Mots-clés : parc house

MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Mouguerre, à l'abri des regards, au sein d'un environnement privilégié et verdoyant, cette élégante maison d'architecte développe près de 300 m² habitables au coeur d'un parc arboré de plus de 1,6 hectares. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un espace salon avec cheminée et bar, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud, en parfaite connexion avec la nature environnante. Un coin bibliothèque invite à la détente, tandis qu'une salle à manger conviviale prolonge cet espace de réception. La cuisine, indépendante, s'accompagne d'une buanderie avec accès direct à la cave. Un second salon, plus intimiste, avec cheminée et espace TV, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Vestiaire et toilettes invités viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose : D'une suite avec dressing, salle de bain et balcon offrant une vue apaisante sur la forêt environnante. D'une chambre avec balcon et rangements, d'une salle de bain indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre supplémentaire avec placards. En rez-de-jardin, un sous-sol accueille un garage, un local technique ainsi qu'une cave à vins. À l'extérieur, le parc, véritable écrin de verdure, abrite une piscine et offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et immersion totale dans la nature. Une dépendance de charme, esprit balinais, propose une chambre avec coin cuisine, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant. Un espace de stockage complète l'ensemble. Un bien à la configuration familiale, dont la localisation offre un équilibre rare entre calme, verdure et accessibilité, avec un accès rapide à l'autoroute facilitant les déplacements au quotidien. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 424 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vence – Propriété d'exception avec 8 chambres, parc boisé d'un hectare, piscine et dépendances

Exclusivité – Entre Vence, Saint-Paul-de-Vence et Tourrettes-sur-Loup, au sein d'une résidence privée, fermée et sécurisée, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle séduit par son exposition Sud-Ouest, ses vues dégagées et son magnifique parc boisé, à proximité des commerces et des villages de l'arrière-pays niçois. Implantée sur un terrain d'environ 10 170 m², la propriété développe environ 400 m² habitables et offre 8 chambres au total, réparties entre une maison principale d'architecte, un appartement indépendant et un studio indépendant. D'inspiration moderniste, la maison principale offre une distribution permettant de préserver l'intimité des espaces nuit et des lieux de réception. Elle comprend un salon avec cheminée et insert, une salle à manger ouverte sur les terrasses, une cuisine équipée, une buanderie et une cave à vin. Les chambres, les salles de bains ou de douche, les dressings, un salon bibliothèque et un bureau complètent l'ensemble. L'appartement et le studio indépendants ont été rénovés récemment. Dotés de cuisines et prolongés par des espaces extérieurs avec pergolas, ils permettent d'accueillir famille et invités en toute indépendance, à proximité immédiate de la piscine. Entièrement rénové en 2025, l'espace piscine associe pierre de Bali et vastes terrasses en travertin. Un pool house avec cuisine, un espace repas et une douche extérieure composent un agréable lieu de convivialité. Un jacuzzi récent installé sous un gazebo et un terrain de pétanque complètent les équipements de loisirs. Le parc d'environ un hectare constitue un atout exceptionnel. Ponctué de nombreux chênes, il alterne jardins aménagés et espaces boisés préservés. Un torrent saisonnier borde la propriété, tandis qu'un forage et un arrosage automatique complètent les équipements du jardin. Un garage avec atelier récemment rénové, des carports, de nombreuses possibilités de stationnement et un chalet installé dans le parc viennent enrichir les prestations. Une propriété rare dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, conjuguant intimité, nature, dépendances rénovées et potentiel de valorisation de la maison principale, idéale pour une résidence familiale ou une maison de villégiature. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 960 € et 12 122 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8960€ ~ 12122€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Propriété de 358 m² avec parc et piscine à 16 km d'Uzès

Propriété ouverte sur la campagne avec vue panoramique Pièce de réception (90 m²), 6 chambres, 3 salles de bains, bureau Situation unique, terrasses, piscine et parc de plus d'1 ha Portail électrique, parking, chauffage par climatisation, atelier, cave

Morieres, proche centre, jolie villa individuelle de plain-pi

Morieres, proche centre, jolie villa individuelle de plain-pied de 120 m² habitable, implantée sur un terrain de 1500 m², composée une entrée, un beau séjour avec cheminée de 35 m², une cuisine indépendante de 11.70 m²,, 4 chambres avec placards et dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, patio, un garage avec ouverture motorisé, une piscine de 10 x 5, climatisation, parc arboré. prévoir quelques travaux de rafraichissements. Volets aluminium. Eau arrosage par le canal.

PROCHE MOUGINS - DOMAINE SÉCURISÉ - VUE MER PANORAMIQUE

Entre Mougins et Valbonne, le domaine de Castellaras Le Vieux compte parmi les adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Sécurisé 24h/24 et 7j/7, il offre à ses résidents un cadre de vie rare : deux piscines dont une réservée aux enfants, une aire de jeux, quatre courts de tennis et un restaurant privatif niché au sein du château médiéval. Cette villa de style Couelle d'environ 120 m² incarne l'architecture organique emblématique du domaine, aux lignes douces et aux volumes singuliers. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine équipée ainsi que quatre chambres, dont une dotée d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, un jardin privatif de 500 m² prolonge les espaces de vie. Sa belle terrasse ensoleillée offre une vue mer panoramique, invitation quotidienne à profiter de la douceur méditerranéenne. Un bien rare, pour les acquéreurs en quête de caractère et de sérénité. Entre Mougins, Valbonne et Mouans-Sartoux, le domaine de Castellaras Le Vieux déploie ses villas autour d'un château médiéval, dans un écrin de collines boisées offrant des panoramas exceptionnels sur la région. Ce cadre privé et préservé conjugue calme absolu et proximité des commodités. Les familles apprécieront l'école Montessori Les Pouces Verts, installée au cœur de la nature aux portes du domaine. Supermarchés, commerces et boutiques de décoration se trouvent à quelques minutes, autour du chemin des Gourettes et de la route de la Roquette. Les amateurs de nature profitent des sentiers du parc naturel de la Valmasque, tandis que les golfeurs rejoignent rapidement le Cannes Mougins Golf Country Club. La culture s'invite au village de Mouans-Sartoux, avec son château et l'Espace de l'Art Concret, ainsi qu'au village historique de Mougins et à Valbonne, réputés pour leurs ruelles, galeries et restaurants. Cannes et la technopole de Sophia Antipolis sont aisément accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Maison contemporaine au sein d'un parc de 1,3 hectares

Située dans la charmante commune de Fontaine-Chaalis, à seulement 10 minutes du prestigieux golf de Morfontaine et 15 minutes de Senlis, maison contemporaine au cœur de la nature. Entièrement rénovée, cette propriété d'environ 285 m² offre de larges vues dégagées sur un parc paysager de 1,3 hectare, traversé par un joli cours d'eau. L'agencement en longueur met en valeur les volumes et la lumière : un vaste séjour exposé sud communique directement sur la terrasse. On trouve également sur le même niveau un salon, une cuisine avec espace dinatoire, trois chambres et une salle d'eau. L'étage est dédié à une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche. Côté bien-être, un espace détente avec piscine intérieure et sauna complète ce cadre idyllique. Le parc abrite également un garage couvert ainsi qu'un chalet en bois, idéal pour une immersion nature. Une propriété alliant confort moderne et atmosphère bucolique, à moins d'une heure de Paris.

Propriété d'exception avec vue panoramique jusqu'à la mer

Elégance et charme sont les maître-mots pour cette propriété d'exception aux parfums de Provence, située à proximité du village de St Paul de Vence, au coeur d'un domaine exclusif et discret, en position dominante et jouissant d'une vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété offre une superficie habitable de 542 m2 et 627 m2 d'annexes. Elle se compose d'une vaste réception en 3 parties comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, dans une autre aile, un autre grand séjour avec d'immenses baies vitrées ouvrant sur le jardin, une superbe cuisine luxueusement équipée avec îlot central, une arrière cuisine avec chambre froide, 5 chambres en suite dans la villa dont une grande master bedroom au rez-de-chaussée, une 6e suite indépendante pour les invités. Au niveau inférieur, un bureau, une salle de sport, un spa avec salle de massage, de nombreuses annexes dont des caves, une buanderie, de nombreuses autres pièces offrant de multiples possibilités. Un garage de 187 m2 pouvant accueillir 9 voitures complète cette villa. Un parc de 5000 m2 plus 6900 m2 en jouissance, entièrement plat accueille la grande piscine et ses abords sont une invitation à la détente, au calme absolu.

Aix-en-Provence – propriété de prestige dans bastide d'époque avec jardin et piscine

À quatre minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception de 183 m² (loi Carrez) prend place au sein d'une bastide du XIXe siècle, édifiée en 1875. Perché en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la ville, dans un environnement préservé où le temps semble suspendu. L'accès, totalement exclusif, se fait par un portail en fer forgé ouvrant sur une allée bordée de platanes centenaires qui traverse le parc, prélude à l'atmosphère de caractère qui habite les lieux. La propriété s'inscrit au sein d'un parc privatif d'environ 4200 m², véritable jardin d'agrément planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, et bénéficiant de l'eau du Canal de Provence La terrasse de 100 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne de l'Étoile, ouvre sur cet espace vert où piscine (4 x 11,5 m) et pool-house entièrement aménagé composent un cadre extérieur généreux et exclusif, prolongement naturel des pièces de réception. À mi-chemin entre l'appartement de prestige et la maison de maître, ce bien séduit par ses volumes généreux, son vaste jardin privatif, rare si proche du centre-ville, et son identité forte. Le rez-de-jardin se déploie autour de la terrasse. Il réunit un salon de réception d'environ 32 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un espace buanderie et un WC invités. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale, de plus de 50 m², bénéficie d'une cheminée, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'une vue apaisante sur le parc. Deux chambres supplémentaires plein sud, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Parmi les prestations : chauffage au sol, menuiseries double vitrage, arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence, plusieurs abris de jardin et de vastes espaces de stationnement privatifs. Un bien confidentiel, rare, où le charme de l'ancien rencontre des prestations de qualité, à proximité immédiate du centre-ville, et accès facile aux écoles (IBS, La Nativité), aux axes routiers majeurs et à la gare d'Aix-en-Provence. Copropriété de 15 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2900 €.

Ancien domaine viticole dans Montpellier

Très rare, aux portes mêmes de Montpellier, ancien domaine viticole au coeur d'un parc privé de 2,6 hectares au potentiel foncier exceptionnel. Un ensemble immobilier singulier qui associe une vaste résidence principale, un immeuble locatif de sept appartements et une ancienne cave viticole à rénover, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un véritable intérêt patrimonial. La maison principale développe environ 210 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée accueille notamment un vaste séjour de 48 m² avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle TV ainsi que trois grands garages. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains, de larges dégagements et d'un spacieux grenier sur le même niveau. La propriété bénéficie d'équipements récents et adaptés au confort quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, adoucisseur d'eau et connexion Internet haut débit. Indépendamment de l'habitation principale, un immeuble entièrement rénové en 2018, composé de sept logements meublés — cinq T2 et deux studios — constitue un véritable actif locatif. Entièrement exploité, il génère actuellement de l'ordre de 60 000 à 65 000 € de revenus locatifs annuels. Les appartements sont vendus équipés et meublés, permettant la continuité immédiate de l'exploitation. Le domaine dispose également d'une salle de réception ainsi que d'une authentique cave viticole languedocienne développant environ 200 m² au sol nécessitant des travaux, témoignant de l'histoire et du caractère des lieux. À l'extérieur, le parc de 26 000 m² offre un environnement particulièrement préservé et largement arboré. Forage, puits, arrosage intégré, éclairages extérieurs et espaces de réception complètent l'ensemble. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, des caméras de surveillance et un interphone, garantissant calme et intimité. Par ses volumes, son terrain, son rendement locatif existant et la diversité de ses bâtiments, cette propriété se prête à de multiples usages : résidence familiale d'envergure, investissement patrimonial, activité d'hébergement, projet touristique ou, plus largement, des activités tertiaires. Le potentiel foncier est exceptionnel : 4 500 m² sont constructibles sur les différentes parcelles du site, sous réserve des dispositions d'urbanisme applicables. Une propriété atypique et confidentielle, réunissant sur un même site espace, patrimoine, revenus locatifs et son excellente position stratégique à proximité immédiate de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813793833 RCP AACI/26427/35711

Résidence de standing - 4 pièces avec terrasse - piscine et tennis.

Dans une magnifique résidence de standing du Parc de Diane, reconnue pour son calme, ses prestations de qualité et ses espaces verts au cœur de la vallée de la Bièvre, à proximité de Versailles, Saclay ou Vélizy. Plusieurs lignes de bus desservent différents collèges et lycées, notamment le lycée Franco-Allemand de Buc, et la gare de Vauboyen (RER C) se trouve à quelques minutes à pied. Accès aux axes routiers A86 et N118 à moins de 5 minutes. Un appartement familial de quatre pièces à rénover de 92 m² au troisième étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un double séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse (possible de faire une troisième chambre), une suite parentale avec placards et une salle de bains avec WC, un dégagement avec deux autres chambres avec balcons, une salle de bains, un WC invités et une buanderie. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en supplément. Cette résidence est sécurisée par un réseau de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. Elle comprend également une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, une piscine chauffée de 25 mètres, un terrain de beach-volley, un club house, deux courts de tennis, des terrains de basket, des aires de jeux pour enfants et un espace de jeux avec tables de ping-pong.

Propriété authentique pleine de charme en pierres située dans un écrin de nature sans vis-à-vis nichée au coeur d'un environnement bucolique et préservé. Cette propriété séduuira les amoureux de calme et d'authenticité. Implantée sur 7 hectares de terrain boisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature. La bâtisse principale offre une surface habitable de 247 m² comprenant 4 chambres, un vaste séjour salon de plus de 70 m², une cuisine indépendante de 29 m² idéale pour partager des moments en famille. A cela s'ajoute plus de 172 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : une écurie pour les passionnés d'équitation, un spacieux garage de 70 m², deux chenils avec parc séparé pour les chiens, un cabine de soin parfaitement adaptée pour une activité professionnelle ou les amoureux des animaux. Un charmant chalet en bois complète cet ensemble aux multiples atouts. A l'extérieur vous profiterez d'un espace piscine tout en admirant la nature. Propriété rare idéal pour un projet de vie à la campagne. Classe énergie E. Réf 10800 Prix 750 000 €. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

OSTAO

Architecture régionale des années 1970, cette maison de 151 m2 prend place sur une parcelle arborée de 609 m2, dans le quartier familial de Caudéran, à deux pas du parc Bordelais. En partie rénovée en 2012 la maison révèle une architecture singulière dans un environnement calme et verdoyant avec des fenêtres à petits carreaux qui rythment les façades et participent au charme de l'ensemble. Le salon avec cheminée offre un espace de réception intimiste, baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures cadrant des vues apaisantes sur le jardin. Au coeur de la maison, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace fluide et convivial, prolongé par une terrasse en bois en L qui accompagne la façade et efface les frontières entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement de cet espace, une belle pièce peut accueillir un salon intimiste ou une chambre. Un couloir ponctué de puits de lumière distribue deux chambres orientées vers le jardin. Elles se partagent une salle de bain habillée de mosaïque de verre. À l'étage, la suite parentale occupe seule le niveau. Dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, elle bénéficie d'une intimité rare et d'une position dominante qui lui confère l'allure d'un véritable belvédère. À l'extérieur, la parcelle conjugue fonctionnalité et qualité paysagère. Un large portail permet le stationnement de plusieurs véhicules sur le côté de la maison, préservant ainsi les perspectives sur les espaces verts. Un cabanon, une buanderie et une cave complètent les prestations de cette maison familiale. Comme un élégant cabanon contemporain niché dans son écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété aux prestations contemporaines, beaux volumes et piscine chauffée

A quelques minutes de Maussane les Alpilles, Venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations soignées, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 48 m² comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un agréable espace repas. De larges baies vitrées ouvrent sur les terrasses et le patio, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Un élégant escalier métallique dessert l'étage, où vous découvrirez une magnifique chambre d'environ 21 m² avec accès direct à une terrasse-solarium, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace dressing avec placards aménagés, un WC indépendant. Côté prestations, la propriété bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, de carrelages grand format et de parquet, alliant modernité et confort. À l'extérieur, les différentes terrasses et le patio invitent à la détente, tandis qu'une superbe piscine chauffée de 10 × 6 m vient compléter cet ensemble situé dans un parc arboré avec oliveraie et pinède de 5 481 M2. Une propriété au coeur des Alpilles, lumineuse aux beaux volumes, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre confort contemporain et douceur de vivre, située dans un site d'exception sécurisée et sans être isolée.... Vous souhaitez un dossier ou un rendez vous pour visiter ,appelez nous au 04 90 54 24 24