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Menton Promenade - DUPLEX AVEC JARDIN VUE MER ET GARAGE

Menton Promenade du Soleil, limite Roquebrune - DUPLEX AVEC JARDIN VUE MER ET GARAGE Appartement T4 dans la prestigieuse Résidence La Piscine, signée Fortuné Palmero. Le bien est en duplex, avec double accès, jardin privé et vue mer panoramique. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte, chambre et salle de bains avec WC. Accès à la terrasse et au jardin privé. Vue mer. Exposition sud-est et ouest. Rez-de-jardin : deuxième entrée, deux chambres et deuxième salle de bains avec WC. Double vitrage en PVC et chauffage individuel (climatisation réversible et radiateurs électriques). Charges de copropriété : 195 €/mois Vendu avec une cave et possible garage fermé en sus. Prix 699 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON / CASTELLAR - Programme neuf, 3 pièces avec terrasse

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER - LIVRAISON FIN 2E TRIMESTRE 2026 Situé à Menton Castellar, découvrez ce charmant appartement de 2 chambres au dernier étage d'une résidence dont la livraison est prévue pour la fin du 2e trimestre 2026. Vous serez séduit par les immeubles de faible hauteur, les espaces verts et le cadre paisible offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte (à aménager), deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse de 12 m2 exposée est offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Une cave et une place de parking sont incluses dans le garage souterrain de l'immeuble. Finitions haut de gamme. Frais notaire offerts. Bien soumis au statut de copropriété : XX lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires compris charge vendeur. Charges mensuelles : XXXEUR Taxe foncière 2025 :XXX EUR Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

MENTON / CASTELLAR - PROGRAMME NEUF - Beau 3 pièces neuf der

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER - LIVRAISON FIN 2E TRIMESTRE 2026 Situé à Menton Castellar, découvrez ce charmant appartement de 2 chambres au dernier étage d'une résidence dont la livraison est prévue pour la fin du 2e trimestre 2026. Vous serez séduit par les immeubles de faible hauteur, les espaces verts et le cadre paisible offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte (à aménager), deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse de 12 m2 exposée est offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Une cave et une place de parking au sous-sol de l'immeuble. Finitions haut de gamme. Bien soumis au statut de copropriété : XX lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Charges mensuelles : XXXEUR Taxe foncière 2025 :XXX EUR Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa architecte à vendre La Toracca Roquebrune vue mer

Vente — Villa d'architecte 280 m², La Toracca, Roquebrune-Cap-Martin Dans le quartier le plus recherché de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa d'architecte de 280 m² sur un terrain de 1 355 m² s'impose comme l'une des signatures les plus remarquables du secteur de La Toracca. Entièrement rénovée en 2026 et livrée avec assurance dommages-ouvrage, elle offre toutes les garanties d'une acquisition sereine, dans un cadre d'une beauté rare. Son exposition sud-est lui confère une lumière naturelle d'une qualité exceptionnelle, matinale et douce, présente tout au long de la journée sans excès. Sa vue panoramique sur la baie de Menton, les côtes italiennes et les sommets alpins compose un tableau d'une profondeur et d'une richesse chromatique que peu de propriétés sur la Côte d'Azur peuvent revendiquer. Sur trois niveaux d'une cohérence architecturale soignée, la villa se développe autour d'un salon de réception, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine ouverts sur les terrasses. Les cinq suites avec salles de bains privatives offrent à chaque occupant un espace de retraite absolu, traité avec le soin des matériaux et la précision des détails que l'on attend d'une réalisation de cette nature. Les extérieurs sont à la hauteur : une grande piscine ensoleillée, un jardin méditerranéen, une cuisine d'été, un sauna, une cave à vin, une buanderie et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules composent un ensemble pensé dans ses moindres détails. À quelques minutes de Monaco et de la frontière italienne, dans le quartier résidentiel le plus prisé de Roquebrune-Cap-Martin, une œuvre, autant qu'une demeure.

Appartement avec magnifique vue sur la mer et la vieille ville -

Situé dans une très belle résidence avec ascenseur, piscine et jardins, au calme et seulement à quelques minutes à pied de la mer et du port. Appartement en parfait état avec 2 terrasses, garage et cave. Bel appartement 3 pièces en avant dernier étage d'une surface 74 m² avec 2 terrasses ensoleillées de 21 m2 avec une vue magnifique sur la mer et la vieille ville de Menton. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec 2 salles d'eau en suite dont une avec WC et bidet, WC indépendants et d'un séjour spacieux donnant sur les deux terrasses. Climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, cuisine équipée, 1 garage fermé et une cave complètent cette offre. La résidence est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin et d'une très belle piscine avec vue mer panoramique. Le port est à 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture et Monaco est à 20 minutes en voiture. DPE : B-95 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600 € - 880 € Copropriété de 68 lots dont 22 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 6800 €, Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Lumineux studio avec balcon et vue mer panoramique - Menton Garavan

** EXCLUSIVITÉ ** Lumineux studio de 25 m² (loi carrez) avec balcon en plein sud offrant une magnifique vue mer. Situé sur le splendide Boulevard de Garavan. Il comprend, un séjour de 23 m² avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue mer, et une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir.

Penthouse - Vue mer panoramique - Terrasse

Le penthouse comprend cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, deux salles d’eau, une buanderie et deux couloirs – pensés pour garantir confort, intimité et fonctionnalité. À l’extérieur, vous découvrirez deux grandes terrasses totalisant 130 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur la Méditerranée. Pour un luxe ultime, une terrasse privée sur le toit de 235 m² vous attend, avec piscine et sauna – votre oasis de sérénité surplombant la mer. Parmi les prestations supplémentaires : un accès sécurisé, deux caves privées et un garage pour trois voitures. Une opportunité rare d’acquérir une propriété réellement exceptionnelle dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Côte d’Azur.

MENTON FRONT DE MER - PENTHOUSE

En front de mer, dans résidence de standing avec concierge, en dernier étage, spacieux 3 pièces de 98,02 m² loi carrez avec large terrasse vue mer panoramique. Un grand garage complète ce bien. Un studio de 28m2 au même étage est également a la vente au prix de 225 000 euros. Possibilité d'acheter les deux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Front de Mer Grand Standing - Spacieux 3 pièces - Terrasse vue panoramique mer - Cave - Garage en option

Votre agence vous propose à la vente ce bien d'exception situé au deuxième étage d'une résidence de grand standing, offrant une magnifique vue mer. De type 3 pièces, il est traversant et a une superficie de 87,30 m² loi Carrez, il est composé comme suit : hall d'entrée avec placard, séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec placards, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant, dégagements avec nombreux placards et rangements. L'appartement est globalement à remettre au gout du jour. Une belle terrasse de 12 m² orientée Sud avec vue mer sur la baie de Garavan, idéale pour profiter de l'extérieur. Un balcon exposé Nord côté cour avec bassin d'agrément, au calme. Une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Un garage fermé au sous-sol de la résidence en supplément du prix : 40.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Trois pièces en dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque avec superbe vue mer panoramique

Trois pièce à vendre en plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare principale. Niché au septième et dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque datant de 1900 (ascenseur jusqu'au sixième, puis un étage à pied), découvrez cet appartement d'une élégance intemporelle, offrant 73 m² de charme authentique et une terrasse privative de 47 m² reliant chaque pièce. Baigné de lumière, ce bien d'exception séduit par sa superbe vue panoramique à 180° embrassant les Jardins Biovès, le Casino Barrière, la scintillante mer Méditerranée et la pointe du Cap Martin. Il se compose de : - accueillante entrée - vaste séjour très lumineux - cuisine semi-indépendante entièrement équipée - deux spacieuses chambres à coucher - espace de rangement La façade de l'immeuble a récemment été restaurée, soulignant son cachet d'origine et la noblesse de son architecture. Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux de la lumière, du calme et de l'esprit de vie de la Riviera française.

Appartement d'exception à Garavan, vue mer panoramique

Découvrez ce somptueux appartement de 134,51 m² situé dans le quartier prisé de Garavan à Menton, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville depuis sa terrasse. Le séjour lumineux, propose un cadre de vie contemporain et raffiné, complété par trois belles chambres et et une superbe cuisine. Ce bien d'exception est équipé de tout le confort avec des matériaux de luxe. De plus, la sécurité et la connectivité sont assurées grâce à la fibre optique, au digicode, au visiophone, au portail électrique et à une alarme incendie. L'appartement se trouve dans une résidence de grand standing avec ascenseur, piscine et espaces extérieurs arborés et éclairés. Les volets roulants électriques, la clôture et l'éclairage extérieur ajoutent à l'intimité et à l'élégance de ce bien rare, idéal pour une vie paisible sur la Côte d'Azur. un garage simple et/ou un garage double sont disponible en sus.

En exclusivité trois pièces face aux plages avec terrasse, splendide vue mer panoramique et garage

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton. Au deuxième étage d'un immeuble face aux plages, appartement traversant de 49 m² en bon état. Composé de : - entrée avec placard - séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) - 8 m² de terrasse exposée Sud avec splendide vue mer panoramique - deux chambres à coucher - 6 m² de balcon exposé Nord - salle de douche avec WC et bidet - WC indépendant - garage Idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, du port de plaisance et de la gare.

Moderne appartement vue mer panoramique à Menton

Découvrez ce magnifique appartement de 31,09 m² idéalement situé à Menton Garavan, offrant une vue imprenable sur la mer et la vieille ville. Cette propriété lumineuse de type studio se distingue par son espace extérieur enchanteur et ses prestations modernes. Vous profiterez d'une terrasse spacieuse agrémentée de verdure, parfaite pour se détendre en admirant l'horizon. L'intérieur, entièrement rénové, présente un agencement fonctionnel avec un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée au design contemporain et une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez du confort de la climatisation, du double vitrage, d'un store de fenêtre et de volets roulants électriques, pour une qualité de vie optimale en toute saison. Situé dans un environnement calme, pas loin du centre-ville et des plages, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique sur la Côte d'Azur.