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BIDART - FERME DU XVIÈME VUE MONTAGNES

A quelques minutes de Biarritz, nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 3 hectares, cette très belle ferme du XVIème, rénovée en 1996 et très bien entretenue depuis, accueillera famille et amis avec ses vastes espaces de réception et ses 7 chambres. Dans les combles, en partie aménageables, une 8ème chambre sera possible. Un garage fermé 2 voitures, une ancienne chapelle, un boulodrome et une petite écurie complètent le bien. Belle vue montagnes de la piscine, pool-house avec cuisine équipée.

Propriété d'un hectare proche de l'océan

Au cœur d'un parc privé d'un hectare, à seulement 10 minutes de Biarritz et des plages, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, où architecture et nature dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée dans les années 1970 par le renommé architecte Lesgourgues, cette villa d'environ 300 m² s'inscrit avec élégance dans un environnement préservé. En position dominante, elle bénéficie d'une intégration paysagère remarquable et de vues apaisantes sur un parc luxuriant aux essences majestueuses. Ses généreux volumes baignés de lumière, ses espaces de réception ouverts sur la nature et son architecture intemporelle confèrent à cette demeure un caractère unique. La maison principale propose 3 chambres avec leurs salles d'eau, et un bureau, offrant un cadre de vie familial aussi confortable que raffiné. Le parc, véritable écrin de verdure d'un hectare, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il accueille une vaste piscine chauffée parfaitement intégrée au paysage, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre basque dans un calme absolu. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble avec un salon, une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Enfin, la propriété offre un potentiel particulièrement rare grâce à la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 5 000 m². À quelques minutes seulement du village de Bidart, des plages et du centre de Biarritz, cette adresse confidentielle conjugue intimité, nature et proximité du littoral dans un cadre de vie d'exception.

AU COEUR D'UN PARC

Dans un magnifique cadre bucolique et proche de toutes commodités, très agréable maison organisée sur 2 niveaux d'environ 200m² avec carport, piscine et dépendance. Dès l'entrée, le charme opère avec son joli salon orné d'une magnifique cheminée . Dans son prolongement, une salle à manger, une cuisine avec sa buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et un grand atelier avec son point d'eau. Tout cet espace bénéficie d'une belle lumière traversante s'ouvrant sur une grande terrasse pour prolonger les moments de convivialité. L'étage accueille une grande suite parentale avec son double dressing, sa salle de bains et ses toilettes. Une autre chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, 2 bureaux et un grand atelier complètent ce niveau. Une petite dépendance avec sa salle d'eau face à la piscine permet un couchage supplémentaire. Environnement recherché à proximité des plages et des commerces pour ce bien à l'allure insolite. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison - 10 pièce(s)

A quelques minutes de Parlementia, maison d'architecte de 350m2 construite en 2002 au sein d'un parc paysagé très agréable. La partie principale de 209m2, très bien pensée, est constituée d'une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin plein sud. Cuisine avec arrière cuisine et buanderie. Une chambre et sa salle d'eau de plain pied. A l'étage trois chambres et deux salles de bain dont une master de 48m2 avec double dressing, baignoire et douche, ouvrant sur terrasse et parc. Chauffage au sol. Menuiserie double vitrage bois. Attenant à la maison un bâti chauffé de plus de 100m2 servant actuellement de double bureau et double atelier, le tout pouvant très facilement devenir une deuxième habitation. Un garage de 44m2. Une jolie piscine de 13m de long avec terrasse et double cabanon. Parc de 3400m2 avec fruitiers et chênes. Pas de vis à vis. Une belle propriété déconnectée du monde et proche de tout. Ref: M344 Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr