environnement. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT LUMINEUX 4 PIECES 32m² DE TERRASSE SUR LA VERDURE

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente. Magnifique 4 pieces en duplex composé de la maniere suivnte: Au premier niveau, une immense piece de vie de 38m² donnant sur 42m² de terrasse avec une vue dégagée verdure et une super exposition, entrée, salle de bain avec toilette et une chambre. A l'étage, deux chambres dont une avec sa terrasse privative, salle d'eau et un toilette séparé PRIX: 615 000 EUROS Stationnement en sus À taille humaine et limitée à seulement deux étages, cette adresse intimiste séduira par son calme et sa sérénité. Les appartements bénéficient de vues dégagées sur la forêt, les montagnes et le golf, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien, tout en restant idéalement connectés : accès à l'autoroute A8 en 11 minutes, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, 15 minutes de Mougins et 25 minutes de la baie de Cannes et de ses plages. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

Villa lumineuse de plain-pied avec jardin paysager et piscine

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de plain-pied d'environ 180 m² offre un cadre de vie élégant, sublimé par une rénovation soignée réalisée en 2022. La pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. La suite principale d'environ 30 m², avec dressing et salle d'eau, bénéficie d'un accès direct au jardin. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 982 m², la propriété propose un environnement verdoyant, agrémenté de plusieurs espaces de détente, d'une piscine et d'un garage. Une adresse discrète pour un confort de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr