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Appartement T3 Coeur de ville Les Halles

En exclusivité. Au sein d'une bâtisse Luzienne, appartement de 76 m2 carrez (surface totale 106m2) situé au 3ème et dernier étage (ascenseur). Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, 2 suites parentales dotées respectivement d'une salle de bains (douche et toilettes) ou salle d'eau, toilettes séparées.

Mougins Charmant 2 pièces contemporain dans résidence sécu

MOUGINS Idéal premier achat ou investissement locatif ultra-stratégique aux portes de Cannes, accès A8 rapide et à 20 min de l'aéroport de Nice. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32,59 m2 Loi Carrez (pour 40 m2 habitables), situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien prend place au sein d'une résidence entièrement fermée, sécurisée par un portail automatique, aux parties communes saines et parfaitement entretenues. Ce cocon contemporain 'clés en main' offre des prestations soignées : Un cadre intime & préservé : Situé en contre-bas de la copropriété et accessible par quelques marches, l'appartement bénéficie d'une vraie tranquillité, à l'abri des passages et des regards extérieurs. Un accès indépendant qui renforce l'esprit 'cocon'. Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec un superbe sol en marbre, climatisé et équipé de double vitrage, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Côté nuit : Une belle chambre prolongeant l'élégance du marbre et une salle d'eau moderne et impeccable (douche, vasque, WC, sèche-serviettes). Les + : Une place de parking extérieure privée incluse dans l'enceinte sécurisée. Calme garanti grâce à son positionnement en rez-de-jardin/étage inférieur. Faibles coûts : Taxe foncière : 400 EUR/an ¦ Charges : ~100 EUR/mois. Note : Certaines photos intègrent des propositions d'aménagement virtuel par IA pour vous aider à vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente avec vue forêt

Maison de 2025 de 110m² avec de beaux volumes et une vue dégagée sur la forêt. Son grand espace de vie avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée. Vous pouvez vivre de plains pieds. En rez-de-jardin, une autre suite, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette jolie maison familiale est proche de tout, au calme, et sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon pour votre famille. Les plus, les frais de notaire réduits et la garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 € et 1018.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Charlotte de Peretti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494711864 RCP Axa Assurances

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

PALM BEACH CANNES - APPARTEMENT - 95 M2

Cannes Palm Beach – Appartement 4 pièces rénové avec terrasse à deux pas des plages Idéalement situé dans le quartier recherché du Palm Beach à Cannes, à seulement quelques mètres des plages et des commerces, cet appartement de 95 m² entièrement rénové offre un cadre de vie alliant confort moderne et douceur de vivre en bord de mer. Niché dans une résidence sécurisée et paisible, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, dévoile une belle pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. L'agencement optimisé et les finitions soignées offrent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement libre complète ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. DPE : classe C (177 kWh/) – GES : classe A (5 kg CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 808 € et 1 092 € (indexés sur 2021-2023)

APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE A COLLIOURE, AVEC TERRASSE ET

A Collioure, bel appartement de 2 pièces principales en rez-de-jardin, avec TERRASSE, PARKING et CAVE. Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'un hall d'entrée, séjour ouvert sur une terrasse de 8 m2 et le jardin de la copropriété, cuisine, chambre et salle de bains avec wc. Le bien dispose également d'une cave privée et d'un parking extérieur.

Versailles Notre-Dame - Appartement 5 pièces dernier étage

Exclusivité : Dans le quartier très recherché de Versailles Notre-Dame, appartement coup de cœur de 102,74 m² en parfait état. Au sein d'une très belle petite copropriété du 18ème siècle aux parties communes soignées donnant sur une cour arborée, cet appartement traversant et lumineux occupe le 2ème et dernier étage et se compose d'une large entrée avec des rangements, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres (dont une suite parentale avec cheminée et salle de douche), d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes séparées. 2 espaces de rangements supplémentaires grâce à une cave et un grenier. L'appartement est traversant (Est / Ouest) et bénéficie d'un emplacement central et privilégié, proche des commerces, des restaurants, des transports (proche RER Château rive gauche et gare Versailles rive droite) et du château. DPE en E - GES en E. Copropriété de 13 lots - Procédure en cours de résolution. Local vélo. Prix : 740.000€ dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 PIECES - LE LAVANDOU - VUE MER

Appartement atypique situé dans une résidence calme et privilégiée. Extérieurs aménagés en pierre naturelle, végétation méditerranéenne et de grands arbres o?re une atmosphère de parc. Piscine de 25 mètres avec sa plage, présence d'un gardien. Composition : Entrée direct dans le séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre donnant sur balcon, salle de bains et toilettes. Vue dégagée sur la mer, les iles et collines. Appentis. Parking aisé. Situation : sur les hauteurs du Lavandou, à 1km du centre-ville, accès à pied possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP-D'AIL – À PROXIMITÉ DE MONACO – 3 PIÈCES AVEC JARDIN, VUE MER, PISCINE

Aux portes de la Principauté de Monaco, découvrez ce magnifique 3 pièces de 59 m², entièrement rénové et sublimé par une décoration élégante ainsi que des matériaux de qualité. Situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée, avec gardien et piscine, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations et son exceptionnel environnement. Il se compose d'un élégant séjour largement ouvert sur une terrasse prolongée par un jardin, offrant une superbe vue sur la mer. La cuisine entièrement équipée, harmonieusement séparée du séjour par une verrière, apporte une touche contemporaine et raffinée à l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont l'une bénéficie également d'une belle vue mer, ainsi qu'une salle de douche et toilette. Un parking souterrain privatif et une cave complètent ce bien. Un appartement rare à Cap-d'Ail, idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre aux portes de Monaco ou investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Antibes - 4 pièces 122 m² en dernier étage, terrasses, double garage et parking

Il y a les appartements qu'on visite, et ceux qu'on reconnaît en ouvrant la porte. Celui-ci occupe le dernier étage d'une résidence récente d'Antibes. Rien au-dessus, personne en face : 122,19 m² loi Carrez ouverts plein sud sur la mer, dans un calme que l'on ne trouve plus facilement à cette adresse. Les extérieurs donnent le ton. Deux terrasses profondes de 20,00 m² et 17 m², un balcon de 2,85 m² : plus de 40 m² où l'on vit réellement, à l'abri des regards, du café du matin au dîner face au couchant. Pas des balcons que l'on regarde depuis le salon — de véritables pièces à ciel ouvert, l'une pour la table, l'autre pour les transats. À l'intérieur, les volumes tiennent la promesse. Un séjour / salle à manger de 37 m² tourné vers la vue, baigné de lumière du matin au soir. Une cuisine de 16,71 m², conçue pour recevoir autant que pour le quotidien. Trois chambres généreuses, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC, une entrée avec placard et des rangements partout où il en faut. Aucun mètre carré perdu, aucun compromis sur l'usage. S'y ajoutent un double garage fermé et un parking extérieur, vendus avec l'appartement. Une copropriété saine, à la hauteur du bien. Un dernier étage de cette surface, avec cette vue, ces extérieurs et ce stationnement, dans une résidence récente d'Antibes : la combinaison ne se présente qu'une fois ou deux par an. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844

CO-EXCLUSIVITE

Au coeur de MANDELIEU - A pieds des commerces et de toutes commodités, Appartement/villa en parfait état de 124 m², avec une belle exposition sud ouest offrant un ensoleillement total. Elle se compose de plein de pied d'un beau séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse. A l'étage, 2 belles chambres avec dressing une salle de bain /wC, terrasse avec jaccuzi. En rez-de-jardin grande pièce habitable d'environ 45m² aujourd'hui utilisée en salle de sport et buanderie, pouvant etre transformée en chambre ou studio. Une place de parking. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

SIX FOURS LES PLAGES, T4 en ROOF TOP

SIX-FOURS-LES-PLAGES – EXCEPTIONNEL T4 AVEC TOIT-TERRASSE DE 96 M² offrant une belle vue dégagée SAJATIM vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de 88 m², situé avenue de la Mer à Six-Fours-les-Plages, le long de la piste cyclable et à proximité immédiate des commerces. La plage est accessible en seulement 5 minutes à vélo ! Au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations contemporaines. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 17 m² exposée SUD-OUEST. Mais son véritable atout réside dans son exceptionnel toit-terrasse privatif de 96 m² avec vue mer ! Un espace extérieur rare, idéal pour aménager un salon de détente, recevoir vos amis, partager des repas en plein air et profiter pleinement du soleil méditerranéen. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un cellier, accessible depuis la cuisine, complète astucieusement l'espace de rangement. Des prestations modernes et confortables Appartement T4 de 88 m² Séjour avec cuisine de 36 m² Cellier en arrière-cuisine Terrasse de 17 m² exposée SUD-OUEST Superbe toit-terrasse privatif de 96 m² avec vue mer Trois chambres Une salle d'eau et une salle de bains Résidence avec ascenseur Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Volets roulants motorisés wc suspendus 3 places de parking privatives incluses ? Disponibilité prévisionnelle : juin 2029 Un appartement rare qui conjugue beaux volumes, confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels, à quelques minutes des plages et au coeur d'un secteur recherché. Un véritable art de vivre entre mer, soleil et douceur méditerranéenne ! Contactez SAJATIM pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne dans une Impasse privé

Nantes – Quartier Perverie Au calme d'une impasse privée, cette charmante maison des années 1930, mitoyenne d'un seul côté, s'inscrit sur une jolie parcelle de 438 m² exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Le séjour, largement ouvert sur le jardin et ses terrasses, bénéficie d'un accès de plain-pied à l'extérieur. Dans son prolongement, un second salon, plus intime, s'organise autour d'un poêle à bois. Une grande pièce attenante au séjour, aujourd'hui aménagée en bureau, offre de multiples possibilités : espace de travail, bibliothèque, salle de jeux ou salon complémentaire. Un second bureau, situé à l'entrée de la maison, permet de disposer d'un espace indépendant particulièrement appréciable. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante tout en communiquant directement avec le séjour. Une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux chambres peuvent avoir un accès indépendant. Deux greniers sous pente apportent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest, prolonge naturellement les pièces de vie et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète cet espace. Un garage de 20 m² avec espace buanderie ainsi qu'un emplacement couvert, le long de la maison, permet d'abriter les vélos, et viennent compléter les prestations. Deux véhicules peuvent également stationner devant la maison. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des établissements de La Perverie et du Loquidy et à proximité des lignes de bus C2 et 26. Contact Claire Camus : 06 99 18 27 79. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.