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Magnifique Château en côte d'Or

Magnifique château XVI-XVIII restauré et édifié sur son parc clos superbement paysagé. Dès l'arrivée on est saisis par la beauté de ce domaine d'exception situé à 45 mn de Dijon et Beaune, 3h de Paris et Genève. Le parfait mélange architectural médiéval, enrichi d'éléments renaissance et de réaménagements classiques qui le caractérise, en assure la singularité et la splendeur. Composé de deux corps de bâtiments principaux flanqués de tours et reliés par une galerie, le château d'une superficie habitable de 1200m2 et son terrain de 1,17 h se présentent à nous dans un état remarquable. Inscrit aux Monuments historiques, entièrement restauré avec exigence et soin par les propriétaires actuels, le château offre un confort et des prestations de grande qualité. Le logis principal se compose sur sa partie basse médiévale de plusieurs pièces dont une grande salle de garde voutée et une belle cuisine aménagée ouvrant sur le parc. On accède aux étages par un escalier d'honneur absolument remarquable. Les espaces supérieurs sont très confortablement aménagés en salons privés, chambres avec salles d'eau, bureaux et bibliothèques. On poursuit sur la deuxième aile qui ouvre sur une exceptionnelle salle de réception et de bal, une cuisine, des chambres avec salles d'eau, plusieurs pièces d'agrément, dont une grande salle de loisirs et une sublime piscine intérieure chauffée composée de mosaïques. Une chapelle pour des offices privés et l'ancienne glacière du château aménagée en caveau de dégustation confèrent au château une dimension supplémentaire. Un gardien occupe les lieux dans un appartement privé indépendant. Il assure l'entretien des d'espaces verts et du fameux potager. Plusieurs dépendances complètent le domaine dont une très grande grange en pierre idéale pour mettre à l'abri des véhicules. Un château rare, singulier, marqué par l'élégance et l'histoire que nous vous invitons à découvrir. Dossier et visite sur demande nous contacter.

Authentique Mas de 160 m² avec appartement de 50 m², sur parcelle de 1,75 ha de parc arboré avec piscine

Laissez-vous séduire par ce mas provençal d'environ 160m², entièrement rénové, situé dans le triangle Drôme, Ardèche et Gard, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1,75 hectare. - Environ 160 m² habitables, 4 chambres avec salles d'eau/bains privatives - Terrain d'environ 1,75 hectare avec piscine et majestueux tilleul - Appartement indépendant d'environ 50 m², climatisé, à aménager - Pompe à chaleur, arrosage automatique, puits, rénovation soignée mêlant charme et modernité Niché à l'orée d'un village pittoresque, ce mas allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un magnifique tilleul vous accueille et annonce le charme de la propriété. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces conviviaux : un salon TV, un second salon chaleureux, un bureau, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, un WC indépendant et une belle pièce ouvrant sur le jardin et la piscine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle de bain complète (douche, baignoire et WC) ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Pour accueillir famille ou amis, un appartement indépendant d'environ 50 m², déjà climatisé, offre de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs invitent à la détente avec un vaste terrain arboré, une piscine et des installations pratiques : arrosage automatique, puits et pompe à chaleur. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse de l'authenticité des lieux tout en intégrant des prestations actuelles. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1201

UNE TERRASSE DE 19 M² POUR CE T2 EN ATTIQUE À DÉCINES

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Décines-Charpieu, découvrez une résidence contemporaine idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des équipements du quotidien. Le secteur permet également de profiter facilement du Grand Large et du Grand Parc de Miribel-Jonage, tout en conservant une connexion pratique avec Lyon grâce aux transports en commun. La résidence propose un environnement résidentiel soigné, avec des espaces extérieurs privatifs, des stationnements en sous-sol, un local vélos et une conception conforme à la réglementation environnementale RE2020. Ce 2 pièces en attique développe près de 52 m² habitables et offre des volumes particulièrement confortables pour cette typologie. La pièce de vie de plus de 28 m² permet de créer un véritable espace de réception, avec une cuisine ouverte, un coin repas généreux et un salon confortable sans compromettre la circulation. Elle s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 19 m². Avec une telle surface, il devient possible d'imaginer un vrai salon extérieur, une grande table pour recevoir ou plusieurs espaces distincts pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre de près de 11 m² bénéficie de rangements intégrés et reste bien séparée de l'espace de vie. Autre point appréciable au quotidien : la salle d'eau et les WC sont séparés, une configuration particulièrement confortable sur un 2 pièces. Un appartement destiné à ceux qui recherchent davantage qu'un simple T2 : un dernier niveau, une grande pièce de vie et surtout un extérieur suffisamment vaste pour devenir une véritable extension du logement. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Construction conforme à la RE2020 Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

Au coeur du village de Sainte-Euphémie, ancien moulin entièrement réhabilité en propriété familiale unique, de 470m², dans un magnifique parc paysager de 2 hectares avec arrosage automatique, offrant également des dépendances ainsi que deux box, une carrière et sellerie. La demeure, lumineuse, traversante et dotée de matériaux nobles, se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée principale, vaste salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle à manger, pièces de vie bénéficiant d'un très beau marbre, espace buanderie et toilettes invités. Au 1er niveau: suite parentale disposant d'un parquet marqueté avec sa salle d'eau, ses toilettes ainsi que d'une terrasse privée; seconde suite avec parquet, salle de bain et toilettes, grand bureau (potentielle troisième chambre). Au 2ème niveau: trois suites agrémentées de parquet et de leur salle d'eau/de bain et toilettes. Au 3ème niveau: grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir, salon, salle de bains et toilettes de courtoisie. Une dépendance offre une salle de sport avec salle d'eau, un bar/discothèque avec salon de dégustation, cave à vin, appartement indépendant de 70m² avec entrée privative, confortable garage pouvant accueillir sept voitures. Les extérieurs disposent d'une piscine avec pool house, bar de réception, barbecue d'hiver ainsi qu'un puits. La propriété dispose d'une splendide cascade et plan d'eau. Ce bien unique chargé d'histoire est idéal pour accueillir un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

Penthouse de 5 pièces au cœur du Cap Martin

Dans le prestigieux quartier du Cap Martin, au cœur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, superbe penthouse de 5 pièces situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence prisée, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un agencement idéal, l'appartement offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 75 m² faisant le tour complet du bien, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. L'appartement dispose également de deux salles de bains supplémentaires, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. L'ensemble profite d'une luminosité remarquable, d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la mer, le parc et les espaces verts. L'appartement est en très bon état, vendu meublé, et équipé de doubles vitrages, volets roulants électriques, porte blindée et vidéophone. La résidence, très recherchée, dispose d'un jardin en copropriété parfaitement entretenu. Un grand garage double avec cave complète ce bien d'exception et est inclus dans le prix. Une adresse d'exception au Cap Martin, alliant élégance, tranquillité et qualité de vie à deux pas de la mer.

Coup de coeur-Propriété d'exception emplacement privilégié

Magnifique hôtel particulier du XIXème siècle, situé dans un environnement paisible et particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV et du centre historique. Propriété entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur résolument contemporain. Implantée au cœur d'un magnifique jardin clos, paysagé et arboré de 1 260 m², orné d'essences rares et d'arbres centenaires, cette demeure rare à la vente se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel, où règne une atmosphère de sérénité préservée en toute intimité. Le perron d'entrée mène à un double salon avec cheminée ouvrant généreusement sur le parc, à une salle à manger conviviale propice aux moments partagés en famille comme entre amis, ainsi qu'à une cuisine design alliant avec bonheur charme et fonctionnalité, pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne au quotidien. Les étages accueillent six chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains offrant une belle vue sur le parc, de nombreux rangements ingénieusement conçus et un véritable espace bureau propice au travail comme à la lecture personnelle. Deux autres salles de bains et des toilettes complètent harmonieusement les niveaux nuit, offrant à chaque occupant un confort de tous les instants. Le sous-sol, remarquablement aménagé, comprend une buanderie-lingerie fonctionnelle, une superbe cave à vins invitant à la constitution d'une belle œnothèque personnelle, ainsi qu'une chaufferie récente garantissant tranquillité d'esprit et performance énergétique au fil des saisons. À l'extérieur, une petite dépendance, une cour intérieure préservée et un stationnement privatif pouvant accueillir cinq véhicules viennent parfaire ce bien d'exception, véritable havre de paix idéalement situé à quelques minutes seulement des grands axes de mobilité nationale.

Bompard - Maison à rénover

Barnes vous propose en exclusivité, une maison de caractère offrant 149,97 m² au sol, qui laissent entrevoir une vraie marge de manœuvre pour qui souhaite agrandir, réaménager ou optimiser les volumes. Organisée sur 2 niveaux, elle développe aujourd'hui 3 pièces principales et un bel espace de vie, sur des bases solides et qui offre la possibilité d'aménager les volumes existants ou redistribuer les espaces pour une maison repensée à son plein potentiel. Un emplacement rare qui sécurise le projet : à proximité immédiate du parc Bompard, du Roucas-Blanc, des écoles, commerces et transports, et à quelques minutes à pied de la mer et des plages du Prado — l'un des secteurs les plus recherché de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Honoraires à la charge du vendeur

Cannes Croisette Grand Hotel Appartement 4 Pièces vue mer à vendre

Idéalement situé dans la résidence du Grand Hôtel, sécurisée avec gardiens 24/7, bénéficiant d'une position centrale sur la Croisette, à 10 minutes à pied du Palais des Festivals, entre les hôtels Carlton et Majestic. Appartement spacieux de 103 m² habitable (96,50 m² Loi Carrez) s'ouvrant sur le parc et bénéficiant d'une vue mer. Ce beau 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux nobles (parquet, plan de travail de la cuisine et bar en marbre, interrupteurs et finitions haut de gamme) se compose d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud Est. La chambre de maître, exposée Sud Est et bénéficiant d'une vue jardin, avec grand dressing, salle de douche, double vasque et toilettes. 2 chambres en suite exposées Ouest avec chacune leurs salles de douche dont une des deux équipée de toilettes. Toilettes invités séparés à l'entrée. Une cave complète ce bien. Possibilité location garage. Belle rentabilité en location saisonnière.

Une architecture singulière dans un écrin Méditerranéen

GUILHERAND-GRANGES en co-exclusivité, dans le quartier résidentiel et recherché des bords du Rhône, le calme et une ambiance bucolique pour cette maison d'architecte de 135m2 aux lignes asymétriques sur une parcelle de 1 053m2 joliment paysager avec piscine. Une architecture originale, un esprit contemporain et chaleureux, une conception agréable avec de grandes baies vitrées multipliant les perspectives sur le jardin pour profiter de l'extérieur. Dès l'entrée, une sensation de lumière et d'espace, un séjour-salon de 42m2 avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminé à foyer fermé au design original pour une ambiance cocooning, une cuisine intégrée et un cellier/buanderie. Au 1/2 niveau, un espace dédié aux enfants : 2 chambres disposant chacune d'une mezzanine, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Au 1er étage, un agréable salon détente/musique de 14m2 dessert 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et vasques. Un garage de 33m2 - 2 caves de 22m2/25m2 - une cave à vin et des stationnements. Chauffage par le sol au gaz et électrique au dernier niveau - eau chaude solaire et panneaux photovoltaïques - Huisseries en alu et pvc - volets roulants. Un magnifique parc paysager aux accents méditerranéens et aux essences variées créent une atmosphère intimiste empreinte de calme et de sérénité - arrosage intégré alimenté par l'eau du puits. De belles ambiances de terrasses en pierres ombragées ou baignées de soleil et un espace détente autour d'une magnifique piscine de 12m x 6m aux lignes originales avec pool-house pour de beaux moments de détente. Une véritable harmonie entre l'originalité de l'architecture et le jardin, une maison conviviale tournée vers la nature. DPE : C 152 - GES : C 23 PRIX : 590 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Charmante maison rénovée avec jardin, terrasse et piscine en résidence – Cannes La Bocca.

Située dans le secteur recherché de L'Abadie, à Cannes La Bocca, cette charmante maison de 82 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve ouverte sur un agréable espace salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires avec espaces dressing, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 150 m² entoure la maison et s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, équipé d'un arrosage automatique. Cet espace est idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La maison bénéficie de prestations modernes et soignées : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fenêtres PVC, installation électrique rénovée, cuisine équipée neuve et façades remises à neuf. Le bien comprend également un garage fermé, deux places de stationnement extérieures et une cave. La résidence offre un environnement sécurisé et agréable avec parc paysager, piscine en copropriété, buanderie commune, concierge, gardien et vidéosurveillance. Une opportunité rare à Cannes, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la Côte d'Azur.

Urrugne-Belle propriété avec vue panoramique sur la Rhune à 10 minutes du coeur de Saint Jean de Luz

Le domaine, situé aux portes de Saint-Jean-de-Luz, présente une élégante villa de 340 m² habitables sur un parc paysager d'environ 1,2 hectare. Idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire de standing, il allie une situation privilégiée à des prestations complètes entretenues avec soin. La villa bénéficie d'une superbe vue panoramique dégagée sur la Rhune. Son orientation optimale (Sud et Est) et ses larges ouvertures assurent une excellente luminosité dans l'ensemble des pièces. Elle se distingue par ses volumes harmonieux et son design intérieur à la fois moderne et plein de cachet (cheminées). Elle propose six chambres, deux salles de bains et trois salles d'eau. La distribution est spécifiquement pensée pour garantir l'intimité de ses occupants, grâce à une organisation en espaces distincts : - L'espace principal se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'une suite parentale complète située à l'étage. - Une aile regroupe quatre chambres avec leurs sanitaires, ainsi qu'un salon avec cuisine américaine et mezzanine. L'aile, dans son ensemble, bénéficie d'un accès direct à la terrass et au jardin. - Le studio indépendant, composé d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant ouvre directement sur la piscine et peut donc faire office de pool-house. Le parc constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il est parfaitement dessiné et entretenu, mettant en scène une collection d'essences diverses telles que magnolias, mimosas, chênes, lauriers et oliviers. Les aménagements extérieurs incluent une piscine à débordement chauffée de 13 x 6 mètres. Elle est associée à un studio/pool house comprenant une chambre, une salle d'eau, et une cuisine d'été sous terrasse couverte. Un fronton privé de 12 x 8 mètres avec douche et sanitaires attenants est également disponible. La propriété jouit d'une situation stratégique, essentielle pour une résidence de villégiature, alliant quiétude et facilité d'accès aux infrastructures majeures : L'accès autoroutier est à 4 km soit à moins de 5mn tout comme un centre commercial important. La gare TGV de Saint-Jean-de-Luz est à moins de 10mn en voiture (5.5 km), la plage de Socoa est à 6 km et l'aéroport de Biarritz se situe à une vingtaine de minutes.. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253970). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique manoir, parc clos avec piscine et court de tennis

Proche de Vézelay et à 2h20 de Paris, magnifique propriété historique composée d'un élégant manoir XVIe-XVIIe siècles, flanqué d'échauguettes au cœur d'un paisible village. La propriété illustre avec élégance le charme discret des manoirs ruraux de la Renaissance tardive. Nichée dans un parc clos d'un hectare, remarquablement paysagé la demeure principale d'une surface de 500 m² sur trois niveaux a été restaurée avec soin en 2002. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de réception avec cheminée monumentale, une élégante salle à manger, une bibliothèque, un bureau et une cuisine indépendante parfaitement équipée. Les pièces ouvrent sur le parc de toute beauté avec ses arbres séculaires et ses statues qui ornent les lieux. Le premier niveau accueille six belles chambres, cinq salles de bains, un espace lingerie ainsi qu'un très confortable dortoir également aménagé en pièce loisirs. La propriété comprend aussi une maison indépendante de 100 m² sur deux niveaux, entièrement restaurée en 2024 ainsi qu'une belle grange de 420 m², dont 75 m² habitables à rénover. Le parc d'un hectare entièrement clos de mur en pierre abrite une piscine, un court de tennis, une roseraie, un potager. Deux terrains attenants d'environ 5500 m2 complètent la propriété L'un d'eux conserve une ancienne tour de guet datée de 1537, transformée en pigeonnier et restaurée en 2024. Devant l'entrée principale, un majestueux tilleul quadriséculaire Enfin, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et accessibilité : gare à proximité avec liaison directe vers Paris-Bercy et accès à l'autoroute A6 à 10 mn. Une splendide propriété de famille qui peut également parfaitement convenir pour un projet de chambre d'hôtes notamment par son implantation dans le site Grand Vézelay.

Château XVIIème rénové

Proche de Dijon. Château XVIIème inscrit aux Monuments Historiques, entièrement restauré sur son parc clos et arboré de 7200m2. D'une superficie habitable de 685m2 il se développe sur 3 niveaux et repose sur des caves aménagées. Il est composé de 17 pièces, 1 chapelle intérieure, 12 chambres et salles de bains, une superbe salle de billard et un très vaste salon de réception lumineux dont les ouvertures ouvrent sur le parc. Ce château doit son charme aux éléments architecturaux originels mis en valeur et par la qualité remarquable des rénovations effectuées. Un château clé en main idéal pour un projet d'habitation ou pour une activité hôtelière. Dossier sur demande me contacter.