Mots-clés : orientation

Maison 5 pièces 145 m²

En exclusivité, venez vite découvrir cette superbe maison neuve contemporaine de 145 m² dans un quartier calme de Saugnac et Muret. Achevée en 2023, ce bien vous séduira par ses volumes, la qualité des matériaux et sa luminosité (orientation plein sud). Elle est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 60 m², ouverte sur une spacieuse cuisine équipée. Vous profiterez d'une partie nuit avec 3 grandes chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire). Un cellier et un WC indépendant complètent ce bien. Vous bénéfierez d'un beau potentiel avec le garage attenant, isolé et chauffé, vous permettant d'avoir 32 m² habitables supplémentaires à moindre frais... Vous serez séduits par son terrain de 1353 m² dans un environnement verdoyant, et par ses possibilités, notamment la construction d'un 2ème garage de 25 m² avec le permis déjà accepté et une dalle existante. A visiter sans tarder. Plus de photos sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 3 Pièce(s)

Magnifique T3 de 40 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence moderne et bien pensée. Ce bien bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. L'intérieur, élégant et contemporain, utilise des matériaux de qualité pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec son orientation idéale, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée, apportant confort et sérénité. Le T3 dispose également d'une terrasse privée, parfaite pour profiter de vos moments de détente en extérieur. De plus, un parking privé est inclus, offrant confort et praticité pour vos déplacements au quotidien. Les équipements de la résidence sont nombreux et de qualité : piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, aires de sport, ainsi que des services tels qu'une conciergerie, des restaurants et des aires de jeux pour enfants. Ce cadre de vie agréable et pratique est idéal pour se détendre, pratiquer des loisirs et profiter du calme environnant. La résidence est entièrement sécurisée, garantissant une tranquillité optimale pour ses occupants. Vous évoluerez dans un environnement résidentiel calme et protégé, assurant une qualité de vie exceptionnelle. Ce T3 est proposé au prix de 330 000 €, une occasion à ne pas manquer ! Il représente un excellent choix pour un investissement locatif, notamment pour une location saisonnière sur des plateformes comme Airbnb, ou encore pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat immobilier. Pourquoi choisir AGV Immobilier ? Parce que nous vous proposons des biens neufs, de qualité, à des prix compétitifs, dans des emplacements stratégiques. Que vous soyez investisseur, en recherche d'une résidence secondaire ou d'un premier achat, ce T3 est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et saisir cette belle occasion !

vente appartement 2 Pièce(s)

Magnifique T2 de 26 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne. Ce bien bénéficie d'un agencement optimisé, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. L'intérieur, soigneusement décoré, allie confort et modernité avec des matériaux de qualité. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil. Le T2 dispose d'une terrasse privée, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Parfait pour vos moments de détente, cette terrasse est idéale pour créer un petit coin de paradis. De plus, un parking privé est inclus, pour un confort supplémentaire au quotidien. Les équipements de la résidence sont nombreux et de qualité : piscine à débordement avec vue mer, court de tennis, aires de sport, ainsi que des services tels qu'une conciergerie, des restaurants et des aires de jeux pour enfants. Ce cadre idéal est parfait pour vivre sereinement, se détendre ou encore profiter de vacances dans un environnement agréable. La résidence est entièrement sécurisée, offrant une tranquillité optimale pour ses occupants. Vous évoluerez dans un environnement résidentiel calme et protégé, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Ce T2 est proposé au prix de 222 000 €, une occasion rare à saisir ! Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment pour une location saisonnière sur des plateformes comme Airbnb, ou encore pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat immobilier. Pourquoi choisir AGV Immobilier ? Parce que nous vous proposons des biens neufs, de qualité, à des prix compétitifs, dans des emplacements stratégiques. Que vous soyez investisseur, en recherche d'une résidence secondaire ou d'un premier achat, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et saisir cette belle occasion !

NANTES, APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 42,53 M2 TERRASSE PARKING

NANTES LE PERRAY, au deuxieme étage avec ascenseur, un appartement de type 2 de 42,53 m2 carrez avec une entrée, un salon séjour sur cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec une bonne orientation et une vue dégagée, une salle de bains avec wc, une chambre avec penderie avec sortie sur la terrasse de 8,8 m2, au sous sol une place de parkin sécurisée. DPE : C : consommation 118 kwa/an, C émissions 21 kg co2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an . prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Belle maison 2 chambres avec amarrage 10m

Belle maison de type « balandrine » située dans un quartier calme, sécurisé et privatif de Port Grimaud. Cette maison d’environ 60m² sur 2 niveaux comprend : Au rez de Jardin : une entrée par patio, une cuisine ouverte et un séjour ouvrant sur une terrasse côté canal. A l’étage : 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Climatisation réversible dans les chambres. Double orientation Est / Ouest. Amarrage de 10m de long x 4,20 de large. Place de parking numérotée à proximité de la maison.

Résidence Les Chalets des Cimes Abondance

Nouveau programme neuf à Abondance ! La résidence LES CHALETS DES CIMES bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre du village d'Abondance et de ses commodités. Profitez d'une vue dégagée sur les majestueux sommets du Chablais ainsi que d'une double orientation Nord-Ouest, pour des appartements très lumineux. Dans un esprit chalet, alliant bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti mélangeant tradition et modernité. Situé à seulement 50 mètres de la télécabine de l'Essert, le projet s'impose comme un authentique havre de paix dans la nature, dédié à tous les amoureux de la montagne, la proximité des différentes navettes menant aux villages alentours et station des Portes du Soleil permet de profiter pleinement des pistes enneigées en hiver et des sentiers de randonnée pittoresques en été. Parkings couverts et extérieurs, casiers à ski, ascenseur, volets électriques, tout est pensé pour vous faciliter la vie et vous offrir un maximum de confort. La résidence propose des appartements de standing du T2 au T4, à partir de 261.000€ TTC. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement(s) privé(s) (parking ou garage) ainsi qu'un casier à ski. La construction respectera les exigences de la règlementation thermique (RE 2020), et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Livraison prévue 4ème trimestre 2026. ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS : -Chauffage collectif au gaz naturel -Menuiseries PVC avec volets roulants électriques -Double vitrage phonique et thermique -Salles de bains équipées -Parquets dans les chambres, carrelage grès cérame 45x45dans les pièces de vie et d'eau, faïence à hauteur d'huisserie dans les salles de bains et salles d'eau -Balcons et terrasses revêtues de dallettes ou carrelage posés sur plots Contactez Kim pour plus d'informations au 07 72 51 01 12 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Résidence Les Chalets des Cimes Abondance

Nouveau programme neuf à Abondance ! La résidence LES CHALETS DES CIMES bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre du village d'Abondance et de ses commodités. Profitez d'une vue dégagée sur les majestueux sommets du Chablais ainsi que d'une double orientation Nord-Ouest, pour des appartements très lumineux. Dans un esprit chalet, alliant bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti mélangeant tradition et modernité. Situé à seulement 50 mètres de la télécabine de l'Essert, le projet s'impose comme un authentique havre de paix dans la nature, dédié à tous les amoureux de la montagne, la proximité des différentes navettes menant aux villages alentours et station des Portes du Soleil permet de profiter pleinement des pistes enneigées en hiver et des sentiers de randonnée pittoresques en été. Parkings couverts et extérieurs, casiers à ski, ascenseur, volets électriques, tout est pensé pour vous faciliter la vie et vous offrir un maximum de confort. La résidence propose des appartements de standing du T2 au T4, à partir de 261.000€ TTC. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement(s) privé(s) (parking ou garage) ainsi qu'un casier à ski. La construction respectera les exigences de la règlementation thermique (RE 2020), et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Livraison prévue 4ème trimestre 2026. ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS : -Chauffage collectif au gaz naturel -Menuiseries PVC avec volets roulants électriques -Double vitrage phonique et thermique -Salles de bains équipées -Parquets dans les chambres, carrelage grès cérame 45x45dans les pièces de vie et d'eau, faïence à hauteur d'huisserie dans les salles de bains et salles d'eau -Balcons et terrasses revêtues de dallettes ou carrelage posés sur plots Contactez Kim pour plus d'informations au 07 72 51 01 12 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

EXCLUSIVITE - Appartement 2 pièces avec amarrage 15,2m

Appartement 2 pièces de 36,75m² environ, avec amarrage trapézoïdal de 15,20m de long situé au 1er étage d’un immeuble de Port Grimaud Sud. Cet appartement se compose d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes, d’une cuisine et d’un séjour ouvrant sur loggia. Très belle vue sur les canaux de Port Grimaud - Orientation Sud-Est. Un emplacement de parking numéroté.

Magnifique chalet d'architecte de 7 chambres avec des vues panoramiques à Morzine

Magnifique chalet d'architecte de 7 chambres avec des vues panoramiques à Morzine Découvrez ce magnifique chalet d'architecte à Morzine, niché sur un domaine de plus de 2 463 m2, dans un environnement exceptionnel, calme et privatif. Le chalet "Les Copains" est l'un des plus beaux chalets de Morzine, irréprochablement conçu et idéalement situé dans le quartier très recherché de L'Élé, entre Montriond et Morzine. Construit à l'origine en 2004, ce chalet a été récemment rénové avec des matériaux nobles et raffinés afin d'offrir toutes les caractéristiques que l'on peut attendre d'un chalet de luxe. Sa position élevée lui confère de superbes vues sur le village et les pistes du Pléney. Son orientation sud-ouest lui garantit une excellent ensoleillement et de magnifiques couchers de soleil visibles depuis sa terrasse et sa superbe pièce de vie. Ce chalet d'environ 528 m2 de surface totale est établi sur 4 niveaux et comprends : Il y a sept chambres au total, six chambres doubles et une actuellement aménagée en chambre pour enfants avec lits superposés. La grande chambre principale avec salle de bains est idéalement située au même niveau que la salle de séjour et dispose d'un accès direct à un coin salon extérieur. Trois des chambres avec salle de bains au deuxième étage ont un accès direct à un balcon commun avec vue sur les montagnes. Le premier étage du chalet propose un vaste espace ouvert (salon, salle à manger et cuisine) doté d'une superbe cheminée centrale et d'un accès à une grande terrasse orientée au sud. Ce chalet dispose d'un spa et d'un espace de bien être au rez-de-chaussée, notamment une piscine intérieure chauffée avec terrasse de relaxation, un hammam, une salle de massage et un sauna. Un espace de fitness bien équipé se trouve au niveau de la mezzanine du spa. Un jacuzzi extérieur est également discrètement caché sur la terrasse du premier étage du chalet. Le chalet dispose d'un grand nombre de rangements, dont un local à skis et à chaussures et un double garage intégré. Il y a un parking extérieur supplémentaire et un abri pour deux véhicules. Ce chalet vous offre un cadre privilégié et calme à proximité de Morzine, avec une vue imprenable sur les sommets alentours. Profitez d'un chalet unique avec de nombreuses terrasses pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison Contemporaine d'Exception

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – ORIENTATION SUD & OUEST Découvrez cette maison contemporaine de 180m², construite en 2017-2018 avec des matériaux haut de gamme et des normes exigeantes, classée DPE AA (performance énergétique exceptionnelle). Un cadre de vie unique : 2 Suites Parentales : 1 au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, l'autre à l'étage avec balcon et terrasse offrant le rocher. Double salon avec cheminée insert haute performance, ouvrant sur le jardin Salle à manger lumineuse et cuisine entièrement équipée ouvert sur une terrasse couverte et sur la piscine Arrière-cuisine & buanderie Bureau ouvert sur le salon prolongé par une terrasse végétalisée. Garage attenant, porche d'entrée couvert, allée pavée et portail électrique pour un confort optimal. Atouts majeurs : Orientations Sud & Ouest pour une luminosité généreuse toute l'année. Rangements sur-mesure et toilette accessible PMR. Propriété récente, conçue pour allier esthétique, confort et performance. Un havre de paix alliant modernité, espace et sérénité. Orientations Sud & Ouest La Maison de 180m2 incluant les annexes comprend : - 1 Suite Parentale au Rez-de-Chaussée ouvrant sur le Jardin - 1 Suite Parentale à l'Étage avec Balcon et Terrasse offrant une vue sur le Rocher - 1 Bureau ouvert sur le Salon ouvrant sur Terrasse végétalisée - 1 Double Salon avec Cheminée Insert Haute performance - 1 Salle à Manger - 1 Cuisine entièrement équipée - 1 Arrière-Cuisine / Buanderie - Rangements Sur-Mesure - 1 Toilette Accès PMR - 1 Garage Attenant à la maison Porche d'Entrée Couvert Allée pavée Portail électrique Propriété construite en 2017-2018 Normes et matériaux de construction exigeants Classement DPE AA - Exceptionnellement bon

MOUGINS VILLA INDIVIDUELLE T4/T5 DE PLAIN PIED 170m PISCINE

Mougins dans un écrin de verdure proche vieux village villa individuelle de plain pied t4/t5 lumineuse de plain pied orientation sud / sud ouest cuisine aménagée et equipée de nombreux dressing climatisation réversible intégrée doubles vitrages 3 chambres avec salle de bain douche a l'italienne donnant sur verdure, master bedroom avec dressing grande salle de bain avec baignoire double vasques donnant sur jardin & terrasse, salon salle a manger de 87m2 sud/ sud ouest baie a galandage de 6 mètres doubles sorties sur piscine chauffée avec 160m2 terrasses & terrain plat de 1400m2 avec des pins et oliviers cinquantenaire et des essences de méditerranée avec terrain de boule parking pour 7 voitures abri de jardin + parking couvert : car park et cave de 50m2 possible sauna & hammam extension possible de 38m2 voir a l'étage avec aperçu mer & estérel, alarme domotique centralisée, tout a l'égout mandat 1542 prix 1649999eur fai riviera immo 9 rond point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle mougins in a green setting close to the old village bright 4/5-room single storey villa south/south west orientation fitted kitchen and equipped with numerous dressing room integrated reversible air conditioning double glazing 3 bedrooms with bathroom italian shower overlooking greenery, master bedroom with dressing room large bathroom with bathtub double washbasins overlooking garden & terrace, living room dining room of 87m2 south/south west windows 6 meters double exit to heated swimming pool with 160m2 terraces & flat land of 1400m2 with 50-year-old pines and olive trees and mediterranean essences with bowling pitch parking for 7 cars garden shelter + covered parking: car park and cellar of 50m2 possible sauna & hammam possible extension of 38m2 see on the floor with sea & estere overview, centralized home automation alarm, mains drainage mandate 1542 price 1649999eur fai riviera immo 9 rond point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential estimate

Résidence Art' Mony Chatel

Nouveau programme neuf à Châtel ! La résidence ART'MONY bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs du village avec un calme absolu. Profitez d'une vue dégagée sur les sommets du Chablais ainsi que d'une double voire triple orientation sud-ouest-est, pour des appartements très lumineux. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. Pour profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150 mètres et donnent accès à tout le domaine. Un arrêt desservi par la navette est situé juste en bas de la résidence pour se rendre au centre-ville et à tous les départs du Super-Châtel. Garages, casiers à ski, ascenseur, volets électriques, tout est pensé pour vous faciliter la vie et vous offrir un maximum de confort. Le confort thermique et acoustique est optimal avec une isolation par l'extérieur et renforcée par l'intérieur. La résidence propose des appartements de grand standing du T2 au T5 en duplex, à partir de 398.500€ TTC. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement(s) privé(s) (parking ou garage) ainsi qu'un cellier individuels avec casier à ski. La construction respectera les exigences de la règlementation thermique 2012 (RT 2012), et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Livraison prévue 2ème trimestre 2025. ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS : -Chauffage collectif au gaz naturel -Menuiseries bois avec volets roulants motorisés -Placards équipés -Salles de bains équipées (grand standing) -Parquets dans les chambres (large choix de tons et d'essences), carrelage grès cérame 45x45dans les pièces de vie et d'eau -Balcons et terrasses revêtues de platelage bois *Cuisines proposées en option Contactez Pauline pour plus d'informations au 07 71 89 80 11 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Saint-Laurent-Du-Var / proche mer / villa 4 chambres / parfait

Saint-Laurent-Du-Var / proche mer / villa 4 chambres / parfait état Exceptionnelle opportunité d'acquisition dans le quartier prisé des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, à proximité des bus, gare, tous accès autoroutiers et a 250m des plages Cette sublime maison, entièrement rénovée, propose une surface généreuse de 138 m² répartie sur deux niveaux. En rez de jardin : un spacieux séjour ouvrant sur le patio une cuisine indépendante parfaitement équipée prolongée d'une arrière-cuisine, une chambre ainsi q''une salle de douche. À l'étage deux chambres avec rangements, une suite parentale avec salle de bain et un espace bureau, une salle de douche avec toilettes. D'une orientation est-ouest, elle offre une agréable vue sur son jardin . Parfait état intérieur avec un système de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Deux places de parking un garage. Les prestations incluent l'alarme, la climatisation réversible, une terrasse, le double vitrage et l'assainissement au tout-à-l'égout. Un véritable havre de paix à saisir rapidement ! Le secteur des Vespins représente un morceau de paradis niché dans la ville de Saint-Laurent-du-Var, au code postal 06700, sur la Côte d'Azur. Caractérisé par sa quiétude et son ambiance familiale, les Vespins propose une vie de quartier idéale. Ce secteur résidentiel possède d'élégantes maisons, des immeubles de standing et un port de plaisance. Bordé par la magnifique promenade du bord de mer et sa piste cyclable , il offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de la frénésie de Nice. Restaurants, boutiques, activités nautiques, tout est à portée de main. l'endroit est idéal pour ceux qui recherchent le confort de la ville tout en profitant de la douceur de la mer Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques