Mots-clés : parc la house

VILLA MOUGINS APERCU MER BEAU JARDIN

Villa à 5 minutes de Mougins village , maison de caractère du XVIIIème avec parc paysager et aperçu mer Érigée en position dominante, cette demeure authentique du XVIIIème siècle bénéficie d'un cadre préservé et d'un environnement calme. Elle s'étend sur une parcelle paysagère de 3 787 m², plantée d'arbres centenaires et d'essences méditerranéennes, et offre une échappée sur la mer depuis sa terrasse à l'étage. La propriété comprend une habitation principale de 7 pièces ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces, alliant charme historique et confort contemporain. L'intérieur, raffiné et de style provençal, se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine familiale, de cinq chambres, de deux salles de bains et d'une salle de douches. Les volumes généreux et l'agencement harmonieux mettent en valeur l'authenticité et l'élégance de la demeure. La propriété dispose également d'une piscine intégrée au parc, d'un abri pour trois voitures et de stationnements supplémentaires. Une superbe cave à vin complète les prestations. Cette maison représente une opportunité rare de conjuguer charme historique, confort moderne et cadre naturel d'exception, avec un fort potentiel d'aménagement.

Ultra-Contemporary Private Residence with Resort Lifestyle --

Dans l'un des environnements résidentiels confidentiels aux portes de Tours, à la lisière de Ballan-Miré et Joué-lès-Tours, cette propriété contemporaine d'exception développe une vision rare et particulièrement aboutie de l'immobilier de luxe. Édifiée en 2019 au coeur d'un domaine paysager privé de plus de 1,7 hectare, cette réalisation architecturale propose près de 450 m2 habitables et 224 m2 de surfaces complémentaires dans un équilibre remarquable entre élégance, technologie et art de vivre. Derrière une architecture sobre aux lignes parfaitement maîtrisées se dévoile une résidence pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, de confort absolu et de discrétion. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent par leur fluidité, les perspectives traversantes et la présence omniprésente de la lumière naturelle portée par d'immenses ouvertures vitrées sécurisées offrant une connexion permanente avec le parc. L'espace de réception principal, véritable pièce signature de la propriété, développe plus de 115 m2 dans une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et spectaculaire où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent avec une parfaite harmonie. Les hauteurs sous plafond, les matériaux sélectionnés avec exigence et les lignes épurées confèrent à l'ensemble une identité résolument internationale évoquant certaines résidences privées californiennes ou méditerranéennes. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, la propriété accueille quatre véritables suites privées disposant chacune de leur dressing et de leur salle de bains indépendante dans un esprit inspiré des plus belles suites hôtelières contemporaines. L'expérience se prolonge à travers des prestations particulièrement rares comprenant une salle de cinéma privée, un espace jeux et réception, une cave à vin climatisée de 1 200 bouteilles, un chauffage au sol chauffant et rafraîchissant complété par une climatisation réversible. La propriété bénéficie également d'une autonomie énergétique grâce à son alimentation par panneaux solaires ainsi que d'un puisard privé dédié à l'arrosage du domaine et au système de chauffage. Les passionnés d'automobile découvriront un impressionnant garage showroom entièrement carrelé pouvant accueillir jusqu'à neuf véhicules dans une mise en scène pensée comme une véritable galerie privée avec atelier intégré et éclairage spécifique de valorisation. Un second espace lounge dédié aux motos permet quant à lui d'exposer jusqu'à douze véhicules supplémentaires dans une ambiance résolument lifestyle et collection. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension spectaculaire autour d'un espace piscine parfaitement intégré au parc paysager. Le bassin à débordement chauffé de 13 x 6 mètres traité au sel avec volet immergé se prolonge par de vastes terrasses et un élégant pool house avec cuisine intérieure, espace réception et pergola bioclimatique aménagée en salon extérieur avec cheminées. L'ensemble compose une véritable proprièté contemporaine pensée pour recevoir, se détendre et profiter d'un niveau de confort rare. Située à seulement quelques minutes du centre de Tours, de la gare TGV, du golf et du lac de Ballan, cette propriété bénéficie d'un équilibre exceptionnel entre accessibilité immédiate et discrétion absolue. Une réalisation rare sur le marché de l'immobilier de prestige où architecture, réception, technologie, collection automobile et qualité de vie s'expriment avec une cohérence remarquable. Contact : M. Nouri Frédéric. Tél: 06 07 139 462. Mail: Rsac: 2025AC00145 Cette annonce vous est proposée par CAUDRON Florie-Laure - EI - NoRSAC: 534 536 917, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours

Centre équestre privé - Propriété rare de 2 hectares aux portes de Monaco – Domaine de prestige vue mer avec fort potentiel

• À 15 min de Monaco, 5 min des plages, entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin • Environnement totalement préservé, entouré de zones inconstructibles ? calme absolu, intimité totale • Vue mer dans un cadre naturel devenu extrêmement rare • Parc plat d'environ 2 hectares, paysager avec oliveraie • Rivière naturelle + source ? autonomie en eau et cadre unique • Terrain parfaitement adapté pour chevaux (présence actuelle) ? fort potentiel paddocks, écurie, carrière • Environ 1 000 m² bâtis • Palais palladien de +850 m² : volumes spectaculaires, marbre de Carrare, hauteurs sous plafond, réception • Nombreuses suites avec salles de bains • Structure saine ? modernisation simple selon projet • 3 maisons indépendantes • Appartement de personnel • Garage couvert ~150 m² (plusieurs véhicules) • Piscine exceptionnelle 35 x 10 m avec îlot • Lac paysager ? véritable atmosphère de domaine privé / resort ? Idéal pour une propriété équestre privée haut de gamme aux portes de Monaco, combinant résidence principale, accueil et installations pour chevaux Actif unique sur la Riviera : foncier exploitable, volumes, vue mer et potentiel de valorisation Honoraires charge vendeur DPE établi le 02/07/2025 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, entre 8 820 € et 12 030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Une Collection Privée de Villas d'Exception - Marrakech

Au cœur de Marrakech, là où l'élégance rencontre l'art de vivre, CAPRI RESORT dévoile une collection confidentielle de quarante villas d'exception, imaginées pour une clientèle en quête de prestige, d'intimité et d'excellence. Édifiées sur des terrains à partir de 350m², ces résidences exclusives offrent un équilibre parfait entre architecture contemporaine et douceur de vivre. Chaque villa s'ouvre sur un jardin paysager privé, une piscine élégante et une salle de sport privative, créant un univers où chaque instant invite à la détente. Pensés dans les moindres détails, les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leurs lignes épurées et leur luminosité exceptionnelle. Les vastes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses et les jardins, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et les équipements de dernière génération révèlent un luxe discret, où sophistication et confort se conjuguent avec élégance. Les suites, véritables havres de paix, offrent des espaces raffinés baignés de lumière naturelle. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère chaleureuse, intemporelle et résolument contemporaine. Parce que le luxe se mesure également à la qualité des services, CAPRI RESORT propose une expérience résidentielle inspirée des plus grands établissements hôteliers. Une conciergerie cinq étoiles, une sécurité assurée 24h/24 et 7j/7 ainsi qu'une gestion personnalisée garantissent un quotidien placé sous le signe de la sérénité et du confort absolu. Le domaine met également à la disposition de ses résidents des prestations exclusives : un spa dédié au bien-être, une salle de sport ultramoderne, un salon de coiffure premium, un supermarché haut de gamme ainsi qu'un espace de loisirs sécurisé pour les enfants, faisant de CAPRI RESORT une destination où chaque service est pensé pour enrichir le quotidien. Idéalement situé à seulement 7 minutes de l'aéroport international et 10 minutes de la Médina, CAPRI RESORT bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat aux plus belles adresses de Marrakech tout en préservant le calme d'un domaine privé. Bien plus qu'un programme immobilier, CAPRI RESORT est une signature. Une adresse rare où architecture, nature, services d'exception et art de vivre se réunissent pour offrir une expérience résidentielle unique, au cœur de l'une des destinations les plus prisées au monde.

LIMITROPHE ROQUEBRUNE - PROPRIETE AVEC PROJET

Superbe propriété en position dominante à quelques minutes de la Principauté. Demeure de charme au coeur d'un parc complanté d'oliviers d'environ 3.000 m² avec piscine. Vue mer panoramique à 180°. Double réception, cuisine équipée, 4 chambres en suite. Dépendance. Grand patio intérieur. Immense sous-sol. Maison d'amis. Un garage pour plusieurs voitures complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa au calme avec vue mer - Nice Gairaut

Beau potentiel pour cette villa située dans le quartier prisé et résidentiel de Nice Gairaut. D'une superficie de 167 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et un environnement paisible, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un salon ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, une parentale avec salle de bains attenante À l'étage : un second salon très lumineux, deux chambres supplémentaires, un bureau , une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. La villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, boulangerie et établissements scolaires. DPE : F-239 ; GES : F-72 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5050 - 6880 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa d'architecte rénovée des seventies - belles prestations - piscine et jardin remarquable.

Nichée en Ardèche, cette remarquable maison à l'esprit vintage de 1972 déploie ses 318 m² habitables au sein d'un vaste parc arboré de 9 500 m². Véritable icône architecturale, cette propriété associe l'esthétique culte des seventies au confort thermique actuel grâce à une rénovation énergétique rigoureuse et performante : isolation, menuiseries rénovées, toiture refaite, et chaudière à granulés neuve,. Dès l'entrée, de plain pied, par un chemin entre les massifs de plantes, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste salon salle à manger, rythmé par une cheminée ouverte emblématique des seventies, s'ouvre largement sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées orientées sud et ouest. La cuisine aménagée est parfaitement équipée avec plans de travail et îlot central en granit. De nombreux espaces de rangement pratiques et parfaitement intégrés ainsi qu'une la buanderie complètent ce niveau, Une partie nuit en rez-de chaussé propose trois chambres, une salle de bains, une douche hammam, un wc. L'étage, desservi par un remarquable escalier en chêne massif et ferronnerie, accueille une superbe mezzanine double surplombant le salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire à remous et double vasque en pierre de Briare et une salle de jeux. Au sous-sol, un espace de plus de 120m2 accueille des pièces de rangement, une cave à vin, une chaufferie et un garage double pour 4 voitures à portes automatiques À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un décor apaisant entre massifs fleuris et arbres majestueux. Une charmante maison en pierre à rénover ouvre la porte à de multiples projets : gîte, atelier, activité professionnelle ou maison d'amis. Quant à la parcelle constructible avec accès indépendant, elle laisse entrevoir de belles perspectives de construction annexes ou pouvant être facilement détachée de la propriété. Ce bien d'exception, agrémenté d'une piscine sécurisée fermée par un volet roulant, d'un pool house et de vastes terrasses ensoleillées, allie l'immobilier de prestige et de sérénité. Située dans un quartier résidentiel très calme à deux pas de la voie verte, la propriété est à cinq minutes des commerces de cette commune ardéchoise de 3000 habitants, à 500 mètres d'altitude, à environ une heure de Valence, d'Aubenas, du Puy en Velay. Cette demeure parfaitement entretenue, d'une rare cohérence, dans son écrin de verdure, allie le confort contemporain avec l'esthétique atypique chaleureuse des années 70. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

LA GRAVIERE, MAISON EN BORDURE D'OCEAN AVEC GRAND PARC

Au pied des dunes, face à l'une des plus belles plages d'Hossegor, belle maison lumineuse de 155m2 sur un jardin paysagé de 1600m2 piscinable. Cette propriété propose un séjour ouvert sur sa cuisine, 5 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau, une salle de bain, un garage, une buanderie, un carport et de nombreuses terrasses. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. (Mandat 1689) l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

MAISON LANDAISE SUR LE GOLF D'HOSSEGOR

Sur un magnifique parc arboré de plus de 2900m2 sur le golf d'Hossegor, cette maison landaise traditionnelle des années 30 offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville et des plages. Elle se compose d'un séjour /cuisine traversant, un superbe salon bureau avec cheminée et boiseries, trois chambres de plain-pied avec pour chacune salle de bain ou salle d'eau, puis à l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau ou salle de bain, et un large palier, pour une surface habitable de plus de 220m2. En annexes, garage et buanderie attenant à la maison. Cette authentique maison de charme dispose d'un beau potentiel sur une taille de terrain rare et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Proposée par TERRES & OCEAN Immobilier, re 1744, M. Serge PILKE - 06 61 17 69 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Vente villa - Grasse - Plascassier

REF: 122025 364 -Villa d'Exception à Plascassier – Vue Panoramique et Prestations Haut de Gamme Nichée en position dominante entre Mouans-Sartoux et Grasse, cette propriété de prestige offre une vue imprenable sur les collines environnantes, avec la mer en toile de fond. Bénéficiant d'un emplacement rare, elle conjugue calme absolu, proximité des commodités et prestations de standing. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager de 5 800 m² agrémenté d'un vaste espace piscine, la villa développe environ 400 m² habitables. Elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 200 m² et 5 chambres en suite, offrant un confort optimal pour accueillir une grande famille. Un appartement indépendant,viens compléter les espaces, idéal pour du personnel ou des invités. À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice et de Cannes, et à proximité immédiate des charmants villages de Valbonne et Mougins, cette villa représente une opportunité rare au cœur de la Côte d'Azur. De nombreuses places de stationnement sont disponible. À venir découvrir au plus vite.

BORDEAUX - PARC BORDELAIS - Maison Pierre année 30 - 4 chambres- Jardin - Garage

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre des années 30 d'environ 155 m2 en retrait de rue située à deux pas du parc Bordelais. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger en enfilade avec cheminées et d'une cuisine séparée. A l'étage un palier distribue 3 chambres, une salle de bains et un dressing. En rez-de-jardin une chambre avec salle d'eau, un bureau et un garage de 25 m2 complètent cette maison pleine de charme aux prestations anciennes conservées à l'emplacement d'exception à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles de renoms ( Tivoli, L'Assomption, Grand Lebrun). prévoir travaux de rénovation. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre bastide historique avec piscine, bassin et parc.....

À Grignan, au coeur de la Drôme provençale, cette superbe propriété du XVIII siècle (1768), entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie paisible en pleine nature, à seulement 5 minutes du village et de son château. Le domaine de 3 hectares se compose d'un parc paysager mêlant jardins, prairies et sous-bois, agrémenté d'une piscine et d'un grand bassin de 70 m alimenté par un canal. Le bâti d'environ 780 m² comprend une maison principale avec un vaste salon- séjour, une cuisine équipée et 5 suites. Une autre partie propose 2 chambres, une salle de bains, un salon avec mezzanine ouvrant sur une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée. Un studio indépendant complète l'ensemble. De nombreux espaces annexes viennent s'ajouter : salle de sport, caves voûtées, garages et patio. Un lieu rare, alliant charme, histoire et nature, idéal pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes en Drôme provençale. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Domaine d'exception avec activité hoteliere et restaurationau coeur du perrigord blanc – Château du XVIIIème siècle au cœur d'un parc boisé de 3,5 hectares

À seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux, au cœur d'un environnement naturel préservé et particulièrement recherché, ce remarquable domaine de caractère dont les origines remontent à 1710 incarne l'élégance intemporelle des demeures historiques alliée au confort d'installations contemporaines récentes et parfaitement maîtrisées. Implantée dans un écrin de verdure d'environ 35 000 m² de parc boisé, la propriété développe aujourd'hui une activité d'accueil et de restauration reconnue, offrant un cadre de vie et d'exploitation rare, à la fois patrimonial, rentable et immédiatement opérationnel, sans aucun travaux à prévoir. Le corps principal du château accueille actuellement cinq chambres d'hôtes de standing, une vaste salle de réception dédiée aux événements privés ou professionnels ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, pensée pour une activité gastronomique exigeante et qualitative, l'ensemble ayant été complété par une extension récente réalisée il y a seulement deux ans afin de répondre aux standards actuels de confort et d'exploitation. La propriété se distingue également par la présence d'une maison indépendante d'environ 93 m² avec piscine, offrant une solution idéale pour une exploitation en location saisonnière type Airbnb, pour un logement de direction ou pour l'accueil d'une clientèle privilégiée, ainsi que par l'existence d'un appartement indépendant supplémentaire, permettant de générer des revenus complémentaires ou d'accompagner le développement de l'activité. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement stratégique à proximité immédiate de Périgueux, ce domaine présente une opportunité particulièrement rare sur le marché grâce à une flexibilité d'acquisition adaptée aux stratégies patrimoniales ou entrepreneuriales, l'acquéreur pouvant soit procéder au rachat des sociétés d'exploitation existantes et bénéficier du financement en cours à un taux exceptionnel de 1,36 %, avantage financier extrêmement compétitif dans le contexte actuel, soit acquérir les murs seuls dans une logique d'investissement patrimonial ou de repositionnement d'activité. En parfait état d'entretien, bénéficiant d'une notoriété déjà installée, d'un outil de travail complet et d'un environnement naturel de qualité, cette propriété constitue un bien rare destiné à une clientèle en quête d'un lieu singulier, prêt à exploiter immédiatement, conjuguant prestige, rentabilité et qualité de vie.