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Cannes Palm-Beach - 4 pièces vue mer

A vendre : Magnifique appartement 4 pièces de 100 m2 rénové avec prestations haut de gamme , situé en étage élevé dans une résidence de la Croisette. Vue mer féerique, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et trois chambres en suite et d'une terrasse de 10 m2. Vendu avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

3 PIÈCES FRONT DE MER PALM BEACH

Cannes Mouré Rouge. Dans une résidence de standing en front de mer avec accès direct plages, 3 pièces à rénover exposé Est et Ouest de 63m² avec terrasse de 15m² offrant une pleine vue mer. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur la profonde terrasse, d'une chambre master donnant également sur terrasse, d’une seconde chambre d’appoint, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche. Parking collectif sécurisé au sein de la résidence. A deux pas des commerces et restaurants de la Place de l’Etang. Parking en sous-sol proposé en sus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 954.000 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 900.000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1.920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte Bonin (Agent commercial indépendant) - Tél.: 06.59.80.41.20 - Alsace et Azur Immobilier - Tél.: 03.88.36.10.21

Exclusivité - Cannes, appartement au cœur du très prisé Palm Bea

Face à la célèbre Place de l'Etang, appartement de deux pièces entièrement refait à neuf, à proximité immédiate de la plage, des transports, des commerces et restaurants, tout en bénéficiant d'un calme absolu ! Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement de 55m², aux prestations raffinées, se compose d'une très belle entrée avec de nombreux placards, d'un vaste séjour climatisé de 25 m² avec une cuisine ouverte parfaitement meublée et équipée, d'une chambre climatisée avec placards, d'une salle de bains indépendante ainsi que de toilettes séparés. Une large terrasse de 10 m², accessible autant par le séjour que par la chambre, offre une très belle vue mer latérale. Exposé Sud, Sud Est, ce bien rare sur le marché peut être vendu meublé, clés en mains ! Faibles charges. Un cave complète cette offre. DPE : 114 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 430-640 euros. Copropriété de 25 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1255 euros. Procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Palm Beach est l'une des zones résidentielles les plus recherchée de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, de magnifiques villas et d'une bonne infrastructure. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

STUDIO VUE MER PALM BEACH

Cannes Mouré Rouge. Dans une résidence de standing en front de mer avec accès direct plages, studio en étage élevé de 27m² avec terrasse de 7m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine américaine de 16.30m² ouvrant sur la terrasse, d’une alcôve nuit ouvrant également sur la terrasse et d’une salle de douche. A deux pas des commerces et restaurants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 295.000 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 278.300 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1.020 Euros/an (soit 85 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte Bonin (Agent commercial indépendant) - Tél.: 06.59.80.41.20 - Alsace et Azur Immobilier - Tél.: 03.88.36.10.21

REZ-DE-JARDIN PLAGES PALM BEACH

Cannes Mouré Rouge. Dans une résidence de standing à quelques mètres des plages du Mouré Rouge, 2 pièces traversant exposé Nord et Sud de 50m² avec terrasses. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse Sud, d'une chambre et d’une cuisine indépendante donnant également sur terrasse, d’une salle de douche et d’un WC invités. Cave en sous-sol, possibilité stationnement en sus. A deux pas des commerces et restaurants de la Place de l’Etang. - Mentions légales : Proposé à la vente à 530.000 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 500.000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1.512 Euros/an (soit 126 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte Bonin (Agent commercial indépendant) - Tél.: 06.59.80.41.20 - Alsace et Azur Immobilier - Tél.: 03.88.36.10.21

REZ-DE-JARDIN SECONDE LIGNE CROISETTE

Cannes Palm Beach. Dans une résidence contemporaine de standing en seconde ligne Croisette, 3 pièces d’angle avec triple exposition Sud, Ouest et Nord de 95m² avec jardin de 120m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse en Teck de 36m² exposée Sud, d'une chambre de maître en suite donnant également sur terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une seconde suite donnant sur les jardins de la résidence et d’un WC invités. Cave et garage en sous-sol, second stationnement proposé en sus. A deux pas des commerces et des restaurants du Port Canto. - Mentions légales : Proposé à la vente à 898.000 Euros (dont 5.029% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 855.000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3.732 Euros/an (soit 311 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte Bonin (Agent commercial indépendant) - Tél.: 06.59.80.41.20 - Alsace et Azur Immobilier - Tél.: 03.88.36.10.21

CANNES BASSE CALIFORNIE Au sein de l'une des plus prestigieuses résidences de la Basse Californie, magnifique 3 pièces en étage élevé entièrement rénové. Ce bel appartement aux prestations contemporaines de qualité se compose d'un hall d'entrée et toilette séparée, un séjour plein sud avec cuisine américaine donnant sur une terrasse avec vue mer panoramique sur la baie de Cannes, une chambre en suite avec baignoire, un seconde chambre avec salle de douche . Une cave et un grand parking collectif complètent ce bien. Commerces de proximité à pied. A 10 minutes de la rue d'Antibes et de la Croisette, proche du Palm Beach et de ses plages. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

vente appartement 1 Pièce(s)

STUDIO CANNES PALM BEACH à pied des plages et commerces. Très belle résidence de standing, 23 m2 habitables avec terrasse 10 m2 et cave. Entrée, salon-séjour acces terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée, salle d'eau, wc, cave. Climatisation réversible. Tél: 06 98 71 60 40

CANNES : Vaste PROPRIÉTÉ PALLADIENNE signée J. TAUZIA, VUE M

La VILLA AUTE-LEROY à CANNES-EDEN Une véritable déclaration d'amour à l'élégance : La Villa fut conçue en 1990 en style néo-palladien par José TAUZIA, pour le magnat de l'immobilier parisien et mécène, Dominique AUTE-LEROY. J. TAUZIA, l'architecte des princes et des rois, dessina des plans pour le Sheikh d'Abou Dhabi, pour Edmond SAFRA propriétaire de la Leopolda qui a appartenu au roi des Belges, et reproduisit un célèbre circuit de Formule 1 pour la famille royale d'Arabie Saoudite. Un signe distinctif de certaines majestueuses réalisations de ce grand architecte de la fin du 20ème siècle, consiste à faire plonger les colonnes dans la piscine, innovation que l'on retrouve dans la Villa AUTE-LEROY. On y découvre d'immenses baies vitrées inondant les espaces de lumière naturelle et offrant des vues panoramique imprenable. 4 atouts-clé : 1. Le style : néo-palladien d'inspiration florentine, dessinée par José TAUZIA cette villa néo classique offre une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, favorisant à la fois la proximité de la mer et de la végétation exotique. 2. L'emplacement : à 3.500 m seulement du PALM-BEACH et du Centre de Cannes, dans le quartier prisé de CANNES-EDEN, une position privilégiée et enviée. 3. L'espace, la lumière, les volumes : 680 m2 de proportions généreuses et équilibrées comprenant 6 suites complètes avec chambre, salle de bains, dressing et toilettes. 4. La piscine de 25 m de long, et les colonnes qui y plongent. Devenir propriétaire de cette villa palatiale, un privilège et une opportunité : L'élégante Villa AUTE-LEROY et sa vue mer panoramique, est la seule des 3 propriétés signée du grand architecte TAUZIA sur le marché. Elle associe les surfaces, les volumes et l'élégance et se décline en 6 suites complètes, dans le quartier chic de CANNES-EDEN, proche du Palm Beach, des plages & du centre de CANNES. TRY & BUY : Si le prix d'achat avoisine les 8 millions (14.500EUR/m2) - alors que son architecte l'estime à 12 millions (20.000EUR/m2) - il est possible, à un acquéreur qualifié, d'en faire l'expérience avant d'acquérir : de 10 à 25 jours, pour une fraction du prix de 1% à 2%, déductibles du prix d'acquisition. Pour découvrir la liste des agences de location de luxe partenaires, appeler le 06 60 85 07 07. Descriptif : Nichée sur l'un des plus prestigieux boulevard de la Californie, cette résidence d'exception incarne l'essence même du luxe méditerranéen. Une somptueuse demeure qui s'étend sur 680 m2 de surface archi hors oeuvre avec annexes et dépendances (500 m2 habitables), disposée sur un terrain de 2400 m2, révélant une vue mer panoramique proche de l'eau. À seulement 10 minutes des plages dorées de la Méditerranée, cette résidence éblouissante offre un accès privilégié à l'effervescence cannoise. Une majestueuse piscine de 25m de long invite à la détente, tandis qu'une loge de gardien de 40 m2 garantit la sécurité et la tranquillité. L'élégance se déploie à chaque étage de cette demeure d'exception : Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse nous accueille, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger offrent des espaces de vie raffinés, complétés par une buanderie discrète. Le rez-de-jardin dévoile une suite (ou salle de sport) et quatre suites opulentes, chacune dédiée au confort absolu. À l'étage, une master suite de 60m2 luxueuse se distingue par un accès à une terrasse privée offrant une vue mer exceptionnelle. Un ascenseur orne tous les niveaux, garantissant un accès aisé et un style inégalé. Le garage, abritant plusieurs voitures, souligne la praticité de cette résidence exclusive. Le jardin paysager, peuplé d'arbres exotiques, crée une atmosphère sereine et intime, parfaite pour les moments de détente en plein air. Prix : 8,8 M FAI Proposée en exclusivité par CLAES CLAssicEStates.. Visites & infos : + 33 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sublime appartement en dernier étage - Vue féérique sur la mer et les îles de Lérins

Situé dans le quartier résidentiel de la Californie/ limite Basse Californie, au sein d'une luxueuse résidence sécurisée avec parc et gardien 24/7, exceptionnel appartement 3 pièces de 100,55 m² Loi Carrez s'ouvrant sur une première terrasse exposée plein Sud de 15,31 m² et bénéficiant d'une sublime vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach, comme une carte postale.. Au dernier étage, dans un esprit contemporain et raffiné, il est composé d'une entrée, un vestiaire pour les invités, un large séjour/ salle à manger de 54,66m² avec sa cuisine ouverte hautement équipée, deux chambres avec salle de bains/ douche et dressing ainsi qu'une deuxième terrasse de 10,80 m². Aux beaux volumes, aux prestations et finitions de grande qualité, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, au calme absolu, entièrement climatisé, il est complété par un garage et une cave. Plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cannes - La Croisette - 2P beaux aperçus mer

A VENDRE 2 pièces dans une résidence de Standing de la Croisette, appartement bien agencé d'environ 52 m2 avec belle pièce à vivre, 1 chambre, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains. L'appartement possède une terrasse profonde de 13 m2 avec une jolie vue sur le port, Palm Beach et Croisette. Emplacement en face des plages et à 10 mn à pieds de la Rue d'Antibes. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site: www.georisques.gouv.fr

CANNES | TRIPLEX/PENTHOUSE | 8 PIÈCES

CANNES - Dans le célèbre quartier de Cannes Palm Beach, découvrez ce triplex-penthouse exceptionnel de 8 pièces offrant une vue imprenable sur la mer, une piscine privée et une terrasse ensoleillée. "Le Florentin" propose environ 512 mètres carrés de surface habitable et 280 mètres carrés de terrasse, niché au cœur du quartier résidentiel de Palm Beach. Profitez d'une vue panoramique à 240 degrés sur la mer, s'étendant du Cap d'Antibes aux îles de Lérins et au port de Palm Beach. Cette propriété luxueuse et rare est un véritable joyau de la Côte d'Azur, idéalement située à proximité de la célèbre Croisette, de l'hôtel Carlton, d'autres établissements prestigieux, de restaurants chics à Cannes et du célèbre Palais des Festivals. Cette propriété entièrement climatisée dispose d'une piscine chauffée à contre-courant et d'une terrasse ensoleillée, complétant ses volumes généreux et confortables. La rénovation haut de gamme, réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, est accessible via un magnifique escalier en marbre ou un ascenseur. Le triplex est réparti sur trois niveaux : Deuxième étage : Entrée, salon/salle à manger décloisonné avec cuisine équipée, deux chambres avec salle de bains, dressing, sanitaires, terrasse avec vue sur la mer. Troisième étage : Entrée, trois chambres en suite, dont une suite parentale de 50 mètres carrés, dressing avec buanderie, terrasse avec vue sur la mer. Quatrième étage : Entrée, grand séjour ouvert avec vue sur la mer et les îles de Lérins, cuisine ouverte entièrement équipée, bureau, piscine. Un escalier interne donne accès au solarium au cinquième étage. Toutes les chambres sont des suites parentales avec balcon privatif, équipées de salles de bains et de dressings. Situé à seulement 50 mètres de la magnifique plage de sable blanc du Moure Rouge et de son port, le Penthouse bénéficie de la proximité de nombreux commerces. Le sous-sol offre six places de parking et deux boxes avec un ascenseur, assurant un accès direct aux appartements. Actuellement en cours de rénovation, la propriété devrait être achevée fin mai 2024. Informations supplémentaires : Charges annuelles : 10 158,80 euros Taxes foncières : 6 579 euros par an DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe énergétique = C, Classe climatique = A Loi Carrez (surface habitable) : 511,8 mètres carrés CONTACT: Ashley MAHFOUDH Commercial E-mail: Mob.: +33 6 43 91 58 28. Type de produit : Penthouse/Roof

vente appartement 1 Pièce(s)

CANNES - PALM BEACH. Rare Grand Studio luxe, au calme, à pied des plages, dans immeuble récent, avec Piscine Offrant : Entrée, Placard, salle de douche avec toilettes, cuisine entièrement équipée, grand salon lumineux, avec 2 baies vitrées, donnant sur terrasse couverte de 18m², ainsi que jardin privatif plein sud de 47m². Le tout est en parfait état et comprend un garage en sous sol ! Un appartement idéal pour un pied à terre ou investissement locatif saisonnier, de très belles prestations, immédiatement utilisable. La piscine est ouverte du 01/05 au 31/10 chaque année. À voir.