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A VENDRE, DAX CENTRE VILLE, BELLE VILLA FAMILLIALE

À VENDRE – DAX CENTRE-VILLE - ÉLÉGANTE MAISON DE CHARME 10 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT Dans le quartier le plus recherché de Dax, à deux pas des berges de l'Adour, du Casino et du parc de la Potinière, découvrez cette magnifique maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type T2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée et un cadre de vie rare. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marché, restaurants, thermes... Vous pourrez aisément laisser votre voiture ou vos vélos à l'abri, grâce au stationnement sécurisé derrière le portail. Un extérieur soigné et accueillant. La maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé, se prolongeant jusqu'à une belle terrasse plein sud. En fond de parcelle, une dépendance, véritable appartement T2 avec chambre, salon, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, servira à accueillir vos invités ou compléter vos revenus comme location pour curistes. Un intérieur chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Le séjour lumineux de près de 50 m² offre un bel espace de vie convivial, sublimé par un insert neuf pour des soirées au coin du feu. Une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre grandes suites, chacune disposant de sa pièce d'eau et de toilettes indépendants. Les parquets d'époque restaurés apportent un charme indéniable à cet étage. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un bien clé en main. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a su conserver le charme de son époque tout en bénéficiant d'aménagements modernes et soignés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2668.00 €. Date de réalisation du DPE : 03 05 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELLECHOSE : Helios MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 322 794 Inscrit au R.S.A.C DAX RCP AXA FRANCE IARD contrat n° 10822577404/00036

Maison de Ville Talensac

TALENSAC, Située en plein cœur du quartier prisé de Talensac, à deux pas des bords de l'Erdre, des commerces et des transports, cette charmante maison de ville de 123,43 m² au sol (110 m² habitables) allie confort et emplacement idéal. Agencement : RDC : • Belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon • WC séparés avec lave-linge • Petit patio/terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité Étage 1 : • Palier desservant 2 chambres • Salle de bains avec douche • WC indépendant Dernier étage : • Chambre spacieuse • Bureau • Dressing • Salle d'eau avec WC Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant cachet et modernité, dans un quartier recherché. Proche des commerces, des transports et des promenades au bord de l'Erdre, elle séduira les amateurs de vie urbaine avec un esprit chaleureux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

Située à proximité immédiate de la mythique Place des Arcades de Valbonne, cette maison de village rénovée avec soin offre un cadre de vie élégant, calme et résolument contemporain. Son design, mêle sobriété, naturel et fonctionnalité à travers des matériaux soigneusement sélectionnés tels que le bois clair et le terrazzo. Développée sur trois niveaux et demi, la maison propose une distribution idéale avec deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Un espace bureau indépendant, rare dans ce type de bien, complète l'ensemble et répond parfaitement aux besoins du télétravail ou d'une activité personnelle. Le dernier niveau accueille une pièce de vie lumineuse, où séjour et cuisine ouverte entièrement équipée se côtoient dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine fonctionnelle vient enrichir les volumes, offrant la possibilité d'un espace détente, d'un bureau supplémentaire ou d'une chambre occasionnelle. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de volumes intelligemment exploités et d'une ambiance sereine, propice à la détente. Ce bien rare conjugue charme du village, confort moderne et emplacement privilégié, faisant de lui une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif à fort potentiel, au coeur de l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Maison en Cévennes

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette villa de 81 m2 à Génolhac. Idéalement située dans un quartier prisé, cette villa exposée plein Sud offre une vue dégagée sur le Mas de la Barque. Vous êtes à proximité immédiate du centre du village, de la gare, des écoles et des commerces, tout en profitant du calme et du cadre naturel des Cévennes. L'espace de vie comprend un séjour de 33 m2 avec cheminée et une cuisine séparée de 10 m2, facilement ouvrable. Le coin nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte exposée Sud et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cellier complète ce bien. Côté technique, la toiture a été entièrement révisée et hydrofugée, et la charpente a été traitée en prévention. Aucun frais à prévoir, la maison est prête à vivre. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Prix de vente honoraires d'agence inclus. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 2 pièces en dernier étage avec terrasse vue mer - Roquebrune Cap Martin

*** EXCLUSIVITE *** Au dernier étage d'une résidence en front de mer à Roquebrune, ce 2 pièces rénové offre une adresse recherchée au quartier de la plage, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une salle de douche avec WC, puis à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse latérale face à la mer. Depuis la terrasse, la vue se déploie le long du littoral jusqu'à Bordighera, offrant un beau panorama. L'espace nuit soigneusement agencé, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Equipée de la climatisation ainsi qu'un ventilateur de plafond assurant confort en toute saison.

BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - MAISON AVEC JARDIN & GARAGE

Nichée au c?ur du quartier Saint-Augustin, cette maison de ville bordelaise offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme d'un habitat de caractère à la praticité d'un emplacement urbain recherché. Développée sur une surface habitable de près de 102 m², cette maison s'articule autour d'un rez-de-chaussée fonctionnel, avec vaste entrée, espace salle à manger, cuisine séparée, et salon donnant sur le jardin. Les trois chambres à l'étage, sauront répondre aux besoins d'une famille, et les combles aménagés pourront tout à fait servir de bureau, chambre d'ami ou salle de jeux. La question du stationnement ne se pose pas : garage ET place de parking sur la parcelle, un avantage non négligeable au quotidien. À quelques minutes des commerces, des transports en commun et des nombreuses commodités que propose le quartier Saint-Augustin, cette maison représente une opportunité d'acquérir une adresse à la fois pratique et attachante. Les aménagements virtuels ont été créés dans une dynamique d'aide à la projection. Ils ne modifient que l'ameublement, la disposition et la contenance des pièces sont conservées.

Charmante villa à vendre à Fréjus - 5 pièces avec piscine et jacuzzi

Exclusivité Agence du Cap: Découvrez cette superbe villa à vendre à Fréjus, nichée sur un vaste terrain de 1 300 m². Offrant 161 m² de surface habitable, elle propose un cadre de vie à la fois spacieux et confortable. La maison se compose de 5 pièces, dont un double séjour, 3 chambres et 1 bureau (pouvant être transformé en chambre), parmi lesquelles une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau attenante, idéale pour accueillir toute la famille. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un lumineux séjour lumineux, baigné de soleil tout au long de la journée. Côté confort, la villa dispose d'une cheminée et de la climatisation, pour un bien-être optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, elle offre une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 150m² avec piscine au sel de style balinais, d'une cuisine d'été avec bar, douche et wc, ainsi que d'un jacuzzi 5 places pour vos instants de détente. Un garage double de 36m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare.

Maison - Butte aux Cailles - 260m² dont 42 m2 de terrasse

Butte aux Cailles -- Maison d'architecte avec rooftop végétalisé, volumes et calme absolu Au cœur du très recherché quartier de la Butte aux Cailles, dans une rue calme et paisible, à deux pas des commerces, découvrez une maison d'architecte récente de 260m2 dont 42m2 de terrasse, bâtie en 2006, offrant un cadre de vie rare et exceptionnel à Paris. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, volumes et esprit maison de famille. Le vaste espace de réception s'articule autour d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte de belle facture, entièrement aménagée et équipée. Un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir, partager et profiter d'un quotidien confortable. Les étages accueillent quatre chambres, dont un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Toutes bénéficient de rangements intégrés et de grandes ouvertures, laissant généreusement entrer la lumière. En complément la suite parentale offre un véritable espace privé avec son dressing, une salle de bains et douche, dans une atmosphère élégante et apaisante. L'un des atouts majeurs de cette maison : son rooftop paysager, accessible par un escalier intérieur. Entièrement arboré et végétalisé, cet espace extérieur rare forme un véritable îlot de verdure. Grâce à sa cuisine d'été, il devient une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour recevoir, prendre les repas à l'extérieur ou simplement profiter d'un moment de calme en plein Paris. Le sous-sol, particulièrement bien aménagé et doté d'un double accès, complète intelligemment l'ensemble. Il propose un salon TV, salle de jeux ou salle de sports, une chambre avec accès privatif -- parfaite pour un adolescent, une jeune fille au pair ou des invités -- ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, un dressing, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Les prestations confirment le niveau de confort de cette maison : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, cuisine équipée avec piano professionnel et nombreux rangements. Une maison rare, lumineuse et parfaitement pensée, offrant le confort d'une maison familiale, le charme d'un extérieur végétalisé et le privilège d'une adresse recherchée au cœur de la Butte aux Cailles. Stationnement possible devant la maison grâce au bateau existant. Un bien singulier, à découvrir sans tarder. Coup de coeur pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence : 6963-BAU - Crots - Maison village 88m²-Cave

L'Office Immobilier de Crots vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6963-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison située au cœur du village de Crots, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Profitez d'un cadre de vie authentique, au calme, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Savines le Lac, d'Embrun et du Lac de Serre Ponçon Description intérieure Cette maison mitoyenne de **87,9 m²**, entièrement rénovée, allie modernité et charme montagnard. Son agencement lumineux et ses matériaux soignés (poutres apparentes, pierres apparentes, menuiseries en chêne) en font un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée (électroménager intégré) offre une belle fluidité. Les deux chambres aux volumes généreux et se répartissent entre le 1° et 2° étage . Le chauffage électrique complété par un insert bois assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 2 grandes chambres dont une mansardé 1 salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Insert bois, Chauffage électrique, 1 grande cave. Un cadre de vie recherché, alliant authenticité et modernité, pour une résidence principale ou une location saisonnière très prisée dans les Hautes-Alpes. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6963-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement - Paris 2 - Montorgueil - 2 chambres -Ascenseur

Barnes vous propose cet appartement de 80.58 m² Loi Carrez, récemment rénové, situé au 4ème étage d'un immeuble (façade Eiffel) avec ascenseur, au cœur d'un quartier recherché du centre parisien. Ce bien avec une très belle hauteur sous plafond se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition ouest, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi que d'un espace nuit pensé pour le confort et la fonctionnalité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, de rangements intégrés et d'un dressing. Une seconde pièce, modulable, peut accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol dans l'ensemble des pièces. La climatisation est installée dans la suite parentale, avec la possibilité d'étendre l'équipement à tout le logement. Ce bien offre un cadre de vie calme et élégant, à proximité immédiate des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier. Vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pieces 96 m²

À seulement 8 km de l'océan, venez découvrir cette charmante maison landaise rénovée de 96 m², située sur la commune recherchée d'Angresse. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une agréable luminosité et d'une belle terrasse à l'entrée, idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'un grand carport attenant. La maison se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine disposant d'un accès direct sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement clôturée et arborée, la maison offre également un potentiel d'évolution avec une possibilité d'agrandissement à l'arrière de la maison et la possibilité d'y créer une piscine. La dernière photo est générée par l IA pour vous projeter. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un joli cadre de vie entre nature et océan, à proximité d'Hossegor, Capbreton et des plages.Un axe stratégique non loin de l'autoroute pour Bayonne, Dax... Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir. Je reste disponible pour toutes informations et planifier une visite. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Loft mixte dans un ancien parking réhabilité à Montmartre

Dans le quartier dynamique du versant sud de Montmartre, entre les Abbesses et Pigalle, ce loft de 84,06 m² (76,78 m² Carrez) réparti entre un rez-de-chaussée orienté ouest et un souplex de surface équivalente bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Situé dans un ancien parking réhabilité en lofts en 2008 et au cachet caractéristique, cet espace bénéficie d'un usage de fait mixte (habitation / activité) depuis plus de 15 ans. Il se prête aussi bien à un projet d'habitation qu'à une activité professionnelle ou mixte. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine avec coin dinatoire, d'une chambre avec salle d'eau et dressing. Des toilettes séparées complète ce premier niveau. Accessible par un escalier en béton imprimé et coloré dans la masse, le souplex isolé et ventilé offre un vaste espace modulable actuellement aménagé principalement en media room avec bibliothèque sur mesure, bureau et local technique. Le bien dispose de prestations techniques de qualité : double fibre optique, réseau Ethernet 10 Gb, ventilation double flux et système audio intégré (4 enceintes Atmos Bowers & Wilkins, installation 2019). Il dispose aussi d'un partie rangement dans le local technique ainsi que dans le faux plafond d'une hauteur de 70 cm du rez-de-chaussée. Sa localisation, sa configuration et les différentes options d'aménagement permettent de l'adapter à plusieurs usages : habitation, bureaux, professions créatives ou activités liées aux médias, à la musique et à la production. Métro Pigalle (Lignes 2 & 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 946.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

NICE - VICTOR HUGO - 2 PIÈCES - BALCON

OFFRE ACCEPTÉE Nice, en plein cœur du Carré d'Or, situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², au deuxième étage d'une résidence de standing datant de 2012. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant sur un balcon, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, il bénéficie également d'une climatisation gainable. Faibles charges. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare dans un secteur recherché de Nice, à visiter sans tarder. Charges courantes : 125 €/mois (eau froide, entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur. Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr