Mots-clés : parc i

Saint-Tropez — Centre village, à pied de la Place des Lices

Au cœur de Saint-Tropez, à seulement 5 minutes à pied de la Place des Lices, exceptionnelle demeure de maître à rénover, développant 410 m² habitables sur trois niveaux, implantée au sein d’un parc paysager de 5 000 m² particulièrement rare en centre-village. La propriété s’organise autour d’une entrée majestueuse desservie par un escalier monumental reliant l’ensemble des niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon de réception d’environ 70 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une grande cuisine, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un espace indépendant dédié au personnel comprenant buanderie, deux chambres et salle d’eau. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, et le deuxième étage trois chambres supplémentaires, offrant un potentiel résidentiel important pour une résidence principale, secondaire ou un projet hôtelier privé. En dépendance, une maison de gardien d’environ 90 m² complète l’ensemble. Possibilité d’un permis de division du terrain pour la réalisation de deux villas supplémentaires, permettant soit un projet patrimonial individuel de grande envergure, soit une opération immobilière de standing. L’ensemble, à rénover, s’adresse à une clientèle exigeante recherchant un bien rare par sa localisation, son foncier, son potentiel et son caractère architectural, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Bien exceptionnel, alliant emplacement ultra-central, surface foncière remarquable et fort potentiel de valorisation. Dossier complet transmis après réception d’éléments permettant de valider la faisabilité financière du projet. Mandat n°135 https://www.abeximm.com/vente/maison-8-pieces-saint-tropez-83990,VM351 06 76 31 3 9 25

Fréjus, Appartement de T3, terrasse, parking double , ascenseur

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 2015, dans le secteur Hôpital à Fréjus. Ce bien en bon état général dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'une terrasse , d'une place de parking en sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique . Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Côté localisation, vous êtes à seulement 2 km de la gare, à 2 minutes d'un arrêt de bus, et à 5 minutes des écoles. Vous trouverez également à proximité plusieurs supermarchés, boulangeries, parcs, une pharmacie et un hôpital. Agence NESTENN Fréjus à votre service pour plus d'informations. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio bis avec terrasse et vue Alpilles

Les Baux de Provence - Studio bis avec terrasse et vue exceptionnelle sur les Alpilles Situé au coeur d'une résidence de 155 lots dont 80 appartements, découvrez ce studio bis parfaitement entretenu, offrant une agréable terrasse avec vue dégagée sur les Alpilles. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit indépendant, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Climatisé et prêt à accueillir ses futurs. propriétaires, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif rentable. Les plus : - Terrasse - Place de parking privative - Espace nuit fermé - Climatisation - Ascenceur Pourquoi on l'aime ? Parce qu'ici, ce n'est pas seulement un appartement que l'on achète. Chaque matin on ouvre les yeux sur les Alpilles, on se réveille au chant des oiseaux, on prend son café sur la terrasse en profitant d'un panorama exceptionnel dans un des plus beaux villages de France. Ici on est en vacances toute l'année ! Charges de copropriété 260EUR/trimestre

CANNES 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE ET CHAMBRE DE SERVICE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, au coeur de la très recherchée Californie, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, superbe parc paysager de 11 hectares, piscine, tennis, hammam, salle de sport et conciergerie. Cet appartement d'angle d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, développe plus de 120 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud-est. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un volume rare de 70 m2 avec une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse d'angle d'environ 37 m2. La vue est tout simplement spectaculaire, avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première avec salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de douche, WC et une vue mer exceptionnelle. Prestations raffinées : parquet massif, matériaux nobles, équipements contemporains, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. En complément, ce bien est vendu avec un garage de près de 20 m2, une cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 13 m2, apportant un confort de vie rare et recherché. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 8400 euros. Les honoraures sont à la charges du vendeur.

Appartement type 4 à Annecy

EXCLUSIVITÉ À Annecy, situé 45 chemin des fins nord, au calme, dans le quartier des fins et du stade, à 300 mètres de l'avenue de Genève et de ses commodités et 3 km des axes autoroutiers Genève et Lyon, au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété, édifié en 1964, équipé d'un interphone et sans ascenseur, de type 4, d'une surface habitable de 96 m², traversant, il comprend : Une entrée, une cuisine équipée de 12,16 m2 donnant sur la loggia fermée, un salon - séjour de 32,26 m2 donnant sur le balcon abrité et équipé de stores extérieurs, exposé sud-ouest, un dégagement avec placards, deux chambres (19,6 m2 et 11,76 m2) équipées de placards aménagés dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un WC indépendant, - en bon état intérieur, aux prestations comme suit : Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel équipé de radiateurs à circulation d'eau chaude, Cumulus électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, Huisseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et solaires et volets persiennes métalliques côté nord-est, Balcon carrelé équipé d'un store banne électrique, Climatisation, Parquet chêne à bâtons rompus, travertin, En annexe : - Une cave en sous-sol, - Un local à vélo collectif, - Parking de copropriété, - Un garage en rez-de-chaussée en sus au prix de 36750 euros TTC, Informations financières : Charges de copropriété de 266 euros / mois comprenant le chauffage collectif, Taxe foncière : 1350 euros, Géré par un syndic professionnel, Pour toute information ou demande de visite, merci de contactez Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Bayonne

Au cœur d'un environnement verdoyant, discret et sécurisé, magnifique maison de maître des années 20 réalisée par les frères Gomez et édifiée sur un parc de 2 hectares dominant l'Adour. Au niveau principal : entrée magistrale dotée d'un vitrail signé Mauméjean, spacieux salon de réception s'ouvrant sur le parc et la piscine au sel chauffée, cuisine indépendante, double salle à manger, petit salon, bureau et toilettes d'invités indépendantes. Au 1er étage : 2 suites parentales et leurs salles de bains privatives, 2 chambres liées par une salle de bains, laverie. Au 2ème étage : splendide suite et sa salle de bains offrant un sauna, 3 chambres, salle de bains, salle de sport, bureau, lingerie et toilettes indépendantes. Spacieux jardin d'hiver. Au sous-sol : cave à vin climatisée, lavoir et garage.

ÉVASION MÉDITERRANÉENNE - 5 PIÉCES AVEC ROOFTOP VUES MER

CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Au cœur du très prisé 8? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez ce superbe appartement T5 de 117,69 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine. Bénéficiant de magnifiques vues mer et d'espaces extérieurs remarquables, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et art de vivre méditerranéen se conjuguent parfaitement. Des extérieurs d'exception Pensés comme de véritables espaces de vie supplémentaires, les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cet appartement. La vaste terrasse de 50 m², accessible directement depuis le séjour, offre un cadre idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis tout en profitant d'un environnement privilégié. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon privatif, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Enfin, le spectaculaire solarium de 80 m² vient compléter l'ensemble. Véritable rooftop privé, il invite à la détente et permet de profiter pleinement du soleil méditerranéen tout au long de la journée. Un intérieur familial aux volumes généreux Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces parfaitement agencés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale développe près de 55 m² avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, créant un espace de réception élégant et convivial prolongé par la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, dont une remarquable chambre de 18 m² offrant un confort rare sur le secteur. Pour répondre aux besoins d'une famille, l'appartement dispose de deux salles de bain, dont une équipée d'une double vasque, ainsi que de deux WC. La distribution intérieure a été soigneusement étudiée afin d'assurer une circulation fluide et une parfaite séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un emplacement privilégié Situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des plages, du Parc Borély et des principaux pôles d'attractivité du 8? arrondissement. Commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse recherchée. Un bien rare sur le marché Avec ses vues mer, ses extérieurs exceptionnels totalisant plus de 130 m², ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Contactez moi dès maintenant, Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83. Prix: 1 385 000€ + 3 box en SUS (75 000€) Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 390 000€

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 390 000€ À seulement quelques minutes du raffinement aixois et de l'école internationale IBS, le Montaiguet déploie ses collines boisées et ses senteurs méditerranéennes. C'est ici, dans ce havre préservé, que se cache une villa d'exception, entourée d'un parc d'un hectare où règnent silence, sérénité et lumière. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre et respire. Une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de soleil, épouse les lignes du jardin et de la piscine. Les larges baies vitrées abolissent les frontières, invitant la nature à pénétrer au cœur de la maison. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s'y intègre avec évidence : elle devient le lieu des échanges, des rires et des saveurs partagées. Ce niveau se prolonge par une chambre élégante avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur une terrasse privative, un bureau propice à l'inspiration. Au même niveau, une grande buanderie connectée au double garage, qui peut se muer aisément en studio indépendant. À l'étage, le sommeil trouve refuge dans deux chambres baignées de douceur, accompagnées d'une salle de bain qui se partage les chambres. En sous-sol, une cave à vin attend les amateurs de grands crus et de moments précieux. Le confort moderne, assuré par la climatisation, s'invite en toute saison. À l'extérieur, le charme s'intensifie : une cuisine d'été, avec sa salle d'eau qui accueille les repas. Autour, la piscine scintille comme un miroir au milieu d'un écrin de verdure, offrant à chaque instant la promesse de quiétude et d'intimité. Et parce que cette maison respire l'avenir, elle offre encore la possibilité d'un agrandissement de 40 m². Alimentée par un forage, elle conjugue élégance et autonomie dans un écrin de nature. PRIX: 1 390 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain Parc boisé 1588 m2 - proche plage

En exclusivité, nichée dans un cadre bucolique à seulement 700 m de la plage de la Grande Conche et 600 m du marché, cette maison d'été offre un potentiel rare sur un parc de 1 588 m2. À rénover ou à reconstruire, elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une chambre attenante avec point d'eau complète ce niveau. Le terrain accueille également un chalet en bois, une pièce de stockage et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de construction nouvelle. La disposition des espaces et l'environnement préservé permettent de créer un lieu de vie harmonieux et modulable selon vos projets. Que ce soit pour un pied-à-terre estival ou une maison familiale, le potentiel est immédiat et séduisant. Prix 449 300 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 19 300 EUR (430 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Domaine de Caractère avec Gîtes – Terrain Arboré de 9 660 m

MANSON PROPERTIES vous propose ce magnifique domaine niché au coeur de la nature, à seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes. Un véritable havre de paix, rare à la vente, alliant charme, authenticité et fort potentiel locatif. Édifiée sur un splendide terrain arboré de 9 660 m², cette propriété se compose d'une maison principale de caractère d'environ 138 m², offrant un espace de vie chaleureux et 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. Trois gîtes viennent compléter l'ensemble : Gîte 1 attenant – environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, Gîte 2 – 67 m², capacité d'accueil jusqu'à 9 personnes, Gîte 3 indépendant, entièrement rénové en 2024, 64,5 m² pour 4 personnes. Les extérieurs comprennent de belles dépendances, dont un four à pain traditionnel, des celliers, ainsi qu'un puits. Le parc arboré offre un cadre naturel d'exception, idéal pour se ressourcer ou développer une activité touristique. Ce domaine séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et ses multiples possibilités : projet locatif, activité de gîtes ou résidence familiale de prestige. Un bien rare, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

SAINT-RAPHAEL VILLA D'EXCEPTION À DEUX PAS DE LA MER 200 M² SUR 3 845 M²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À QUELQUES PAS DE LA MER, 200 M² , APERÇU MER ,PARC DE 3 845 M² L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose cette propriété d'exception d'environ 200 m², nichée dans un environnement privilégié à seulement quelques pas des plages et du littoral. À l'abri des regards, cette demeure de caractère séduit immédiatement par son architecture atypique, ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère intimiste, au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 845 m², entièrement piscinable. Les vendeurs disposent également de droits indivis sur une parcelle naturelle voisine d'environ 7 300 m², non constructible, pouvant être cédés selon les conditions convenues entre les parties. Un atout rare qui renforce le sentiment d'espace, de nature préservée et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur une élégante terrasse exposée plein sud avec aperçu mer, véritable invitation à profiter du climat méditerranéen. La cuisine indépendante, spacieuse et dinatoire, bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. La distribution, organisée sur plusieurs demi-niveaux, offre une parfaite séparation des espaces de vie et de nuit. Demi-niveau supérieur Une superbe suite avec salle de bains ouverte Une chambre supplémentaire Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie Demi-niveau inférieur Trois élégantes suites Deux suites avec salle d'eau et WC Une troisième suite avec salle de bains et WC indépendant À l'étage, avec un accès totalement indépendant, une vaste chambre avec salle de douche et WC constitue un espace idéal pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Les atouts de cette propriété À quelques pas des plages Aperçu mer Parc arboré de 3 845 m² piscinable Droits indivis sur un terrain naturel d'environ 7 300 m² 6 chambres, dont plusieurs suites Volumes généreux Architecture atypique Nombreuses terrasses Environnement calme et préservé Secteur particulièrement recherché Charme et authenticité Cette propriété séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où élégance, discrétion et douceur de vivre s'unissent dans un cadre naturel d'exception. Une adresse rare sur le littoral varois, destinée aux amateurs de propriétés de caractère souhaitant profiter d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer. Contactez dès maintenant Nelly au 06 66 40 01 91 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche Mortagne au Perche - Domaine avec Parc de 6ha

Exclusivité - A 10 kilomètres de Mortagne au Perche, au bout de son chemin privatif, propriété de campagne comprenant trois corps de bâtiments. La Maison principale développe une surface habitable de 245 m² : grande entrée ouverte sur cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cuisinière à bois, salon avec cheminée insert, quatre chambres dont un grand dortoir pouvant être scindé, salle d'eau. Remise et double garage. Très bon état et isolation performante (Dpe C) A la suite, Maison d'amis de 80 m² habitables : séjour avec cheminée, cuisine avec éléments, deux chambres et salle de bains. A l'écart, Dépendance ancienne (70 m² au sol) à usage de salle de sport, d'ancien four à pain et de bûcher avec grenier total dont une pièce aménagée. Parc de 6ha en nature d'agrément et de pré clos d'arbres, puit fonctionnel. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter notre partenaire sur place L'immobilière de Normandie 02 33 83 83 13 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement T3

Sainte Luce sur Loire Centre ? **Appartement lumineux de 75m² : dans une petite copropriété bien entretenue et sans travaux Situé au **1er étage d'un immeuble de 2 niveaux**, il bénéficie d'une accessibilité optimale. Son occupation libre vous permet de vous y installer dès maintenant et d'y écrire votre propre histoire. Plongez dans l'univers de cet appartement, où chaque mètre carré est pensé pour votre confort et votre bien-être. Conçu pour une vie harmonieuse, il s'articule autour d'un **séjour de 24 m²,lumineux grâce à ses ouvertures en aluminium, son double vitrage, Les trois pièces de cet appartement, dont deux chambres spacieuses (une avec placard) La cuisine qui peut être ouverte complètement, est aménagée et fonctionnelle, et s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent une intimité préservée. Les plus: * double vitrage * un chauffage individuel (radiateurs récents) * volets électriques * les placards ? **Un cadre de vie idéal pour tous les profils** Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille en expansion ou un investisseur, cet appartement est fait pour vous. Son emplacement stratégique et son standing normal en font un choix judicieux pour tous ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, praticité. ? **Un investissement judicieux pour votre avenir** ? **Un cadre de vie à deux pas de tout ce qui compte** Idéalement situé pour allier tranquillité et proximité avec les commodités essentielles et les transports en commun. Ecoles maternelles et primaires sont à proximité immédiates. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi que tous les commerces y compris une pharmacie pour veiller sur votre santé. À 10 minutes, un parc verdoyant vous attend pour des balades ressourçantes ou des moments de détente en plein air. Plusieurs restaurants et cafés sont également à portée de main pour égayer vos papilles et vos soirées. Enfin, à moins de 15 minutes, vous accéderez à un centre commercial de Paridis, ? **Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite** SAS SECTION IMMO ? 06 11 17 15 58 ?? ? Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds