Mots-clés : parc 14

Paris 17ème - Parc Martin Luther King - Studio vendu loué

Exclusivité. Idéalement situé proche métro Pont Cardinet (ligne 14), Parc Martin Luther King et Square des Batignolles, studio 13,30m2 au 3ème étage, vendu loué. Dans rue calme, au 3ème étage sur rue et cour, une pièce de vie en exposition ouest, 2,60m de hsp, avec espace kitchenette, une salle de douche avec WC. Loyer bail vide : 500 € charges comprises. Date anniversaire bail : 1/06/2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 14 - Duplex derniers étages terrasses vue panoramique

Face au Parc Montsouris, au huitième et dernier étage d'une résidence des années 70 de standing, ce remarquable duplex offre un art de vivre rare, entre élégance contemporaine, volumes généreux et vues spectaculaires dégagées sur l'un des plus beaux écrins de verdure parisiens, sur la Tour Eiffel, le Sacré Coeur et le Pantheon pour ne citer qu'eux. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement développe 115,24 m² loi Carrez prolongés par 62,01 m² d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Une vaste réception traversante ouverte sur une terrasse de 30 m² dominant le Parc Montsouris, constitue un espace de vie d'exception. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial et raffiné. Ce niveau comprend également une buanderie, de nombreux rangements sur mesure, une suite de plus de 25 m² (anciennement deux chambres), une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, une spectaculaire chambre en rotonde bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 26 m², véritable belvédère sur les toits de Paris. De nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Deux vastes caves complètent ce bien. Un box fermé peut être acquis en supplément. Ce bien unique conjugue et le privilège d'une adresse recherchée au cœur de la capitale, proche de toutes les commodités, commerces, transports communs (ligne 4, RER B pour un accès rapide aux aéroports parisiens), accès direct à l'autoroute A6.

Votre cocon ensoleillé à Mandelieu-la-Napoule Et si votre prochain chez-vous rimait avec confort, lumière et sérénité ? Situé à Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, ce charmant 2 pièces de 36,14 m² (Loi Carrez) et 8,88m2 de loggia est prêt à vous accueillir sans travaux, sans attente. Un intérieur lumineux et bien pensé -Séjour agréable avec coin cuisine fonctionnel -Chambre cosy, idéale pour se ressourcer -Salle d'eau pratique avec WC séparé Un extérieur qui fait la différence -Loggia exposée Sud-Ouest -Espace parfait pour vos moments de détente Des prestations qui simplifient la vie -Résidence sécurisée -Accès à des piscines pour profiter des beaux jours -Cave incluse -Box fermé : votre stationnement en toute tranquillité Un emplacement idéal au quotidien -Arrêt de bus à 200 m -Commerces accessibles à pied -Écoles à proximité -Parcs et espaces verts à deux pas Le coup de cœur est assuré ! Un bien rare qui allie confort, sécurité et qualité de vie idéal pour vivre ou investir. Contactez dès maintenant votre conseiller Century 21 Azurim Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 619.0 € et 837.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Enzo GENESTE EI, agent commercial (RSAC 907902498)

LA DOLCE VITA BORELY - Maison T4 de 117 m2 - Jardin - Places de stationnement - 13008

LLinares Immobilier vous propose : LA DOLCE VITA BORÉLY. Une villa T4 de 117m², avec jardin privatif de 86m² au cadre de vie rare et privilégié, située dans une traverse confidentielle, au calme absolu, au cœur du très prisé secteur de Borély. Entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un excellent niveau de confort : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par le jardin et sa terrasse, idéal pour profiter d'instants conviviaux dans un environnement particulièrement paisible. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement viennent parfaire le bien extrêmement rare sur le secteur. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme exceptionnel au quotidien. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 5 lots - Taxe foncière : ... €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1410€ et 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T4 de 117m2 - jardin privatif- 2 places de stationnement - 13008 BORELY-

CARRÉ MARTRE

Idéalement située entre Clichy et les Batignolles, Carré Martre est une résidence intemporelle grâce aux lignes art déco de l'immeuble signée Bati-Paris. À deux pas des métros 13 et 14 & RER A, proche des écoles et commerces, elle propose des appartements de haut standing jusqu'à 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Son vaste parc paysager offre un cadre de vie alliant confort, verdure et luminosité. Enfin, un service de conciergerie est disponible sur demande. *Plus d'information sur 28 Avenue Hoche - 75008 - Paris Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

Cannes Oxford – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin

À proximité immédiate du centre de Cannes, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, ce superbe appartement de 72 m² prend place au cœur du parc classé d'une résidence de grand standing avec piscine sur le toit. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, il séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère raffinée. L'appartement s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une agréable terrasse de 16 m² ainsi qu'un jardin de 55 m² prolongent les espaces de vie. Un grand box fermé de 20 m² en sous-sol vient compléter ce bien rare à la vente. Diagnostic de performance énergétique : 90 – B Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 683-923 euros. Copropriété de 295 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3685 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

CARRÉ MARTRE

Idéalement située entre Clichy et les Batignolles, Carré Martre est une résidence intemporelle grâce aux lignes art déco de l'immeuble signée Bati-Paris. À deux pas des métros 13 et 14 & RER A, proche des écoles et commerces, elle propose des appartements de haut standing jusqu'à 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Son vaste parc paysager offre un cadre de vie alliant confort, verdure et luminosité. Enfin, un service de conciergerie est disponible sur demande. *Plus d'information sur 28 Avenue Hoche - 75008 - Paris Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

LEVEL D'OR - Appartement T3/4 de 97 m2 Dernier Étage - Terrasse 14m2 - 13008

LLinares immobilier vous propose : LEVEL D'OR. Un appartement d'exception T3/4 de 97m2 en dernier étage avec sa superbe terrasse dans le Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, se prolonge harmonieusement vers une superbe terrasse de 14 m² faisant le tour de l'appartement, offrant une vue dégagée sur les collines et la verdure. La terrasse donne également accès à un cellier idéal pour une buanderie. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante pour un confort optimal. Une troisième chambre peut être créée facilement selon vos besoins. Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie Bagatelle, du Parc Borély, des plages, des commerces et du lycée Provence, cet appartement réunit tous les critères recherchés : calme, luminosité, emplacement premium et prestations de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contact Agathe Cannard Tél : 06 21 85 71 85 Attestation collaborateur ADC13102026000001125 RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2850€/an - Charges annuelles : 3780€ (315€/mois : chauffage au sol. portail de sécurité. gardien. ascenseur. entretiens espaces verts et communs) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1160€ et 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3/4 de 97m2 + Terrasse 14m2- 13008 Marseille CARRÉ D'OR

Livraison RAPIDE ! à 280 mètres du Métro B Jean Jaurès !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Cette petite résidence neuve à taille humaine composée de 3 petits bâtiments. Idéalement située à seulement 280 mètres du Métro B (Place Jean-Jaurès) et 1 arrêt de la Place Jean Macé ! Ce dernier vous mènera en seulement 4 arrêts (10 minutes) à La Part Dieu et au Centre ville de Lyon. Dans l'autre sens et en deux arrêts, vous accèderez à l'immense Parc de Gerland permettant des balades sans fin le long du Rhône et vous menant jusqu'au Cœur historique de Lyon. Appartements disponibles du Type 3 au Type 5 avec des terrasses allant de 7 à 14 m2. Et 3 appartements d'exceptions au dernier étage sur le toit avec 35 et 52 m2 de terrasse plein ciel !!! Prix du Garage en sus : de 22 à 35 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région.

APPARTEMENT 4 PIECES D'EXCEPTION AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF

À seulement 500 mètres de la prestigieuse frontière monégasque et à deux pas du somptueux parc de Grima, découvrez cette opportunité rare sur le marché immobilier de la Riviera. Ce somptueux appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 120 m², s'inscrit dans une démarche d'art de vivre méditerranéen absolu. Dès l'entrée, le ton est donné : élégance et fonctionnalité se rencontrent. Le bien s'articule autour de : Un double espace de réception baigné de lumière, s'étendant sur plus de 33 m², en parfaite fusion avec l'extérieur. Une cuisine indépendante, pensée pour allier discrétion et praticité. Une somptueuse partie nuit, comprenant trois chambres confortables dont une suite parentale d'exception (Chambre 1 de 14,82 m², Chambre 2 de 12,48 m² et Chambre 3 de 12,43 m²). Des prestations annexes sur-mesure : une salle de bains raffinée, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, deux toilettes séparées et des espaces de dégagement optimisés. Le spectacle se prolonge à l'extérieur avec une splendide terrasse prolongeant les pièces de vie, ouverte sur un jardin privatif intimiste de plus de 145 m². Véritable écrin de verdure baigné de lumière, il offre un cadre idyllique pour contempler l'horizon azuréen en toute quiétude. Portant l'ensemble à une superficie totale habitable et annexes de 283 m². Ce bien d'exception bénéficie d'équipements technologiques et esthétiques de premier ordre : Climatisation réversible gainable intégrée. Parquet contrecollé noble dans les espaces de vie et les chambres, marié à un carrelage grand format et à une faïence murale toute hauteur. Menuiseries extérieures en aluminium laqué et volets roulants motorisés. Sécurité de pointe : porte blindée palière A2P, vidéophone et contrôle d'accès sécurisé Vigik. Privilège exclusif : accès privilégié à l'espace wellness de la copropriété, comprenant spa, hammam, sauna et un plateau de fitness haut de gamme. Une adresse d'exception rare, conjuguant à la perfection le calme absolu, le raffinement et l'effervescence du Rocher et du port de Monaco. Prix hors stationnement : 1 445 000 € Stationnement sécurisé à l'unité : 90 000€ Date de livraison : 2ème trimestre 2028 Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement. - Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020). - Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC). - Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale. - Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions. - Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations. - Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années. => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet. - 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier. - Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée. - Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié. - Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !) - Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition. - Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ________________________________________________________________ Just 500 meters from the prestigious Monegasque border and a stone's throw from the sumptuous Grima Park, discover this rare opportunity on the Riviera r

RETOUR à la VENTE proche MONCHAT ! NEUF et LIVRÉ ! GRANDE TERRASSE avec VUE sur PARC !

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Une OPPORTUNITé EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à la VENTE !!! Sur un magnifique appartement de Type 4 (3 chambres dont une suite parentale de 14 m2) en étage ! Avec une très GRANDE TERRASSE carrée de 11 m2 ! Parfaitement exposé SUD/Ouest donnant sur un Parc Classé et non constructible. Il s'agit d'une toute petite résidence à taille humaine de seulement 19 appartements de standing. A proximité du T3 Reconnaissance Balzac, du nouveau Tramway T6 et à 250 mètres du quartier très prisé de Monchat, du Parc Georges Bazin... 2 Garages en sous sol en sus : 25 000 euros l'unité (1 possible) + 1 Cave en sous sol : 6 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez rapidement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 pour plus d'informations et une visite sur place.

Sologne - Elégant château au coeur d'un remarquable parc arboré

Descriptif détaillé de 50 pages sur demande. Niché au cœur d'un remarquable parc arboré et contiguë d'un vaste massif forestier privé, ce sublime château Solognot incarne à lui seul l'art de vivre dans toute sa splendeur. Ici, le silence est un refuge. Pas une nuisance, seul le souffle discret d'une nature majesueuse et préservée. Construit à la fin du XIXe siècle à la demande du Marquis de Dreux-Brézé cet élégant Château dégage une élégance rare. Ses façades asymétriques, deux tours carrées, une tour ronde, un bow-window, une grande terrasse, un balcon, jouent avec la lumière et le regard, tandis que ses intérieurs, baignés de clarté, respirent le raffinement : moulures, lambris, cheminées en marbre fonctionnelles, parquets anciens, carreaux de ciment… Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés, et les équipements modernes, quatre salles de bains dont une avec balnéothérapie, cuisine équipée, fibre optique, alarme connectée, s'y fondent avec discrétion. Déployant près de 750 m² habitables sur quatre niveaux, la demeure offre 25 pièces dont potentiellement 14 chambres, des volumes généreux et de belles perspectives d'aménagement. Le tout est en excellent état, de la toiture en ardoise jusqu'aux caves. L'art de vivre en Sologne se prolonge naturellement au-dehors. Le parc paysager de 1,65 hectare, entièrement clos, mêle romantisme et géométrie : arbres centenaires, verger, parterres fleuris, allées ombragées, éclairages nocturnes. Une piscine au sel chauffée et couverte d'une élégante verrière style jardin d'hiver, complète ce tableau idyllique. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien de qualité (4 chambres, capacité 10 personnes), parfaitement entretenue. Opportunité de location d'un territoire de chasse : Les 208 hectares de terres attenantes à la propriété, non inclus dans la vente, font l'objet d'un bail de chasse disponible à la location pour un montant annuel très raisonnable. Cette opportunité offre à l'acquéreur la possibilité d'étendre son domaine d'usage et chasser sur un territoire particulièrement giboyeux. Un privilège rare au regard de l'espace et de la qualité de chasse proposés. Et une opportunité financière à ne pas négliger : la mise en vente prochaine de ces terres pourrait permettre aux futurs propriétaires de réunir château et forêt dans un ensemble dont la valeur globale dépasserait largement le coût d'acquisition combiné. Enfin, cette propriété reste remarquablement accessible : Paris est à 200 km, Sancerre à 30 minutes, les innombrables châteaux de la Loire, non loin … tout est là. Une propriété rare, à la croisée du patrimoine, de la nature et du bien-vivre.

Appartement 4 chambres avec balcon - Saint-Philippe du Roule/Cha

EXCLUSIVITE - Paris 8e -Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées Idéalement situé en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble post haussmannien avec gardien et aux parties communes soignées, un appartement de 185m² loi Carrez, traversant avec balcon filant de plus de 13m² offrant des vues dégagées. Le bien comprend une belle galerie d'entrée de 20m², un double séjour avec salle à manger de 52m², quatre chambres (25, 17, 14 et 13m²), une cuisine dinatoire de 17m², deux salle d'eau dont une avec toilettes, deux toilettes indépendantes, un débarras et un cagibi. Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Produit RARE sur le marché. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 143 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 6 700 € DPE : D (166 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D (36kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 750€ et 3 760€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes sa localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche de l'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens. Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.