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CHATEAU EXCEPTIONNEL - 15 MINUTES DE BORDEAUX

Notre agence, LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce bien d'exception. Il est des lieux qui échappent au temps. Des pierres qui respirent encore le siècle qui les a vues naître, des parquets qui gardent en mémoire l'écho des pas, des cheminées qui ont réchauffé des générations entières. Le Domaine de Mahé est l'un de ces lieux rares et l'on comprend immédiatement, en franchissant son portail, que l'on entre dans un endroit unique. Son nom, héritage des anciens, signifie « Don de Dieu ». Difficile, une fois que l'on a posé les yeux sur lui, de le nommer différemment. Dressé depuis 1902 au coeur d'un écrin de 1,9 hectare, un hectare de bois classé, un hectare de jardin, ce château déploie quelques 600 m2 habitable d'une noblesse intacte. Sa toiture ardoise est entretenue chaque année. À l'intérieur, le temps fait partie des murs, d'une histoire. L'entrée donne le ton : une hauteur sous plafond de 4 mètres, des carreaux de ciment anciens, un escalier en bois magistral trône au milieu de la scène, baigné par les couleurs des vitraux centenaires. Partout où le regard se pose, l'excellence s'est installée : parquets en pointe de Hongrie, moulures ciselées au plafond, chaque pièce comprend une cheminée en marbre de différente nuance. La belle hauteur sous plafond des étages prolongent cette sensation de grandeur. Le rez de chaussée se compose de différentes salles de réception dont une pièce de billard habillée de boiseries, une salle à manger, un salon, un bureau. La cuisine comprend une immense cheminée, car ici, même les fourneaux ont du caractère. A l'étage, un magnifique palier dessert 8 chambres, salles d'eau et salles de bains. Chaque chambre possède une atmosphère unique. Au sous sol, une cave saine attend les grandes bouteilles. Le grenier, anciennement réservé au personnel, pourrait être de nouveau aménagé. Un parc, des dépendances, un horizon de possibles. Dehors, le domaine s'étend, généreux. Le parc arboré, enveloppe la demeure d'un silence doux et d'ombres bienfaisantes. La piscine 10×5 n'attend plus qu'une réfection pour scintiller entre les frondaisons. Les dépendances avec étage pourraient aisément être transformées en logements supplémentaires, bureaux, atelier, garage ou espace professionnel. Le puit, la rivière viennent agrémenter le parc. Car le Domaine de Mahé n'est pas qu'un bien immobilier. C'est une opportunité unique pour une famille qui veut vivre grand, pour un entrepreneur qui cherche un écrin d'exception, pour un projet d'hôtellerie, de maison d'hôtes, d'événementiel ou de bien-être. À 15 minutes de Bordeaux, à deux pas du monde. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Johanna Cledou Tél : 0632213563 Mel :

Paris 4ème - Saint-Merri - Appartement de 3 pièces calme et avec ascenseur

Dans un immeuble ancien datant de 1900, avec ascenseur, appartement traversant d'une surface de 84,40m2 loi Carrez, au 2ème étage sur 6 composé d'une entrée, d'une réception avec grand balcon, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de 2 toilettes indépendants, divisible en 2 lots (seul à l'étage). A rénover. Une cave complète ce bien. Prestations : belle pièce de réception, fenêtres en simple vitrage, parquet bois d'origine, cheminée fonctionnelle, belle hauteur sous plafond de 2m70. Copropriété sans procédures dans un quartier très prisé accessible par la Ligne 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. IDEAL PROFESSION LIBERALE. Situé dans le secteur recherché du Square Carnot au Cannet, ce très bel appartement à usage professionnel bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, au sein d'un immeuble de standing plein de charme, avec une belle architecture de style Art déco. Actuellement aménagé en bureaux pour une activité d'assurance, le bien se compose de trois bureaux très spacieux, avec la possibilité d'en créer un quatrième, ainsi que d'un espace d'accueil facilement aménageable selon les besoins. Il comprend également une salle de repos, une cuisine et des WC indépendants. Les bureaux sont spacieux, confortables et parfaitement modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement afin de s'adapter à une grande variété d'activités professionnelles. L'ensemble est en parfait état et convient parfaitement à de nombreuses professions libérales, notamment professions médicales et paramédicales, avocats, experts-comptables, architectes, professionnels de l'assurance, consultants et bien d'autres activités. Le bien est vendu avec un garage de plain-pied, avec la possibilité d'acquérir en complément un second garage. Une opportunité rare, réunissant un emplacement de qualité, une excellente visibilité, de beaux volumes et le charme d'un immeuble Art déco, idéale pour installer ou développer une activité professionnelle dans un cadre particulièrement valorisant. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Atelier d'artiste avec une chambre, à rénover

Situé entre la place Victor Hugo et le Trocadéro, dans un ravissant immeuble des années 1930 : un atelier d'artiste de 55 m² offrant 5,48 m de hauteur sous plafond se compose d'une pièce principale bénéficiant d'une fenêtre toute hauteur, et d'une cuisine. En mezzanine, une chambre et sa salle de bains. Munie d'un ascenseur, la copropriété offre des espaces de circulation spacieux qui lui donnent beaucoup d'allure. Le bien est à rénover pour lui redonner tout son éclat d'origine.

Exclusivité – Villa d'exception avec vue mer sur la baie de la Garoupe

Nichée sur le très prisé versant Est du Cap d'Antibes, à quelques pas de la baie de la Garoupe, cette élégante propriété des années 30 a été entièrement réhabilitée avec soin, sublimant son charme d'origine tout en offrant un confort contemporain. Développant environ 160 m², la villa séduit par son caractère authentique, ses volumes harmonieux et la qualité de sa rénovation. Les éléments architecturaux d'époque se mêlent subtilement à des prestations haut de gamme et à des matériaux soigneusement sélectionnés. La maison propose quatre chambres en suite, offrant confort et intimité, ainsi que de lumineux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La propriété bénéficie d'une jolie vue mer et d'un panorama privilégié sur la baie de la Garoupe. Implantée sur un terrain paysager d'environ 652 m², la villa profite d'un environnement agréable et préservé, à proximité immédiate de la mer. Un garage fermé indépendant complète ce bien de charme.

Garches - Entre la Mairie et la gare - Maison ancienne familiale.

Exclusivité Daniel FÉAU - Idéalement située entre la gare et la place du marché de Garches, cette maison ancienne familiale d'environ 240 m² habitables (300 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 786 m². Elle dispose d'une belle entrée, d'un petit salon (ou bureau), ainsi qu'un vaste double séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée, et disposant d'un accès de plain-pied au jardin. Une cuisine dinatoire, une belle salle à manger avec bow-window, et un vestiaire invités complètent ce niveau. Le premier étage dessert une chambre parentale avec sa salle de bains, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le second étage bénéficie d'une chambre, d'un dressing et d'un grenier. Un vaste sous-sol, ainsi qu'un abri à vélos dans le jardin complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol à 150 mètres est proposée avec la maison. Ce bien nécessite une rénovation totale et offre de nombreuses possibilités d'aménagements alliant le charme de l'ancien et le côté fonctionnel du moderne. A proximité des écoles maternelle et primaire publiques et privées, de l'école américaine, et du parc de Saint-Cloud.

vente appartement 2 Pièce(s)

Résidence à Toulon - AGV Immobilier Beau T2 de 42 m² avec grande terrasse de 13 m², dans résidence moderne et de standing. Grâce à des prestations de qualité et un environnement sécurisé, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans un secteur en plein développement.

EXCLUSIVITE - Lyon 1er proximité immédiate de la place Sath

Exclusivité - Au coeur du 1-er arrondissement de lyon, dans la confidentielle rue Louis Vitet qui longe la remarquable salle Rameau, à quelques pas de la ravissante place Sathonay, de ses terrasses animées, de ses commerces de proximité et de son atmosphère de véritable village, découvrez cet élégant appartement ancien de 124 m2, entièrement rénové avec soin. Au 3-ème étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien de belle facture, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable cachet. Une belle entrée dessert une vaste pièce de reception, composée d'un double salon-salle à manger, offrant un espace de vie particulièrement élégant et convivial. La vaste cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et généreuse complète harmonieusement cet espace. La partie nuit propose deux chambres dont une avec un espace dressing et la climatisation, ainsi qu'une très belle salle de bains avec douche et baignoire. Des toilettes indépendantes, spacieuses et avec avec lave-mains.. Baigné de lumière et en excellent état, cet appartement a conservé tous les attributs recherchés de l'ancien : belle hauteur sous plafond, élégantes moulures, magnifiques cheminées et parquets, auquels s'ajoutent le confort de la climatisation et une rénovation particulièrement soignée. Un bien rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un quartier prisé de la Presqu'île. Une grande cave et un grenier complètent ce bien. Un appartement de caractère à découvrir sans tarder. Un garage en sus, à quelques mètres de l'immeuble. DPE : D. Copropriété de 13 los principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annelle des charges d'un montant de 1850 EUR. Honoraires charge vendeur. Arlim Prestige. JF Moustelou 06/95/35/36/36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking

Paris 17 ème Square des épinettes . Box au 3eme sous-sol. Copropriété très bien entretenue avec gardiens et avec jardin. Très bien placée. Prix 34 000€ (honoraires charges vendeur).

NICE MONT ALBAN - APPARTEMENT À VENDRE 3 P DE 84 M² - A RAFRAICHIR - TERRASSE DE 10² - JARDIN - GARDIEN - GARAGE ET CAVE INCLUS

NICE MONT-ALBAN : 3 pièces de 84 m² avec une terrasse de 10 m² et un jardin. Situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 43 m² donnant sur la terrasse de 10 m² exposée Ouest, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une seconde chambre avec sa salle de bains donnant sur le jardin, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cet appartement, idéal pour une famille, est vendu avec un garage et une cave attenante. Honoraires à la charge de l'acquéreur (23750€) Prix hors honoraires: 451 250€

Lyon 2 ème - Cordeliers , appartement de 4 pièces de 97 m2

Lyon 2ème, plein coeur de la presqu'île, dans un immeuble de belle facture, avec ascenseur, appartement de 4 pièces et de 97 m2. Un agréable séjour donnant sur un balcon et une cuisine toute équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, deux toilettes. Dressing et buanderie. Appartement entièrement rénové et climatisé. Pour les amoureux de la Presqu'île, qui seront séduits par la belle rénovation de ce ravissant apppartement. Pas de procédure en cours, copropriété de 5 lots principaux, quote-part des charges d'un montant de 2640 EUR par an. DPE : C et A. Honoraires à la charge du vendeur. Arlim Presquîle -JF Moustelou 06/95/35/36/36. Au coeur de la Presqu'île, le quartier des Cordeliers offre un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des nombreuses adresses emblématiques de Lyon. La rue de la République (à l'origine rue Impériale) bénéficie d'un emplacement central et vivant, permettant de rejoindre facilements les quais (du Rhône et de la Saône), le vieux Lyon, la place Bellecour ou celle de l'hôtel de ville. Parfaitement desservi par les transports (métros, bus) le secteur conjugue praticité du quotidien et dynamisme urbain. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie Lyonnaise, au coeur du 2-ème arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception de 10 hectares à Fayence

Ce domaine rare incarne l'alliance parfaite entre l'élégance provençale et un art de vivre résolument contemporain, dans un écrin naturel d'une beauté saisissante. La bastide principale, répartie sur quatre niveaux, dévoile des volumes remarquables et des prestations d'un raffinement absolu : huit suites spacieuses avec salles de bains privatives, de vastes salons de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de fitness et sauna. Pensé pour recevoir en toute élégance, le domaine offre de nombreux espaces propices aux moments de partage, en famille comme entre amis, dans une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. À l'extérieur, le domaine se prête à toutes les envies : piscine de 20 mètres avec pool house, pavillon d'été avec cuisine extérieure et espace de réception, court de tennis, skatepark, aire de jeux pour enfants et installations équestres. Une maison de gardien indépendante, bénéficiant de son propre accès, propose un séjour avec cuisine, deux chambres ainsi que deux salles de douche, offrant confort et discrétion pour le personnel ou les invités. Le parc, véritable signature du domaine, se distingue par la richesse et l'authenticité de ses essences : une truffière de 250 arbres dans leur deuxième année, des cerisiers et pommiers, un potager agrémenté d'herbes aromatiques, ainsi que de vastes pâturages, conférant à l'ensemble une atmosphère méditerranéenne rare et précieuse. Idéalement situé à proximité immédiate du prestigieux Terre Blanche Golf & Hotel Resort et à distance du village de Fayence, ce domaine offre un cadre de vie confidentiel, alliant sérénité et accessibilité. Une adresse unique, reflet du luxe absolu en Provence et sur la Riviera.

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - Antibes - Secteur Piscine / Anthéa Dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue avec piscine, tennis et terrain de pétanque, découvrez ce 2 pièces de 36,42 m², situé au 3? étage, au calme. L'appartement se compose d'un séjour d'environ 16 m², d'une cuisine semi-indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 18 m² exposée sud/ouest. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder !