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A VENDRE DUPLEX 2 CHAMBRES AU PIED DES PISTES DE ST JEAN D'AUL

Au coeur de la station de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer : Une opportunité unique ! Découvrez ce superbe duplex de deux chambres avec mezzanine, situé dans la résidence prisée des Andains, offrant une piscine couverte et chauffée. Ce logement spacieux peut accueillir jusqu'à 8-9 personnes, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. À seulement 50 mètres, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bars et restaurants. Cet emplacement exceptionnel en fait un choix parfait pour une résidence secondaire dans les Portes du Soleil ou comme investissement locatif (gestion possible via notre agence). Situé au 2ème étage, ce duplex bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Aménagement de l'appartement : Rez-de-chaussée :Une grande entrée Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (réfrigérateur, gazinière électrique 3 feux, four, double évier, lave-vaisselle et rangements) ouverte sur le séjour avec canapé-lit, coin repas et accès au balcon Étage supérieur :Un palier desservant toutes les pièces Une chambre mansardée avec velux, lit double et meubles de rangement Une chambre mansardée avec velux, lits superposés, lit simple et meubles de rangement Une salle de bains avec baignoire et lavabo Un toilette séparé Mezzanine :Un espace couchage avec deux lits simples L'appartement comprend également une double cave privative et un accès au parking collectif. Ne manquez pas cette chance de posséder un pied-à-terre dans les Alpes, alliant confort et praticité,. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minute...

Maison avec piscine, centre et collège à pied

Réf 1806GR : À proximité immédiate de Vétraz-Monthoux, cet emplacement de Cranves-Sales est recherché pour son cadre de vie résidentiel et pour ses proximités : écoles, bus, commerces et accès à Genève à 15 minutes de la gare CEVA ou de Vallard. Hors route passante, cette maison modernisée en 2004 s'articule sur 250m² habitables. Le terrain plat de 1100 m² à l'abri des regards est soigné et sécurisé. De Plain-Pied, le rez offre un hall avec vestiaire (possible chambre), une chambre et une large salle d'eau avec douche italienne. La pièce de vie s'articule autour d'une salle à manger avec poêle à pellets (2020), une cuisine moderne et un salon avec hauteur cathédrale, climatisation et ses larges baies vitrées avec volets roulants motorisés. Ces espaces se prolongent sur une terrasse abritée, le jardin arboré et l'accès à la piscine sécurisée et avec chalet Chardon. L'étage regroupe 3 belles chambres se partageant une salle de douche et un duplex indépendant permettrait une profession libérale ou l'aménagement d'un T2 en complément. Cette maison familiale, parfaitement entretenue et modernisée avec goût et des matériaux de qualité ne demande qu'à vous accueillir, en relais de ses premiers occupants. Je suis à votre disposition pour tout complément et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610€ ~ 4930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Maison individuelle avec piscine, centre bourg

Réf 1819GR : L'emplacement du centre bourg est recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses proximités : écoles, bus, commerces et accès Genève à 10 minutes de la gare CEVA ou de l'autoroute. Cette maison traditionnelle de 169 m² habitables sur deux niveaux + sous-sol complet, construite sur son terrain de 1500 m², protégé par de hautes haies, offre une position dominante, à l'abri des regards, et un jardin arboré avec piscine. De Plain-Pied, le rez offre un double séjour et une cuisine pouvant s'ouvrir et permettre 58 m² d'espaces de vie autour d'une cheminée et se prolongeant sur une terrasse Sud-Ouest de 22 m² et une terrasse Ouest de 18 m². Cet espace est complété d'un bureau avec salle de douche attenante. L'étage dispose de 4 chambres de 13 à 17 m² se partageant une salle de bain et un cellier. Le sous-sol aménagé dispose actuellement d'une cave, d'une buanderie et d'un garage de 48 m². Cette maison familiale et fonctionnelle a été modernisée en 2021 avec un système de pompe à chaleur A/E (DPE : C) et est proposée au prix de 885 000€ permettant une mise à votre goût à prévoir. Chers Clients, bénéficiez des prestations "Swiss quality" de SWIXIM, 1ère franchise suisse en immobilier, et des honoraires de seulement 4% TTC. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Vulbens - Maison 3 Chambres avec jardin - Garage

Réf MHT1815 Sur la Commune de Vulbens, dans un groupement d'habitations convivial et familial, venez découvrir cette maison jumelée avec jardin. En rez, sa pièce de vie s'articule autour d'une cuisine équipée et se prolonge d'une terrasse et d'un jardin. Vous trouverez également un espace buanderie et un toilette. Au premier, vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec placards et accès sur un balcon, une salle de bains avec double vasque et un toilette séparé. Cette maison dispose également d'un garage et d'une place privative. Proche commerces et commodités, école et collège. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1650€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Beau Mas authentique rénové

Réf: 2001FP - Dans le secteur de Rochegude et St Cécile les Vignes, ce charmant mas provençal de 240 m2 environ, saura vous séduire par ses grandes et lumineuses pièces de vie avec cheminée double face offrant une magnifique vue sur les vignes. Entièrement rénové avec de belles prestations, il lui reste encore de nombreuses possibilités d'extensions. Il comprend 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un bureau. A l'extérieur, sur 1244m2 de terrain, vous profiterez d'un bel espace piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un atelier. Idéal pour chambres d'hôtes ou belle maison familiale. Me contacter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2150€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Maison en pierres à St Alexandre

Réf: 2002FP- Située sur les hauteurs de Saint Alexandre, cette villa en pierres offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux, dans un environnement boisé. Calme et tranquillité assurée sur un terrain de 3750 m2 clôturé. Belle cuisine de 20m2 entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour / salle à manger de 48m2 avec cheminée /insert donnant accès à une terrasse et sa piscine. Un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau. La suite parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau se situe à l'étage. Les combles aménagés sous pente, offrent deux pièces supplémentaires pour une surface de 17m2, idéales pour bureau, ou coin nuit supplémentaire. 2 garages de 25 et 30m2 complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

A VENDRE APPARTEMENT DEUX CHAMBRES A ESSERT-ROMAND

À vendre : Charmant appartement de 2 chambres à Essert-Romand, près de Morzine Situé dans une petite résidence paisible de 8 logements construite en 2011, cet appartement F3 se trouve dans un hameau calme d'Essert-Romand, à proximité de Morzine. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et amour de la montagne, il est à moins de 10 minutes en voiture du domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil et de ses nombreuses activités. En excellent état, tant l'appartement que la copropriété, ce logement a été conçu de manière astucieuse et aérée. La pièce de vie, dotée de grandes ouvertures et d'un balcon d'angle exposé sud-ouest, bénéficie de plus de 10h30 de luminosité naturelle par jour (voir certificat). Avec des charges de copropriété annuelles très faibles grâce à des installations individuelles, cet appartement est économique et pratique. Caractéristiques supplémentaires : une large cave de plus de 9m² avec électricité et une place de parking aérienne. Composition de l'appartement : Une entrée avec placard intégré et couloir desservant toutes les pièces Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes et radiateur sèche-serviettes Deux chambres avec placards intégrés Une pièce de vie comprenant une cuisine équipée (3 plaques électriques, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et rangements) ouverte sur le séjour et le balcon Cet appartement est une opportunité idéale pour un cadre de vie confortable et tranquille, à proximité des commodités et des loisirs de montagne. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Essert-Romand, Contactez ALPESVENTE Essert-Romand est un village très bien ensoleillé situé entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre Saint Jean d'Aulps et Morzine. Il est idéal si vous recherchez le calme pas trop loin des pistes de ski, des vacances équilibrées entre activités sportives et repos. Au coeur de ce village, se trouve un restaurant ouvert à l'année. Les autres commerces les plus proches sont ceux de Saint Jean d'Aulps, (bars, restaurants, magasins d'alimentation, pharmacie, boulangeries, magasins de sport, école de ski....) L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) ou de Morzine puisque Essert-Romand se trouve à mi-distance entre les deux domaines (environ 5-10 minutes en voiture). Les domaines skiables de Les Gets et d'Avoriaz sont accessibles depuis le Pleney (Morzine). Ces stations font partie du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil. L'été, le village offre de nombreuses possibilités de randonnées en famille notamment sur l'alpage de Graydon. Des activités ludiques comme luge d'été, VTT, canoé ou paddle se trouvent à proximité. En 30 minutes en voiture vous pourrez également vous rendre sur plages de Thonon les Bains ou d'Excenevex en direction de Genève dont l'aéroport si situe à environ 1h25 en voiture. Hiver comme été, profitez de la navette qui se déplace vers les différentes communes de la vallée Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses a...

Duplex T5 centre ville Evian-les-bains

Réf 67438JL : Au cœur du centre-ville d'Évian-les-Bains, ce duplex T5 est situé dans une résidence pleine de caractère, mettant en valeur le charme de l'ancien à travers ses matériaux et ses hauts plafonds. Découvrez cet appartement de 122m² habitables, traversant, qui comprend un hall d'entrée avec un sol en marbre, une cuisine équipée et séparée, une pièce de vie de plus de 32.8m² orientée au sud avec de magnifiques plafonds hauts et un parquet en chêne, un espace nuit avec un coin bibliothèque et trois chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec une baignoire. Le chauffage est alimenté au gaz de ville individuel . Vous apprécierez la vue sur le lac Léman.? Une visite s'impose afin de découvrir ce charmant appartement pour un coup de cœur garanti. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

T3 programme neuf Scionzier 74950

Réf 67658D1JL : Rare à la vente : Programme neuf Scionzier (74950) « COEUR » Du T2 au T5. Des prestations de qualité et un projet conforme NF Habitat et RE 2020. Découvrez ce 3 pièces aux finitions soignées. Parmi ses nombreux atouts il dispose d'un balcon. Certifiée NF Habitat, la résidence offre une isolation thermique et acoustique optimale. Sa consommation énergétique est maîtrisée et le logement est plus sain, grâce à une meilleure ventilation et une humidité réduite. Chaque appartement a été pensé et conçu pour laisser entrer la lumière et limiter au maximum les vis-à-vis. Composée de 30 logements seulement, du T2 au T4, Cœur forme un ensemble sobre et élégant, parfaitement intégré à son environnement. Ici, tout a été pensé et conçu pour offrir aux copropriétaires une résidence confortable, placée sous le signe de la sérénité et de la proximité. Possibilité d'acquérir des places en sous-sol ou places extérieur en supplément. Un rendez-vous s'impose afin de vous imprégner de l'ensemble des prestations ! Swixim Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en mettant un point d'honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Terrain Thonon Les Bains 500 m²

A Thonon les Bains, Parcelle constructible d'une surface de 500 m². Ce terrain se situe dans un quartier calme (quartier Morcy). Venez y construire votre futur projet de vie. L'emprise au sol maximale est de 30% soit 150 m² au sol. Ce terrain se trouve en zone UEC - EXCLUSIVITE

Type 3 78M² + Garage Cave 52m²

Réf 67864GP : Bienvenue sur la commune de Veyrier-du-Lac, au calme, proche du lac et des commerces. Venez découvrir ce grand appartement de type 3 avec ses deux grandes chambres, sa salle de douche et sa cuisine ouverte sur le séjour. INCLUS dans le prix, un grand garage de 36m² et sa cave de 15m² offre à ce bien un véritable atout dans cette commune ultra prisée. Ne surtout pas tardez! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030€ ~ 2790€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Belle propriété de charme – Proche Montélimar

Réf : 1987FP - En Drôme Provençale, à quelques minutes de Montélimar- EST, venez découvrir ce bien authentique de 350m2 sur un terrain clos et arboré de 4921m2 avec sa piscine 10X5 sécurisée et sa cuisine d'été de 23m2 + grande mezzanine (aménageable en gîte). L'habitation principale, articulée autour de sa cour intérieure est composée au rez d'un spacieux salon vouté avec sa cheminée, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale. A l'étage, 4 chambres (dont une avec accès indépendant) et un grand salon. Comble aménageables. Un gîte indépendant et un atelier complètent ce bien. Nombreuses possibilités pour cette propriété sans vis-à-vis à moins de 10mn en voiture de la gare de Montélimar. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

A VENDRE CHALET INDIVIDUEL DE 3 CHAMBRES A LE BIOT

Charmant chalet individuel niché au coeur de la tranquillité, offrant 3 chambres pour une vie paisible en Vallée d'Aulps. En moins de 5 minutes en voiture, rejoignez les commodités du village de Le Biot avec ses quelques commerces de proximité et son école. Saint Jean d'Aulps et sa station de ski du Roc d'Enfer sont quant à eux à seulement 15 minutes. Implanté sur un vaste terrain de 4736 m², ce havre de paix est idéalement orienté Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur les majestueuses montagnes environnantes depuis sa terrasse de plus de 33 m² Cette propriété vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et sérénité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce chalet exceptionnel, symbole de quiétude et de bien-être. Le chalet sur trois niveaux se compose ainsi : Au rez-de-jardin : -Un hall d'entrée avec accès depuis l'extérieur, donnant accès aux pièces de ce niveau mais aussi à l'étage ; avec de nombreuses étagères -Deux chambres avec des étagères -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette A l'étage, vous trouverez : -Une pièce de vie avec une cuisine équipée, un poêle à granules, et un coin séjour ouvert sur la belle terrasse de 33 m² -Un toilette indépendant Au dernier niveau, se présente à vous : -Une grande pièce de plus de 35m² au sol à terminer selon vos besoins en une chambre ensuite parentale, ou deux chambres avec salle de bains. Ce chalet bénéfice d'annexes telles que : -Carport pour deux places couvertes -Minimum 6 à 8 places de parkings aériennes -Un atelier/mazot de plus de 17m² avec un sol en dalle béton, pouvant également servir de garage moto ou d'espace de stockage. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Nos honoraires :