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LES ADRETS, MAISON VUE MER : NUE-PROPRIÉTÉ AVEC USUFRUIT ET CLAUSE LIBÉRATOIRE 10 ANS

Vente en Nue-propriété avec usufruit d'un monsieur seul de 81 ans, clause libératoire 10 ans. Villa indépendante : Surface bâtie de planchers environ 360 m² avec maison et terrasses incluant une maison principale de 145 m² + 60 m² de dépendances, dépôt, bureau atelier. pour une surface globale habitable de 225.47 m² Terrain arboré de 1800 m2 + 130 m² de terrasses et balcons.. Garages deux places , Parkings, Piscine chauffée par pompe a chaleur et solarium, Pool house avec BBQ, etc… 3 portails desserve les jardins. Possibilité de stationnement de 8-9 véhicules Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Vue panoramique sur lé Baie de Cannes sans vis a vis… Le propriétaires souhaitant garder l'usufruit , vous ne payerez pas la Taxe foncière de 4200 € qui reste a charge de l’occupant ! Idéal investisseurs pour revenus locatifs...possibilité de louer a terme des libération en 1,2 ou 3 lots, soit d'excellents revenus saisonniers possibles. Valeur vénale 850 000 euros. Village résidentiel avec toutes prestations et commerces A 4 kms de l'autoroute A8 , Proche de Cannes ( 15 minutes ), Aéroport de Nice 30 minutes, et a proximité immédiate des plages du littoral Varois, ACCES DIRECT de la maison a la route Nationale qui dessert l'A8, Cannes Mandelieu et Fréjus Saint Raphael On aime : la vue, le calme, la piscine, la proximité du village, le salon cathédrale et les possibilités qu'offre le bien après travaux

Cannes – Villa entièrement rénovée face à la mer au sein d'un domaine fermé

Idéalement située à Cannes, en position dominante au cœur d'un domaine privé fermé, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Méditerranée, offrant une vue mer panoramique s'étendant du Cap d'Antibes aux îles de Lérins. Entièrement rénovée par un cabinet d'architecture cannois de renom, la propriété a fait l'objet d'une restructuration complète, alliant lignes contemporaines, matériaux de qualité et confort moderne, dans un esprit résolument élégant et intemporel. Développant environ 290 m² habitables, la villa offre une organisation harmonieuse des volumes. Le niveau principal accueille de lumineux espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur l'extérieur et tourné vers la mer. Une suite de maître avec dressing et salle d'eau complète cet étage. En rez-de-jardin, la villa propose quatre chambres supplémentaires, dont trois en suite, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 270 m², la propriété est sublimée par un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, une piscine au sel, ainsi que de généreux espaces de détente face au panorama. Les prestations techniques incluent notamment : menuiseries SP10, volets roulants intégrés, climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage complète ce bien rare, idéal tant en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une propriété confidentielle réunissant sécurité, vue mer spectaculaire et rénovation de grande qualité, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette.

Vente Appartement Cannes, La Croisette

Exceptionnel appartement entièrement rénové, idéalement situé au sein de l'une des résidences les plus prisées de la Croisette. Légèrement en retrait du célèbre boulevard et surplombant de magnifiques jardins paysagers, il offre un équilibre parfait entre calme absolu et une spectaculaire vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Baigné de lumière naturelle, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition idéale. Les espaces de vie ainsi que la terrasse exposée à l'ouest offrent une vue imprenable sur la baie de Cannes, véritable invitation à admirer les couchers de soleil et les célèbres feux d'artifice de la ville depuis un emplacement privilégié. Les chambres, orientées à l'est, profitent quant à elles de la douceur du soleil matinal. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé, alliant un design intemporel à un niveau de finition exceptionnel. La cuisine italienne Arrital, réalisée sur mesure, est une véritable pièce maîtresse. Elle est sublimée par un plan de travail en quartzite Taj Mahal, des appareils électroménagers haut de gamme Miele, ainsi qu'un robinet Quooker finition bronze, distribuant instantanément de l'eau bouillante, fraîche ou pétillante. L'appartement dispose de deux élégantes chambres, chacune équipée de dressings intégrés réalisés sur mesure. La somptueuse salle de bains principale est agrémentée d'une baignoire îlot sculpturale en Corian, tandis que la salle d'eau indépendante offre le même niveau de raffinement. Les deux pièces d'eau sont habillées de magnifiques panneaux de travertin assortis (book-matched) sur près de trois mètres de hauteur, complétés par des meubles vasques sur mesure, des vasques réalisées spécialement pour le projet et une robinetterie Gessi finition bronze. Le confort contemporain est assuré par un système complet de domotique permettant de piloter la climatisation, le système audio Sonos, les volets roulants et les stores. Un superbe parquet en chêne massif posé en point de Hongrie apporte chaleur, élégance et caractère à l'ensemble des espaces. Une place de parking privative vient compléter ce bien d'exception.

CANNES CROISETTE – ÉTAGE ÉLEVÉ, VUE MER PANORAMIQUE, TERRASSE, CAVE ET PARKING

Idéalement situé au cœur de la Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, cet appartement d'environ 65 m² se trouve au 8e étage d'une résidence emblématique de Cannes, reconnue pour son standing et sa sécurité. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux plages, aux boutiques de luxe et aux animations du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes invités. Les espaces sont bien agencés et bénéficient d'une belle luminosité grâce à une exposition idéale. La terrasse prolonge harmonieusement les pièces à vivre et offre une vue panoramique sur la Croisette et les toits de Cannes. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien recherché. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES – Vue Mer Panoramique et Terrasse d'Exception

Situé au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cet appartement de 100 m² vous accueille au 6e étage d'une résidence de standing avec piscine intérieure chauffée. Niché dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d'un cadre de vie raffiné et d'un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. L'espace de réception s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir dans une ambiance élégante et contemporaine. Trois chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, complètent ce bien pensé pour conjuguer confort et intimité. La grande terrasse de 26 m² orientée à l'ouest prolonge agréablement les espaces intérieurs, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et les couchers de soleil. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif (lot n°188) et une cave. La copropriété offre également des prestations recherchées comme une piscine intérieure accessible aux résidents. Bien rare sur le secteur, cet appartement allie volumes généreux, prestations de qualité et vue d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 308 Charges de copropriété : 692 €/mois (charges communes générales, ascenseurs, chauffage, climatisation, piscine, eau chaude et froide) CLASSE ÉNERGIE : C (150) CLASSE CLIMAT : C (28) DPE établi le 7 juin 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : entre 921 € et 1 245 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Cannes Californie – Superbe 4 pièces rénové avec vue mer panoramique

Au sein du prestigieux quartier de La Californie, dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24h/24, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 104 m² entièrement rénové. Baigné de lumière, il offre une vue mer panoramique exceptionnelle et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 20 m², d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de douche. La résidence bénéficie de prestations rares : parc paysager de 12 hectares, piscine, tennis, salle de sport, navette privée et golf. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

vente maison 8 Pièce(s)

GRASSE Colline du Peyloubet ? 40 mn NICE Aéroport et CANNES Riviéra ? 3 parcours de golf à 15 mn - Classique bastide du pays de Grasse ? Lignes et volumes épurés - surface habitable de 305 m² plus une pièce annexe (appartement indépendant) de 43 m². Elle est nichée au coeur d'une oliveraie et trentaine agrumes ? terrain 13 000 m² en restanques (90 oliviers) dans secteur très résidentiel de campagne offrant calme et tranquillité absolue Orientation sud et ouest avec une vue panoramique florentine en première ligne et collines grassoises jusqu'à la mer. Belle entrée avec son plafond cathédrale qui amène au salon de près de 62 m² - Cuisine indépendante équipée et buanderie - donnant également sur une pièce-véranda et terrasse. Sur le même plan, une chambrette (1), un bureau bibliothèque et un cellier. Bel escalier menant au premier étage - suite parentale (2) spacieuse avec un dressing et salle de bain complète avec douche, baignoire, toilette. Chambre (3) - salle de bain séparée ? chambre (4) en suite avec une salle de bain - deux autres chambres (5 et 6) une salle de douche et une salle de bain séparée. En rez de chaussée inférieur : un espace de vie indépendant de 43 m² avec salle de bain donnant une utilisation diverse (dortoir, salle de jeux etc ?) La propriété dispose de trois garages fermés (70 m²) et abri bois Espace pour grand nombre de places de parking. Prestations d'ensemble : Climatisation, Cheminée, Double vitrage, Interphone, Internet, terrain de boules - ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Villa provençale avec vue mer panoramique et terrasse

Au cœur de Saint Aygulf sur le littoral, cette villa d'environ 180 m2 offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains + un studio indépendant. Elle s'ouvre sur une très belle vue mer et un panorama dégagé, sublimés par une terrasse exceptionnelle de 200 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une résidence lumineuse, pensée pour profiter au maximum des espaces intérieurs et extérieurs. La piscine à débordement invite à des moments de détente privilégiés au sein d'un jardin soigné, débordant de fleurs et d'essences méditerranéennes. Un balcon exposé plein sud et un vaste sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement complètent ce bien. Une adresse rare à Fréjus, où l'espace, la vue et les extérieurs grandioses composent un art de vivre résolument haut de gamme. Une opportunité précieuse pour qui recherche une propriété de caractère, entre élégance et horizon marin. Diagnostic Performance Energétique : D - 170 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3510 € - 4820 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un secteur résidentiel recherché entre mer et collines, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre azuréen : résidences élégantes, atmosphère paisible et accès rapide aux pôles balnéaires et culturels de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : le centre de Fréjus et ses commerces se rejoignent en env. 10 min en voiture, tandis que la gare de Fréjus est à env. 12 min. Les plages de Fréjus/Saint?Raphaël sont accessibles en env. 15 min en voiture. Pour vos déplacements longue distance, l'aéroport de Nice Côte d'Azur se situe à env. 55 min en voiture (selon trafic), et Cannes à env. 45 min. Les loisirs s'organisent au gré des envies : golf et ports de plaisance à proximité, sorties en mer, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, sans oublier les promenades dans le Massif de l'Estérel, idéal pour randonnée et VTT. Les amateurs de patrimoine apprécieront le cœur historique de Fréjus et ses vestiges romains, parfaits pour des escapades culturelles.

Villa à vendre Valbonne tennis et hélipad

032026 425 Exclusivité - À proximité immédiate de Valbonne, cette remarquable villa d'architecte contemporaine bénéficie d'une position dominante exceptionnelle, dans un environnement de calme absolu, tout en restant à quelques minutes des commodités et des écoles internationales renommées. Implantée au cœur d'un parc paysager d'environ 12 000 m², la propriété propose un art de vivre rare, rythmé par des prestations de grande qualité : tennis, piscine de 14 x 6 m, pool-house avec cuisine d'été et espace BBQ, jacuzzi, vastes terrasses de réception, hélipad et toit-terrasse avec vue panoramique. D'une surface d'environ 630 m² habitables (plus de 720 m² au sol), la villa séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité, en particulier son vaste séjour, salle à manger et cuisine, ouverts sur de grandes terrasses couvertes pensées pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les espaces nuit se répartissent sur 3 niveaux, avec un total d'un total de 9 chambres ainsi que plusieurs pièces configurées en bureau ou salle de jeux pour les enfants. Le premier étage accueille plusieurs chambres, dont la suite parentale avec son dressing et salle de bain et douche, elle offre un accès direct vers la terrace panoramique qui entoure le premier étage. Le niveau inférieur est dédié au confort et au divertissement : une vaste salle de réception, aujourd'hui aménagée en salle de sport, intègre un bar et un espace DJ, idéale pour recevoir. Elle est égalemenet équipée en salle de cinéma. A ce niveau se trouvent également une suite indépendante pour les invités, une grande buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une maison de gardien indépendante et un appartement séparé à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour accueillir famille, personnel ou envisager un usage locatif. À quelques minutes seulement, le village de Valbonne séduit par son atmosphère vivante et conviviale, ses ruelles animées et son art de vivre provençal. La situation est idéale pour les familles, à proximité d'établissements de renom tels que le CIV Valbonne, Mougins School et International School of Cannes. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, volumes, prestations haut de gamme et emplacement stratégique, aux portes de Valbonne et de Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes croix des gardes - Dernier étage

Dans une résidence recherchée de la Croix-des-Gardes, bénéficiant d'un gardien, d'une piscine, de courts de tennis et d'un superbe parc paysager, découvrez ce magnifique appartement traversant de 98 m² entièrement rénové, situé à quelques minutes à pied des plages. L'appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud-Ouest profitant d'une superbe vue panoramique sur la mer. Un dressing complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de douche privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave, un garage fermé et de nombreuses places de stationnement au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Un appartement prêt à vivre, alliant confort, calme et vue mer dans un environnement privilégié de Cannes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 90 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

GOLFE-JUAN - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Golfe-Juan : À deux pas de Cannes, cette villa contemporaine de 204 m² s'impose dans un environnement calme et résidentiel, avec une vue mer panoramique saisissante depuis les principaux espaces de vie. Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre sur une large terrasse orientée plein sud face à la mer. L'espace de réception a été conçu pour recevoir, avec des volumes soignés et une fluidité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, attenante, bénéficie du même cadre exceptionnel. La villa compte cinq chambres en suite. Les espaces nuit ont été pensés pour garantir intimité et confort à chaque occupant, idéal pour une famille ou pour accueillir des proches dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la piscine et son pool house invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Le terrain de 1 500 m², soigneusement préservé, assure un calme absolu tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités de Golfe-Juan et de Cannes. Des places de stationnement complètent la propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1383€ ~ 1871€

A vendre - Villa rénovée - 5 chambres + appartement - Vue mer panoramique - Vallauris limite Super Cannes

Située en position dominante, à la frontière du célèbre quartier de Super Cannes, dans une impasse à proximité immédiate des commerces et dans un environnement calme et ensoleillé, cette magnifique villa mélangeant l'élégance de la pierre et le charme du contemporain, bénéficiant d'une vue mer panoramique de chaque pièce de la propriété. Elle se compose comme suit : - RDC : un salon, salle à manger, cuisine américaine, une buanderie, une chambre en suite avec salle de douche et dressing, un studio d'invités. - 1er : une chambre de maître en suite avec salle de bains et dressing, 2 chambres et une salle de douche. En extérieur, un pool house, un jacuzzi, une grande table de réception, divers espaces de jeux, ainsi que de nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 4 PIECES VUE MER PANORAMIQUE

Niché au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée avec gardien. Les résidents profitent d'un parc paysager de plus de 2,5 hectares, d'une vaste piscine, d'un court de tennis en terre battue ainsi que d'un accès piéton direct aux plages, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Traversant et baigné de lumière, ce spacieux appartement séduit par ses généreux volumes et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer. De larges baies vitrées équipent l'ensemble des pièces et s'ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace de réception se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout orienté vers la mer afin de profiter d'un panorama remarquable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un bureau pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente face à la Méditerranée. Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an