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PARIS XVI - Etage éleve vue panoramique

Blériot-Willem, au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardienne, appartement de 69m2 en excellent état. Traversant Sud-Est, Nord-Ouest, il est baigné de soleil et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la Seine et le Parc André Citroën. Il se compose de : séjour avec vue, entrée avec dressing, cuisine, deux belles chambres au calme, salle de douche, dégagement avec placard, débarras, toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Métro Mirabeau (ligne 10), Michel-Ange Auteuil (ligne 9), bus 72, 52, 62, 22.

Paris VIII - Appartement 3 pièces avec vue jardin - Saint-August

L'agence Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement haussmannien, idéalement situé au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Paris, dans un immeuble de standing avec gardienne et aux parties communes soignées. D'une surface de 114,95 m² Carrez et 120 m² au sol, cet appartement traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé, met en valeur tout le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquets d'origine, élégantes moulures, cheminée, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 28 m² et d'une salle à manger de 24,20 m², exposés ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sur la place Henri Bergson et le jardin Marcel Pagnol offrant un cadre verdoyant et apaisant en plein cœur de la capitale. Une grande chambre de 20 m² avec salle de douche et toilettes intégrées, donnant sur cour, complète l'espace nuit. L'appartement comprend également une cuisine séparée, des toilettes invités et de nombreux rangements. Cet appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de révéler tout son potentiel et de le repenser selon les codes les plus exigeants du luxe contemporain, tout en sublimant ses éléments d'origine. Ce bien répond aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien prestigieux et intemporel. Une cave située sous l'appartement complète ce bien, ainsi qu'une chambre de service de 11,50 m² proposée en supplément. DPE : G (480 kWh/m²/an) GES : G (106 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 4650 € - 6330 €. Bien soumis au statut de la Copropriété de 29 lots. Procédure en cours : non. Charges annuelles moyennes des lots : 5117 €. Taxe foncière : 2656 €. Honoraires de transaction 3,84 % TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Saint-Augustin, situé dans le 8ème arrondissement sur la rive droite, s'articule autour de l'église éponyme et de sa place centrale. Encadré par les boulevards Haussmann et Malesherbes, il bénéficie d'un emplacement très central. À proximité de la gare Saint-Lazare au nord, il s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant bureaux et commerces. Il se trouve également près de l'Opéra et des grands magasins à l'est, de la Madeleine au sud, et du parc Monceau à l'ouest, plus résidentiel. Bien desservi par les transports en commun et marqué par une architecture haussmannienne, ce quartier se situe à la jonction des pôles d'affaires, commerciaux et résidentiels haut de gamme, ce qui en fait un emplacement stratégique de l'ouest parisien. Métro : Saint-Augustin, ligne 9 à 160 m - Saint-Lazare, lignes 3/12/13/14 à 210 m. Bus : Saint-Augustin, lignes 20/22/28/32/43/52/80/84/93 à 130 m - Gare Saint-Lazare, lignes 66/94/95 à 180 m. RER E : Haussmann Saint-Lazare à 560 m. Sectorisation scolaire : Ecole maternelle Bienfaisance à 5 minutes Ecole primaire Bienfaisance à 5 minutes Collège Octave Gréard à 10 minutes Lycée Fénelon Sainte-Marie à 6 minutes

Paris XV - 2 pièces de 38m² rénové - Quartier Georges Brassens

Engel&Völkers la Motte-Picquet, vous propose un 2 pièces de 38 m², entièrement rénové, dans le 15? arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble des années 1920 avec ascenseur. Dès l'entrée, on découvre un espace bien pensé et agréable à vivre, avec un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. L'agencement est optimisé, sans perte de place. La rénovation a été réalisée avec soin : parquet, finitions propres, rangements intégrés… tout est prêt pour s'installer. La cuisine est fonctionnelle et déjà équipée. Situé dans le sud du 15?, le bien bénéficie d'un environnement vivant avec commerces, transports et services à proximité, tout en restant dans un secteur résidentiel agréable. Un appartement clé en main, facile à vivre, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. DPE : E/ 281 GES : D / 42 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930€ - 1300€ Copropriété de 66 lots Charges annuelles moyennes : 2030 € Taxe Foncière : 1010 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé boulevard Lefebvre, dans le sud du 15? arrondissement, l'appartement profite d'un environnement à la fois vivant et pratique, apprécié pour sa qualité de vie. Le quartier est avant tout résidentiel, avec une vraie vie de proximité : commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries et services sont accessibles à pied. Le Marché Lefebvre, à quelques minutes, est un vrai plus pour faire ses courses dans une ambiance de quartier, plusieurs fois par semaine. Côté transports, l'adresse est particulièrement bien desservie, avec le tramway T3a au pied de l'immeuble (arrêt Georges Brassens) et le métro ligne 12 et 13 à proximité, facilitant les déplacements dans tout Paris. Le secteur bénéficie aussi de la proximité du Parc Georges Brassens, un des espaces verts les plus agréables du quartier, idéal pour se détendre, faire du sport ou profiter du calme à deux pas de chez soi. À la fois bien connecté et agréable à vivre, ce quartier du 15? séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et ambiance plus paisible, loin de l'agitation du centre tout en restant très accessible.

Chateau 18ème sur un parc de 15ha

A moins d'une heure de Paris, (25mn de la gare TGV et RER de Chessy-Marne la Vallée), au coeur d'un village proche de toutes commodités. Château du XVIIIème d'env. 800 m2 env. + dépendances érigé sur un parc de 15 hectares entièrement traversé par un ruisseau et clos de murs. De style Renaissance et particulièrement élégant, le château se divise en 4 plateaux desservis par un ascenseur. A l'étage principal: une entrée traversante, 2 belles réceptions ouvertes sur parc et terrasse. Aux étages: 8 chambres dont 3 suites, 5 salles de bains. En rez-de-jardin: une vaste cuisine et communs, une salle à manger, une salle (sport, jeux...) avec salle de bain, buanderie, chaufferie et salle technique. Dans le parc, les dépendances: la maison de gardien et les anciennes écuries en briques et colombages d'environ 200m2 + grenier; deux bâtiments de 500 m2 chacun. Contact et visite 7jours/7, agence Laurent/Lesage Seine et Marne: 06 34 87 74 10

Paris 17ème - Parc Martin Luther King - Studio vendu loué

Exclusivité. Idéalement situé proche métro Pont Cardinet (ligne 14), Parc Martin Luther King et Square des Batignolles, studio 13,30m2 au 3ème étage, vendu loué. Dans rue calme, au 3ème étage sur rue et cour, une pièce de vie en exposition ouest, 2,60m de hsp, avec espace kitchenette, une salle de douche avec WC. Loyer bail vide : 500 € charges comprises. Date anniversaire bail : 1/06/2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Notre Dame - Appartement familial - 6 chambres

Situé au 1er et dernier étage, au calme, au fond d'une charmante cour pavée d'une copropriété du XVIIIème siècle, appartement en duplex rénové d'une surface totale de 179 m² (132 m² Carrez) au cœur du quartier Notre-Dame. Il se compose d'une salle à manger parquetée orientée ouest, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes privatives, ainsi que d'une salle de bains équipée de toilettes. L'étage sous rampants comprend 3 chambres, une 4eme plus petite (aisément aménageable en salle de bains) et un grenier. Une cave saine accompagne l'appartement. L'appartement est en excellent état de présentation. Il a gardé ses éléments de charme tels que parquets ou tomettes, moulures, rosaces et belle hauteur sous plafond. Très lumineux, il bénéficie d'une orientation ouest, au calme sur la cour. Situation exceptionnelle à 12 minutes à pied des gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, à quelques minutes des commerces de la rue de la Paroisse et de l'entrée du parc du Château.

Paris VIIIe - Parc Monceau – 97 m² - dernier étage - 2 chambres

Exclusivité - Rue de Lisbonne - À deux pas du Parc Monceau, au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 97 m² Carrez (124 m² au sol), en très bon état, se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine dînatoire ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'une buanderie et d'un WC séparé. Cet appartement climatisé avec poutres apparentes, calme et lumineux, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 4 mètres, de nombreux rangements et d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'amis. En annexe, une cave et un parking dans l'immeuble en sus du prix à 80 000 €.

Appartement de 1 pièces

Découvrez ce charmant studio de 24 m² à usage d'habitation, vendu meublé, situé au sein d'un immeuble des années 1950 récemment ravalé à Clichy, à proximité immédiate de Levallois-Perret. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre. L'appartement développe un agréable espace de vie d'environ 21 m², optimisé et lumineux, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée permettant un quotidien pratique et convivial. L'agencement a été pensé pour maximiser les volumes et le confort, avec notamment un grand dressing aménagé, véritable atout de rangement rarement présent sur ce type de surface. La salle d'eau avec WC et fenêtre apporte une ventilation naturelle et un confort supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition Nord-Est, offrant une lumière douce et agréable tout au long de la journée. L'appartement profite d'un environnement particulièrement calme avec vue sur jardin et absence de vis-à-vis, un privilège apprécié en milieu urbain. Le confort thermique est renforcé grâce au double vitrage ainsi qu'au ravalement avec isolation thermique réalisé en 2024, participant à une meilleure performance énergétique et à une réduction des consommations. Une cave de 3,60 m² complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable, tandis que la jouissance d'un débarras commun constitue un avantage complémentaire pour le quotidien. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une excellente desserte avec la gare Clichy–Levallois, les lignes 13 et 14 du métro, le RER et plusieurs lignes de bus accessibles rapidement. Le Tribunal judiciaire de Paris se situe à seulement quelques minutes. Le quartier séduit également par sa qualité de vie : parc au pied de l'immeuble, commerces de proximité, terrains de pétanque, centre commercial So Ouest à 15 minutes, ainsi qu'une offre variée de restaurants et de services. Un bien clé en main, alliant calme, confort et accessibilité, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 200 000 € dont honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Buttes-Chaumont - Appartement traversant - Vue dégagée parc - 3 chambres

Idéalement situé avenue Simon Bolivar face au parc des Buttes-Chaumont, au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 30, appartement familial de 103,80m2 carrez traversant, à la vue dégagée avec double exposition. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une double réception vue parc et lumineuse de plus de 30m2 sans vis à vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis d'une suite sur cour avec sa salle d'eau, de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie, et de toilettes indépendantes. Appartement en bel état. Une cave complète ce bien. Immeuble avec gardien. Usage Mixte habitation/professionnel. Possibilité d'achat d'un box dans la résidence. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Malesherbes

VIIIème - Hôtel de Ville Magnifique immeuble haussmannien de standing construit en 1864, idéalement situé à proximité du Parc Monceau et d'écoles réputées. Appartement traversant pour réception et famille de 222 m² avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Galerie d'entrée, salon et salle à manger ouvrant sur un jardin sans vis à vis, grande cuisine familiale, 4 chambres dont deux avec vue sur la verdure, buanderie, 3 salles de bains/douches, 3 WC. La propriété comprend également une cour qui pourrait être utilisée pour agrandir l'appartement. Grande cave voûtée.

Appartement de Standing avec Balcon – Adresse d'Exception à Courbevoie

Découvrez un appartement rare sur le marché, idéalement situé à Courbevoie, au cœur d'un écoquartier moderne et recherché. Ce superbe 2 pièces de 40,48 m², accompagné d'un balcon de 4,02 m², offre un cadre de vie haut de gamme et un confort absolu. Actuellement exploité en Airbnb, le logement affiche un taux de remplissage exceptionnel avec une rentabilité démontrée. L'environnement est particulièrement attrayant : aucune construction en cours côté immeuble, hormis l'aménagement du parc situé à droite, garantissant un cadre calme et verdoyant. Prestations haut de gamme, immeuble récent, lumière, balcon, emplacement stratégique… Ce bien réunit tous les critères d'un investissement sécurisé et performant. Une opportunité rare pour résidence ou rendement locatif premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

PARIS XIX - BELLEVILLE/CANAL ST-MARTIN - 2 PIÈCES - LUMINEUX - TRAVERSANT - CALME - PARFAIT ÉTAT

Situé au 2ème étage d'un immeuble 1905, bien entretenu et récemment ravalé, nous vous proposons ce très bel appartement de 43.18m² carrez. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, d'une grande chambre sur cour avec dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un plan fonctionnel et d'une belle luminosité, grâce à son exposition sud-ouest et à la présence de fenêtres dans chaque pièce. Une cave complète ce bien. Espace vélos. Quartier animé, dynamique, à proximité des commerces et transports. A deux pas du Canal Saint Martin, Parc des Buttes Chaumont et du marché Secrétan. Contact tél. Jordan Correia Vidal : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence !