Mots-clés : panorama mer

EXCLUSIVITÉ MANDELIEU 4P DE 108 M² VUE MER PANORAMIQUE TERRASSE 36 M²

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en exclusivité ce superbe appartement situé au sein du très recherché domaine sécurisé de Bellevue à Mandelieu-La-Napoule, à quelques minutes seulement des plages, des commerces, des golfs et des accès autoroutiers. D'une superficie Loi Carrez de 108,12 m², ce bien bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, la mer Méditerranée ainsi que les collines environnantes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 10,73 m² (qui peut être ouverte) avec accès direct à la terrasse, d'un vaste espace de réception totalisant plus de 42 m² comprenant un séjour de 26,81 m² et un salon de 15,54 m², tous deux ouverts sur l'extérieur et profitant pleinement de la vue mer. A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse de 36 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement du panorama et du climat azuréen. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,12 m² et 11,92 m², d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé. Initialement conçu pour accueillir trois chambres, cet appartement offre la possibilité de recréer très facilement une troisième chambre en refermant le salon actuel par une simple cloison, tout en conservant un agréable séjour. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking intérieur privatif et un parking extérieur privatif. Des travaux de décoration et de modernisation permettront de remettre au goût du jour cet appartement afin de révéler tout son potentiel. Les photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Certains aménagements, mobiliers et éléments de décoration visibles sur les visuels sont proposés à titre d'illustration afin d'aider à la projection des acquéreurs et ne sont pas contractuels. Contactez nous! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560.00 euros.

Superbe appartement toit-terrasse avec vue panoramique

Au coeur d'une résidence contemporaine de standing, à quelques minutes des plages et du centre d'Argelès-sur-Mer, ce superbe appartement T4 occupe le deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers une première terrasse exposée plein Sud. Véritable espace de réception, elle invite à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'une élégante suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de rangements. Cette dernière s'ouvre sur une seconde terrasse privative offrant une vue spectaculaire sur le Canigou et le massif des Albères. L'atout majeur de ce bien réside dans ses trois terrasses, véritables pièces de vie à ciel ouvert, permettant de profiter de différentes expositions et de panoramas exceptionnels sur les reliefs catalans. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement neuf bénéficie des dernières normes environnementales RE2020, garantissant confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. La cuisine est laissée au choix des futurs propriétaires afin de personnaliser pleinement ce lieu de vie. Une place de stationnement privative complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Alliance réussie entre architecture contemporaine, volumes généreux et vues remarquables, cet appartement séduira aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre haut de gamme ou en investissement patrimonial. CLASSE ÉNERGIE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu: 06 43 62 13 50 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA A VENDRE - RENOVEE - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - TERRASSE/JARDIN - JACUZZI - GARAGE

Nichée dans un emplacement d'exception, à quelques pas de la vieille ville et des plages, cette propriété contemporaine entièrement rénovée offre une vue incroyable sur la rade de Villefranche. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie très lumineux, avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit comprend deux belles suites avec leurs salles d'eau privatives et toilettes. L'ensemble s'ouvre sur une généreuse terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et Saint Jean Cap Ferrat. La propriété dispose également d'une seconde habitation indépendante comprenant un studio avec kitchenette et salle d'eau. Sur un îlot séparé, un bel espace extérieur aménagé en salon d'été accueillant un jacuzzi, une cuisine d'été et un barbecue. Un garage ainsi qu'une cave attenante complètent ce bien rare. Parfaitement entretenue et prête à vivre, la propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, entretien minimal et confort optimal. Ses extérieurs particulièrement agréables, son atmosphère intimiste et sa luminosité exceptionnelle en font une adresse unique sur la Côte d'Azur.

VILLEFRANCHE SUR MER - Corne d'Or - Magnifique 3 pièces entièrement rénové disposant d'une terrasse avec vue panoramique sur la mer

Villefranche-sur-Mer - Corne d'Or Au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sa terrasse de 12 m², exposée sud-est, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter d'un cadre idyllique, baigné de lumière tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement conjugue élégance, confort et prestations soignées. Dès l'entrée, des rangements réalisés sur mesure témoignent d'une conception pensée dans les moindres détails pour optimiser chaque espace. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour allier esthétisme et convivialité. Les larges baies vitrées offrent une belle continuité entre l'intérieur et la terrasse, tout en mettant en valeur un panorama spectaculaire sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables et au style épuré. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau aux finitions contemporaines complètent cet espace, offrant un confort optimal au quotidien. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien d'exception, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et sa vue imprenable sur la Méditerranée font de cet appartement une opportunité rare sur le marché. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique à Nice Mont Boron

Luxueuse villa d'architecte à Nice Mont Boron : une réalisation iconique face à la rade de Villefranche-sur-Mer Dominant la rade de Villefranche-sur-Mer et offrant un panorama spectaculaire sur la mer jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce projet de propriété d'exception (projet à réaliser) incarne l'excellence de l'immobilier contemporain sur la Côte d'Azur. Signée par un architecte de renommée internationale et réalisée par l'un des plus prestigieux créateurs et constructeurs de résidences d'exception français, cette villa unique développe quelques 540 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 550 m², sublimé par une sélection des plus belles essences méditerranéennes. Pensée comme une véritable œuvre d'architecture, la propriété privilégie un art de vivre où les espaces intérieurs et extérieurs ne font qu'un. Baignées de lumière, les généreuses pièces de réception s'ouvrent sur d'immenses terrasses et une vue mer panoramique à couper le souffle. Le séjour, d'une superficie de plus de 80 m², est magnifié par un spectaculaire et sculptural escalier hélicoïdal, véritable signature architecturale de la villa. Les cinq élégantes suites disposent chacune de leur dressing, de leur salle de bains privative et d'un accès direct aux espaces extérieurs, tandis qu'une chambre de service indépendante complète les prestations de la propriété. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de vie, articulés autour d'une impressionnante piscine à débordement de 15 mètres de longueur, d'une cuisine d'été superbement équipée et d'un exceptionnel roof-top offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Un espace bien-être exclusif accueille une salle de sport, un sauna, un spa ainsi qu'une salle de massage, invitant à une expérience de détente absolue. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et un vaste garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. La villa bénéficie des technologies les plus avancées grâce à une domotique intégrale, tandis que les prestations, les matériaux et les finitions répondent aux plus hauts standards du luxe contemporain. Une cheminée design et une sélection de mobilier signé par de grands créateurs viennent parfaire cette réalisation d'exception. Rare par son emplacement, remarquable par son architecture et unique par la qualité de sa conception, cette propriété a été pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de la mer, de Monaco, de Nice et des principaux pôles d'affaires et de loisirs de la French Riviera. Une adresse confidentielle où architecture, élégance et art de vivre méditerranéen s'unissent pour donner naissance à l'une des plus remarquables propriétés de la Riviera, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe afin de recevoir la documentation complète et organiser une présentation confidentielle.

EXCLUSIVITE PROCHE DE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Exclusivité Vallauris : Nichée sur les hauteurs d'un secteur résidentiel prisé aux portes de Cannes, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, proximité immédiate des plages, de la Croisette et des commodités, ainsi qu'une magnifique vue panoramique sur la mer, Antibes et les montagnes de l'arrière-pays. Conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de son environnement, la villa séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux, ses vastes baies vitrées et son panorama exceptionnel. Les espaces de réception, spacieux et conviviaux, sont complétés par trois chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir des invités. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 788 m², la propriété dispose d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que de plusieurs places de stationnement. Une adresse parfaite pour profiter d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes seulement de Cannes, tout en bénéficiant du confort et des prestations haut de gamme d'une villa contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

CO-EXCLUSIVITÉ- VILLEFRANCHE-SUR-MER – SUPERBE 3 PIÈCES RÉNOVÉ -TERRASSE- VUE PANORAMIQUE MER-

Un panorama d'exception sur la rade et le Cap Ferrat. Dans une résidence de standing, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 74 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Baigné de lumière, le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 15m² offrant une vue spectaculaire sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Le coin nuit se compose d'une chambre intégrant un espace douche ouvert et une seconde chambre avec accès à la terrasse, une deuxième salle de douche indépendante ainsi que des toilettes séparées. Au calme absolu, ce bien rare conjugue confort, élégance et un cadre de vie privilégié. Une cave complète ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Élégance Contemporaine et Panorama Méditerranéen sur le Boulevard Guynemer

La mer Méditerranée et l'emblématique Tour Odéon composent une toile de fond fascinante pour cet espace de vie baigné de lumière naturelle. Conçu en 2020 au sein d'une adresse prestigieuse, cet appartement en rez de jardin de 72.8 m² s'ouvre entièrement sur l'extérieur. L'espace de réception principal, fluide et aéré, se prolonge par d'immenses baies vitrées vers une magnifique terrasse de 24 m² orientée Sud Ouest. Vendu vide, avec une cuisine ouverte qui reste à imaginer et à raccorder, ce bien offre une véritable page blanche pour créer un intérieur sur mesure répondant à vos exigences esthétiques. L'espace nuit propose deux belles chambres équipées de rangements intégrés et de chaleureux parquets. Deux salles de douche à l'italienne au design épuré, accompagnées de deux sanitaires, complètent ces havres de paix pensés pour un confort absolu. Située sur le très prisé Boulevard Guynemer à Beausoleil, cette résidence sécurisée permet d'apprécier une quiétude rare tout en demeurant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'effervescence monégasque. Les résidents profitent également d'une superbe piscine commune avec une spacieuse plage en bois pour les journées ensoleillées. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible haut de gamme par pompe à chaleur et des volets électriques. Un box fermé en sous sol accompagne l'ensemble. Charges de copropriété : 200 euros par mois incluant l'eau chaude Taxe foncière : 1936 euros DPE : A (39) GES : A (1) Nous vous invitons à découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - MARSEILLE - 13007 - APPARTEMENT - TYPE 4 - VUE MER

Au cœur d'une résidence de prestige sécurisée 24h/24 et 7j/7, découvrez ce véritable havre de paix où confort, élégance et sérénité s'associent parfaitement au quotidien. Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence exclusive offre à ses occupants un cadre de vie rare et particulièrement recherché, alliant sécurité, calme et qualité de vie. Les résidents profitent d'un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, propice à la promenade, à la détente et aux moments de tranquillité en pleine verdure. Une élégante piscine, peu fréquentée, vient compléter les prestations de la résidence et offre un panorama imprenable sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel du lieu. L'appartement, d'une superficie d'environ 124 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité de ses prestations. L'agencement a été pensé de manière fluide et harmonieuse afin d'offrir un confort de vie optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing. La pièce de vie principale constitue le cœur de l'appartement. Spacieuse, chaleureuse et conviviale, elle s'organise autour d'un vaste salon prolongé par un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel, cette cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble et participe pleinement à l'atmosphère accueillante de l'espace de réception. Grâce à de larges ouvertures, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvrent harmonieusement sur deux agréables terrasses baignées de lumière. Véritables prolongements extérieurs de l'appartement, elles offrent des espaces de vie supplémentaires particulièrement appréciables pour profiter pleinement du calme, de la vue dégagée et du cadre verdoyant environnant. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception afin de préserver l'intimité et le calme de chacun, se compose de trois chambres orientées vers la verdure. Ces espaces bénéficient d'un environnement particulièrement apaisant et agréable au quotidien. Deux salles de bains viennent compléter cet espace nuit, assurant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. L'équilibre entre les espaces de réception et les espaces privés, ainsi que la fluidité de circulation au sein de l'appartement, renforcent cette agréable sensation de confort et de bien-être. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Ce bien rare, situé au sein d'une résidence exclusive et sécurisée, séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié associant sécurité, nature, vue mer et proximité des commodités, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. • Taxe foncière : 2 832 € • Bien soumis au statut de la copropriété • Nombre de lots : 641 • Procédure en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Agent commercial – EI RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2250€ ~ 3080€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Votre agence Century 21 MOLIERE vous propose en vente cette somptueuse demeure dominante la Méditerranée dans l'un des secteurs les plus confidentiels de Roquebrune-Cap-Martin, proche MONACO. Répartie sur 3 niveaux, la propriété se distingue par une configuration unique intégrant trois appartements complétement indépendants. Cette distribution ouvre de multiples perspectives : résidence principale avec espaces invités, projet locatif haut de gamme ou combinaison des deux. Les intérieurs, entièrement repensés, conjuguent élégance contemporaine et caractère, avec de beaux volumes, de larges ouvertures et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. À chaque étage, la mer s'impose comme un décor permanent. Derrière son architecture inspirée des demeures bourgeoises revisitées avec modernité, la villa dévoile des espaces baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour sublimer le panorama exceptionnel sur la mer. À l'abri des regards, le jardin offre un véritable cocon de sérénité, idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. Un garage fermé complète la villa avec le stationnement aisé sur l'avenue. Véritable valeur ajoutée : un permis déjà accordé permet d'enrichir le potentiel de la propriété avec la création de garages supplémentaires et d'une piscine, renforçant ainsi son standing et sa valorisation à long terme. Informations complémentaires et visites privées sur demande. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

Villa d'exception avec vue panoramique

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Cannes, cette élégante propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée, le Vieux Suquet et les collines de l'Estérel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages privées les plus réputées, les boutiques de luxe, les restaurants raffinés ainsi que toutes les commodités du centre-ville. La villa offre de généreux espaces de réception avec un hall d'entrée accueillant, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Un cellier ainsi qu'une lingerie avec entrée indépendante complètent ce niveau. Un spectaculaire escalier contemporain constitue la pièce maîtresse de la maison et dessert avec élégance les différents niveaux, apportant volume, luminosité et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de cinq chambres au total. Deux chambres avec salles de douche privatives se situent au rez-de-jardin, tandis que deux autres chambres avec salles de douche en suite occupent le premier étage. La magnifique suite de maître dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé crée un véritable havre de paix autour d'une piscine chauffée. Un élégant pool-house avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et de recevoir famille et amis dans un cadre d'exception. Une propriété rare qui conjugue harmonieusement emplacement de premier ordre, vue spectaculaire et art de vivre méditerranéen.

ANTIBES Ouest EXCLUSIVITE : LANCEMENT COMMERCIAL Entre ciel et Méditerranée, La Villa Alaya porte dans son nom la promesse d'un refuge élégant, baigné de lumière et tourné vers l'horizon. Implantée dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Jean à Antibes, la Villa Alaya est une réalisation confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre quiétude, raffinement et ouverture sur la mer. Cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, du 3 au 5 pièces, s'élève sur quatre niveaux et se distingue par son architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la Méditerranée et d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque logement a été conçu comme un véritable lieu de vie, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers de généreuses terrasses ouvertes sur le paysage. Les derniers niveaux accueillent de somptueuses villas sur le toit, véritables appartements d'exception profitant d'un panorama privilégié et d'un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. À travers des prestations haut de gamme, des volumes soigneusement étudiés et une attention particulière portée au confort quotidien, Villa Alaya incarne une vision contemporaine du bien-être résidentiel. Une adresse rare, où l'élégance de l'architecture dialogue avec la beauté du site pour offrir une expérience de vie unique sur les hauteurs d'Antibes. Consultez-nous pour recevoir les informations sur l'appartement. Bien proposé par Mathieu AMRAM EI, agent commercial (RSAC 811784438)

CANNES - BAS CROIX DES GARDES - 3P - APERCU MER - PIED DES PLAGES - PARKING

Idéalement situé dans le secteur recherché du bas de la Croix des Gardes, à seulement 300 mètres des plages et à environ 2 kilomètres du Palais des Festivals, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien. Traversant Sud-Nord, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Le séjour, prolongé par une profonde terrasse exposée plein Sud, profite d'un joli panorama verdoyant agrémenté d'échappées sur la mer. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale ouvrant sur un balcon côté Nord, d'une seconde chambre pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi que d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche, bidet, WC et espace dédié à la buanderie. De nombreux rangements sont présents, notamment un grand placard aménagé dans le couloir. Un parking extérieur privatif complète ce bien.