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Appartement Au Dernier Etage Avenue des Thézières Avec Vue

Situé en plein coeur de Taninges, cet élégant appartement de 71 m2 prend place au deuxième étage d'un immeuble de style haussmannien. Il séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son parquet d'origine, qui lui confèrent un charme authentique. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par un balcon exposé ouest avec deux portes-fenêtres offrant une vue dégagée sur la rivière. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur un second balcon orienté est, surplombant un toit végétalisé. L'espace nuit comprend deux chambres parquetées : l'une, exposée plein sud, bénéficie d'une vue remarquable sur la chaîne des Aravis, tandis que la seconde, orientée est, donne sur le Foron. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Enfin, un plateau d'environ 55 m2 situé sous les combles, au-dessus de l'appartement, offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Certaines photos ont été traitées avec un logiciel de retouche ou IA, afin d'insérer du mobilier pour mieux comprendre les volumes des pièces et les possibilités d'aménagement. Elle sont donc non contractuelles. N'hésitez pas à faire notre visite virtuel sur le site de l'agence puis à contacter Félix d'Aravis International si vous souhaitez visiter cette habitation. Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2026 Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge e l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94 RSAC Annecy 942 235 490 CPI 7401 2016 000 017 580

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER À VENDRE — SAINT-RAPHAËL TRIANGLE D'OR

Au cœur du prisé Triangle d'Or de Saint-Raphaël, à seulement 60 mètres de la plage du Veillat, des commerces et à 300 mètres de la gare, ce bel appartement traversant de 3 pièces (80,23 m² Carrez) est à vendre. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est / Sud-Ouest, il offre un cadre de vie où tout se fait à pied. L'espace de vie comprend une entrée avec un grand hall de 11 m² et rangements intégrés, un séjour lumineux de 24 m² et une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux pièces s'ouvrent directement sur une agréable terrasse de 9,6 m² avec aperçu mer. Côté nuit, ce bien à vendre dispose de deux chambres spacieuses (13,4 m² et 12,5 m²), d'un dressing séparé, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un second WC indépendant avec lave-mains. Situé en étage au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, gardien, climatisation et volets roulants électriques, cet appartement à vendre garantit confort et sérénité au quotidien. Une cave privative de 6 m² et un parking intérieur double pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien d'exception à vendre en centre-ville.

Villa connectée - VUE exceptionnelle

VILLA D'EXCEPTION / EXCLUSIVITÉ - LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bijou architectural, résolument contemporain. Située dans un domaine privé et très prisé, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans un cadre idyllique, cette villa d'exception de 397 m2 sur un beau terrain arboré de 3200m2, allie confort moderne et technologies de pointe. Exposée sud-ouest, elle offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la végétation luxuriante. Caractéristiques principales : - Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature. - Arrière-cuisine aménagée et équipée - Suite parentale de 77 m2 avec dressing, grand bureau et salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, vasques double, jardinière, baie vitrée). - 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, toutes ouvertes sur le jardin ou un patio central végétalisée - Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio arboré intérieur. - Buanderie - Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique. - Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo et douche, Braséro, Jardin - Garage pour 3 véhicules et la possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété Technologie de pointe : La villa est équipée d'un système domotique KNX, comparable à ceux présents sur des yachts de luxe. Ce système gère la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, volets, et arrosage automatique, tout est régulé en fonction des besoins et des conditions météorologiques. Il permet également le contrôle à distance, peu importe votre localisation. L'intégration de musique dans toutes les pièces et un système de surveillance avec caméras et interphonie complètent ce niveau de confort exceptionnel. Cette villa offre un style de vie unique, où confort, sécurité et innovation se rencontrent. Me consulter recevoir le dossier complet ou caler une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre Urrugne - Olhette - Villa avec Piscine

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement résidentiel parfaitement au calme, cette villa contemporaine de plain-pied bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre en une dizaine de minutes en voiture les plages et le centre de Saint Jean de Luz. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de très grande qualité, elle développe environ 130 m² habitables et séduit par son organisation fluide ainsi que par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de réception. La pièce de vie, aux volumes généreux, accueille un salon / salle à manger agrémenté d'un insert et climatisé ouvrant largement sur la terrasse couverte et la piscine. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, propose un agréable coin repas. Un vaste cellier / buanderie, dans le prolongement de la maison, complète cet ensemble fonctionnel aux prestations soignées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau. De nombreux rangements intégrés participent au confort quotidien. Il sera possible de créer une 3e chambre si nécessaire. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 750 m², la propriété offre un extérieur soigneusement aménagé, à l'abri des regards. Une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, 2 terrasses couvertes, un carport, un abri de jardin d'environ 20 m² et un garage complètent les prestations. Cette villa clé en main constitue une opportunité rare sans aucun travaux, à une dizaine de minutes en voiture de la Côte et à quelques minutes à pied des nombreux sentiers de randonnées du massif de la Rhune. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

VALLAURIS - STUDIO ET 2 PIÈCES - RÉNOVÉ

Vallauris - Boulevard Jacques Ugo, à seulement quelques pas de la mairie et des commerces. Venez découvrir, dans une petite copropriété de 6 appartements, au 2e étage cet ensemble de 2 logements comprenant un studio de 20 m², vendu libre, rénové avec de belles prestations et entièrement équipé, ainsi qu'un 2 pièces de 29 m², vendu loué, exposé plein ouest, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec WC. Faibles charges, idéal investissement, fort potentiel locatif. Le studio était précédemment loué 650 € et le 2 pièces actuellement loué 800 €, offrant une rentabilité de 7%. 2 appartements distinct mais formant un seul lot de copropriété. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Possibilité de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché dans le cadre bucolique et recherché du téléphérique de Nyon à Morzine, cet appartement de 2 pièces d'environ 26 m² constitue un pied-à-terre idéal en toutes saisons, au cœur des Portes du Soleil. En excellent état, il se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une magnifique vue dégagée sur le Pleney et les pistes de Nyon. Vous profiterez pleinement de l'ensoleillement et du calme de cet environnement naturel privilégié. Situé en étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un garage en sous-sol de la résidence. L'accès au centre du village se fait facilement à pied via le charmant "chemin du Renard", qui longe la Dranse, ou en quelques minutes grâce aux navettes gratuites passant juste devant la résidence. Un bien fonctionnel et chaleureux, skis au pied, dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de montagne et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Studio cabine meublé avec balcon

Studio cabine meublé de 23 m2 avec balcon Secteur du Lays À environ 1 km du centre de la station des Carroz et 400 m de l'arrêt du ski-bus gratuit, découvrez ce charmant studio cabine de 23 m2, situé au 1er étage d'une résidence calme. Son emplacement privilégié permet de profiter des départs de randonnée, du centre équestre et d'un supermarché accessible à pied. Idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif, cet appartement allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Il se compose de : Une entrée avec placard de rangement et lave-linge. Une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche, meuble vasque, WC et fenêtre, offrant lumière naturelle et ventilation. Une cabine avec fenêtre, pouvant accueillir un lit double de 140 cm. Actuellement séparée du couloir par un rideau, elle peut facilement être fermée afin de créer un véritable espace nuit indépendant. Une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine Schmidt neuve, entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Un balcon exposé sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou proposé rapidement à la location. Vous bénéficierez également d'un casier à skis privatif ainsi que d'un parking collectif réservé à la résidence. Les atouts > Travaux d'embellissement réalisés en 2025 > Électricité entièrement refaite et ballon d'eau chaude neuf > Grande cuisine Schmidt neuve et entièrement équipée > Salle d'eau avec fenêtre refaite à neuf > Véritble soin nuit séparé et avec fenêtre > Balcon exposé sud-ouest > Vue dégagée sur la verdure > Résidence calme avec parking collectif > Casier à skis privatif > Ski-bus gratuit à 400 m > Centre de la station à environ 1 km > Départs de randonnées, centre équestre et commerces accessibles à pied Un bien clé en main, chaleureux et parfaitement optimisé, idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons ou réaliser un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier Guérande PONCET +33 (0)6 09 08 23 97 RSAC Annecy no 918 700 246

VIEUX CANNET T3 DE 78M2 DERNIÈRE ÉTAGE AVEC TERRASSE + LOGG

Baisse de prix !! Le cannet historique t3 traversant de 78m2 au dernier étage avec ascenseur, terrasse sud-ouest, très lumineux, au calme absolu sans vis-à-vis, dans une petite copropriété. Grand séjour avec loggia, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bain, wc indépendant. Climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques, nombreux rangements. Vendu avec garage et cave, proche immédiat des commerces, écoles et transports en commun. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Opportunité rare à ce prix ! Faibles charges seulement 3205eur/m2. Mandat 1824. Prix 249999eur fai au lieu de 278700eur fai. Alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle price reduction!! Le cannet historic district, 78 m2 2-bedroom through apartment on the top floor with lift, south-west facing terrace, very bright, absolutely quiet with no overlooking neighbours, in a small condominium. Large living room with loggia, separate fitted and equipped kitchen, bathroom, separate wc. Reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters, plenty of storage space. Sold with garage and cellar, close to shops, schools and public transport. Ideal as a main residence, pied-à-terre or investment. Rare opportunity at this price! Low service charges, only eur3205/m2. Mandate 1824. Price eur249999 agency fees included instead of eur278700 agency fees included. Alexandre + 33 619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes +33 676884322 free and confidential valuation.

NICE SAINT-ROCH - APPARTEMENT 3 PIECES DE 63.25 M² A VENDRE - TRAVERSANT - TERRASSE - BALCON - PARKING - LUMINEUX - CALME

À VENDRE – Superbe T3 lumineux avec terrasse – Quartier Saint-Roch Situé dans le quartier de Saint-Roch, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,25 m², au 3ème étage d'une résidence moderne livrée en avril 2025, aux prestations récentes et aux normes énergétiques performantes (DPE A). Les atouts du bien : Appartement traversant Est/Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée - Séjour / cuisine spacieux, exposé Est, ouvrant sur une belle terrasse profonde, idéale pour vos moments de détente - Deux chambres confortables, dont une exposée Ouest sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité - Salle de bain - WC indépendant Ce bien allie confort contemporain, performance énergétique et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un second stationnement pour 20.000 euros. À visiter sans tarder !

Paris 16 - Auteuil Sud - Maison familiale avec jardin - 3 chambres

Idéalement située dans une voie privée, cette charmante maison familiale se déploie sur trois niveaux incluant le sous-sol et est dotée d'une cour intérieure de 24 m2 environ avec cabanon de jardin et un jardinet avant de 17 m2 donnant sur la voie privée. Un permis de construire incluant une terrasse et un espace de vie supplémentaire a été déposé et purgé (une surélévation de 31m2 comprenant une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à une terrasse de 10m2 exposée Sud Ouest). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, un WC. Ce « plateau » ouvre sur jardinets. Au premier étage, nous trouvons deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Cette maison est composée au sous-sol d'une grande pièce, une buanderie, une chambre et une salle de bains. Une place de parking à proximité est proposée en supplément au prix de 30 000€. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles prisées du 16ème arrondissement et de Boulogne, elle offre un cadre de vie agréable et calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4860€ ~ 6590€

LYON 3°

Appartement T2 duplex de 25.03 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée, toilettes séparés, à l'étage le coin nuit avec une chambre et sa salle de douche. Installée à l'abri des agitations de la ville, la résidence propose des studios et appartements 2 pièces, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à préserver les éléments architecturaux d'époque, tels que l'œil de bœuf qui domine la façade ouest. Prestation soignées : Chauffage individuel électrique caloporteur, double vitrage... A 2 mn à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (C9/69/C11) et des commerces. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - VUE PANORAMIQUE - VILLA MODERNE 4 CHAMBRES

Située sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule, au sein du Parc Résidentiel de l'Estérel, cette villa rénovée d'environ 140 m² habitables s'élève sur un terrain paysager de 1 347 m². Exposée Est-Ouest, elle profite d'une position dominante offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines de l'Estérel. Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée attenante, suite parentale avec bureau, salle de bains/douches et toilettes, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douches, toilettes invités. ?Rez-de-chaussée : dégagement, chambre en suite avec salle de douches, chambre cabine enfant, salle de douches, toilettes invités, buanderie, local technique et garage. Un jardin joliment aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse ensoleillée, complète ce bien « Coup de Cœur ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,430 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Loft vue océan avec balcon – Emplacement privilégié à Biarritz

Ce loft de 56 m², situé dans un emplacement privilégié face à l'océan, séduit par son balcon de 6 m² offrant une vue directe sur la mer. L'appartement propose un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un coin nuit aménagé avec deux couchages superposés. Idéal comme pied-à-terre de charme ou comme investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Une opportunité rare face à l'océan.