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T2 lumineux

Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 28 appartements seulement, venez découvrir ce charmant T2, lumineux, bien agencé, en parfait état, prêt à habiter ou louer. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte aménagée, de rangements, balcon plein sud, et un parking en sous-sol. Pas de procédure en cours Contactez Didier LAFFARGUE au 07 81 15 23 41

EYSINES MAISON AVEC JARDIN GARAGE

EXCLUSIVITE :Située à Eysines. Gros coup de coeur pour cette maison contemporaine de 87 m² idéalement bien agencée, elle se compose d'une entrée, salon séjour,, cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie. A l'étage 3 belles chambres, 1 salle de bains. Un garage, 2 places de stationnements, un jardin situé plain sud donnant sur un bois sans vis à vis complètent ce bien très RARE. POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT. Proche commerces transports.

ENTREPOT À PROXIMITÉ DU BOURG D'EYSINES

Situé dans le bourg historique d'Eysines, cet entrepôt de 157m2 au sol est réparti actuellement sur 2 niveaux. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagements pouvant aller jusqu'à 2 étages. Ce dernier est vendu avec un PC accepté et purgé pour une habitation. Ce projet prévoit un aménagement en maison individuelle développant au total une superficie de 190 m2 habitables avec extérieurs et garage.

Eysines, secteur Migron, intra-rocade, dans un environnement très calme, maison en copropriété de 2007, en R+1 en excellent état. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un wc et une pièce de vie de 28m² traversante. Le séjour orienté ouest, très lumineux, donne sur terrasse et jardinet intime. A l'étage se trouvent 2 chambres, un espace bureau et une salle de bains avec wc. Cette maison est lumineuse, la construction esthétique & qualitative, parfaitement entretenue, pour le confort elle est équipée de climatisation réversible, volets roulants électriques, convecteurs électriques neufs et peu énergivores, fibre optique... Deux places de stationnement sécurisé complètent cette offre.

EYSINES 163 avenue de Saint Médard Isabelle Turbiez vous présente à la vente une maison familiale de type T4 de 99.27 m² avec jardinet et garage fermé en copropriété ( 11 Lots ) - Résidence sécurisée à Eysines - En rdc, elle se compose d'une entrée avec de grands placards de rangements et d'un espace buanderie, d'un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage, un large palier dessert une sdb avec WC ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec sa sde. L'environnement est très calme et la maison est très bien entretenue. Entrée placards compris 8.36 m² Séjour / Cuisine 40.74m² WC 1.40 m² Palier dégagement 5.41 m² Chambre 01 17.95 m² Chambre 02 10.87 m² Chambre parentale 9.86 m² Salle de bains 4.68 m² Total 99.27 m² Double vitrage, Chauffage gaz - Chaudière à condensation 2021 Ecoles primaires et élémentaires proches Grands axes proches La Forêt - Garderie, square, Lignes de Bus Merci de contacter Isabelle Turbiez 06 16 67 60 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL - 2022 - 2 PIÈCES - 49 M2 - BORDEAUX CAUDE

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce très beau local commercial de 49 m2 situé au rez de chaussée d'une petite résidence récente livrée en 2022, à l'angle de l'avenue d'Eysines et de l'avenue de Verdun à Bordeaux Cauderan. Il dispose d'une grande vitrine, ce qui lui donne une très bonne visibilité sur l'avenue d'Eysines. Les bus 23, 33 et 82 sont à proximité immédiate. L'emplacement est idéal pour une activité commerciale ou des bureaux. Le local est prêt à l'emploi, accessible PMR, entièrement vitré, raccordé à la fibre. Il est composé d une pièce principale d'environ 30m2 pouvant contenir de 2 à 4 bureaux, d'une pièce indépendante pouvant contenir 1 à 2 bureaux, d'une kitchenette indépendante aménagée et équipée, d'un wc avec lave main. Taxe foncière : 523 euros. Charges de copropriété : 83 euros mensuel. Prix de vente : 170 000 EUR HT frais d'agence inclus Pour tout renseignement, nous sommes à votre disposition : Johanna CLEDOU : O6 32 21 35 63

Belle Maison familiale en Pierre de 210 m² - Limite Bruges - Piscine - Garage

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec pierre apparente et comprend une cuisine ouverte, une salle-à-manger et un salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau disposant d'un accès direct au jardin, un bureau, une salle de bains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, extension créée en 2021, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, une terrasse de 100 m² avec une cuisine d'été à réaménager et un beau jardin bien exposé avec piscine chauffée. Un garage de 30 m² complète ce bien, beau mélange d'ancien et de contemporain.

T2 avec Loggia et Parking vendu loué

Dans une résidence très bien entretenue, au calme, ce T2 spacieux est en parfait état d'entretien, vendu loué 500 EUR/mois hors charges, locataire sérieux. Une jolie terrasse abritée offre une sortie agréable sans vis à vis. Le secteur est facile d'accès, les commodités sont à quelques minutes en voiture. Taxe foncière 719 EUR. DPE C et A renseignements et visite SUR NOTRE SITE. Prix HAI TTC 146 000 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison familiale - Jardin, piscine, garage - Eysines Le Vigean

Notre agence Lafitte & Associés vous présente cette élégante maison en pierre d'environ 210 m² située dans le quartier du Vigean à Eysines. Sur une parcelle de 700 m², l'imposante bâtisse bénéficie d'un cadre très privilégié. Jardin arboré, piscine chauffée, grande terrasse en pierre de travertin, cuisine d'été: le lieu invite à la décontraction et à la convivialité. Rénovée en 2021, la maison bénéficie d'une surélévation qui lui confère de beaux volumes, une grande luminosité et des performances énergétiques non négligeables. Au rez-de-chaussée, un séjour de 69 m² avec cuisine ouverte équipée offre une agréable une pièce de vie. Egalement une grande suite parentale comprenant une chambre ainsi qu'un espace aménageable en bureau/dressing, une salle-d'eau et des toilettes. Au même niveau: une salle-de-bain, une buanderie avec patio et des toilettes. A l'étage, une seconde suite composée de 2 chambres en enfilade et d'une salle-d'eau. Enfin, 2 chambres, une salle-de-bain et des toilettes. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Commerces et transports accessibles à pied. Votre consultante en charge de ce bien: Diane Denis - 06 50 62 97 06 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

VILLA ULTRA MODERNE 250M2 - PARCELLE 2000M2 - PISCINE - EYSINE

Explorez l'univers privilégié de cette villa ultra moderne de 250m2 à Eysines, une résidence d'exception conçue pour ceux qui recherchent l'extraordinaire. Dès que vous franchissez le seuil de ce havre contemporain, une expérience résidentielle unique se dévoile, réservée à ceux qui apprécient l'unique. (Vidéo sur demande). Imaginez-vous dominant une piscine au sel de 12/6, entourée d'un parc somptueux de 2000m2. Chaque détail de cette demeure a été méticuleusement conçu pour satisfaire les goûts les plus exigeants. L'étage supérieur vous accueille dans un espace de vie de près de 70m2, où le séjour et la cuisine se fusionnent pour créer un environnement incomparable. Les avantages abondent pour recevoir des amis, partager des moments privilégiés en famille, et profiter d'une vie sociale épanouissante. En passant la porte, appréciez les avantages d'une belle entrée, de deux chambres et d'une salle de bain luxueuse, tous soigneusement agencés sur le même niveau. Le niveau inférieur révèle deux suites parentales, dont une master de 40m2, de véritables havres de luxe avec dressing et salle de bain privée. Le bénéfice de dissocier le niveau des parents assure une intimité totale. Les volumes généreux, les 190m2 de terrasses et l'agencement réfléchi font de cette propriété un bien d'exception, destiné à ceux qui recherchent l'élégance ultime. L'emplacement privilégié, avec des commodités accessibles à pied, des liaisons bus et tramway pour se rendre au cœur de Bordeaux ou à la gare Saint-Jean, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport, renforce son caractère exclusif. Découvrez cette adresse prestigieuse mariant parfaitement luxe, confort et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et entrez dans le cercle restreint de ceux qui aspirent à la quintessence du style de vie contemporain. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Eysines Migron MAISON à rafraichir

Venez découvrir le gros potentiel pour cette maison familiale située dans le quartier Migron proche Bordeaux Caudéran et de toutes commodités, sur une jolie parcelle de 292 m2, mitoyenne d'un seul côté, d'une surface totale de 92m2 environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée de : un double séjour / salle à manger de près de 34m2, une cuisine séparée de 7,25m2 (possibilité d'ouverture pour grande pièce de vie), une buanderie de plus de 10,5m2 et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Au fond du jardin un garage de 20m2 avec une cave en sous-sol complète ce bien. travaux à prévoir (budgétisés) : menuiseries, chauffage (pas d'installation fixe dans la maison, d'où le DPE vierge), peintures, sols, cuisine et sdb. Laissez libre cours à votre imagination pour cette maison à visiter sans tarder ! A proximité immédiate se trouve le sympathique marché de Migron, ses commerces, ses écoles ainsi que le tram D à 1,2km (arrêt hippodrome) Contactez Didier LAFFARGUE au 07 81 15 23 41

TRAM D MAISON ARCHI 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN STATIONNEMENTS

Le bouscat tram D entre centre et parc bordelais , maison archi hyper lumineuse climatisee 160m2 3 chambres bureau jardin stationnements parfait état calme total . Luxorimo idéalement située entre l'avenue de la libération et l'avenue d'eysines à 3 minutes du tram D et 8 minutes du parc bordelais et de la barrière du médoc , cette maison d'architecte de 2022 baignée de soleil , en retrait de rue et non mitoyenne est en parfait état. Séjour-cuisine 61 m2 donnant sur terrasse et piscine,cuisine américaine équipée, 3 chambres (11 12 et 18 m2 ) dont chambre parentale avec salle d'eau et dressing , 2 grandes salles d'eau au total , espace bureau ouvert de 9m2 . Cellier /buanderie , stationnement pour plusieurs voitures sur la parcelle. Belles prestations ( béton ciré partout , climatisation réversible ,pompe à chaleur , garanties décennales ) . Le tram est à 3 minutes à pied , la barrière du médoc et le parc bordelais à moins de 10 minutes , les boulevards sont à 12 minutes à pied. Les commerces sont ceux du bouscat centre à 5 minutes à pied ou de la barrière du médoc. Les établissements scolaires : tivoli, assomption,grand-lebrun,montesquieu .... À pied , tram D, liane 12. Les écoles et collèges sont encore plus proches .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf : 76704 sylvie godet 06 03 57 52 67

Maison Familiale à Eysines de 244 m2 sur un parc arboré de 2

HollyHome a l'honneur de vous présenter cette superbe rénovation haut-de-gamme de 244 m2 située à Eysines avec une magnifique piscine au milieu d'un parc arboré sur une parcelle de 2 000 m2. Cette demeure familiale entièrement climatisée propose un lieu de vie qui bénéficie d'un emplacement idéal proche de tout commerces, transports en communs et écoles. Dès l'entrée vous serez happés par le style contemporain de cette maison aux volumes généreux. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 70 m2 offrant d'emblée de belles perpectives, le séjour laisse généreusement pénétrer l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures dont une large baie vitrée en galandage surplombant la piscine. La cheminée d'époque a été conservée, ce qui confère un cachet à cette pièce aux lignes épurées. Sur ce même niveau se trouvent 2 chambres avec une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Des pas japonais vous invitent à découvrir le rez-de-jardin dans lequel se situe deux sublimes suites parentales et une salle de cinéma. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin d'accueil. A visiter sans tarder !