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ANGLET QUINTAOU MAISON DE CHARME

ANGLET – QUINTAOU / EL HOGAR Un emplacement privilégié, une maison pleine de charme et de beaux atouts ! À deux pas de Quintaou, de la piscine et du centre El Hogar, découvrez cette maison qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et 4 chambres, dont 3 de plain-pied, idéales pour accueillir toute la famille. Côté pratique, vous profiterez d’un garage, d’une pergola bioclimatique, de combles aménagés et du stationnement. Une maison chaleureuse et facile à vivre, idéale pour une famille comme pour une retraite paisible, au cœur d’un quartier recherché où tout se fait à pied ! www.georisques.gouv.fr

Très belle vue jusqu'à la mer

Au sein d'une résidence récente de standing, superbe appartement 4 pièces en parfait état bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une agréable terrasse avec vue mer, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit offre une chambre suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres supplémentaires dont une avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un exceptionnel solarium de 98 m² permet de profiter d'une vue mer remarquable. Un double garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2435.41 euros.

Paris XVIe - Dernier étage - terrasse

Au cœur du XVIe arrondissement, rue Decamps, au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, appartement traversant est/ouest de 64 m², avec une belle terrasse de 23 m², baignée de soleil. Récemment rénové avec des prestations de qualité, cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une très belle terrasse entièrement dégagée, exposée sud et ouest, d'une chambre exposée est, avec dressing et salle d'eau, et d'une buanderie. En annexe, une cave. Parking possible. local vélo. Coup de cœur pour cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports; idéal pour un jeune couple ou pour un pied à terre.

TOULON – BEAU 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE

3 CHAMBRES, GRANDE TERRASSE ET BELLE PIÈCE DE VIE UNE ADRESSE PRATIQUE À L'OUEST DE TOULON, PROCHE DES COMMERCES ET TRANSPORTS Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À Toulon, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces développant 77 m², installé au 4ème étage d'une résidence contemporaine dans un environnement résidentiel pratique et bien desservi. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Le séjour se prolonge directement vers une grande terrasse de 16 m², offrant un véritable espace supplémentaire pour installer un coin repas et profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale confortable, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cette organisation particulièrement fonctionnelle facilite le quotidien d'une famille et permet de bien séparer les espaces de vie et de repos. L'adresse profite d'un emplacement pratique à l'ouest de Toulon : commerces de l'avenue du XVe Corps à 250 m, arrêt de bus à 250 m, marché à 300 m et Palais des sports à 550 m. La gare de Toulon se situe à 1,6 km, tandis que le centre-ville et le port sont à 2,5 km. Prix appartement : 342 000 € TTC – TVA 5,5 % sous conditions 1 place de parking incluse dans le prix OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Prestations : -Exposition Est -Grande terrasse -Trois chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Une salle de bains -Une salle d'eau -Carrelage 45x45 -Peinture lisse blanche -Volets roulants électriques -Double vitrage -Chauffage individuel électrique -Eau chaude par ballon thermodynamique -Sèche-serviettes électrique -Ascenseur -Vidéophone -Digicode -Résidence sécurisée -Local vélos -Espaces paysagers Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -TVA réduite à 5,5 % sous conditions -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Charmant 3 pièces avec vue mer à Beausoleil

Découvrez ce bel appartement de 49,24 m² situé à Beausoleil, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et jardin de copropriété. Il comprend un salon lumineux avec grandes baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse couverte et une vue panoramique sur la mer. Vous profiterez également de deux chambres confortables et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Ce bien dispose de tout le confort moderne : store, interphone, vidéophone, vidéosurveillance et portail électrique. Un ascenseur dessert les différents étages de la résidence. Les parties communes sont soignées et sécurisées, invitant à une vie paisible et pratique. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen et des magnifiques couchers de soleil. L'accès à la piscine et au jardin complète ce bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Saint-Tropez – Élégant 3 pièces avec terrasse à 100 m de la Place des Lices

À seulement 100 mètres de la Place des Lices, au cœur de Saint-Tropez, découvrez cet élégant appartement 3 pièces d'environ 67 m², situé au sein d'une résidence récente, dans un environnement calme et recherché. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 30 m², réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : Place des Lices, commerces, restaurants et animations du village sont accessibles en quelques pas, permettant de profiter pleinement de Saint-Tropez sans avoir à utiliser sa voiture, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Particulièrement rare et recherché en plein centre de Saint-Tropez, un stationnement privatif en sous-sol complète le bien, ainsi qu'une cave. Par son emplacement exceptionnel, sa terrasse et son stationnement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre tropézien ou un investissement locatif. Un bien rare à quelques pas de la Place des Lices, réunissant les critères les plus recherchés au cœur du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Paris 8 Champs-Élysées : sublime appartement de réception

CO- EXCLUSIVITE: Au cœur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des Champs-Élysées, cet appartement de réception de 317 m² prend place au 2ème étage noble d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, avec gardien et ascenseur. Entièrement repensé par architecte, il se distingue par la qualité de ses volumes et l'équilibre de ses proportions, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,40 m. La réception, d'environ 140 m², structurée autour d'une cheminée monumentale en marbre offre un cadre de vie à la fois ouvert et raffiné, prolongé par une cuisine avec îlot central et son office. La partie nuit accueille une suite principale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois suites supplémentaires avec salles d'eau, pensées dans un esprit de confort et de discrétion. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible et de prestations contemporaines, dans un cadre classique parfaitement préservé. Quatre chambres de service (53,2 m² au sol dont 23,65 m² Carrez), une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement (18,5 m²) à proximité immédiate complètent ce bien.

Saint-Pères

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue des Saints-Pères, joli immeuble du début du XIXème siècle, aux parties communes élégantes et bénéficiant des services d'une gardienne. Sur cour, au calme absolu, appartement de 53 m² Loi Carrez en très bon état et bien entretenu : entrée avec rangements, belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, petit salon télé, chambre avec salle de bains en suite. Charme, poutres, mur de pierres. Professions libérales possibles. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Miromesnil 56 m² rénové 5è étage asc sur jardins

Dans une jolie copropriété arborée à l'écart de la rue, au 5e étage par ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement de deux-pièces de 55 m² doté de nombreuses fenêtres et entièrement rénové. Il comprend une cuisine semi-ouverte, une pièce salon-salle à manger, une chambre avec sa salle de bains attenante et toilettes intégrées, de nombreux rangements et des toilettes invités. Calme et ensoleillé, avec des vues dégagées, il bénéficie d'une triple exposition et donne sur de jolis jardins. Il a connu une parfaite rénovation et est vendu meublé. Une grande cave.

Montpellier centre – Villa neuve T4 avec jardin et places de stationnements

Avenue de la Croix du Capitaine, découvrez une villa neuve T4 d'environ 130 m², au sein d'un ensemble intimiste de seulement quatre maisons. Une adresse pour profiter d'un jardin privatif tout en restant proche des commodités de Montpellier. Pensée pour la vie de famille, cette villa offre un vaste espace de vie ouvert permettant d'aménager un salon convivial et un véritable espace repas. La cuisine avec cellier associe fonctionnalité et rangement pour faciliter le quotidien. Le séjour se prolonge vers la terrasse et le jardin privés : des espaces supplémentaires pour déjeuner dehors, recevoir vos proches ou laisser les enfants profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Cette configuration permet à chacun de trouver sa place et offre plusieurs possibilités selon vos besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail. La climatisation réversible permet d'adapter la température intérieure au fil des saisons. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la villa associe conception neuve et confort au quotidien. Un garage individuel ainsi que des places de stationnement complètent le logement et sont inclus. L'environnement réunit les avantages d'une maison avec extérieur et la proximité des équipements urbains. La ligne 5 du tramway, les commerces, les établissements scolaires et les services du secteur facilitent les déplacements et l'organisation familiale. Le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch et l'autoroute A9 restent facilement accessibles pour les trajets professionnels comme pour les loisirs. Les plages du littoral constituent également une destination pour vos sorties et week-ends. Une opportunité pour votre résidence principale : trois chambres, un espace de vie généreux, des extérieurs privés et des stationnements, dans une opération à taille humaine de quatre villas. Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2026. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF • Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien. • Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme. • Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents. • Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence. • Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale. • La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur. • Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf. • Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet. • Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs. • Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés. • Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs. • Une étude de financement adaptée à votre situation. • Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur . *Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YOANN 07 55 37 13 21

Nice quartier du Port, appartement avec grande terrasse rue Papon

Dans le quartier du Port de Nice, rue Papon, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m², situé au troisième étage d'un immeuble récent datant de 2017. En excellent état, il bénéficie d'une distribution agréable et d'un atout particulièrement appréciable en centre ville : une grande terrasse, directement accessible depuis le séjour. L'espace intérieur comprend une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une chambre confortable avec rangements, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Des rangements complémentaires et la climatisation viennent parfaire les prestations de cet appartement soigneusement entretenu. La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de réception et permet de profiter du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Une situation recherchée dans le quartier du Port L'appartement bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes à pied de la rue Bonaparte, de la place du Pin et de la place Garibaldi. Ce secteur de Nice est particulièrement apprécié pour son atmosphère vivante, ses commerces de proximité, ses restaurants et son identité architecturale. Autour du Port Lympia, les façades colorées, les places animées et les adresses gastronomiques participent à un art de vivre urbain profondément méditerranéen. La proximité des transports et des principaux lieux de vie du centre permet d'envisager un quotidien largement organisé à pied. Avec ses 44 m², sa grande terrasse, son excellent état et son emplacement dans un immeuble de 2017, cet appartement répond aux attentes d'acquéreurs recherchant un pied à terre, une résidence principale ou un investissement dans le quartier du Port à Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous accompagne dans votre projet d'acquisition sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir le dossier complet de cette propriété ou organiser une visite privée.

Villa neuve contemporaine avec vue mer panoramique – Croix des Gardes

Dans l'un des derniers emplacements préservés de la Croix des Gardes, découvrez une villa contemporaine d'exception offrant une vue mer panoramique des îles de Lérins jusqu'à l'Estérel. Actuellement en cours de construction au stade hors d'eau / hors d'air, cette propriété d'une surface habitable de 538 m² est édifiée sur un terrain de 4 570 m², au cœur d'un environnement calme et préservé. La villa se déploie sur trois niveaux desservis par ascenseur et composé comme suit : R+1 - Espace de vie : - Séjour lumineux ouvert sur la mer et sur un terrasse de plus de 100m² ; - Cuisine ouverte ; - Arrière-cuisine ; - WC invités ; - Accès direct à l'espace piscine et piscine à débordement. Rez-de-jardin - Espace nuit : - 1 chambre de maître avec dressing, salle de bain et WC ; - 3 chambres en suite, chacune avec salle de douche et WC. Rez-de-chaussée – Espaces annexes & bien-être : -Espace bien-être comprenant SPA, hammam, sauna, salle de fitness, salle de douche + WC ; - Salle de jeux ou salon cinéma ; - Garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules ; - Nombreux espaces de rangement ; - Local technique ; - Buanderie. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine et de panoramas d'exception situé dans un environnement exclusif. Le bien est proposé hors d'eau / hors d'air au prix affiché, avec la possibilité d'une livraison entièrement achevée au prix de 9 900 000 €.

Appartement avec vue mer à Saint-Tropez.

Saint-Tropez, appartement avec vue mer, à seulement 800 mètres de la Place des Lices, 1200 mètres du vieux port et 1500 mètres de la plage. Cet appartement situé au dernier étage d'une résidence paisible, se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse de 25 m2, cuisine, une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième puisqu'aucun mur n'est porteur, une salle de bains, toilettes indépendantes, et deux places de parking en espace sécurisé et privé.