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PROPRIETE D'EXCEPTION CENTRE VILLAGE LA CADIERE D'AZUR

83740 LA CADIERE D'AZUR - RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose cette demeure de prestige offrant des volumes hors normes et un cadre de vie unique. Nichée au calme absolu sur les hauteurs du village, cette propriété développe 563m2 habitables (maison principale 448m2 plus annexes 55m2)au coeur d'un somptueux parc arboré, entièrement cloturé de 6977m2, véritable havre de paix méditérranéen aux prestations haut de gamme. Un espace de vie magistral : Un salon-séjour cathédrale traversant, baigné de lumière, idéal pour recevoir et s'ouvrir sur l'exterieur. Cuisine indépendante équipée,bibliothèque, neuf chambres spacieuses et confortables, une salle de bain, huit salles d'eau, cave à vin, piscine traditionnelle à débordement (12mX7m), un véritable miroir d'eau se confondant dans le paysage. Prestations : Construction traditionnelle et volumes rares sur le marché. Emplacement ultra privilégié. (shon résiduel emprise au sol 250m2 x2) A VOIR 06 60 43 35 24.

Dernière opportunité 3 pièces, livraison immédiate ! Découvrez LE DOMAINE DE BLANCA, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort. Surnommée la "ville parc", Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l'enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés. LE DOMAINE DE BLANCA bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 min des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 min. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec balcons et jardins avec terrasse pour les RDC. Le projet s'inscrit dans une démarche de préservation de l'environnement avec l'installation de nichoirs à oiseaux, d'hôtels à insectes ainsi qu'à la plantation de nombreux arbres garantissant un véritable îlot de fraicheur aux résidents. Une opportunité idéale pour vivre ou investir aux portes de Bordeaux, dans une commune à l'esprit village !

Uzès : Bastide en position dominante de 190m², parc avec piscine

Environnement exceptionnel à 3,5 km du centre historique, vues dégagées Élégante bâtisse, pièces de réception ouvertes sur le jardin 3 chambres, 2 salles de bains, bureau, multiples dressings Parc de 1ha26 (constructible) avec piscine (10x5m), pool house

Élégante maison de maître avec parc arboré et piscine

À Saint-Sauveur-de-Meilhan, au coeur du bourg d'un charmant village, à seulement 5 minutes des commerces, à la frontière du Lot-et-Garonne et de la Gironde, découvrez cette élégante maison de maître de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, où le charme de l'ancien se conjugue à la douceur de vivre à la campagne. Dès les premiers instants, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux anciens. Pierre apparentes,poutres, planchers d'époque, carreaux de ciment et belles cheminées lui confèrent un charme authentique. Ses grandes fenêtres et baies vitrées ouvrent de magnifiques perspectives sur le jardin arboré. Les espaces de vie offrent un salon avec une imposante cheminée ancienne et son poêle à bois, une salle à manger avec cheminée ouverte, un jardin d'hiver lumineux et un bureau dédié à la musique et à la bibliothèque. De plus, la cuisine équipée dispose d'un véritable piano FALCON, une buanderie très pratique et agréable. Une suite parentale avec son dressing et salle d'eau ( douche à l'italienne), ainsi que 5 chambres, deux autres salles de bains équipées de douche complètent les espaces intérieurs et offrent tout le confort et l'espace nécessaire à une vie de famille comme à l'accueil de proches. A l'extérieur, le parc arboré sans vis-à-vis, offrent un véritable havre de tranquillité. Plusieurs terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que l'espace piscine réserve une belle surprise. Un garage pour deux voitures complète la propriété. Un cadre de vie privilégié, ente tranquillité et accessibilité. Une école élémentaire dans le village, commerces et médecins à 5 minutes Fibre optique (télétravail) Une situation géographique privilégiée, à proximité des grands axes routiers - Bordeaux: Gare TGV Saint Jean à 45 minutes environ et aéroport international - Paris: à 2 heures de Bordeaux en TGV - Océan Atlantique : à 1h30 bassin d'Arcachon, plages de Biscarrosse, 2h de Bayonne et de Biarritz - Agen, Toulouse et la Dordogne pour de belles escapades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

VENTE ROUBION STATION DE SKI 2 PIECES 256 839.75.-€

Au cœur du Parc du Mercantour, dans la station prisée de Roubion. Au sein d'une résidence intimiste de 15 appartements en état futur d'achèvement, idéalement située en front 46.44 M2 avec terrasse 21.51 M2 aux prestations de qualité. Possibilité d'acquérir en complément un garage, un parking ou les deux. Un investissement alliant emplacement d'exception, confort et valorisation patrimoniale. Livraison Septembre 2026. *Honoraires inclus charge vendeur 5% TTC

Hyeres port-superbe t2 renové-vue degagée-proche mer

Idéalement situé au port, à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce beau T2 entièrement renové avec goût. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc et d'une exposition au Sud, lui apportant confort et luminosité toute la journée. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est équipé de la climatisation réversible. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, avec une excellente rentabilité saisonnière (17000EUR par an). Place de parking intérieure et sécurisée en supplément. Local à vélo et local à planche de surf. Un bien clé en main dans un secteur particulièrement recherché à découvrir rapidement.

Garches - Proche Golf de Saint-Cloud - Propriété d'exception.

Hôtel Particulier inscrit au registre des Monuments Historiques, signé par le célèbre architecte Auguste Perret en 1932, cette propriété d'exception, d'environ 800 m² habitables, nichée dans la verdure, bénéficie d'un terrain entièrement clos de murs de 2 120 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire invités, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, prolongée par une grande galerie, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin ; une salle de jeux, deux espaces de rangement ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle de bains. Un escalier majestueux mène au premier étage de réception, sublimé par une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 4,60 mètres. Ce niveau accueille une galerie/palier, un vaste salon ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin, une salle à manger, un petit salon agrémenté d'une cheminée, un bureau ainsi qu'une cuisine avec office. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale comprenant dressing, salle de bains et bureau, de trois autres chambres avec salle de bains et douche. Accessible par un escalier intérieur, le toit terrasse offre une vue panoramique à couper le souffle sur tout Paris, La Défense et le parc de Saint-Cloud. Une maison de gardien et un garage pouvant accueillir trois véhicules viennent parfaire ce bien rare. Des travaux de décoration sont à prévoir. À proximité immédiate des établissements scolaires français, américain et allemand.

SAINT-MARC-JAUMEGARDE – BASTIDE PROVENÇALE DU XVIIIe SIÈCLE – 762 m² – AU PIED DE LA SAINTE-VICTOIRE – 4 APPARTEMENTS DE TOURISME – PARC 1HA – FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL

Dans le village confidentiel de Saint-Marc-Jaumegarde, au pied de la montagne Sainte-Victoire et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette bastide provençale en pierre du XVIIIe siècle s'impose comme une adresse d'exception dans un environnement naturel totalement préservé. Le domaine réunit environ 762 m² de bâti sur un hectare de terrain paysager, composé de la bastide principale et de quatre appartements de tourisme indépendants — un ensemble rare offrant un fort potentiel résidentiel, touristique ou événementiel. La bastide séduit par ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit des grandes demeures provençales. Les pièces de réception lumineuses s'ouvrent sur les terrasses et le parc. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, offrent calme et intimité. Les quatre appartements indépendants complètent harmonieusement l'ensemble, chacun conçu pour un confort et une autonomie totale. À l'extérieur, le parc aux essences méditerranéennes — oliviers, lavandes, arbres fruitiers, pins — invite à la détente. Deux piscines, un jacuzzi et plusieurs terrasses ombragées font de cet espace extérieur un lieu de vie généreux et polyvalent. Une salle de sport et un espace bien-être dédié à la relaxation complètent des prestations particulièrement soignées. À quelques minutes d'Aix-en-Provence et de ses commodités, dans un village provençal authentique, face à la Sainte-Victoire immortalisée par Cézanne — ce bien associe cadre naturel d'exception, patrimoine architectural et potentiel de développement rare en Provence. Honoraires à la charge du vendeur

Spacieux T3 avec terrasse à 500 m du tram

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : Au cœur de Saint-Priest, profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 300 m de la Mairie, des commerces et services du centre-ville. Le parc Nelson Mandela est également à proximité pour profiter facilement d'un espace de détente au quotidien. La mobilité constitue un véritable point fort : le tramway T2 – Saint-Priest Hôtel de Ville est accessible à environ 500 m, tandis que les lignes de bus C25, 50, 36 et 62 se trouvent dans un rayon d'environ 300 m. Les écoles, le collège et le lycée sont situés à environ 550 m. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes, avec de nombreux balcons, loggias et terrasses. Les prestations ont été sélectionnées pour offrir un intérieur agréable et durable. Situé au 3e étage, ce beau T3 de près de 71 m² séduit avant tout par son grand séjour-cuisine de 31,74 m², offrant un véritable espace de vie convivial et facile à aménager. L'appartement bénéficie surtout de deux espaces extérieurs : une terrasse de 5,58 m², directement accessible depuis la pièce de vie, et un balcon privatif de 1,51 m² attenant à l'une des chambres. Côté nuit, vous profitez de deux belles chambres de 13,78 m² et 10,19 m², ainsi que d'une salle de bains de 5 m² et d'un WC indépendant. L'agencement offre ainsi de vrais volumes pour un couple, une famille ou pour disposer d'une chambre supplémentaire faisant office de bureau. Les prestations comprennent notamment parquet stratifié, carrelage 45 × 45 cm, menuiseries aluminium, chauffage urbain et volets roulants électriques dans les séjours. Parking en sus : 12 000 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Garanties constructeur Logement neuf offrant des équipements et prestations actuels Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

FREJUS - IDEAL INVESTISSEUR

Dans résidence de Standing avec piscine située au coeur d'un parc arboré classé , entre ville et nature Studio de 26 m² situé au rdc comprenant séjour/cuisine, salle d'eau/wc. L'appartement est vendu loué . Chauffage individuel électrique. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. LOYER - 525 EUROS ( 65 € de provisions charges, 17 € de provisions ordures ménagères ) Entrée du locataire le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PARIS 15/ Appartement immeuble ancien - 2 chambres - Parfait état

Paris 15ème, quartier Saint-Lambert. Appartement traversant de 3 pièces d'environ 58 m² , situé au 2e étage sur 7 avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021, il compte deux chambres, une salle de douche, un balcon et une cave. L'immeuble de 7 étages, de style ancien, date de 1914. Il est desservi par un ascenseur et sécurisé par digicode et interphone. Il n'a pas de gardien. La copropriété compte 18 lots. Un local à vélos est à disposition des résidents dans la cour. Une entrée dessert un salon avec espace repas, prolongé par un balcon. Le plan traversant, orienté sud-est et nord-ouest, apporte une bonne luminosité. La cuisine est équipée. Côté nuit, deux chambres : l'une donne sur la cour, l'autre ouvre sur un balcon. Une salle de douche complète l'ensemble. Le parquet et les moulures soulignent le caractère ancien de l'immeuble. Le double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent le confort du logement, en parfait état et sans travaux à prévoir. Le quartier Saint-Lambert offre un cadre résidentiel calme et familial, à proximité du parc Georges-Brassens, avec sa vigne, aménagé sur l'ancien site des abattoirs de Vaugirard. La station Convention (ligne 12) se trouve à environ 5 minutes à pied et le tramway T3a à environ 7 minutes à pied. Les lignes 8 et 13 du métro sont accessibles en une douzaine de minutes à pied, et les bus 89, 39, 80 et 62 desservent le secteur à quelques minutes à pied. Un supermarché est accessible en 3 minutes à pied, et les commerces de la rue de la Convention se trouvent à proximité. Cet appartement convient à un premier achat, à une jeune famille ou à un investissement locatif pour des acquéreurs recherchant un secteur tranquille et bien desservi. Une cave saine de 4 à 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement. Bien en exclusivité. Contact : Virginie Llurens, +33 (0)6 27 17 51 51. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1900€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Propriété de caractère à la Garde

Potentiel brut et art de vivre méditerranéen à la Terre Promise. Niché dans le quartier préservé de la Terre Promise, à moins d'un kilomètre des criques, ce domaine singulier séduit par son atmosphère bucolique et sa végétation remarquable. La bâtisse principale déploie 230 m² aux volumes généreux, baignés de lumière et dotés de belles hauteurs sous plafond. Véritable page blanche pour un projet architectural haut de gamme, le lieu invite à une rénovation contemporaine, dialoguant naturellement avec le parc arboré d'arbres séculaires. L'ensemble s'enrichit d'une maison d'amis indépendante de 32 m², d'un garage de près de 30 m², et de dépendances polyvalentes (atelier, bureau ou salle de sport). À l'extérieur, le terrain plat accueille une piscine de 9 × 4,5 m ainsi qu'un court de tennis privé (une rareté absolue sur ce littoral). Un potentiel constructible résiduel vient parfaire les possibilités d'agrandissement. Un refuge intimiste et complet au pied des pistes cyclables, conjuguant calme absolu, passion sportive et proximité immédiate de la mer. Un bien rare, empreint de charme et de potentiel, pour les amateurs d'authenticité en quête d'un projet singulier. « CLASSE ENERGIE : E (216 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : E (62kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5010€ et 6830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Solomas 0766006920 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincennes Hyper centre 3 chambres - balcon - parking

Résidence Bellini - Vincennes centre. Dans une belle résidence sécurisée de 2001, l'agence Barnes Val de Marne vous présente un appartement de 118,5 m² composé d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau dont une avec toilette et d'un toilette indépendant. Deux grands balcons de chaque côté de l'appartement (Sud/Nord) complètent le bien ainsi que deux parkings et une cave. Très rare sur le secteur. Située à Vincennes, commune particulièrement prisée de l'Est parisien, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant élégance, dynamisme et qualité de vie. Appréciée pour son architecture, ses commerces de proximité et son atmosphère de ville à taille humaine, Vincennes offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. L'emplacement profite d'une excellente desserte en transports avec la station Bérault (ligne 1) à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux quartiers d'affaires. La station Château de Vincennes, également desservie par la ligne 1, ainsi que le RER A à la gare de Vincennes, complètent cette accessibilité particulièrement appréciable. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et services du centre-ville. Les amateurs de plein air apprécieront tout particulièrement le bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien, idéal pour les promenades, le vélo, le jogging et les activités nautiques autour de ses lacs. La commune offre également une vie culturelle et patrimoniale remarquable, avec notamment le célèbre Château de Vincennes, ancienne résidence royale, son donjon médiéval et sa Sainte-Chapelle. Le Parc Floral, le zoo de Paris et les nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent encore les possibilités de loisirs. Les familles disposent d'un choix varié d'établissements scolaires à proximité, notamment l'école maternelle et élémentaire Roland-Vernaudon, le collège Antoine-de-Saint-Exupéry, le Lycée Hector Berlioz et le lycée professionnel Jean-Moulin. Une adresse qui réunit tous les atouts d'une vie citadine privilégiée, entre proximité de Paris, commerces, transports, patrimoine historique et espaces naturels. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1330€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr