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Maison 3 PIECES avec JARDIN - Lacanau Ville

Située à Lacanau Ville, dans un quartier paisible et prisé, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Offrant une superficie agréable et un agencement optimisé, elle comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse donnant directement sur le JARDIN, - deux chambres chaleureuses, - une salle de bain, - deux WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, une TERRASSE EXPOSEE SUD, ainsi que DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS. Autre avantage : une POMPE A CHALEUR qui assure un confort thermique optimal et permet de réaliser des économies d'énergie toute l'année. Éligible au Prêt à Taux Zéro FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Pour tout renseignement, plans ou visites : par mail ou au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement.

3 PIECES - TERRASSE - CELLIER + BOX SOUS-SOL

Au sein d'une résidence intimiste au cœur de Lacanau Ville, découvrez cet appartement 3 PIECES offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Il se compose de : - un ASCENSEUR desservant la résidence - un BOX fermé en sous-sol ainsi qu'un CELLIER - une belle pièce de vie d'environ 40 m² - deux chambres et deux salles d'eau - une agréable terrasse, orientée OUEST, avec vue sur le jardin Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (boulangerie, marché, restaurants, ...) Résidence neuve - Frais de notaire réduits Eligible PTZ - Charges réduites Informations, plans par mail ou au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement.

3 PIECES, JARDIN + PARKING

Idéalement situé à Lacanau, à seulement 10 minutes à vélo des commerces, restaurants et du FRONT DE MER, découvrez cet appartement T3 au sein d'une résidence intime. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un JARDIN, parfait pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d'un BUREAU IDEAL pour le télétravail, ainsi que d'un CELLIER apportant un vrai confort de rangement au quotidien. UNE PLACE DE STATIONNEMENT privative complète l'ensemble. Son emplacement privilégié permet de vivre à l'année ou de profiter pleinement d'un pied-à-terre à proximité immédiate de l'océan. Eligible au Prêt à Taux Zéro FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Informations, plans et réservations sur demande par mail ou au 06 11 43 62 19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement.

A VENDRE SITUE A 400 M DU LAC Agence Brussol Lacanau-Océan G

Votre nouvelle construction à seulement 400 mètre du Lac L'ensemble sur une grande parcelle de 1300 m2 non viabilisée sur terrain plat, à seulement 400 m du lac, ce terrain ne donne pas directement sur le lac Secteur ouest du Lac Longarisse Emprise au sol de 40 %, hauteur 7,50 m, libre de constructeur commission charge acquéreur prix 550 000 euros + 25 000 euros de commission TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre maison avec une piscine située proche du Lac, 3 cha

Coté Lac de Lacanau à 150 mètres, superbe maison d'architecte de 100 m2 mitoyenne posée sur pilotis avec un jardin valloné, comprenant 3 confortables et belles chambres donnant vers la nature et sur la terrasse pour vous retrouver seul entre amis le soir à diner au soleil couchant protégé par la dune avec ses majestueux pins. Le silence apaisant de la nature vous enveloppera permettant ainsi de vous détendre pleinement et de profiter de la quiétude des vacances. Si vous souhaitez louer cette maison un loyer de 45/50 000 euros annuel environ Disposant d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte, une buanderie, Un jacuzzi vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exeptionnel privilégié sous les arbres et à proximité du lac à 100 mètres La maison dipose de tout le confort elle est entièrement climatisée, avec des volets électriques, et un parking, possibilité de faire un grand cellier sous la maison de 40 m2. Le prix est de 575 000 euros net vendeur plus 20 000 euros TTC commission charge acquéreur

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES + BALCON - LACANA

À VENDRE, joli APPARTEMENT de 32,05 m2, composé de 2 pièces principales, lumineux et très bien entretenu, agencé comme suit : ENTRÉE/DÉGAGEMENT avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur balcon avec vue sur le Golf, CUISINE ouverte aménagée, CHAMBRE avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant + Balcon de 7,85 m2 avec vue sur le Golf. Situation très attractive : au 1er et dernier étage d'une copropriété avec piscine commune, en plein coeur du golf, dans un environnement calme et boisé... À proximité immédiate des pistes cyclables, du Golf 18 trous, et des nombreuses infrastructures sportives... Rentabilité locative = attractive...

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + PISCINE - LE PORGE

À VENDRE, MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, lumineuse et à l'agencement optimisé, composée de 4 pièces principales et agencée comme suit : HALL D'ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse bois en partie couverte, CUISINE/COIN REPAS « américaine » aménagée, CELLIER, 2 DÉGAGEMENTS, 3 CHAMBRES avec placards, SALLE D'EAU avec placards, W.C. indépendant avec fenêtre + Cabanon annexe + Atelier attenant, Terrasse bois en partie couverte, Piscine enterrée 4,5 x 4,5 (= liner à refaire), fond plat (= 1,40 m), avec sa plage en bois, de plain-pied sur une parcelle de terrain en partie clôturée de 611 m2. Situation très attractive : dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

Maison sur 1050 m2 située à 700 m de la plage

Venez découvrir cette nouvelle maison située sur un grande parcelle de 1056 m2 offrant un très fort potentiel d'agrandissement à seulement 700 m de la plage nord, avec un accès vers la piste cyclable par un sentier. Cette maison est composée de 4 appartements pour un couchage de 16 personnes, chacune d'une surface de 30 m2 indépendants, d'un garage, d'une dépendance de 15 m2 et d'un abri tuillé de 16m2. une unification de l'ensemble est possible nécessitant une redistribution des pièces selon ses préférences, afin d'obtenir un maisson familiale, le terrain est piscinable ou bien l'ensemble peut être conservé en l'état puis louer à noter les photos interieures sont modifiées par l'AI afin de donner une présentation mobilière plus contemporaine Le prix est de 624 000 euros vendeurs et 25 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre sur le Golf de Lacanau-Océan en première ligne, gra

À vendre Maison 5 chambres en première ligne sur le golf de Lacanau-Océan Située dans un environnement exceptionnel, en première ligne du golf de Lacanau-Océan, cette spacieuse maison bénéficie d'une vue imprenable sur le golf et la forêt, dans un cadre calme et privilégié. La maison se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée au levant idéale pour profiter du lever du soleil sur le golf. L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Une extension réalisée en 2011 vient compléter l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 20 m2 complète ce bien. Édifiée sur une parcelle de 1 610 m2, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. Le terrain est piscinable et peut faire l'objet d'un agrandissement selon les règles d'urbanisme en vigueur. Charges de lotissement : 200 EUR par an. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.

EXCEPTIONNEL ÉCRIN NATURE À DEUX PAS DU LAC DE LACANAU – 1011 m² de sérénité

Imaginez votre future villa au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés : le quartier privilégié de Carreyre. Ici, nous vous proposons une adresse rare, nichée en lisière de forêt domaniale. Ce terrain exceptionnel de 1011 m² se distingue par son calme absolu et son environnement préservé. C'est l'emplacement idéal pour donner vie à une architecture sur-mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale en pleine nature ou d'un refuge secondaire. Pourquoi ce terrain va retenir votre attention : Liberté architecturale : Terrain constructible pour laisser libre cours à vos inspirations et dessiner la villa de vos rêves (emprise au sol généreuse de 165 m²). Emplacement "Nature" : Une atmosphère apaisante, bordée par la forêt. Vivre au bord de l'eau : Vous n'êtes qu'à 2 minutes à pied des plages du lac. Un luxe quotidien pour profiter des activités nautiques ou d'une balade contemplative en fin de journée. L'océan et Lacanau (Océan ou ville) ne sont qu'à 10mn à vélo. Prestige & Tranquillité : Une adresse confidentielle, prisée pour son cadre de vie unique, loin du tumulte, mais proche de tout. Ce foncier rare représente l'art de vivre en toute quiétude. Informations techniques : Surface : 1011 m² Zone UDa Emprise au sol : 165 m² Non viabilisé

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + PISCINE - LE PORGE

À VENDRE, Jolie MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, lumineuse et à l'agencement optimisé, composée de 4 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse avant avec piscine, CUISINE/COIN REPAS aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU ouverte, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BIANS « complète » avec placards, W.C. indépendant + Piscine coque, semi enterrée, au sel avec sa plage en bois et 3 Cabanons bois annexes, de plain-pied sur une parcelle de terrain paysager et clôturée de 660 m2 voie d'accès avec servitude de passage comprise. Situation très attractive : dans un secteur calme, à deux pas du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

Lacanau Golf maison d'architecte vente 3 chambres grand terr

Venez découvrir en exclusivité cette nouvelle maison en vente située dans le Domaine du Golf de Lacanau-Océan. Cette maison d'architecte construite avec des matériaux nobles, vous propose sur le rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon séjour avec une cuisine US en marbre, une cheminée à foyer fermé et un WC, en sous sol une grande pièce/salle de jeu en parfait état, une seconde pièce dédiée au jacuzzi, et rangements Concernant l'étage il dispose d'une chambre parentale avec sa salle de bains et WC, une seconde chambre, et un coin nuit ou bureau donnant sur une mezzanine, une douche avec WC desservant les deux autres chambres. Le PLU de la commune autorise une nouvelle construction sur la parcelle. Première visite avec Mr Brussol au 06 73 82 44 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison Le Porge

AIP vends au Porge (33680) maison de 200 m2 habitables + garage de 30 m2 et cave à vins de 10 m2 elle est idéalement située proche de l'océan ,du lac de Lacanau et du bassin d'Arcachon . Cette maison comprends 4 chambres , 2 salons ,2 cuisines et 3 wc. Il est possible d'en louer une partie sans aucune gêne pour les occupants de l'autre partie . Le terrain arboré est piscinable dans un environnement calme et serin . le prix est de 388500EUR honoraires d'agence inclus . Maison libre de suite contact : thierry Péret 06 74 48 53 64