Mots-clés : parc constructible

Villa de standing sur un parc paysager de 4 800 m² avec piscine et vue dominante, DIEULEFIT

Drôme Provençale : secteur Dieulefit Villa de standing sur un parc paysager de 4 800 m² avec piscine et vue dominante Dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette élégante villa de standing construite dans les années 1990 séduira les amateurs de confort, d'espace et de nature. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une très belle vue dominante sur les environs et s'implante au coeur d'un magnifique terrain paysager de 4 800 m², véritable havre de paix. Développant 16é m² habitables, complétés par près de 100 m² de dépendances, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 47 m², prolongé par les espaces extérieurs. Un salon indépendant avec poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable à vivre. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, trois WC, un bureau ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le parc soigneusement paysager, la piscine et les terrasses permettent de profiter pleinement d'un cadre verdoyant, intime et d'une agréable vue plongeante sur la campagne environnante. Les dépendances, d'une superficie d'environ 100 m², comprennent notamment un garage double et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété Environnement calme et recherché Très belle vue dominante Terrain paysager de 4 800 m² Piscine Villa en excellent état 160 m² habitables Séjour de 47 m² Salon avec poêle à bois Cuisine indépendante équipée 3 chambres Bureau 100 m² de dépendances Garage double Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et qualité de construction. DPE : D 242 GES : B 9 Prix : 744.000 € fai. Réf. 2174. SOLIS IMMOBILIER TEL : 04 75 01 97 97 (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REVE - Terrain de 500 m² - 13380 PLAN DE CUQUES

LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente : RÊVE Beau terrain constructible d'environ 500 m², libre choix constructeur. Exposé sud-ouest, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un parc, ce terrain offre un cadre agréable pour réaliser votre projet de maison individuelle. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP - - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à bâtir de 500m²- 13380 PLAN DE CUQUES

Propriété d'exception au pied du ventoux !

Tournel Immobilier, agence spécialiste depuis 1978, vous présente cette propriété d'exception. Laissez-vous séduire par cette propriété remarquable, où se mêlent avec subtilité architecture contemporaine, charme d'une maison bourgeoise et noblesse des matériaux traditionnels haut de gamme. Implantée au coeur d'un superbe parc arboré et paysagé de 2 000 m2, cette propriété se compose d'une villa principale et d'une maison indépendante. Un ensemble pensé dans les moindres détails pour offrir confort, élégance et art de vivre, dans un environnement particulièrement privilégié. À la tombée du jour, la propriété révèle toute sa magie : les espaces intérieurs comme les extérieurs se parent d'une atmosphère féerique, sublimée par un éclairage soigneusement étudié. La villa principale D'une grande qualité de construction et bénéficiant de prestations haut de gamme, la maison principale offre des volumes généreux, des matériaux de premier choix ainsi qu'une décoration raffinée. L'entrée s'ouvre sur un élégant patio de 32 m2, agrémenté d'une belle fontaine, avant de découvrir un vaste espace de vie de 62 m2. Organisé autour d'un même volume, il comprend une entrée, un salon cosy et une salle à manger, le tout largement ouverts sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante de 38 m2, particulièrement généreuse et fonctionnelle, bénéficie de grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse Nord, aménagée autour d'un brasero. Avec sa belle hauteur sous plafond, elle dispose d'équipements haut de gamme, d'un élégant comptoir avec îlot central, d'un piano professionnel, de nombreux rangements ainsi que d'un espace repas convivial. Elle communique avec un cellier de 7 m2, lui-même donnant accès au garage à vélos / atelier de 10 m2. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit La propriété dispose de trois master bedrooms, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. L'une d'elles se situe au rez-de-chaussée et dispose également d'un dressing, offrant ainsi une véritable suite parentale de plain-pied. La maison indépendante D'une superficie d'environ 45 m2, la maison indépendante constitue un véritable atout, idéale pour recevoir famille et amis ou pour préserver l'intimité de chacun. Elle accueille ses visiteurs autour d'un charmant petit bassin agrémenté d'une fontaine en pierres anciennes, et propose deux chambres avec salles d'eau. Une jolie terrasse ainsi qu'un espace extérieur ombragé permettent de profiter pleinement des repas et petits-déjeuners en toute quiétude. Un extérieur pensé pour la détente La propriété dévoile un magnifique espace piscine, véritable invitation à la détente, avec un bassin Diffazur de 11 x 5 m, un grand jacuzzi et de vastes plages dallées aménagées de nombreux transats et salons de jardin. Un espace idéal pour profiter pleinement des belles journées et des soirées estivales, dans un cadre paysagé et parfaitement entretenu. Des prestations haut de gamme Côté extérieur : Parc de 2 000 m2 entièrement paysagé et arboré Superbe portail automatisé avec interphone et visiophone Boulodrome Éclairage et installation hi-fi dans le jardin Jacuzzi 5 places Magnifique espace piscine Arrosage automatique Patio d'entrée de 32 m2 avec fontaine ancienne Vastes terrasses aménagées Côté habitation : Encadrements en pierre autour des portes et fenêtres d'entrée Parquet en chêne massif Dalles en céramique dans l'espace cuisine Chauffage gainable et climatisation Fibre optique Menuiseries aluminium Décoration particulièrement soignée Mobilier et décoration haut de gamme pouvant être inclus dans la vente DPE : A/A Et de nombreuses autres prestations à découvrir sur place Une propriété rare Un bien d'exception où le charme, le caractère et le raffinement

Villa d'Exception à Banyuls-sur-Mer, 320 m² habitables sur par

Nichée dans un écrin de verdure à Banyuls-sur-Mer, à deux pas des commodités, cette villa d'exception de 320 m² habitables édifié sur une parcelle de 1000 m² casi plate, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux d'environ 100 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose de six chambres, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, garantissant intimité et confort pour tous. L'extérieur n'est pas en reste : un magnifique parc arboré entoure la propriété, offrant un cadre paisible et intimiste. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et aux vastes espaces extérieurs aménagés. Trois garages viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Un bien unique sur le secteur, alliant volume, standing et proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité en sus d'acquérir un terrain plat constructible d'environ 700 m² VEUILLEZ NOUS CONTACTER POUR PHOTOS et VIDEOS. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4044.00 € et 5724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BASTIDE NEUVE EN PLEIN COEUR DU VILLAGE

ÉLÉGANTE BASTIDE NEUVE AU COEUR DU VILLAGE DU PLAN-DE-LA-TOUR Idéalement située en plein coeur du charmant village du Plan-de-la-Tour, cette magnifique bastide contemporaine, achevée en 2025, offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, élégance architecturale et proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Édifiée sur un superbe terrain plat de 2 028 m2, cette propriété développe une surface habitable d'environ 190 m2 et bénéficie de prestations actuelles répondant aux exigences d'une clientèle à la recherche d'un bien clé en main. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux et parfaitement agencés. Un hall d'accueil avec vestiaire et toilettes invités dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Véritable coeur de la maison, cet espace de réception réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et une élégante cuisine américaine ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et les terrasses, les espaces intérieurs profitent d'une belle continuité avec l'extérieur et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale offrant un véritable espace privé avec sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ont été aménagées avec soin. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, garantissant confort, indépendance et intimité à tous les occupants. Cette distribution est idéale pour une résidence familiale ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le terrain a fait l'objet d'un aménagement paysager particulièrement soigné. Le parc, joliment complanté d'essences méditerranéennes, offre un cadre verdoyant et harmonieux parfaitement intégré à l'environnement provençal. Une belle piscine traditionnelle constitue le point central des espaces extérieurs et invite à la détente durant les belles journées ensoleillées. Un élégant pool-house complète cet espace de convivialité, idéal pour les repas d'été et les moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie également d'un système d'arrosage automatique facilitant l'entretien du jardin tout au long de l'année. Rare par son emplacement au coeur du village, la qualité de sa construction récente et ses prestations soignées, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale comme secondaire au sein de l'un des villages les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une résidence de standing au coeur d'un parc paysager

TOURNON SUD dans un quartier résidentiel recherché proche du centre-ville avec une vue magnifique sur les vignobles. Le calme et la luminosité pour ce F3 de 63m2 au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing dans un joli parc paysager. Une construction de 1996 à l'architecture originale avec de vastes terrasses orientées sur les jardins. Une pièce de vie de 27m2 : cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour et une grande baie vitrée avec accès à la terrasse couverte de 25m2 prolongeant les espaces de vie et offrant une jolie perspective sur le paysage. 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, vasque et un espace buanderie. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2021) - huisseries en alu et pvc - volets roulants motorisés. Une cave au rez-de-chaussée et un garage de 15m2 dans la cour. Charges annuelles : 1 111,36EUR (syndic, assurance, ascenseur, entretien chaudière gaz, parc...). Aucune procédure en cours - copropriété de 14 appartements. Un beau lieu de vie dans un cadre paisible et verdoyant avec une jolie vue sur les coteaux de vignes. DPE : D 183-GES : D 37 PRiX : 225 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Les Promenades du Brivet à Pont-Château

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Pont-Château. Venez visiter notre appartement témoin meublé sur simple demande : 02 40 72 55 84 Vivre à Pont-Château. Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Pont-Château offre un cadre de vie agréable. Cette ville moderne et pleine de charme dispose de tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives ainsi que des établissements scolaires de qualité. À quelques minutes de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, découvrez une nouvelle résidence qui s'intègre parfaitement dans la nature. Idéale pour pour vos promenades et vos sorties sportives, cette situation privilégiée sera également l'occasion de vous ressourcer, en famille ou entre amis. Cette résidence intimiste vous promet une ambiance paisible et chaleureuse grâce à sa construction contemporaine. Avec la personnalisation des appartements à Pont-Château, imaginez le cadre de vie qui vous correspond le mieux. La résidence offre des espaces intérieurs très lumineux et ouverts sur un jardin privatif ou une terrasse pour vivre d'agréables instants en famille ou entre amis. Exemple d'aménagement – Photos non contractuelles. Bien vendu non meublé.

Les Promenades du Brivet à Pont-Château

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SUPERBE PROPRIETE HISTORIQUE DU XVIIIème siècle

Panorama classé sur la Rhune et la chaîne des Pyrénées. Sur la route des Cîmes, à 20 min de Bayonne, de l'aéroport de Biarritz et de la gare TGV, superbe propriété historique d'env. 467 m² sur 4 ha de terres. Vue classée, exceptionnelle et totalement dégagée sur la Rhune, les Pyrénées, le Pic du Midi d'Ossau, l'Ursuya et le Garralda. Aucun vis-à-vis, aucune construction possible. Maison principale : grande pièce de vie traversante Est-Ouest, ouvrant sur terrasse panoramique, suite parentale, 6 chambres avec salles de bain, bureau, nombreuses pièces de confort. Piscine chauffée 13×6. Annexes : garages, préau, pigeonniers, ateliers, remises, appartement de gardien rénové. Parc paysager enchanteur (palmiers géants, magnolia, olivier, saules pleureurs, platanes, bambouseraie…). Ensoleillement du lever au coucher du soleil, fraîcheur naturelle en été. Rénovations récentes : toitures, zingueries, ravalement, huisseries, piscine, assainissement conforme. Potentiel d'aménagement supplémentaire dans les dépendances. Accès direct aux landes d'Hasparren et de Jatxou, Chemin de Compostelle à 500 m.

SAINTE-MAXIME – PROCHE PLAGE – TERRAIN DE 7 800 M² – VUE MER – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Idéalement située au cœur d'un domaine privé et résidentiel parmi les plus recherchés de Sainte-Maxime, à seulement quelques pas des plages de la Nartelle, cette remarquable propriété bénéficie d'un environnement privilégié, calme et particulièrement recherché. Édifiée dans les années 1960, la villa prend place au sein d'un superbe parc paysager d'environ 7 800 m², agrémenté d'une vaste piscine avec son pool-house. La propriété bénéficie d'un atout rare, trois accès indépendants, offrant une grande facilité d'utilisation ainsi qu'un fort potentiel de développement. La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche complètent l'espace nuit. Le niveau inférieur accueille un garage, une cave, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Parfaitement entretenue, la villa a conservé le charme de ses prestations d'époque et offre un important potentiel de rénovation ou de modernisation selon les envies de ses futurs propriétaires. Véritable opportunité sur le marché, le terrain est constructible et permet d'envisager la réalisation de deux villas supplémentaires avec piscine, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Cette caractéristique confère à l'ensemble un potentiel patrimonial et de valorisation particulièrement attractif, que ce soit dans le cadre d'un projet familial, d'un investissement ou d'une opération de développement immobilier. CLASSE ÉNERGIE: F - CLASSE CLIMAT: F / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 434€ - 8 706€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur

BASTIDE D'EXCEPTION 840 M2 OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE & FONCIÈR

Un actif de caractère à fort potentiel de transformation et de développement au coeur de la Métropole Aix-Marseille-Provence. Située à Grans, dans les Bouches-du-Rhône, cette bastide historique de 1870 bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du centre du village et à proximité immédiate de Salon-de-Provence, tout en restant facilement connectée à Aix-en-Provence, Marseille et aux principaux axes autoroutiers. Grans offre un environnement particulièrement qualitatif : village provençal recherché, population disposant d'un niveau de vie supérieur à la moyenne nationale, part significative de seniors, cadre résidentiel préservé et proximité d'un bassin économique et touristique majeur. La propriété développe environ 840 m2 bâtis, répartis entre : 500 m2 habitables 340 m2 d'annexes 6 suites existantes, avec possibilité d'en créer davantage dans le bâti actuel vastes espaces de réception sous-sol de 139 m2 garage de 57 m2 pool house de 159 m2 piscine de 8 × 12 m L'ensemble est implanté au coeur d'un remarquable parc arboré de 4 239 m2, offrant un environnement particulièrement adapté à une activité premium et permettant une importante capacité de stationnement, avec plusieurs possibilités d'organisation des accès et circulations. UN POTENTIEL FONCIER MAJEUR Environ 1 750 m2 de terrain restent constructibles. Sous réserve des règles d'urbanisme, du changement de destination éventuel et de l'acceptation du projet par les autorités compétentes, ce foncier pourrait notamment permettre d'envisager : o jusqu'à environ 600 m2 supplémentaires, avec possibilité de R+1 pour certaines destinations ;o ou environ 300 m2 de construction à vocation commerciale. La configuration de l'actif ouvre ainsi différents scénarios de valorisation : centre médical ou paramédical, prévention et santé, boutique-hôtel, hôtel particulier, maison d'hôtes premium, restauration et gastronomie, wellness / spa, prévention et santé, bureaux de prestige ou concept mixte, sous réserve des autorisations nécessaires. Un actif rare réunissant bâti patrimonial, parc, stationnement, potentiel d'exploitation et réserve foncière dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Provence. Dossier complet sur demande. Contactez-nous : 06 40 67 98 65

Maison bourgeoise iconique à rénover sur 8400 m² de terrain dont 3000 m² constructibles en Drôme Provençale.

Espaces Atypiques vous propose en exclusivité une propriété aussi rare que singulière : 8 420 m² de terrain au coeur de Montélimar, un secteur recherché de la ville, à quelques minutes à pied des commodités et du centre-ville. Ici, le potentiel est à la hauteur de l'adresse. Environ 3 000 m² sont actuellement situés en zone constructible, ouvrant la voie à différents projets : création de villas contemporaines, division parcellaire, projet résidentiel de standing ou réalisation d'un patrimoine immobilier sur mesure. Les réseaux sont déjà présents sur la parcelle, offrant une base technique favorable à la réflexion et à la mise en oeuvre d'un futur projet. Au coeur d'un vaste parc arboré, à l'abri des regards, se découvre une élégante demeure de caractère construite vers 1900, développant environ 201 m². Derrière une façade qui témoigne de son histoire, la maison dévoile de beaux volumes et les marqueurs d'une époque aujourd'hui recherchée : parquets massifs, moulures, hauteurs sous plafond remarquables. La demeure demande aujourd'hui une rénovation complète. Et c'est précisément ce qui fait tout son intérêt, elle attend celui ou celle qui saura lui redonner vie. Maison de maître familiale, résidence principale d'exception, projet patrimonial ou création d'un ensemble résidentiel confidentiel? les possibilités sont nombreuses. Ce qui rend ce bien véritablement exceptionnel, c'est la combinaison de plusieurs éléments que le marché réunit rarement : une adresse recherchée, une parcelle de plus de 8 000 m², un environnement arboré préservé, une demeure historique et un potentiel constructible au coeur de Montélimar. Un bien pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un projet, un patrimoine et la possibilité de créer quelque chose qui n'existe nulle part ailleurs. UNE VISITE ! CONTACTEZ ALEXANDRA CASTELLON 06 30 64 85 15 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

RETOUR DE LOT VALBONNE- SPENDIDE T3 DE 61M² AVEC 39M² DE TERRASSE IMPLANTE DANS UN PARC ARBORE

Au cœur d'un secteur privilégié, découvrez une adresse d'exception nichée dans un écrin de verdure préservé. Entre quiétude et proximité immédiate des grands pôles d'activités, profitez d'un équilibre de vie rare. Campus international à quelques pas, commerces de proximité à 500m, à 5min des axes autoroutiers, etc. Spendide 3 pices de 61m² disposant d'un beau sejour cuisine ouvert sur sa belle terrasse d'angle de 39m² Il dispose de deux chambres avec placards ouverte sur la terrasse. salle de bain equipée + WC indépendant. Prix : 394 000€ avec box en sous-sol et cave Prestations de qualité : Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), carrelage grand format, menuiseries de qualité et finitions soignées, caves et parkings en sous-sol. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Appartements disponibles du T2 au T5. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020. Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 73 29 54