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Appartement prestigieux, vue et accès mer – 83320 CARQUEIRANNE

« Hors du temps, les pieds dans l'eau »… À moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon Hyères, à 1h de l'aéroport de Marseille et 25 min de la gare TGV de Toulon. Bienvenue à Carqueiranne ; sur un site hors norme, au cœur d'un parc paysager de plus de 25 000 m² qui descend en pente douce jusqu'à la mer. Un véritable « Pieds dans l'eau » sans passage du sentier du littoral, pour des baignades dans une piscine d'eau de mer. En franchissant le portail, je devine déjà le caractère hors norme du site. Puis la promenade dans ce parc entièrement clôturé surmontant la Méditerranée est un enchantement. Un coup de foudre quand on souhaite l'espace, la nature et la mer… Ici ce sont 500 espèces de plantes, arbres et fleurs qui se donnent la réplique ; et le fameux « flamboyant » qui résonne de sa floraison rouge. Le lieu est magique. Grâce à la confiance du propriétaire, j'ai le privilège de porter à votre connaissance ce lieu et les 2 derniers appartements qui nous sont confiés à la vente. Celui-ci, développe plus de 200 m², il est situé au 2ème étage de la résidence équipée d'un ascenseur : La pièce de vie de près de 100 m² s'ouvre sur une large terrasse de près de 27 m² plein sud. Les 3 chambres en suites avec salle d'eau/bain et dressing offrent des prestations exceptionnelles et un travail de menuisier remarquable. La master s'ouvre sur une terrasse privée surplombant le parc et la mer. La cuisine est à aménager à votre goût. Profitez du parc, des lumières de l'aube et des couchers de soleil ainsi que de la piscine et des avantages d'une grande propriété « Pieds dans l'eau », sans les inconvénients de l'entretien du parc. Sans aucun vis-à-vis et abrité du mistral, vous vivez ici en symbiose avec la nature. Un site offrant des vues vivantes et changeantes chaque jour sur la nature et la mer, la Presqu'île de Giens et son double tombolo, curiosité géologique ( il en existe que 5 au monde). 1 parking et 1 cave complètent ce bien. Une propriété dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Un investissement pérenne. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

vente maison 7 Pièce(s)

66530 CLAIRA - Maison en pierre, 2 habitations, 3 faces , centre du village au calme et proche des commodités. Au premier étage, un appartement duplex 5 pièces d'environ 180 m², une grande pièce de vie traversante avec plafond cathédrale, cuisine indépendante, terrasse patio de 27 m², une chambre avec salle de bain, au 2ème niveau : une mezzanine de 27 m², deux chambres et salle d'eau. De plain-pied un appartement 2 pièces de 70 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une chambre cabine, buanderie. Un garage de 26 m².

Villa d'architecte de 240 m2 à vendre à Montélimar.

Bienvenue dans cette somptueuse villa d'architecte située dans un quartier calme et privilégié de Montélimar. Cette résidence d'exception, d'une superficie de 240 m2, est érigée sur un vaste terrain paysager de 3900 m2, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de confort et d'intimité. Pour encore plus de tranquillité, possibilité d'acquérir en sus une parcelle attenante de terrain constructible de 1 090 m2. Les caractéristiques principales : 4 chambres, dont une suite parentale : Chaque espace de vie a été méticuleusement conçu pour allier élégance et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails. 3 salles de bains : Un raffinement moderne imprègne chaque coin de cette villa, offrant des salles d'eau spacieuses et élégantes pour répondre aux besoins de toute la famille. Cuisine équipée de 20 m2 : Un espace culinaire digne d'un chef, où il est agréable de concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue sur le jardin. Vaste pièce de vie lumineuse de 67 m2 : Avec un accès direct à la terrasse, cet espace de vie offre une sensation d'ouverture et de convivialité, idéal pour les moments de détente et de rassemblement en famille ou entre amis. Cellier et Buanderie : La villa est conçue pour optimiser l'espace de rangement et faciliter la vie quotidienne. Double garage : Offrant suffisamment d'espace pour abriter vos véhicules et autres équipements, ce garage ajoute une touche de commodité supplémentaire à cette propriété. L'aménagement intérieur résolument moderne et contemporain s'harmonise parfaitement avec le vaste jardin luxuriant, agrémenté d'une magnifique piscine qui deviendra le point de rencontre incontournable lors des chaudes journées d'été. L'orientation Sud-Est de la propriété assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur, procure un confort incomparable en toute saison. L'emplacement de cette villa est tout simplement idéal : située dans un quartier paisible de Montélimar, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité du lieu tout en bénéficiant d'un accès aisé aux principaux axes routiers et au réseau TGV. Ainsi, cette résidence d'exception vous permettra de concilier harmonieusement les plaisirs d'un cadre de vie privilégié avec la praticité de déplacements aisés vers les grandes villes avoisinantes. Si vous recherchez une maison de standing, pensée pour votre confort et votre bien-être, dans un quartier prisé de Montélimar, ne cherchez pas plus loin. Cette villa de luxe est l'incarnation de l'élégance contemporaine et de la vie de qualité. Nous vous invitons à venir découvrir sans plus tarder cette propriété exceptionnelle qui saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Contactez sans tarder votre agence Provence Immobilier, Amandine MEREILES sera votre interlocutrice privilégiée pour vous apporter toutes les informations nécessaires : 06 18 08 93 27.

vente appartement 3 Pièce(s)

Saint-Laurent-Du-Var Centre-ville. Programme neuf au coeur de Saint-Laurent-du-Var, le square Benes est en pleine mutation, intégrant espaces verts, commerces, transports et services pour composer un cadre de vie privilégié. Avec son jardin intérieur et sa superbe architecture contemporaine (maisons sur toit), cette nouvelle résidence vous offrira un cadre de vie privilégié et une grande variété d'appartements allant du 2 pièces au 4 pièces, afin de répondre à toutes vos envies. Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 61m2, disposant d'une terrasse de 13m² ainsi que de deux garages en sous-sol. Nouvelles normes phoniques et thermiques. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs JeanBrun, Prêt à Taux Zéro, solution meublée et LLI. Frais notariés offerts + 5000 euros de remise par pièce. Livraison prévue en décembre 2027 - actabilité possible dès maintenant. Renseignements : 06 16 30 27 91

EXPOSITION SUD Immobilier vous propose, à Marseille, au coeur du quartier du petit Saint Marcel, au sein d'une petite copropriété, investissement locatif pour cet appartement T2 de 27,85 m² Loi Carrez avec une cour jardin de 11,5 m², en rez-de-chaussée, totalement rénové, au calme côté cour. Vendu avec un locataire, loué 518 euros mensuel dont 18 euros de charges. Quote part charges copropriétaire : 500 euros annuels. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un espace nuit, 1 salle d'eau avec wc. Bon produit pour un 1er investissement. Rendement locatif 7 %. Copropriété de lots - 11 - Taxe foncière : 400 euros - Pas de procédure en cours. DPE : 157 D - GES : 36 E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 463 euros TTC - A ne pas manquer : aucun travaux ! Contact : 06 08 55 03 14