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Mots-clés : offre no 7

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés offre no 7. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

SANARY-SUR-MER199 000 €

Appartement à vendre offre no 7 - 2 pièces - 35 m²

SANARY - LE PORT A PIED

A moins de 15 mn à pied du port de Sanary, venez découvrir ce magnifique T2, impeccablement entretenu, avec son jardin privatif de 130 m2. D'une surface au sol de 44 m2, cet appartement très lumineux offre un cadre fleuri et calme. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec grande baie vitrée sur jardin, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking complète ce bien dans une résidence sécurisée. Une pépite à vite venir découvrir ! Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : 86891436

Home Provence

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN395 000 €

Appartement à vendre offre no 7 - 2 pièces - 50 m²

Dans prestigieux immeuble sur le Plateau du Cap, à vendre élégant deux pièces avec terrasse et cave

Idéalement situé au cœur du quartier très recherché du Plateau du Cap, dans un environnement résidentiel d'exception, entouré d'un superbe parc arboré, à vendre élégant deux pièces de 51 m² au premier étage d'un prestigieux immeuble avec service de gardiennage permanent, salle de fitness, grande piscine, court de tennis, magnifique jardin paysager offrant un cadre de vie privilégié et sécurisé, vaste parking collectif. Une adresse rare à quelques pas du célèbre Sentier Le Corbusier, des plages et de la Principauté de Monaco. L'appartement, qui a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, notamment un élégant parquet apportant chaleur et raffinement aux espaces de vie, profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue apaisante sur la verdure environnante, grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Vendu entièrement meublé et prêt à être habité, il se compose de : - entrée - lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée - 11 m² de terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente - dégagement avec placard intégré - spacieuse chambre à coucher, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse - grand dressing indépendant - salle de douche avec cabine hydromassante et WC - cave aménagée avec de solides étagères de rangement Un bien rare sur le marché, parfait comme résidence principale, pied-à-terre de qualité ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Réf : 87076152

EDOUARD VII

LA SEYNE-SUR-MER1 160 000 €

Maison à vendre offre no 7 - 6 pièces - 235 m²

Maison familiale avec vue sur la rade de Toulon

Cette maison d'architecture néoprovençale des années 2000 développe environ 235 m² habitables sur un terrain dominant de 1 550 m². Située dans un environnement résidentiel très calme, cette propriété offre de beaux volumes, quatre chambres, un grand jardin et une vue panoramique surplombant la rade de Toulon. L'espace intérieur s'organise autour d'un très grand séjour lumineux, doté d'une cheminée à insert et largement ouvert sur l'extérieur par de baies vitrées coulissantes. La cuisine séparée bénéficie également de cette perspective sur la mer. Côté nuit, la maison propose une suite parentale de plain-pied, tandis que l'étage abrite trois chambres dont les fenêtres cadrent la rade comme un tableau naturel. Une vaste cave complète les prestations intérieures. En extérieur, le jardin paysager de plus de 1 550 m² est planté d'essences régionales. Il entoure une grande terrasse en pierre, un espace solarium, son spa/jacuzzi et une très belle piscine chauffée bordée d'un deck en bois, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute quiétude dans cet environnement préservé. Un garage double de 50 m² et plusieurs places de parking facilitent le stationnement. Implantée sur une colline entre La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages, cette demeure conjugue le charme provençal et une position en hauteur singulière, offrant un cadre de vie résolument atypique. CLASSE ENERGIE: B 109 / CLASSE CLIMAT: A 4 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 2060 et 2870 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel ARZOINE 04 94 35 81 39

Réf : 18360

ESPACES ATYPIQUES Var

ST-CYR-SUR-MERImmobilier neuf

Appartement à vendre offre no 7 - 3 pièces - 57 m²

LES PANORAMAS

LES PANORAMAS — LA MADRAGUE, SAINT-CYR-SUR-MER45 logements du studio au T3 — de 21,3 à 56,3 m² Carrez — 54 places de stationnement L'ACTIF Copropriété de deux bâtiments (Aiguevive et Banon), édifiée en 1982, engagée dans un programme de rénovation des extérieurs et parties communes (démarré mars 2026, livraison estimée fin 2026) : ravalement de façade sans modification architecturale, réfection des parties communes, reprise des gardes-corps et volets. POURQUOI CE SECTEUR TIENT La Madrague a conservé l'esprit village — port de pêche, marché provençal — sans complexe hôtelier ni front de mer saturé. Le quartier s'inscrit sur un marché confidentiel et porteur, en environnement préservé : une alternative face au secteur des Lecques, arrivé à maturité. Fondamentaux locaux : population de Saint-Cyr-sur-Mer en progression de près de 66 % depuis 1990 (7 033 ? 11 658 hab.), portée par la demande en résidence principale comme secondaire. Commune de l'appellation Bandol. Ligne TER Côte d'Azur : Toulon 20 min, Marseille 30 min ; A50 à proximité (Aix 45 min) ; aéroport Toulon-Hyères à 25 min. Sentier du littoral vers Bandol classé parmi les plus beaux du département ; plages des Lecques et criques de La Madrague. LMNP — LE FORMAT QUI COMPTE Banon concentre l'essentiel de l'offre en petites surfaces (studios et T1), avec en moyenne 12,7 m² d'espace extérieur par logement — terrasse ou jardin, un ratio rare sur ce segment littoral — et pour beaucoup une vue ouverte sur la Méditerranée. Typologies jusqu'au T3. Le studio/T1 meublé est le format le plus liquide en location saisonnière sur la Côte Varoise : ticket d'entrée contenu, forte dominante touristique, marché tendu. Un actif clé en main : sur la base d'une enveloppe estimée à 1 000 €/m², chaque lot peut être entièrement repositionné (distribution, cuisine équipée, salle de bain, revêtements) pour une mise en location immédiate. RÉSIDENCE SECONDAIRE — UNE ADRESSE QUI SE LOUE QUAND ON NE L'OCCUPE PAS Usage mixte assumé : jouissance personnelle une partie de l'année, exploitation locative le reste. Aiguevive offre la hauteur et les vues panoramiques des derniers étages ; Banon la vie de plain-pied prolongée par un jardin, à l'abri de la pinède. Deux bâtiments, une même mer face à soi — et un quartier qui s'anime de terrasses et d'animations portuaires de juin à août. CE QU'IL FAUT AVOIR EN TÊTE Tout investissement immobilier comporte une part de risque tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation des travaux de rénovation, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Date de livraison prévisionnelle indicative, susceptible d'ajustement. Document et visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Pour toute projection chiffrée (rendement, régime fiscal, financement), l'analyse doit être validée par un conseiller sur la base du lot précis, du prix d'acquisition et des conditions de marché actuelles. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VN700

FYNAROC PATRIMOINE

ST-RAPHAËL1 850 000 €

Maison à vendre offre no 7 - 7 pièces - 230 m²

MAGNIFIQUE VUE SUR LE GOLF VILLA 7 PIECES AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE IMMOGOLF: Située en lisière immédiate du golf, dans l'un des domaines les plus recherchés de Valescure, cette superbe villa néoprovençale de 7 pièces bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel. En position dominante, elle offre une vue spectaculaire et imprenable sur le golf, véritable tableau vivant dont on profite à chaque instant. La villa séduit par ses généreux volumes, tant intérieurs qu'extérieurs. De plain-pied, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste double séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte conviviale. Une élégante suite parentale avec placards, salle de bains (douche, baignoire et WC) ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Le séjour s'ouvre largement sur une terrasse panoramique, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue exceptionnelle sur le golf, agrémentée d'une charmante gloriette. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à un solarium bénéficiant d'une vue dégagée remarquable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé permettent d'accueillir famille et invités en toute indépendance. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : buanderie, cellier, cave, espaces de rangement, vide sanitaire et double garage. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1700 m², soigneusement aménagé et arboré, sublimé par une piscine à débordement dont les plages offrent une vue à couper le souffle sur le golf, renforçant le caractère unique de cette propriété. Une situation rare et privilégiée sur le secteur, à découvrir sans attendre. Contactez nous au 04 94 82 48 38

Réf : 9857

IMMOGOLF

FONTENAY LE FLEURY750 000 €

Maison à vendre offre no 7 - 5 pièces - 173 m²

FONTENAY - VIEUX VILLAGE - MAISON CONTEMPORAINE GARAGE JARDIN

Idéalement située au cœur du vieux village de Fontenay-le-Fleury, cette élégante maison contemporaine construite en 2021 développe environ 170 m² et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 41 m², prolongée par une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin bénéficiant d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-jardin accueille également une chambre, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au garage depuis le cellier, facilitant le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec douche et toilettes, deux chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'une belle mezzanine complètent ce niveau. Cette propriété bénéficie d'une excellente desserte : • Gare de Fontenay-le-Fleury Station à environ 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) • Ligne N du Transilien Line N Temps de trajet : • Versailles (gare Versailles-Chantiers) : environ 10 minutes • Gare Montparnasse : environ 35 minutes en direct Accès rapide aux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Versailles et l'ouest parisien. DPE C/C Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 720000euros net vendeur. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1250€ ~ 1770€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Réf : 86836453

BARNES YVELINES

PARIS 8EME A partir de 2 300 000 €

Appartement à vendre offre no 7 - 6 pièces - 170 m²

Appartement de prestige à Paris 8ème !

À vendre paris 8ème parc monceau / villiers appartement d'exception balcon filant - à proximité immédiate du parc monceau et de villiers, au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardienne, paris luxury homes vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'angle de 164,76 m2 loi carrez, entièrement repensé et rénové par un architecte de renommée internationale. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et est, il bénéficie d'un balcon filant, de vues dégagées et de remarquables volumes avec environ 3,30 M de hauteur sous plafond. l'appartement offre une très belle réception composée d'un salon d'angle, d'une salle à manger et d'une spectaculaire cuisine sur mesure, représentant plus de 60 m2 d'espaces de vie le tout donnant sur un balcon filant de 12 m2. Le projet se distingue par un exceptionnel travail des matières : parquet en chêne point de hongrie, moulures, rosaces, cheminée et menuiseries réalisées sur mesure. l'entrée est sublimée par le marbre amani bronze, utilisé au sol, sur les seuils et certains soubassements. Véritable pièce maîtresse, la cuisine est largement habillée de breccia siciliana, dont les veinages spectaculaires recouvrent les crédences, plans de travail, certaines façades ainsi que l'imposant îlot central aux lignes arrondies, avec un travail de finition cannelée sur sa partie basse. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite principale de plus de 21 m2 avec dressing et salle de bains qui associe l'amani bronze au sol, sur les murs, autour de la baignoire et dans la douche, à des vasques sur mesure en travertino silver. Les toilettes poursuivent cette palette minérale avec du travertino romano classico au sol et du travertino silver en parement mural. Pensé pour offrir un confort contemporain complet, l'appartement bénéficie également d'un chauffage au sol ainsi que de la climatisation. Le mobilier et les luminaires ont été sélectionnés dans la continuité du projet architectural, avec notamment des pièces signées pierre augustin rose, linteloo, apparatus et modern metier, mêlant chêne, bronze, verre, céramique et tissus texturés. l'appartement comprend au total 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave. Une propriété rare et entièrement clé en main, conjuguant le charme de l'architecture haussmannienne, une rénovation contemporaine d'exception et une sélection remarquable de pierres naturelles, de mobilier et de matériaux nobles. Très rare sur le marché ! À visiter en urgence ! Visites privées 7/7 sur rendez-vous auprès de paris luxury homes.

Réf : PLHZT596

Paris luxury homes

ST MAXIMIN620 000 €

Maison à vendre offre no 7 - 6 pièces - 126 m²

À Uzès, à proximité immédiate du village recherché de Saint-Maximin, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 780 m². Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel calme et préservé, tout en restant à quelques minutes du centre d'Uzès, de Saint-Maximin et de leurs commodités. Construite traditionnellement par un artisan local et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre la possibilité de s'installer immédiatement. Elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité et ses volumes, avec une vaste pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse couverte d'environ 45 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur offre un cadre idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis, dans un agréable environnement méditerranéen. Le jardin, soigneusement paysagé et agrémenté de belles essences méditerranéennes, notamment de magnifiques oliviers, invite à profiter pleinement des extérieurs. Un boulodrome vient compléter cet espace convivial. La propriété bénéficie également d'une piscine de 10 x 5 m, offrant un véritable espace de nage, équipée d'un abri escamotable motorisé apportant confort, sécurité et facilité d'utilisation. L'espace nuit propose quatre chambres, toutes ouvertes sur la terrasse par de larges baies vitrées, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Plusieurs annexes viennent compléter la propriété : local technique, espaces de rangement, chalet et carport avec toiture anti-UV. Une allée privative paysagée permet de stationner facilement plusieurs véhicules tout en préservant l'intimité des lieux. Cette villa à vendre à Uzès, proche de Saint-Maximin, constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Elle réunit les critères recherchés dans le secteur : plain-pied, quatre chambres, piscine, vaste terrain arboré, grande terrasse couverte, environnement calme et proximité des commodités. Une propriété idéale pour profiter de la douceur de vivre uzétienne, tout en bénéficiant de la proximité des villages prisés de l'Uzège. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Réf : 1108

Century 21 Volumes

LE THOLONET1 650 000 €

Maison à vendre offre no 7 - 10 pièces - 281 m²

A proximité immédiate d'Aix-en-Provence, à l'Est, dans un secteur prisé, l'Immobilière du Tholonet vous propose cette magnifique villa de plain-pied d'environ 281m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², entièrement clos, avec piscine. Organisée autour d'un grand patio méditerranéen, la maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour cheminée, ouvert sur plusieurs terrasses, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec grande buanderie attenante. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bains. Deux logements attenants complètent l'ensemble : un appartement avec une chambre (33m²), un autre avec 2 chambres (63m²)avec possibilité de connexion à la maison principale. sous-sol avec grande cave, atelier. La propriété est entièrement rénovée et équipée de panneaux solaires. Situation recherchée, à proximité des commodités, des écoles, de la gare Aix TGV (18min) et de l'aéroport (25mn). Pour organiser une visite contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Réf : 0210

IMMOBILIÈRE DU THOLONET

CANNES1 990 000 €

Appartement à vendre offre no 7 - 4 pièces - 142 m²

Superbe 4 pièces de 137m², Cannes Croisette

Exclusivité - Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, entourée de magnifiques espaces verts, découvrez ce superbe appartement de quatre pièces de 137m² situé sur la mythique Croisette, associant luxe, sécurité et adresse prestigieuse. Il comprend un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour baigné de lumière bénéficiant de deux balcons, une cuisine indépendante, une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains privative avec toilettes, deux chambres supplémentaires dont une bénéficie d'un accès au balcon, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Cet appartement offre également la possibilité d'une reconfiguration en cinq pièces permettant de créer facilement une quatrième chambre et d'adapter les volumes selon vos envies. Ce bien est complété par une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 86954485

COZYSTAY

CARQUEIRANNE2 250 000 €

Maison à vendre offre no 7 - 6 pièces - 220 m²

Maison à vendre Carqueiranne

EXCLUSIVITÉ SAPHÉA COLLECTION Villa contemporaine neuve d'exception — Vue mer à Carqueiranne, Dans le quartier confidentiel de Canebas, à Carqueiranne, cette villa contemporaine epuree californienne d'environ 220 m² offre un cadre de vie rare entre mer, collines et végétation méditerranéenne. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle séduit par ses volumes généreux, son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un spectaculaire séjour d'environ 100 m², baigné de lumière avec hall d'entrée et séjour double hauteur et largement ouvert sur les terrasses, le jardin et l'espace piscine. La cuisine italienne, aux lignes contemporaines, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'équipement est entièrement sélectionné dans l'univers SMEG. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale, pensée comme un véritable espace privé. Les ouvertures offrent de belles perspectives sur la mer et les montagnes, dans un environnement préservé où calme et intimité constituent une signature. Piscine, terrasses, jardin méditerranéen, matériaux raffinés et détails soignés composent une propriété à la fois contemporaine et chaleureuse. Une adresse discrète destinée aux acquéreurs en quête de volumes, de lumière, de vues dégagées et d'un niveau de prestation exigeant Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM1039-FC2I83200

SAPHEA PATRIMOINE

CARQUEIRANNE2 500 000 €

Maison à vendre offre no 7 - 6 pièces - 1270 m²

CARQUEIRANNE - MAISON PROCHE MER - PISCINE

À quelques minutes à pied de la mer, cette villa contemporaine d'environ 175 m² est implantée sur un terrain paysager avec piscine. Le double séjour et la cuisine ouverte se prolongent par une terrasse couverte avec pergola, offrant une vue sur le jardin et un aperçu mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale à l'étage. En rez-de-jardin, un appartement avec séjour, cuisine et deux chambres offre un espace distinct pour recevoir. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 720€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87306196

BARNES SANARY LUXURY REALTY

PARIS 18EME700 000 €

Appartement à vendre offre no 7 - 2 pièces - 46 m²

Paris 18ème - Abbesses - Villa des Platanes - Lumière - Calme - Rénové par architecte - 1 chambre

Au cœur du quartier des Abbesses, dans l'une des adresses les plus confidentielles de Montmartre, Barnes vous propose ce ravissant deux-pièces situé au quatrième et dernier étage d'un pavillon situé dans l'emblématique Villa des Platanes. Véritable havre de paix, cette charmante villa privée et gardiennée constitue un petit poumon vert préservé, dissimulé à l'abri des regards et du tumulte parisien. Organisée autour de jardins arborés et de cheminements confidentiels, la Villa des Platanes offre un cadre de vie rare et bucolique, à quelques pas seulement de la place des Abbesses et de l'animation de la butte Montmartre. Entièrement rénové avec un soin particulier porté aux matériaux et aux finitions, cet appartement dévoile une élégante pièce de réception baignée de lumière, réunissant un espace salon, un coin dinatoire et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une bibliothèque sur mesure toute hauteur, véritable pièce maîtresse du séjour, dissimule subtilement l'accès à l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une superbe suite avec dressing entièrement réalisé sur mesure, offrant un confort optimal et un agencement particulièrement élégant. Une salle de douche raffinée, habillée de céramiques de qualité, intègre également un espace buanderie discrètement intégré. Bénéficiant d'une triple exposition nord, sud et ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable ainsi que d'une lumière zénithale accentuant la sensation d'espace et de sérénité. Parquet, pierres naturelles, menuiseries sur mesure et choix de matériaux nobles témoignent d'une rénovation pensée dans les moindres détails. Un bien rare, alliant charme montmartrois, rénovation contemporaine et environnement verdoyant, au sein d'une adresse particulièrement recherchée des Abbesses. Une cave complète cet ensemble Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,207 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1330€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Réf : 86823752

BARNES MARTYRS

PARIS 18EME995 000 €

Appartement à vendre offre no 7 - 3 pièces - 102 m²

PARIS XVIII // GRANDE CARRIERES

TRAOSPHERE vous propose à la vente un magnifique appartement de caractère de 96 m², idéalement situé dans la partie basse de la rue Damrémont, à quelques pas de la très prisée place Lamarck-Caulaincourt et de la Butte Montmartre. Au cœur d'un quartier emblématique du 18ème arrondissement, cette adresse séduit par son atmosphère de village, ses commerces de bouche, ses restaurants, ses galeries d'art et la proximité immédiate des plus beaux lieux de vie montmartrois. Installé au 2ème étage sur 6 d'un bel immeuble ancien, cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,97 mètres, offrant une sensation d'espace et de volume particulièrement appréciable. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux prestations d'origine parfaitement conservées : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et volumes généreux composent un ensemble élégant, typique des appartements haussmanniens les plus recherchés. L'appartement développe une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, prolongé par un agréable balcon. La cuisine indépendante s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend deux belles chambres exposées plein Sud**, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un espace bureau, facilement transformable en troisième chambre, complète ce bien et répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'une profession libérale ou du télétravail. Les volumes, la circulation fluide et l'absence de perte d'espace rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre. Une chambre de service de 6 m², située dans l'immeuble, constitue un véritable atout supplémentaire. Elle pourra être utilisée comme espace de stockage, bureau d'appoint ou être valorisée selon vos besoins. Un local privatif d'environ 3 m² ainsi qu'une vaste cave d'environ 10 m² complètent les prestations de ce bien rare. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. À quelques minutes à pied de la Butte Montmartre, du Sacré-Cœur, de la rue Caulaincourt et de la rue des Abbesses, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché où se mêlent commerces de qualité, marchés, écoles réputées, cafés et restaurants. Les stations de métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), Place de Clichy (lignes 2 et 13) ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie élégant, lumineux et idéalement situé. Son cachet haussmannien, son parquet en point de Hongrie, sa belle hauteur sous plafond, son balcon et ses nombreuses annexes en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien. Une opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, où authenticité, patrimoine et art de vivre parisien se conjuguent à la perfection.

Réf : 87239091

BY TRAOSPHERE

VALBONNE1 150 000 €

terrain à vendre offre no 7 - 4 pièces - 87 m²

VALBONNE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU VILLAGE – TERRAIN DE 3 140 M² À FORT POTENTIEL

Situé dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne, ce magnifique terrain de 3 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Le terrain offre un important potentiel de constructibilité, permettant d'envisager différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme : construction d'une nouvelle propriété, projet immobilier, ou encore conservation et extension de la villa existante. La propriété est vendue en l'état et le propriétaire n'acceptera pas de condition suspensive liée à l'obtention d'un permis de construire. Une villa de plain-pied d'environ 88 m², entièrement rénovée, est actuellement implantée sur la propriété. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. La configuration du terrain, son environnement calme, sa proximité immédiate du village et son potentiel de développement en font une opportunité rare à Valbonne. Idéalement situé à proximité de l'École Internationale de Mougins et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport international de Nice. Un emplacement privilégié et un terrain offrant de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel ou immobilier. Dossier sur demande.

Réf : V1830MGS

JOHN TAYLOR MOUGINS