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UN CADRE CHAMPETRE EXCEPTIONNEL

À seulement 7km de Mandelieu-La Napoule, cette propriété de caractère d'environ 270 m² vous accueille au coeur d'un magnifique parc de près de 15 000 m². Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère paisible. Vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 73 m², une cuisine de 22 m² ainsi que 5 chambres confortables. Traversée par le ruisseau de l'Argentière, la propriété bénéficie également d'un forage de 70 mètres, d'une clôture électrique et d'un grand garage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espaces, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Charmante villa en pierre avec vue mer panoramique

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante villa provençale en pierre des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 820 m² avec un bel espace piscine, la propriété développe une surface habitable d'environ 250 m² répartie comme suit, au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante le tout donnant sur une magnifique terrasse surplombant la mer. Au rez-de-jardin, quatre chambres en suite avec leur salle de bains / douches respectives, donnant également sur une terrasse. En annexe, un appartement indépendant de 2 pièces, un garage fermé et plusieurs places de stationnement sont à disposition. Cette villa de caractère, idéale en résidence principale comme secondaire, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son panorama à couper le souffle. Elle offre également un fort potentiel de rénovation pour révéler tout son cachet et s'adapter aux goûts contemporains.

Pavillon mitoyen F4 à vendre

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage propose à la vente en exclusivité ce pavillon mitoyen d'un côté situé à CLERIEUX, dans la citée Clerval, proche du centre du village. Elevé sur 3 niveaux d'exposition traversante Est/Ouest, avec demi sous-sol, d'une surface habitable de 69,00 mètres carrés pour 101 m2 de plancher pour l'habitation, il comprend: Au rez surélevé, une cuisine séparée mais ouverte sur la pièce de séjour - Des toilettes. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Au dernier étage, un volume sous les toits à usage de chambre, comprenant de nombreux rangements. Un garage et un cave en dessous. Chauffage central au gaz de ville au moyen d'une chaudière mixte au sol sous contrat d'entretien. DPE classe F de nouvelle version. Terrasse et jardinet clos d'exposition à l'Ouest. Ce bien est idéal pour une première acquisition et il est libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.700,00 € et 2.350,00 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à rénover

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente, sur la commune de CROZES HERMITAGE en Drôme des collines, cette maison de village mitoyenne située dans le centre du village, sur un terrain clos et arboré de 631 mètres carrés. D'une surface totale au sol de 120 mètres carrés sur deux niveaux, ce bâtiment en pierres à rénover intégralement comprend : - Une habitation de deux pièces sur deux niveaux. - Un bâtiment attenant à usage de dépendances sur deux niveaux. - Un garage attenant. Habitation sans chauffage - Hors DPE. Vendue sur sa parcelle constructible. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville d'environ 80m² habitables, en R+1, située dans un quartier résidentiel calme et familial de Floirac, à proximité immédiate de Bordeaux, des transports, écoles et commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un garage de 80m², donnant accès à un jardin privatif d'environ 75 m². L'étage se compose d'un dégagement, d'une cuisine, d'une chambre et s'articulant autour d'une terrasse de près de 20m² on trouve un séjour et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Maison à rénover intégralement, présentant une structure saine mais nécessitant une remise aux normes électriques, une isolation à compléter, le remplacement des huisseries et la rénovation de la cuisine et la salle d'eau. La disposition intérieure actuelle demande à être repensée pour optimiser le volume du séjour. Points forts : environnement calme, proximité de Bordeaux, grand garage, terrasse, jardin, potentiel d'optimisation après travaux.

Maison contemporaine de 2014 située à Lège-Cap-Ferret, secteur Lège-Bourg, dans un environnement calme en lisière de bois. Développant environ 118 m² habitables, cette maison de construction traditionnelle avec bardage bois offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie traversante, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, propose un espace salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², largement ouvert sur une agréable terrasse bois et le jardin. Côté nuit, on trouve trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. La plus petite chambre a une surface d'environ 11,50 m². Les chambres comme les pièces de vie bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, apportant une belle continuité entre intérieur et jardin. Un garage attenant et une construction indépendante en fond de parcelle à usage de rangement ou d'atelier complètent cette offre. Maison entretenue avec soin : isolation des combles récente, couverture remaniée, un bien confortable et facile à vivre, à proximité des commodités de Lège-Bourg

Alpilles - Maison rénovée

Dans un environnement calme et préservé. à quelques minutes du village du Paradou. sur les hauteurs de Fontvieille. maison de 300 m2 habitables. entièrement rénovée en 2025 et nichée au cœur d'un écrin de verdure méditerranéen de plus de 2 000 m2. Edifiée sur trois niveaux. elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et une terrasse couverte. un bureau. une cave à vin. une buanderie. un espace jeux et cinq suites. dont une suite parentale de plain-pied avec dressing. Le terrain clos paysager est parfaitement entretenu. Une piscine 10 x 3 m avec son pool-house. un garage et un double carport complètent les prestations. Une jolie maison pour accueillir famille et amis et savourer la vie en Provence.

Maussane-les-Alpilles - Maison de plain-pied

À quelques minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles et de ses sentiers de promenade, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement calme et sans nuisance. Construite dans les années 2000, elle développe une surface habitable d'environ 205 m² et se compose comme suit : un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie réunissant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre possède sa salle d'eau privative. En extérieur, une grande terrasse plein sud et une piscine 11 x 2,50 m invitent à profiter pleinement de la douceur provençale. Le jardin d'environ 800 m², entièrement clos et paysager, est planté d'essences méditerranéennes variées. Ses aménagements garantissent intimité et fraîcheur tout au long de l'année. Un garage fermé complète les prestations. Une adresse idéale pour les amateurs de calme, à la recherche d'un pied à terre fonctionnel, à proximité de l'un des villages les plus emblématiques des Alpilles.

VILLA ST PALAIS

SAINT PALAIS SUR MER- MAISON DE CHARME DES ANNÉES 60 ESPRIT RETRO-CHIC- 4 CHAMBRES-PISCINE. Dans une impasse paisible et sans vis-à-vis à seulement 1km des plages et commerces, découvrez cette magnifique propriété qui allie à la perfection le charme intemporel de l'architecture de cette époque et une modernisation réalisée avec goût. Une configuration rare, fluide et modulable : - Au rez-de-chaussée : Une agréable véranda faisant office de salon/salle à manger face à la piscine, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grand garage de 33 m2. - À l'étage (accessible par l'intérieur ou par un élégant escalier extérieur indépendant) : Un salon-salle à manger en arrondi baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon vitré (esprit jardin d'hiver) ,une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Implantée sur une parcelle arborée et fleurie, la propriété s'articule autour d'une splendide piscine de 5 x 10 m (suivie et entretenue par un professionnel) avec son local technique et un abri de jardin. Une maison pleine d'âme où il fait bon vivre à deux pas de l'océan, immédiatement habitable (chaudière gaz récente, possibilité d'optimisation énergétique selon vos projets). Intéressé ? N'hésitez plus, contactez Amandine Morandière au 06 32 09 56 45 ou par email:

Cannes - Proche Croisette - Appartement 3 pièces

À deux pas de la Croisette, cet appartement de 142 m² séduit par sa luminosité et ses volumes bien agencés. Situé face au Gray d'Albion, il offre un séjour spacieux de 38 m² prolongé par un coin salle à manger, une cheminée d'époque, ainsi qu'un balcon filant de 4,29 m² ouvrant sur une vue latérale sur la mer. La cuisine indépendante et entièrement équipée s'accompagne d'une buanderie attenante. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, dont une suite agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains privative ; la seconde chambre bénéficie quant à elle d'une salle d'eau avec toilettes. Un hall d'entrée aménagé avec placards complète ce bien, qui dispose également d'une cave. Double vitrage installé pour le confort. Un appartement qui conjugue adresse centrale, luminosité et distribution idéale. Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage dans une résidence adjacente, afin de compléter ce bien d'exception.

VILLA BELLEVUE

APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à quelques privilégiés des appartements du studio au 4 pièces, dominant l'horizon avec une vue dégagée mer & collines. Loin des tumultes et du bruit ambiant, ce petit havre de paix est situé à quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14511/522694 2473539)

Antibes - Appartement étage élevé

Au cœur d'Antibes, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cet appartement d'angle de 122,68 m² Loi Carrez occupe le sixième étage d'une résidence récente idéalement située boulevard Albert Ier. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et à sa situation en étage élevé, il bénéficie d'une terrasse plein ciel totalisant plus de 28 m², offrant une agréable vue dégagée ainsi qu'un bel aperçu sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'une généreuse pièce de réception, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont une suite parentale. Un dressing, une salle de bains et une salle de douche, deux toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent son agencement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien familial, doté de beaux volumes et d'une adresse particulièrement recherchée. Une cave et deux garages fermés en sous-sol viennent compléter ce bien rare, idéalement situé en plein cœur d'Antibes. (Photos améliorées par IA) Nombre de lots: 184

ARÈS MAISON DE PLAIN-PIED DE 147 M2 AVEC GARAGE

À Arès, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 130 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 810 m2. La maison offre une organisation fonctionnelle et des équipements pensés pour un confort de vie au quotidien. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'espaces complémentaires qui viennent enrichir ses prestations. Récemment installée, la véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'extérieur, une cuisine aménagée invite à partager des moments conviviaux, tandis que le spa offre un véritable espace de détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Un cellier complète les espaces de rangement, tandis qu'un potager déjà en place ravira les amateurs de jardinage. Autre atout de cette propriété : un garage d'environ 50 m2 pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Côté situation, vous profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité du centre commercial et à environ 10 minutes à vélo de la plage. Une maison familiale aux prestations variées, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour profiter pleinement d'Arès et du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bien En Vue l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX