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MAISON DE VILLAGE SAINT-DIDIER

A 40 mn d'Avignon TGV, Authentique maison de village en pierre en parfait état, où le charme de l'ancien se conjugue avec élégance au confort actuel. Le salon chaleureux avec poêle à bois, les pierres apparentes et les poutres anciennes créent une atmosphère particulièrement élégante et conviviale. La maison offre 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, dans un esprit confortable et parfaitement entretenu. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix au calme absolu, à proximité du village de SAINT-DIDIER tous commerces à l'année. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire rare. Une agréable tonnelle, un chalet en bois et un abri voiture complètent cette propriété. Une maison de caractère, prête à vivre, alliant authenticité, élégance et douceur de vivre provençale.

MAISON DE VILLAGE MALEMORT DU COMTAT

A 45 mn d'Avignon TGV, calme absolu et centre village de Malemort-du-Comtat, maison de village d'environ 165 m² sur 3 niveaux. Salon poêle à bois, cuisine, salle repas, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, l'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m² piscinable. Parking et commerces à proximité.

HAMEAU DE CHARME EN PROVENCE

Vue panoramique et potentiel exceptionnel Au cœur d'une nature préservée et baignée de lumière, ce petit hameau perché dévoile un panorama imprenable sur la campagne environnante et un cadre de vie au calme absolu. Véritable havre de paix alliant élégance et authenticité, la propriété développe plus de 400 m² habitables et 300 m² de dépendances sur plus d'un hectare de terrain non attenant. Pensé pour recevoir, ce lieu unique réunit trois habitations de caractère, un bel espace piscine, une cour intérieure pleine de charme et un sublime auvent pour vos réceptions. Possibilité d'acquérir en supplément, au nord de la propriété, un hangar de 300 m² offrant plus de 8 mètres de hauteur sous plafond, ideal pour une collection de véhicules, un atelier d'artiste ou du stockage d'envergure. Un refuge rare pour goûter à la quiétude provençale, en grande demeure familiale comme pour un projet d'accueil de prestige.

EXCLUSIVITE - SAINT-DIDIER - MAISON DE MAÎTRE XIXéme

Aux portes du Luberon et au pied du Mont Ventoux, sur la commune de Saint-Didier, authentique propriété de caractère du XIXème siècle à rénover, développant environ 165 m² habitables, complétée par un gîte indépendant de 25 m², une dépendance de 33 m², un atelier indépendant, un abri véhicules et une piscine en béton à rénover. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1 700 m², cette propriété offre un fort potentiel pour créer une élégante résidence familiale ou une demeure de charme au cœur de la Provence. Une adresse privilégiée entre le Luberon, le Mont Ventoux et Avignon, idéale pour les amoureux de l'authenticité et des belles rénovations.

Villa - Rez-de-jardin d'exception près des golfs, avec jardin pa

Au sein d'une résidence contemporaine premium de 2023, ce rez-de-jardin de 76 m² séduit par la qualité de ses prestations et ses matériaux haut de gamme. Il se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et de toilettes, dont l'une bénéficie en complément d'un dressing privatif. Un WC invités vient compléter ces prestations. L'espace de vie accueille une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour, prolongé naturellement vers l'extérieur. La terrasse, dans le prolongement du séjour, propose un espace salon, une cuisine d'été ainsi qu'un jacuzzi haut de gamme de la marque Caldera. Le potentiel de ce bien réside dans son jardin privatif de 500 m², entièrement paysagé et arboré dans un esprit balinais. Sans aucune constructibilité possible en vis-à-vis côté jardin, celui-ci bénéficie d'un environnement particulièrement préservé et durablement protégé. Un double garage, permettant d'accueillir deux véhicules, complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du golf de Valescure, il se trouve sur le circuit des demeures belle époque mais également à moins de dix minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, de sa gare et de ses plages. Un jardin classé jouxte ce bien, offrant un cadre privilégié, à seulement deux pas du massif de l'Estérel, véritable écrin naturel aux paysages remarquables. Ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique engageant une maîtrise des consommations. L'ensemble du système de climatisation est gainée, gage de confort et de discrétion. Un projet de véranda aux inspirations balinaises, bénéficiant de l'ensemble des autorisations nécessaires et ayant reçu l'accord des services d'urbanisme, de la copropriété, de son architecte ainsi que des Bâtiments de France, vient parachever le potentiel de cette propriété. Cette extension permettra de créer environ 30 m² de surface habitable supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : élégante pièce de vie, chambre, bureau ou tout autre espace selon les envies des futurs propriétaires. Ce bien se distingue par son caractère unique, la qualité de ses prestations et la rareté de son environnement. Il offre un lieu de vie privilégié au sein d'un secteur très recherché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Diagnostic Performance Energétique : A - 40 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 190 € - 257 € Copropriété de 10 appartements, charges annuelles moyennes : 2566 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

VILLA CONTEMPORAINE PERNES-LES-FONTAINES

Au calme, 40 mn d'Avignon TGV, 2 mn du village tous commerces de Pernes Les Fontaines, villa récente d'environ 102 m² habitables sur deux niveaux. Salon séjour, cuisine, cellier, suite parentale en rez de chaussée, à l'étage, palier, salle d'eau WC, deux chambres, terrasse carrelée au Sud avec pergola suspendue et atelier 11 m². L'ensemble sur un terrain piscinable clos et arboré d'environ 350 m².

PROPRIETE CARPENTRAS / SAINT-DIDIER

A 40 mn d'Avignon TGV, au calme absolu et en pleine nature, position dominante sur la vallée, le Mont-Ventoux et les Dentelles de Montmirail, construction des années 70 d'environ 180 m² sur deux niveaux, double garage, piscine liner avec espace pool-house, terrasses tonnelle, abri bois. Lieu unique avec accès privatif et proche de toutes les commodités.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE SAINT-DIDIER

Au calme absolu en fond d'impasse, 40 mn d'Avignon TGV, 20 mn de Gordes, 2 mn du village tous commerces à l'année du village de SAINT-DIDIER, Villa contemporaine construite en 2024 de plain-pied d'environ 110 m² habitables avec garage, piscine et grande terrasse ombragée avec tonnelle bioclimatique au Sud, Entrée, grand séjour salon de 70 m² avec cuisine équipée , garage cellier avec lave linge et sèche linge, WC indépendant, dégagement, deux chambres parentales avec leur salle d'eau et dressing, chauffage / climatisation réversible gainée en plafonds avec le mode air/zone qui assure le confort de chaque pièces, volets roulants automatisés, Internet fibre optique, parking dans la propriété 4 véhicules.

À Saint-Laurent-Du-Var - dernier étage - 2 pièces 60 m2 - pa

L'Agence Azuréenne vous propose en exclusivité, ce bel appartement de 60 m2 avec terrasse en dernier étage, situé dans le quartier très recherché des Vespins à Saint-Laurent-du-Var. À seulement 2 minutes à pied de la mer, du Port et des restaurants, proche de toutes les commodités. Appartement traversant, il se compose d'une d'entrée avec placard, d'un beau séjour donnant accès à un extérieur vue dégagée exposée Est, d'une cuisine indépendante donnant accès à une pronfonde loggia de 8m2 côté ouest . Vous trouverez également pour ce grand 2 pièces , une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un parking extérieur et une cave complétent le bien. Charges Mensuelles : 209,53EUR. 60 lots dont 40 à usage d'habitation. Classe énergétique :

Appartement 5 pièce(s), SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

Spacieux appartement de 115 m² avec 4 chambres à vendre à Saint-Gervais Mont-Blanc Situé dans un bâtiment historique, cet appartement offre un cadre de vie idéal à seulement 350 m du centre animé de Saint-Gervais, à 10 minutes à pied de la télécabine principale (650 m), ou en prenant le ski-bus qui passe toutes les 10 minutes juste devant l'immeuble. Au troisième étage, avec seulement deux autres appartements sur le palier, il est accessible par ascenseur ou escalier et se compose comme suit : Un espace de vie confortable et fonctionnel Grand hall d'entrée avec de nombreux rangements pour vos vêtements de ski Séjour ouvert avec balcon, coin salon confortable, espace repas et cuisine entièrement équipée Chambre 1 : spacieuse chambre double avec balcon, grandes armoires et salle de douche avec WC attenants Chambre 2 : chambre double avec balcon et accès direct à la salle de bains familiale, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un WC Chambre 3 : grande chambre avec balcon offrant une vue imprenable sur les glaciers du Dôme de Miage. Actuellement équipée de deux lits superposés pour quatre personnes, elle peut être aménagée avec un lit double ou une combinaison lit double + lit superposé. Chambre 4 : chambre double équipée d'un lit double et d'un petit lit surélevé Un bien idéal pour la location ou une résidence secondaire Appartement très bien aménagé avec un excellent rendement locatif Vendu avec une grande cave au rez-de-jardin et un local à skis à l'entrée Jardin ensoleillé accessible aux résidents, parfait pour les jeux en hiver ou la détente en été Une résidence recherchée dans un emplacement privilégié La résidence est l'une des plus prisées de Saint-Gervais grâce à sa qualité et son emplacement idéal : Ski-bus en face de l'immeuble 350 m à pied du centre historique Charges et services Charges annuelles : 6 000€/pa. Moyen 3 ans (incluant chauffage collectif, eau, conciergerie, gestion de l'immeuble et entretien général) Saint-Gervais, une station au cœur du domaine Évasion Mont-Blanc Saint-Gervais fait partie du troisième plus grand domaine skiable de France, avec 445 km de pistes, reliant Megève, Les Contamines et Combloux. La station offre également un large éventail d'activités estivales, de la randonnée à l'alpinisme, avec le Mont-Blanc en toile de fond. Accès facile : Genève, Annecy et l'Italie à moins d'une heure de route Chamonix à 30 minutes (26 km) Nouvelle infrastructure 2024 : 3 remontées mécaniques supplémentaires, dont une depuis la gare pour un accès direct aux pistes Un hôtel 4 étoiles voisin propose spa, restaurant et bar, tandis qu'à seulement 350 m, vous trouverez une sélection variée de restaurants allant des étoilés Michelin aux spécialités savoyardes et aux pizzerias. Saint-Gervais est l'investissement parfait pour une résidence secondaire ou un bien locatif toute l'année dans les Alpes. Contactez-nous pour une visite !

Villa d'exception – Vue Panoramique Mer et Village de Saint-Pa

Située dans un quartier prisé et paisible, cette villa offre un cadre de vie unique, au coeur d'un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue panoramique époustouflante s'étendant du Cap d'Antibes à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en passant par le village de Saint-Paul-de-Vence et ses collines. Conçue pour le confort et l'élégance, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 100 m², comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée avec arrière cuisine le tout s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine à débordement chauffée. Le pool house, parfaitement aménagé, invite à la détente et aux réceptions estivales. La villa dispose d'une somptueuse suite de maître d'environ 50 m², avec dressing, salle de bains et terrasse privative dominant la mer. Quatre autres suites élégantes dont une de plain-pied, chacune avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un espace invité indépendant, assurent confort et intimité à tous.Un sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux ou espace bien-être, selon vos envies. Un grand garage double, complété par des stationnements extérieurs, vient parfaire les prestations de cette demeure d'exception. Alliance rare entre architecture, calme absolu et panorama spectaculaire, cette propriété séduit par son atmosphère unique et son raffinement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Houyem MOELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889916912

PROPRIETE PERNES LES FONTAINES

A 35 mn d'Avignon TGV, 5 mn de l'Isle sur la Sorgue, ensemble immobilier à rénover sur la commune de Pernes les Fontaines composé de 3 mas pour une surface totale d'environ 750 m2 avec espace piscine et d'environ 300 m² de dépendances ouvertes et fermées. L'ensemble sur un parc arboré de plus de 7 hectares non clos.

PROPRIETE ROBION LUBERON

Luberon, à 15 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et à 10 minutes de Gordes, site exceptionnel et calme à 2 minutes à pied du village de Robion, propriété d'environ 220 m² + dépendances de 50 m² (salle de sport et atelier). Hall d'entrée, séjour, salle à manger et cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, terrasse exposée sud-ouest, grande piscine chauffée avec plages aménagées et maison indépendante d'environ 50 m² en contrebas. Le tout sur un terrain clos et sportif.…