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TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS DOMAINE SECURISÉ QUARTIER PRIVILÉGIER DE ROQUEBRUNE SUR ARGENS.

un terrain à bâtir d'une superficie de 1000m² , dans domaine sécurisé de standing dont le cahier des charges impose une architecture moderne (toit 4 pentes ou toit plat mais construction libre) secteur calme et ensoleillé face au rocher de Roquebrune. Proche commerces et toutes commodité accès autoroute facile. (AGENCE DU CAP L'ETRAVE 0494198518) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Mas en Pierre avec parcelle détachable sur 2455 m² de terrain

A distance à pied du village de MOUANS avec de ses commerces, écoles et commodités, son cinéma et sa gare ce vrai Mas en Pierre des années 70's offre une vue ouverte sur les Oliviers et les collines alentour. Pour le moment en 2 Appartements de type F3 pour 143 m² sur une parcelle de 2455 m² avec extension ou détachement possible. En RDC une beau F3 avec 2 chambres et une cave sur un sous sol complet, rénové en 2014 et à l'étage un F2 de belle facture avec balcon et vue dominante. Combles aménageables. Les prestations sont un peu datées, mais le double vitrage et les volets en aluminium sont récents, la maison est raccordée et saine, chauffage gaz. Multiples dépendances: cave, atelier, garage.

Villa neuve vue mer 135m2 habitable avec piscine sur terrain

HYERES_NOAILLES Dans le centre ville de Hyères, villa récente de 2024 à moins de 5 minutes a pieds de la place de marbre. Royal Immo vous propose à la vente cette superbe villa aux prestations de qualité. Vous apprécierez particulièrement sa modernité, ses volumes et les éléments de conforts que cette villa vous offre. Au rez-de-chaussée: la pièce de vie VUE MER d'environ 50m2 avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, profitant de larges et nombreuses ouvertures vous permettant de profiter tout autant de votre intérieur que des espaces extérieurs. Vous trouverez aussi sur ce niveau une suite parentale trés confortable avec salle d'eau et dressing le tout d'une surface de 26m2. Au premier niveau: l'entrée principale de la maison, 2 grandes et belles suites parentales avec chacune un dressing, une salle d'eau/bains et wc. Mais aussi l'accés au garage par l'intérieur. Pour votre confort, cette maison profite également d'une climatisation dans son intégralité et de nombreux autres éléments de confort que nous serons ravis de vous faire découvrir lors d'une visite. La partie extérieure est amenagée et arborée. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec son coin piscine. Pour de plus amples renseignements veuillez contacter Mme Nadia gazani Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T3 AVEC TERRASSE - RESIDENCE NEUVE

Nous vous présentons ce superbe appartement T3 de 61 m², situé au 2ème étage du projet immobilier neuf SO BEACH en bord de mer à La Ciotat. Profitez d’un cadre de vie agréable dans un emplacement idéal face à la mer et quelques minutes à pieds de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau moderne. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et spacieux de 26 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Le balcon de 18 m² offre un espace extérieur confortable pour profiter des beaux jours. Une place de parking est disponible en sus pour plus de commodité. Situé à l’angle de la traverse Bizalion et de l’avenue du Président Wilson, So Beach se distingue par son architecture moderne inspirée des yachts de luxe. La résidence bénéficie des dernières technologies en matière d’isolation et d’économie d’énergie, garantissant votre confort tout au long de l’année. Face à la petite plage des Capucins, vous pourrez profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Cette plage, juste en face de la résidence, est parfaite pour des journées de détente au bord de l’eau, mais représente également un atout majeur pour une mise en location saisonnière ou para hôtelière. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Vente en VEFA. Frais de notaire réduits. Pour plus d’informations sur les lots disponibles, les plans détaillés, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SASU CAMPO IMMOBILIER Capital: 5 000€ Siège: 46 Passage Arène Cros, 13600 La Ciotat – France Immatriculée au RCS Marseille SIRET: 92880785800016 N°CPI: 13102024000000083 GF GALIAN: 120 000 € MÉDIATION: ANM CONSO

GORBIO, beau terrain à bâtir de 867 m2 avec permis pour mais

Nouveauté à GORBIO, beau terrain à bâtir de 867 m2 avec permis de construire accordé en 2022 pour la construction d'une villa individuelle d'environ 148 m2 habitables. Permis accordé pour une maison sur 2 niveaux, garage en sous sol pour deux voitures et piscine Dossier complet en agence Visites et informations complémentaires 06 09 17 25 24 Bien non soumis au statut de la copropriété / pas de charges / honoraires charge vendeur.

Superbe terrain d'environ 1200m2 en première ligne avec mais

L'Immobilière de LARROCHE BARON vous présente à la vente ce magnifique terrain en première ligne du Mimbeau, en plein coeur des 44HA, à quelques pas du centre du Cap Ferret, du Phare et du marché. Magnifique emplacement avec un accès direct au Bassin, et à la plage, venez découvrir ce bien composé actuellement de deux bâtis mais pouvant aussi acceuillir une grande maison en première ligne du Bassin d'Arcachon avec une vue imprenable sur la Conche du Mimbeau. Dossier sur demande.

vente terrain constructible

Dans le magnifique quartier résidentiel de Garavan, sur les hauteurs d'un domaine privé, beau terrain avec permis de construire. Permis accordé pour 130 m² habitables avec piscine et garages, mais le nouveau PLU peut permettre avec un modificatif de construire plus de 200 m². Surface de la parcelle 863 m². Très belle vue mer et Menton.

L'HONORABLE

Appartement neuf à vendre à Morillon. Petite copropriété de 5 appartements, au pied des pistes,à moins d'une heure de Genève Situé au coeur du village de Morillon, au pied des pistes et à proximité de Genève, cet appartement neuf offre un cadre idyllique pour les amateurs de montagne. Niché dans une petite copropriété, cet espace moderne et authentique offre non seulement le confort d'une nouvelle construction, mais également une gamme d'équipements adaptés aux sportifs et aux amoureux de la nature. Ce bel appartement en rez de chaussé propose deux possibilitées: - Achat en PMR, chambre + coin montagne, 63. 82m2 carrez, terrasse 17.81m2 - Achat en TMA (en signant une décharge), deux chambres, 64. 10m2 carrez, terrasse 17.81m2 Tous les appartements sont vendus avec une cuisine aménagée, des salles de bains équipées,. Possibilité de personnalisation de votre appartement ( parquet, faiences,...) créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre après une journée en montagne. Le point fort de cet appartement est sa proximité avec les remontées mécaniques, offrant un accès facile aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée, base de loisirs et lac bleu en été. De plus, la résidence est équipée d'un local à vélos, avec des branchements spécifiques pour les vélos électriques et un point d'eau pour leur nettoyage. Les skieurs apprécieront également le casier à ski dédié, équipé d'un sèche-chaussures pour garantir un confort optimal à chaque descente. Vous disposerez également d'une cave pour stocker tous vos équipements. Cette résidence propose également la possibilité d'installer des branchements pour les véhicules électriques, offrant une solution pratique et durable pour les résidents soucieux de l'environnement. Ces travaux de modification peuvent être personnalisés selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Tous les appartements disposes d'une place de parking en extéreir couverte avec la possibilité d'en acquerir en supplement. Outre les avantages pratiques, cet appartement offre également un potentiel de revenu locatif intéressant, que ce soit en été avec les activités de plein air ou en hiver avec les sports de glisse. La situation centrale au coeur du village garantit un accès facile aux commerces et aux loisirs, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété exceptionnelle. La livraison de ce programme neuf est prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

L'HONORABLE

Appartement neuf à vendre à Morillon. Petite copropriété de 5 appartements, au pied des pistes,à moins d'une heure de Genève Situé au coeur du village de Morillon, au pied des pistes et à proximité de Genève, cet appartement neuf offre un cadre idyllique pour les amateurs de montagne. Niché dans une petite copropriété, cet espace moderne et authentique offre non seulement le confort d'une nouvelle construction, mais également une gamme d'équipements adaptés aux sportifs et aux amoureux de la nature. Ce bel appartement de 51. 27m2 (63,76m2 habitable) situé sous les combles au dernier étage composé d'une chambre + un grand coin montagne de 9,06m2, balcon 13,71m2. Tous les appartements sont vendus avec une cuisine aménagée, des salles de bains équipées,. Possibilité de personnalisation de votre appartement ( parquet, faiences,...) créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre après une journée en montagne. Le point fort de cet appartement est sa proximité avec les remontées mécaniques, offrant un accès facile aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée, base de loisirs et lac bleu en été. De plus, la résidence est équipée d'un local à vélos, avec des branchements spécifiques pour les vélos électriques et un point d'eau pour leur nettoyage. Les skieurs apprécieront également le casier à ski dédié, équipé d'un sèche-chaussures pour garantir un confort optimal à chaque descente. Vous disposerez également d'une cave pour stocker tous vos équipements. Cette résidence propose également la possibilité d'installer des branchements pour les véhicules électriques, offrant une solution pratique et durable pour les résidents soucieux de l'environnement. Ces travaux de modification peuvent être personnalisés selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Tous les appartements disposes d'une place de parking en extéreir couverte avec la possibilité d'en acquerir en supplement. Outre les avantages pratiques, cet appartement offre également un potentiel de revenu locatif intéressant, que ce soit en été avec les activités de plein air ou en hiver avec les sports de glisse. La situation centrale au coeur du village garantit un accès facile aux commerces et aux loisirs, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété exceptionnelle. La livraison de ce programme neuf est prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

3/4 pièces - 88 m² - terrasse - Rue de France -

À deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, cet élégant appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de standing. Ce spacieux 3/4 pièces, lumineux grâce à son exposition Nord-Sud, séduit par son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un hall vous guide à travers un espace accueillant avec de beaux volumes. La cuisine est indépendante mais peut s'ouvrir sur la salle à manger, le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 10 m2 côté jardin au calme total. Côté nuit, deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, offrent un espace propice à la détente. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent cet agencement harmonieux. Situé en étage élevé, cet appartement offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité immédiate des commodités et des plaisirs de la vie urbaine. Une cave vient parfaire cet ensemble déjà très attractif. Cette opportunité représente le confort d'un appartement idéalement situé, à ne pas manquer pour les amateurs de bien-être au cœur de la ville.

4 PIECES EN ATTIQUE A TURCKHEIM

Bienvenue dans la résidence « NOVEL », votre nouveau coup de cœur alsacien au cœur de la route des vins, à seulement quelques minutes de Colmar. Située sur une ancienne friche industrielle réhabilitée, la résidence vous offre une opportunité exceptionnelle d’investir dans un lieu chargé d’histoire au cœur de Turckheim, charmante commune alsacienne au style médiéval. Dès votre arrivée dans le hall d’entrée, vous serez accueilli par une œuvre d’art spécialement conçue par un artiste. Cette pièce exclusive, symbole de l’engagement de la marque envers l’art et la singularité, viendra sublimer votre quotidien et offrir une atmosphère apaisante à votre lieu de vie. À proximité directe de la gare, rejoignez Colmar et ses environs en un éclair. Un atout majeur, notamment en hiver lors de la période des marchés de Noël ou lors des virées shopping. Cette commune calme et attractive est entourée de restaurants et propose de nombreuses activités sportives avec ses terrains de football, tennis et autres infrastructures. En plus de son cadre exceptionnel, la résidence NOVEL se situe à proximité immédiate du bassin d’emploi de Colmar, tout en vous épargnant les désagréments du trafic et du bruit. Profitez du meilleur des deux mondes : un environnement paisible, verdoyant, avec parcs et espaces verts, et un petit canal réhabilité pour y faire de belles promenades en famille. Le programme est à proximité directe de lieux d’enseignements principaux (école, collège, lycée) mais également de pôles médicaux (pharmacie, médecin, dentiste…). Ne manquez pas cette opportunité d’allier patrimoine, confort et qualité de vie dans un cadre exceptionnel entouré de vignes et de montagnes. IMPORTANT : UN GARAGE ET UN PARKING SONT INCLUS DANS LE PRIX !

Exposition Sud Immobilier vous propose un droit au bail de restauration rapide de 28 m², idéalement situé dans l'hyper centre commerçant de La Seyne sur mer, ayant su fidéliser une clientèle étudiante régulière, le gérant actuel a su valoriser son établissement en faisant des travaux de qualité et en assurant un service professionnel qui lui permet d'assumer seul le service. Vous disposez d'une terrasse semi-ouverte de 5 m² allant jusqu'à 10 m² l'été. Matériel de restauration récent. Les charges locatives sont raisonnables et sont aux prix de 504 €/mois. Travaille le midi actuellement mais potentiel également en soirée Prix de vente : 34 500 € dont 4 500 € d'honoraires agence à la charge du vendeur. Demandez votre conseillère en Immobilier, TRIMBOLI Elodie, agent commercial régulièrement inscrite au RSAC de Toulon sous le numéro 888 969 003.

Exposition sud immobilier vous propose sur la commune du Luc en Provence, situé à l'entrée de la ville sur un axe très fréquenté avec accès rapide et places de parkings, un fond de commerce avec droit au bail d'une surface de 330 m² sur 2 niveaux. Le rdc de 180 m² est actuellement exploité par un magasin d'achats reventes et d'un point relais, ouvert du lundi au samedi de 9h30 à 12h et de 14h à19h30. Il est agencé de nombreuses gondoles et vitrines d'expositions et équipé de huit caméras de surveillance, une alarme, trois climatisations et de rideaux métalliques. Le premier étage de 150 m² sert actuellement de stockage mais peut être transformé en surface de vente. Il y a également un espace extérieur clôturé et fermé avec un portail. Chiffre d'affaire réalisé : 420 000€. Possibilité de vente avec ou sans le stock. Le bail 3/6/9 est tout commerce sauf atelier de mécanique et restauration. Le loyer est de 3400 € (charges comprises). Electricité: 3000 €/An. Prix de vente affiché incluant les honoraires d'agence qui seront à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements demandez votre conseiller ESI Stéphane Coste, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon. Bien non soumis au DPE.