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Appartement 4 pièces d'exception, clef en main, vue mer

Au cœur du Mouré Rouge, avec accès rapide à son port, sa plage et ses commerces, et au calme absolu, découvrez cet appartement clef en main vendu avec garage et cave. Entièrement rénové avec de belles prestations et des matériaux de qualité, l'espace, traversant et climatisé est idéalement composé par: Un grand salon - salle à manger avec cuisine ouverte de près de 40m². Une chambre de maitre de près de 20 m², vue mer, avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres, également dotées d'une salle d'eau et toilettes privés, dont une avec dressing et bureau, au nord, ainsi que des WC individuels. Le salon et la chambre de maître offrent une très belle vue mer et donnent accès à une grande terrasse abritée de près de 19 m². La copropriété, de taille modeste, dispose d'une piscine avec transats. L'immeuble et ses parties communes sont parfaitement entretenus. L'appartement est vendu avec une grande cave saine et un garage, tous deux électrifiés. Un parking en sous-sol est disponible en sus. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception! Diagnostic de performance énergétique : 93 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 - 1110 euros. Copropriété de 85 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 4204 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Penthouse avec vue mer panoramique entièrement rénové

A quelques mètres à pied des plages de Golfe Juan, dans un immeuble historique à l'architecture unique, un appartement au deuxième et dernier étage avec studio indépendant au même niveau pour une surface totale de 82.40 m². Composé d'un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée de belles dimensions, deux chambres et une vaste salle de bains. Au même niveau, un studio indépendant avec sa salle d'eau. Par un escalier intérieur, accès à une terrasse sur le toit aménagée offrant des vues à couper le souffle sur la mer et les environs à 360 degrés. Location saisonnière régulière permettant un revenu de 80,000€ par an. Une place de parking complète l'offre. Taxe foncière 2025 : 967 Euros. Diagnostic de performance énergétique : 229 – D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920-1300 euros. Copropriété de 22 lots (dont 10 lots d'habitation), Charges annuelles moyennes des lots de 3755,66 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Vallauris Golfe-Juan est située sur le front de mer entre Cannes et Antibes. Capitale de la céramique d'art et de la poterie, la ville est située au cœur de la Côte d'Azur et a vu passer Napoléon, Picasso ainsi que Jean Marais. Ville de tradition avec ses plages de sable fin et ses ports de plaisance.

Beau studio avec coin nuit avec vue mer Quartier Ponteil A

Idéalement situé dans le quartier prisé du Ponteil, deux minutes des plages et à proximité du centre-ville d'Antibes., ce studio de 28.11 m2 offre un cadre de vie agréable entre mer et commodités. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et accueillante, offrant un espace de vie confortable et facile à aménager. La cuisine fonctionnelle et bien intégrée, permet de préparer ses repas tout en conservant un espace ouvert et pratique. Un coin nuit distinct apporte une touche de confort supplémentaire, idéale pour séparer les espaces jour et nuit. La salle de douche avec WC, moderne et pratique, complète cet ensemble harmonieux. Vendu avec une cave indépendante, ce bien présente un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif, le quartier du Ponteil étant particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des plages et son atmosphère. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement du charme d'Antibes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-PAUL-DE-VENCE - Splendide Villa Néo-provençale avec vue mer panoramique

Située dans l'un des quartiers des plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette magnifique propriété, plein sud en position dominante, bénéficie d'une époustouflante vue sur la mer allant du Cap Ferrat au Cap d'Antibes avec au premier plan l'emblématique village médiéval de Saint-Paul-de-Vence. Sa rénovation de grand luxe, terminée en janvier 2024, en fait une propriété d'exception. Edifiée sur 3 niveaux, cette propriété néo-provençale, parée de pierres de taille, entièrement climatisée, développe plus de 300m2 habitables offrant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée ouverte sur un double séjour, baigné de lumière par ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la mer et le village, et ouvert sur 2 terrasses plein sud attenantes avec accès direct à la piscine. Une belle cuisine américaine avec cave à vin, une buanderie, une chambre avec salle de douche en suite et ouverte sur la terrasse, une toilette d'invités complètent ce niveau. L'étage accueille 2 chambres en suite avec dressing et salle de douche ainsi qu'une vaste chambre de maître qui s'ouvre par une belle porte indonésienne, dotée d'un grand dressing, une salle de bains en suite et une terrasse profonde privative plein sud. Toutes les chambres bénéficient du panorama exceptionnel. Le rez-de-jardin possède un studio indépendant, relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Le jardin, de 2180m2, entièrement complanté d'arbres d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, accueille une belle piscine, un terrain multisports, un garage fermé pour 2 voitures et de nombreuses places de parking. A 5 minutes à pied du village, 15 minutes de l'aéroport de Nice. Proche des commerces, écoles et transports.

FACE AU PORT - DERNIER ÉTAGE

Au dernier étage d'une résidence en front de mer, Appartement avec vue mer panoramique sur le Cap d'Antibes. Ce 2 pièces de 36,61m2 comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et une terrasse. Vendu avec un parking extérieur.

CANNES MONTFLEURY STUDIO 29.50M2 DANS IMMEUBLE ART DECO AVAN

Cannes Montfleury dans résidence Art Déco, sécurisée, de bon standing studio 29.50 m2, lumineux, avant dernier étage, cuisine ouverte équipée, salle d 'eau et toilettes, à 2 pas de la rue d'Antibes, des commerces, de la Croisette et des plages. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Copropriété de 82 lots dont 61 Appartements. Charges courantes annuelles 840 EUR, soit environ 70 EUR mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Antibes | Vieille Ville

Dans la vieille ville historique d'Antibes. Dans une rue très calme, magnifique appartement en duplex de 107 m² avec jardin privé de 80m². Idéalement placé à proximité des commerces, du marché provençal et des plages. Il se compose de: Au rez de chaussée: Entrée sur un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, une salle à manger, une chambre avec salle de douche, un accès extérieur sur le jardin privé aménagé et complanté d'arbres fruitiers. Au rez de jatdin: dégagement , deux chambres avec salle de douches donnant sur le jardin intérieur

Appartement 3 pièces Cannes Grand Hôtel

A vendre : Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 72.89m² entièrement rénové, à quelques pas de la Croisette et de la rue d'Antibes. Emplacement idéal à Cannes. Rénovation moderne avec finitions de qualité, véranda ouverte, isolation phonique et thermique. Garantie décennale incluse. Contactez nous pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

À vendre : Maison d'exception de 295 m² à Antibes Découvrez cette somptueuse maison offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer et sur les montagnes enneigées, un véritable havre de paix parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Avec ses 9 pièces spacieuses, cette propriété comprend 6 chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle de bain. Habitable sans travaux, elle bénéficie d'une isolation thermique de qualité, avec double vitrage et un DPE classé C. Profitez de moments de détente dans la piscine privée ou sur la terrasse ensoleillée. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et la climatisation. La mezzanine ajoute une touche d'élégance, avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, la vaste chambre de maître assure un confort ultime, accompagnée d'un bureau pour le télétravail. À l'étage inférieur, 4 chambres supplémentaires allient confort et fonctionnalité. L'espace de vie dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour cathédrale inondé de lumière naturelle, complété par deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, le terrain paysager, orné d'arbres, propose plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. La propriété inclut également un garage et deux places de parking couvertes. Idéalement située à proximité des supermarchés, écoles et restaurants, tout en étant proche d'espaces naturels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Antibes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Cannes Californie – Superbe Rooftop 4 Pièces avec Vue Mer Panoramique

Situé au sein d'une résidence de prestige sécurisée avec gardien 24h/24, nichée dans un parc de 11 hectares avec piscines, tennis, mini-golf, salle de sport et service de navette, ce duplex rooftop de 160 m² habitables offre un cadre de vie unique, entre élégance et sérénité L'appartement bénéficie d'angles ouverts et d'une terrasse de 27 m², baignée de lumière, ainsi que d'un rooftop privatif de 91 m² avec jacuzzi et vue mer panoramique allant du Cap d'Antibes jusqu'à l'Estérel Il se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, une suite parentale avec hammam, et de vastes volumes à repenser selon vos envies. Ce bien rare, à rénover, présente un potentiel exceptionnel au sein d'une des résidences les plus recherchées de la Californie Un garage et une cave complètent ce bien d'exception

Cap d'Antibes - Villa 285 m2 avec piscine

Magnifique villa au Cap D'Antibes bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au calme et à 150 mètres de la mer. Cette maison datant de la fin des années 50 et élevée d'un niveau se compose comme suit : Au rez de chaussée, une grande entrée dessert 3 chambres avec salles de bain (dont une avec un coin salon et une avec sauna), une salle d'eau ainsi que le garage (actuellement utilisé en grande buanderie). Au premier étage se trouvent un grand salon / salle à manger doté d'un poêle à bois central, ouvert d'un côté sur la cuisine équipée donnant sur une grande terrasse et de l'autre sur une grande loggia entièrement vitrée, offrant une magnifique vue mer. A l'étage se trouvent également une salle d'eau et 2 grandes chambres avec salle de bain communicante. Possibilité de créer une grande chambre supplémentaire dans les combles. Côté extérieur vous bénéficierez d'un jardin de presque 1. 000m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et doté d'une piscine chauffée au sel, d'une cuisine d'été et d'une salle de sport. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

PROGRAMME NEUF – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À ANTIBES - RM2565

Appartement T2 très lumineux, immergé dans la verdure, faisant partie d'un programme neuf qui propose des espaces de vie confortables, bien pensés et agréables à vivre, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il dispose également d'une terrasse bien exposée et ensoleillée, véritable prolongement de l'espace intérieur, ouverte sur un environnement verdoyant et arboré, qui procure calme, sérénité et bien-être au quotidien. La résidence est conçue pour répondre aux exigences strictes de la Réglementation Thermique RT 2012 -10% et bénéficiera de la certification NF Habitat HQE, garantissant ainsi des normes élevées en matière de performance énergétique, de confort et de qualité de construction. ?? Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, combinant confort moderne, qualité de vie et emplacement stratégique. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d'investissement : LMP – LMNP

Villa avec Piscine à Antibes, à deux pas de Cannes

Découvrez une villa élégante idéalement située sur les hauteurs du quartier prisé du Roubion, à Antibes, tout près de Cannes. Ici, le temps semble ralentir, bercé par le doux parfum des fleurs du jardin paysager et la lumière dorée du soleil méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère de cette demeure qui vous raconte une histoire de convivialité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, le vaste salon lumineux s'articule autour d'une cheminée accueillante, tandis que la cuisine ouverte invite à partager des moments précieux en famille ou entre amis. Le patio couvert offre une vue directe sur la piscine, véritable oasis de fraîcheur lors des longues journées d'été. À l'étage, deux chambres et une salle de bain attendent vos rêves paisibles, chacune offrant une intimité parfaite. Une troisième chambre avec salle de bain, idéalement située au rez-de-chaussée, est parfaite pour accueillir les parents ou les invités. Sous la terrasse latérale, un charmant appartement indépendant de 80 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain se dévoile, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Le jardin en restanques, orienté sud-ouest, promet d'agréables balades sous les arbres ou des repas joyeux sur la vaste terrasse ensoleillée. Ici, chaque soirée se transforme en un moment magique, bercé par les murmures du vent dans les arbres et la douceur de vivre typique de la Côte d'Azur. Cette propriété est une invitation à vivre pleinement le rêve méditerranéen, dans un cadre calme et privilégié à Antibes, à quelques instants seulement de l'effervescence de Cannes. Charges mensuelles : 12 € Taxe foncière : 1 962 € Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr