Mots-clés : panoramique terrasse var

Villa rénovée entre mer et Estérel

À Saint Aygulf, à proximité des plages et de toutes les commodités, cette maison semi mitoyenne d'environ 105 m² offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains, dans un cadre privilégié. Rénovée et modernisée en 2015, elle conjugue charme et confort contemporain, avec terrasse, balcon, jardin et piscine. Les volumes sont harmonieusement et judicieusement répartis, favorisant la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun, dans une ambiance résolument chaleureuse. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités avec plusieurs spots permettant de se reposer ou de recevoir en toute intimité. La piscine chauffée et couverte permet une baignade une grande partie de l'année et le jacuzzi invite à des instants de détente absolue. Diagnostic Performance Energétique : D - 230 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950€ - 2700€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un environnement résidentiel prisé entre Méditerranée et massif de l'Estérel, l'adresse séduira une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné : résidences secondaires haut de gamme, actifs souhaitant conjuguer sérénité et accessibilité, ou investisseurs sensibles à l'attractivité durable de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : commerces et services de proximité, établissements scolaires, infrastructures médicales et accès rapides aux grands axes vers Saint-Raphaël, Cannes et Nice. La gare de Saint-Raphaël–Valescure se rejoint en environ 15 min en voiture, tandis que l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en env. 55–60 min en voiture, idéal pour des arrivées et départs sans contrainte. Côté loisirs, la destination est un privilège permanent : plages et ports de Fréjus/Saint-Raphaël à env. 10–15 min en voiture, golfs réputés, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, ainsi que randonnées panoramiques et VTT dans l'Estérel à env. 20–25 min. La localisation se distingue par son équilibre rare entre calme, ensoleillement et proximité immédiate des incontournables azuréens, avec une offre culturelle et patrimoniale portée par le centre historique de Fréjus.

VILLA D'EXCEPTION - RÉNOVATION TRÈS HAUT DE GAMME À LA CROIX

Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes seulement des plages et du village de La Croix-Valmer, cette villa contemporaine d'environ 256 m2 entièrement rénovée avec des prestations très haut de gamme offre une vue mer panoramique exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m2, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, la propriété séduit dès l'arrivée par son élégance et la qualité de ses aménagements extérieurs. La villa se déploie sur deux niveaux et propose une circulation fluide et sans rupture. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où séjour et salle à manger prolongent naturellement les extérieurs et offrent un accès direct à une piscine à débordement chauffée avec plage immergée, véritable pièce maîtresse de la propriété. La cuisine, équipée d'un îlot central et d'électroménager haut de gamme (Miele, Bora), s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle. L'ensemble a été pensé pour allier esthétisme, confort et efficacité au quotidien. Le niveau principal accueille une première suite avec dressing et salle de bains complète, ainsi que des espaces annexes parfaitement intégrés (rangements, buanderie, accès direct au garage). À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs suites offrant chacune un confort optimal. La suite principale bénéficie d'une vue mer panoramique, d'un dressing et d'une salle d'eau élégante. Les autres chambres disposent également de leurs propres salles d'eau et d'un accès à des espaces extérieurs, dont des solariums offrant des perspectives dégagées sur la mer et le jardin. Une pièce actuellement aménagée en salle de sport peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue à gaz face à la mer, vaste terrasse, terrain de pétanque, éclairages extérieurs valorisant la propriété à la tombée de la nuit, ainsi que plusieurs espaces de détente parfaitement intégrés dans le paysage. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation réversible gainable et par le sol sur les deux niveaux, système d'eau chaude en boucle continue, adoucisseur, cave à vin, nombreux rangements sur mesure. Un garage avec accès direct à la villa ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à vivre. Located within a private and secure estate, just minutes from the beaches and the village of La Croix-Valmer, this contemporary villa of approximately 256 sqm has been entirely renovated to the highest standards and enjoys breathtaking panoramic sea views. Set on beautifully landscaped grounds of around 2,000 sqm, planted with olive trees and Mediterranean species, the property immediately impresses with its elegance and the quality of its outdoor spaces. The villa is arranged over two levels, offering a seamless and fluid layout. From the moment you enter, generous volumes unfold into a light-filled living area where the lounge and dining room extend naturally ???? the outdoors, opening directly onto a heated infinity pool with submerged beach--undoubtedly the centerpiece of the property. The kitchen, designed around a central island and equipped with top-of-the-range appliances (Miele, Bora), is complemented by a fully functional back kitchen. Every detail has been carefully considered to combine aesthetics, comfort, and everyday practicality. The main level features an initial suite with dressing room and a full bathroom, along with perfectly integrated ancillary spaces including storage, laundry area, and direct access to the garage. Upstairs,

Vente - Villa - Vue mer panoramique - Ollioules / Sanary

Située sur les hauteurs d'un secteur résidentiel recherché entre Sanary-sur-Mer et Ollioules, cette propriété contemporaine d'environ 270 m² profite d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Implantée au cœur d'un domaine privé sécurisé, elle offre un environnement privilégié où calme, lumière et élégance se conjuguent naturellement. Dès l'arrivée, un portail soigné ouvre sur de vastes zones de stationnement ainsi qu'un double garage. La villa, pensée pour offrir un confort optimal, dispose de deux suites, dont une de plain-pied, et 2 chambres, bénéficiant toutes d'une vue dégagée sur la mer. Le niveau principal accueille une pièce de réception généreuse et lumineuse, prolongée par une piscine miroir à débordement semblant se fondre dans l'horizon. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur plusieurs terrasses permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Une buanderie spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements réalisés sur mesure complètent ce niveau. Une dépendance, également de plain-pied, offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis ou un espace de travail privilégié face à la mer. À l'étage, deux chambres profitent d'une belle hauteur sous plafond, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une seconde suite parentale, aux volumes généreux, propose quant à elle plusieurs dressings, une salle de bain avec douche et un WC séparé. La conception de la maison met en valeur la vue mer omniprésente grâce à de larges baies à galandage, des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Les extérieurs ont été pensés pour accompagner la douceur de vivre méditerranéenne : pool-house équipé, douche extérieure, terrain de pétanque, espaces boisés sécurisés… La propriété s'étend sur près de 6 500 m² de terrain clos, alternant restanques naturelles et larges surfaces ensoleillées orientées plein sud. Cet environnement préservé garantit une tranquillité rare tout en offrant un accès rapide aux points d'intérêt : le port de Sanary se trouve à quelques minutes, tout comme le cœur historique d'Ollioules. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Vente - Le Castellet - Villa Contemporaine - Piscine - Vue Dégagée

Edifiée en position dominante, très belle villa contemporaine offrant une vue panoramique sur la campagne. La villa de 230 m² se compose d'une vaste pièce de réception traversante de plus de 80 m², baignée de soleil, ouvrant sur les terrasses et le spa de nage; d'un grand espace parental, et de deux chambres avec une salle de douche indépendante. Un bel appartement indépendant avec terrasse et jardin se trouve sur le niveau inférieur. Une salle de cinéma, une salle de sport, et un garage complètent l'ensemble. À seulement 5 minutes de l'A50, quelques minutes des plages de Bandol et Sanary-sur-Mer et 20min de Toulon. Très belles prestations, bien rare à la vente. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1320€

Grimaud – Villa d'exception avec vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez

Nichée au sein d'un petit domaine privé à Grimaud, accessible sans les contraintes de la circulation, cette remarquable propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur du golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain soigneusement paysagé de 2 715 m², la villa bénéficie d'une exposition et d'un panorama exceptionnels, dévoilant à la fois la mer, le village de Saint-Tropez, les vignobles environnants ainsi que le golf de Beauvallon — une vue rare et plurielle qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. D'une surface habitable de 380 m², la villa, construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, propose des prestations de grande qualité. Elle se compose d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une grande terrasse couverte parfaitement orientée pour profiter du cadre naturel. Les six chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissent confort et intimité pour tous les occupants. La propriété est complétée par de nombreux espaces de rangement et une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal en toutes saisons. Alliant l'authenticité provençale, le raffinement d'une rénovation contemporaine et un panorama d'exception sur le golfe de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité rare sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés de la Côte d'Azur.

À vendre – Maison contemporaine d'exception à La Valette-du-Var

Sur la commune de la valette du Var, située à seulement cinq minutes du centre-ville, dans une impasse au calme absolu, cette maison contemporaine offre un cadre de vie rare avec une vue époustouflante sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 50m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond de type cathédrale. Elle s'accompagne d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée. Cet espace s'ouvre directement sur une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique de plus de 40 m² et d'un spa, où la vue panoramique devient un véritable spectacle au quotidien. Sur ce même niveau, la maison propose deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez un sous-sol entièrement aménagé comprenant également une buanderie, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 46 m². Ce dernier se compose d'un espace de vie avec salon, cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Il bénéficie également de son propre accès vers une seconde terrasse. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'environnement : une troisième terrasse en bois accueille une piscine intégrée, toujours avec cette vue exceptionnelle en toile de fond. Un terrain de pétanque vient compléter ces prestations de qualité. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules et dispose d'un portail électrique. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme absolu et panorama unique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les plus : la maison est équipée de 15 panneaux solaires installés en 2017, encore sous garantie, offrant une très faible consommation électrique à l'année. Elle bénéficie également d'un système de climatisation ainsi que d'une pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toute saison, un vide sanitaire aménagé.

Plan de la Tour vue panoramique

Dans l'un des quartiers les plus prisés, découvrez cette superbe propriété nichée au cœur d'un hectare de verdure, exposée sud-ouest et bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines et les vignobles. La villa principale d'environ 180 m² offre un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres de plain-pied, 2 salles de douches, wc invité ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec sa salle de bains et wc avec terrasse privative. De grandes terrasses couvertes invitent à la détente et à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une dépendance indépendante d'environ 60 m² complète l'ensemble, comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 11 x 5 m avec pool-house, d'un carport double, d'un garage d'environ 30 m² ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Alliance parfaite entre charme provençal et confort moderne, cette propriété constitue un véritable havre de paix à proximité des commodités et des villages environnants.

* INCROYABLE VUE SUR LA BAIE DU RAYOL - VILLA T5 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT

VUE MER PANORAMIQUE – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DANS DOMAINE PRIVÉ À 10 MIN À PIED DE LA PLAGE Votre contact direct : YANN VANHAECKE – 06 77 06 57 26 Située au cœur de Rayol-Canadel-sur-Mer, l'une des adresses les plus prisées du littoral varois, cette villa contemporaine incarne un art de vivre méditerranéen exclusif. Dominant la baie, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire dans un environnement privé et préservé. Cette villa de 217m² se deploie sur 2 niveaux : En Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 120 m² avec piscine et vue mer. Une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète ce niveau. mais aussi un second WC indépendant et un vaste cellier proche de l'espace cuisine. A l' étage : trois spacieuses suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, prolongées par une magnifique terrasse de 47 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et la Méditerranée. Un garage complète ce bien rare. Prestations très haut de gamme : volumes généreux, architecture raffinée, matériaux nobles et équipements dernière génération. Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante, en résidence principale ou secondaire. Prix : 3 680 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement Votre contact direct : YANN VANHAECKE - 06 77 06 57 26

Villa avec vue panoramique, appartement , à pied du village de Seillans .

Très agréable villa traditionnelle construite en 1982, offrant 148 m² habitables complétés par 48 m² d'annexes, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 798 m². Idéalement située sur les hauteurs, la propriété bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la région tout en étant accessible à pied du village, des restaurants et des commerces. La villa principale se compose : Au rez-de-chaussée : Porche et hall d'entrée -WC invités avec dressing . Agréable séjour avec cheminée insert, ouvrant sur une agréable véranda , offrant une exceptionnelle vue sur la région . Cuisine équipée - Deux chambres avec placards Dressing - Salle d'eau avec WC En rez-de-jardin : Un appartement comprenant : Séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte Deux chambres - Salle d'eau avec douche et WC Attenant à cet espace : Garage avec porte automatique - Cave - Buanderie Plusieurs annexes complètent la propriété sur le terrain. Les façades ont été entièrement rénovées . Une propriété idéale pour une famille ou pour un projet avec logement indépendant, dans un joli environnement , à proximité du village , ainsi qu'une vue panoramique sur l'ensemble de la région . N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou afin d''organiser une visite .

VILLA EN SITUATION DOMINANTE

Canat et Warton Valescure vous propose une villa construite avec des matériaux de grande qualité, bénéficiant d'un calme absolue ! Grand living, 4 chambres dont une suite ouverte sur une vaste terrasse, cuisine aménagée et équipée. Garage pour 2 voitures. L'espace piscine offre une intimité parfaite, climatisation réversible, arrosage automatique, baies panoramiques, pas de vis a vis, exposé au sud. L'ensemble dans un ilot de verdure et sécurisé

RAMATUELLE - LA QUESSINE - PROPRIETE VUE MER

EXCLUSIVITE BARNES - Dans le secteur prisé de La Quessine, superbe bastide provençale d'environ 320 m² nichée au cœur d'un parc paysager d'1 hectare. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur la mer, le Cap Taillat et la campagne environnante. La maison principale comprend un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, le tout ouvert sur de grandes terrasses panoramiques. La partie nuit est composée de 8 chambres. Piscine, calme absolu et environnement naturel exceptionnel. Un bien rare à deux pas des plus belles plages de la région. Cette propriété est également disponible à la location saisonnière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Tourrettes - villa contemporaine avec vue panoramique

À seulement quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 290 m², offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel. En rez-de-jardin, la villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 7 200 m², la propriété bénéficie de nombreuses terrasses ensoleillées et d'une superbe piscine à débordement invitant à la détente face au panorama.

VUE MER PANORAMIQUE

NOUVEAUTÉ. Au sein d'un cadre privilégié, à deux pas de la mer et des commerces, cette villa sur deux niveaux offre 173 m2 de surface habitable avec une vue imprenable sur la Méditerranée et leCap du Dramont. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, baigné de lumière et agrémenté d'une cuisine ouverteentièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse dominant la mer etinvitant à la plénitude. Une arrière-cuisine vient parfaire cet agencement harmonieux. Ce niveau propose également deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsiqu'une salle de bains. Le rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, propose deux appartementsdistincts de type T2, chacun bénéficiant d'un accès au balcon -- une configuration idéalepour recevoir en toute intimité, accueillir de grands enfants en quête d'autonomie ouenvisager une exploitation locative de qualité. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 025 m2, la propriété accorde une attention touteparticulière à sa magnifique piscine, véritable écrin de détente, ainsi qu'à sa cuisine d'étédotée d'un espace repas invitant à savourer chaque moment en toute quiétude. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations,auxquelles s'ajoute un local technique. Nichée dans un écrin préservé, cette villa à la vue spectaculaire incarne l'essence même del'art de vivre côtier, où chaque espace permet de contempler la beauté du paysage dans unconfort absolu. Polyvalente, elle répond à tous types de projets : résidence principale, pied-à-terre ouinvestissement locatif à haut rendement. Une opportunité rare à la vente au coeur d'un secteur prisé, distingué par un littoralpréservé, des criques confidentielles et une urbanisation maîtrisée lui conférant un charmeet une authenticité incomparables. À proximité du port des Issambres, cette adresse permet de rejoindre facilement Saint Tropez et Grimaud grâce aux navettes maritimes, et de profiter pleinement del'effervescence du Golfe de Saint-Tropez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.