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HOTEL BAR BRASSERIE

Au coeur d'un village très touristique ,très bon emplacement ,sur axe très passant ,sur le passage des stations de ski ,très belle affaire ,bon chiffre d'affaire ,MURS ET FONDS 'HOTEL- BAR -BRASSERIE' ,offrant une surface de 869 m2 +dépendances+un appartement de fonction ,comprenant :une salle de bar ( 20 places) une salle de restaurant (50 places ) grande terrasse et véranda (120 places) grande cuisine pro, 22 chambres avec ascenceur,grande vitrine en angle de 30 m de long sur rue pietonne,à voir absolument ,une visite s'impose!!!!!! Contact:Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Marphoz

A VENDRE, havre de paix à Vailly! Oubliez l'appartement traditionnel et imaginez un endroit où il fait bon vivre. Ce bien exceptionnel de 127 m² habitables, niché dans un hameau calme de Vailly, offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Dès votre entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, un espace convivial baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre généreusement sur une grande terrasse. Idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour profiter de la quiétude environnante. Ce logement dispose de trois chambres spacieuses et un bureau, parfait pour accueillir toute la famille, ainsi que de deux salles de bains pour un confort optimal. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés, pour une organisation impeccable de votre intérieur. Mais ce n'est pas tout! Pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire, ce bien offre de nombreuses annexes, idéales pour un atelier, un bureau, ou tout autre projet qui vous tient à coeur. Le clou du spectacle? Un magnifique jardin de plus de 450 m², véritable écrin de verdure qui n'appartient pas à la copropriété, vous garantissant une intimité absolue. Imaginez vos après-midi ensoleillés, vos soirées entre amis, ou simplement un moment de sérénité au coeur de la nature. Vailly vous offre un cadre de vie idyllique, entre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 1390€ hors charge. (Bail Juillet 2028) Contactez Kim pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 72 51 01 12 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Penthouse vue mer à deux pas de Monaco

Rare opportunité avec accès direct à Monaco - Magnifique penthouse au style contemporain entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité à deux pas de Monaco offrant une imprenable vue mer panoramique. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet ! Le bien est idéalement situé puisqu'il est dans un quartier calme et résidentiel à proximité de la frontière monégasque, proche du centre-ville et de tous commerce. D'une surface de 88,95 m² (79,73 m² loi Carrez), l'appartement en duplex dispose d'un séjour/salon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace buanderie et de nombreux rangements. En plus, profitez de deux magnifiques espaces extérieurs avec un balcon transformable en loggia de 11,5 m² et une terrasse en rooftop avec jaccuzzi et vue sur la mer et le casino d'environ 77,7 m². L'appartement entièrement rénové en 2024 est vendu meublé. Il comprend un garage fermé et sécurisé + espace de rangement Informations complémentaires : Exposition Sud-Ouest Climatisation réversible Double vitrage Charges de copropriété : 400€/mois Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2304€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUSTONS PLAGE - T2 - SPECIAL INVESTISSEUR

Au coeur d'une résidence avec piscine et terrain de tennis, venez découvrir ce charmant deux pièces situé au bord du lac marin et à seulement quelques pas du centre ville de Vieux Boucau. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon séjour, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. La terrasse offre une vue dégagée sur les pins, donnant sur le jardin de la résidence. L'appartement est vendu meublé et sous bail commercial jusqu'au 21/07/2029, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité annuelle garantie ( 3802.36€ en 2024) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain de loisirs (non constructible)

FINACTIF IMMOBILIER vous propose à la vente, A Ventabren, dans quartier résidentiel, Terrain de loisirs non constructible de 3000m² avec en bordure raccordement tout à l'égout, eau de ville et canal de Provence. Idéal week-end détente, stockage ou jardinage. Espace boisé. Pour projet en quartier résidentiel, à 800m de la route et 1km des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact : Frederic PAU 06 87 68 91 86 Conseiller Immobilier EI n° 451835094 au RSAC d'Aix en Provence

Maison 6 pièces 141 m²

Cette maison de 141 m2, des années 80 est située dans le quartier des Miquelots proche des commerces, des écoles et des centres de soins. 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 pièce à vivre de 28 m2 composée d'une cheminée à insert, 1 cuisine entièrement équipée avec sa buanderie, 2 vérandas chaufées situées plein sud s'ouvrent sur un jardin arboré. 1 rangement de jardin, 1 carport de 20 m2 avec 1 portail électique. 2 récupérateurs d'eau de pluie. Ce bien posé sur 364m2 est piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain à bâtir 457 m2 viabilisé - EXCLUSIVITE

Situé dans le secteur LE CHAY (Saujon), ce terrain à bâtir viabilisé de 457m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté dans un environnement résidentiel agréable, il bénéficie d'un raccordement aux réseaux, facilitant le démarrage de votre construction. Sa superficie permet d'envisager une maison adaptée à vos besoins, avec jardin et espace extérieur confortable. Une opportunité rare en exclusivité pour bâtir. Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Sanary, propriété de charme, Beaucours, proche plages

Située dans le quartier résidentiel de Beaucours, propriété de charme en pierre de 140 m² environ, édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² environ. La villa se compose de : Un salon/séjour avec cheminée, exposée plein Sud, une grande cuisine indépendante. A l'étage: trois chambres, une salle de bains. Emprise au sol résiduelle. Le charme de cette propriété ainsi que son emplacement proche des plages confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4117€ ~ 5569€

T4 rénové luxe vue mer

Au coeur de la Basse Californie, face église Russe,superbe appartement de type T4 gand séjour donnant sur l'église Russe et les iles de Lérins 3 grandes chambres en suite, terrasse est, sud et ouest soit 33 m2 de terrasse avec vue mer et verdure. Idéalement situé commerce et la Croisette à deux pas il bénificie d'un garage une cave en sous-sol et d'un parking extérieur sécurisé en option 30 000 EUR. Rénovation de luxe juste à poser les valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence prestigieuse d'Antibes, superbe appartement de 148 m², vue mer imprenable, grande terrasse, 4 chambres à 2 pas des plages et du centre -ville.

Dans une résidence prestigieuse d'Antibes, cet appartement meublé de 148,41 m² vous accueille avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Le spacieux séjour bénéficie de baies vitrées donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et de la vue panoramique tout au long de l'année. Les stores électriques et la climatisation assurent un confort optimal en toutes saisons. L'appartement propose quatre belles chambres, dont une suite parentale, et une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et renforcent la sécurité du logement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des plages et du centre-ville, dans l'une des adresses les plus prisées d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 16e - Victor Hugo - Duplex 3 chambres

Situé au coeur des commerces de l'Avenue Victor Hugo, à deux pas de place Victor Hugo, Duplex au dernier étage d'un immeuble haussmanien. Au 5ème étage, séjour et salle à manger prolongée d'une vaste cuisine dinatoire plein Sud. Au 6ème étage, un palier dessert une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing, et deux autres chambres qui se partage une salle de douche. Un parking en concession est proposé en sus au prix de 35 000 euros. Contact Sandrine Roche 0672840713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE DE MIMIZAN

LOCAL COMMERCIAL VIDE ET NEUF AU CENTRE DE MIMIZAN DE 71 m² AVEC 2 PLACES DE PARKING. PRIX TTC Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

T2 ouest

Au coeur de la Basse Californie splendide T2 de 48.80 m2 avec terrasse ouest en avant dernier étage spacieux chambre au calme complet cave et parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr