Mots-clés : parc le village

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 175M2 SUR TERRAIN 2500M2 AVEC

EN EXCLUSIVITE SOGIP- FLAYOSC (83780) dans le Var à 8 km de Draguignan. Magnifique et exceptionnelle villa contemporaine récente de 175m2 habitables avec 3 chambres, double garage sur terrain clos de 2500m2 environ avec piscine et pool house. Edifiée en 2020, cette villa récente aux lignes résolument contemporaines développe une surface habitable de 175m2. De plain-pied nous retrouvons un vaste porche couvert suivi d'un hall lumineux de 8m2, un spacieux séjour baigné de lumière de 55m2 avec ses baies vitrées à galandages ouvertes sur le jardin, la terrasse et la piscine, une cuisine toute équipée de 25m2, cellier/buanderie, wc avec lave-mains, une suite parentale de 21m2 avec sa salle d'eau/wc. Un double garage tout isolé de 25 et 40m2 (Appartement indépendant possible). L'étage accueille 2 suites supplémentaires de plus de 20m2 avec 2 solariums soit une chambre avec salle de bains /dressing et la troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Toutes les pièces baignent de lumières et sont équipées de baies. En parfait état cette villa à la décoration particulièrement soignée et recherchée offre une qualité de construction ainsi que des prestations résolument modernes, climatisation gainable réversible air zone, aspirateur centralisé, système de domotique etc Le terrain clos avec portail automatique est superbement complanté avec sa palmeraie ! Un parc remarquablement organisé, planté et soigné sans aucun vis-à-vis. Un bel espace idyllique avec sa piscine balinaise à débordement, ses plages ainsi que son pool house propice à des instants de détente. Un terrain de pétanques complète également les prestations. Différentes terrasses couvertes et non couvertes, bel espace parking, tout est pensé dans les moindres détails. Rare sur le secteur, située dans un quartier calme et résidentiel, elle saura vous séduire dès la première visite, une propriété d'exception ! SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno, une équipe à votre écoute !

Les Thermes

NOUVEAU à FAVERGES (74) ! Dans l'Eco-quartier CASURIA à FAVERGES, Villes et Villages Créations vous présente ses 2 nouvelles réalisations : 1 programme neuf de 9 MAISONS EN BANDE et 8 APPARTEMENTS et 1 programme en réhabilitation de 18 APPARTEMENTS du T2 au T5. FAVERGES un emplacement stratégique en Haute-Savoie : À environ 25 km d'Annecy et 20 km d'Albertville. À seulement une dizaine de minutes du lac d'Annecy. Position intéressante entre les bassins annécien et albertvillois, avec une proximité également intéressante de Genève, Chambéry et Lyon. Faverges-Seythenex est située au cœur du Parc naturel régional du massif des Bauges, la commune bénéficie d'un environnement naturel privilégié très marqué par les montagnes, les forêts, les alpages et la proximité immédiate du lac d'Annecy. Faverges dispose de commerces et services de proximité, d'écoles, d'un collège, d'équipements culturels et de services publics. La commune dispose notamment de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, du collège Jean Lachenal et d'un lycée professionnel. Idéal pour les familles ou les actifs. Un emplacement stratégique permettant de conjuguer qualité de vie et proximité de l'emploi. Le territoire bénéficie d'un tissu économique diversifié, avec industrie, artisanat, commerces, services et entreprises implantées de longue date. La commune met notamment en avant des entreprises de renommée internationale et plus de 800 établissements à l'échelle des Sources du Lac d'Annecy.

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d'un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s'organise autour d'un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d'escapades accessibles en quelques coups de pédale.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier.Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu'un. Florilla, l'équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d'un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s'organise autour d'un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d'escapades accessibles en quelques coups de pédale.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier.Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu'un. Florilla, l'équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

Les Thermes

NOUVEAU à FAVERGES (74) ! Dans l'Eco-quartier CASURIA à FAVERGES, Villes et Villages Créations vous présente ses 2 nouvelles réalisations : 1 programme neuf de 9 MAISONS EN BANDE et 8 APPARTEMENTS et 1 programme en réhabilitation de 18 APPARTEMENTS du T2 au T5. FAVERGES un emplacement stratégique en Haute-Savoie : À environ 25 km d'Annecy et 20 km d'Albertville. À seulement une dizaine de minutes du lac d'Annecy. Position intéressante entre les bassins annécien et albertvillois, avec une proximité également intéressante de Genève, Chambéry et Lyon. Faverges-Seythenex est située au cœur du Parc naturel régional du massif des Bauges, la commune bénéficie d'un environnement naturel privilégié très marqué par les montagnes, les forêts, les alpages et la proximité immédiate du lac d'Annecy. Faverges dispose de commerces et services de proximité, d'écoles, d'un collège, d'équipements culturels et de services publics. La commune dispose notamment de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, du collège Jean Lachenal et d'un lycée professionnel. Idéal pour les familles ou les actifs. Un emplacement stratégique permettant de conjuguer qualité de vie et proximité de l'emploi. Le territoire bénéficie d'un tissu économique diversifié, avec industrie, artisanat, commerces, services et entreprises implantées de longue date. La commune met notamment en avant des entreprises de renommée internationale et plus de 800 établissements à l'échelle des Sources du Lac d'Annecy.

3 PIÈCES DE 67 M² AU 2E ÉTAGE AVEC BALCON PLEIN SUD, À 2 MIN DU PARC

Imaginez une ville à taille humaine, à 5 minutes à vélo de Paris, qui a gardé l'âme d'un village avec son marché trois fois par semaine, ses 18 parcs et jardins et ses 60 commerces de proximité. Au cœur du quartier historique, à deux pas d'un grand parc arboré, cette résidence intimiste ne compte que 24 logements. Ses façades jouent les contrastes entre pierre naturelle, acier corten et enduit, avec des menuiseries en bois et en aluminium : une architecture contemporaine soignée, conforme aux dernières normes environnementales. Au 2e étage, poussez la porte de ce 3 pièces d'environ 67 m², pensé pour la vie de famille. La pièce de vie, de plus de 26 m², associe un grand salon, une table pour six et une cuisine ouverte. Exposée sud et ouest, elle baigne dans la lumière tout l'après-midi et s'ouvre sur un balcon plein sud, parfait pour déjeuner au soleil. Côté nuit, deux chambres au calme, dont une grande de près de 14 m², et une salle de bains avec baignoire. Une vaste entrée, qui peut accueillir des rangements, complète ce bien. Carrelage grand format, meuble de salle de bains suspendu, volets roulants motorisés et accès sécurisé par vidéosurveillance : un bien neuf, confortable et durable. Au quotidien, tout se fait à pied. Le parc et une supérette sont à 2 min, un supermarché à 6 min, et restaurants, boulangeries et pharmacies sont tout autour. La gare est à 9 min à pied et vous dépose à Paris Montparnasse en 5 min. Le métro ligne 13 est accessible, et le périphérique est à 12 min en voiture. Écoles, collèges et lycée sont à quelques minutes à pied, idéal pour les familles. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

À vendre à Gordes

L'agence Immo Goult vous propose à la vente à l'orée du village de Gordes, bénéficiant de magnifiques vue sur le Luberon et ses villages, très belle propriété d'une surface habitable de 334m2 environ plus dépendances de 200m2 environ. Le parc de 5755m2 est planté d'essences provençales notamment d'une oliveraie (130 pieds), de fruitiers. De nombreuses terrasses, une piscine miroir de 12m x 6m avec son pool-house parfaitement équipée (cuisine, cheminée) agrémentent la propriété. Particulièrement lumineuse, de style contemporain, c'est une propriété très confortable aux prestations raffinées.

T3 dernière opportunité ! Au calme absolu

Entre collines provençales et sérénité, à quelques minutes seulement des villes côtières de la Côte d'Azur, ce village offre un cadre de vie préservé, C'est dans ce secteur recherché que s'inscrit cette résidence de grand standing avec son parc paysager, son terrain de pétanque et son potager, favorisant la convivialité, Idéalement positionnée pour profiter à la fois du calme de l'environnement et de la proximité des commodités du quotidien. Découvrez ce séduisant T3 de plus de 63 m², exposé plein sud. L'appartement bénéficie d'une vaste terrasse de plus de 19 m², équipé d'un store banne, parfait pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. La distribution intérieure est particulièrement soignée : une entrée ouvre sur un agréable espace de vie où la cuisine américaine s'intègre harmonieusement au séjour. Un dégagement dessert les deux chambres, toutes deux dotées d'un dressing intégré (dont une de plus de 13 m²), une salle de bain entièrement équipée : meuble double vasque, miroir bandeau lumineux et un sèche serviette ainsi qu'un WC séparé. La résidence est également équipée d'un ascenseur. Dernière opportunité dans cette adresse d'exception. Prix de vente : 358 000 € hors stationnement, 1 Box (allotement obligatoire) : 35 000 €, Prix total : 393 000 € incluant un box en sous-sol Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 860 € au lieu de 31 440 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Écully Appartement de 66,4 m2 avec terrasse dans une résid

A quelques pas du centre d'Ecully, cet appartement de 66,4 m2 carrez prend place au premier et dernier étage d'une résidence confidentielle de grand standing, édifiée en 2019 et composée de seulement sept appartements. Marbre, pierre naturelle, faïences haut de gamme, menuiseries et agencements réalisés sur mesure composent un intérieur à l'élégance contemporaine, prêt à vivre et ne nécessitant aucun travaux. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à une orientation idéale, s'articule autour d'une cuisine dînatoire parfaitement équipée, pièce maîtresse de l'appartement. Ouverte sur le séjour et l'espace repas, elle favorise une circulation fluide et une convivialité naturelle. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse arborée d'environ 13 m2, parfaitement préservée des regards, offrant un prolongement extérieur particulièrement agréable. L'espace nuit accueille deux chambres aux volumes parfaitement optimisés avec leur dressing. La chambre principale bénéficie de sa propre terrasse de 5 m2, véritable espace de respiration. Une salle d'eau habillée de pierre naturelle complète cet espace avec une esthétique intemporelle. S'ajoutent à l'ensemble : un garage PMR avec recharge véhicule électrique en sous-sol de 18 m2 (en sus pour 30 000 euros), ainsi qu'une cave de 13 m2 offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Prix de vente : 595 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1200 EUR. Bien soumis à copropriété - 30 lots dont 7 principaux. Charges mensuelles : 245 EUR. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1190 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07 Aux portes de Lyon, Écully a su préserver l'âme d'un village résidentiel tout en offrant le confort d'une commune pleinement équipée. Cet appartement s'inscrit dans un secteur calme et recherché, où l'on apprécie dès les premiers pas l'harmonie des rues arborées, la qualité du bâti et la tranquillité d'un environnement soigné. L'une des grandes forces de cette adresse tient à sa proximité immédiate avec le coeur du village. Tout se fait à pied : boulangeries, commerces de bouche, restaurants, cafés, services de santé et de proximité rythment un quotidien simple et agréable. Le caractère authentique du centre d'Écully, avec ses places, son église et ses terrasses, crée une atmosphère conviviale, rare si près de la métropole. Ici, le temps semble s'écouler plus doucement. Les espaces verts, les parcs et la proximité des Monts d'Or offrent de belles échappées pour une promenade, un footing ou un moment de détente en famille. Le calme règne, loin de l'agitation du centre-ville, sans renoncer à aucune commodité. Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun qui relient rapidement le centre de Lyon. Les accès routiers vers l'ouest lyonnais, l'autoroute et les pôles d'affaires voisins facilitent les déplacements professionnels, tandis que la gare et l'aéroport restent à portée de trajet. Entre vie de village, patrimoine, nature et proximité de la grande ville, Écully séduit ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré et raffiné. Cet appartement en offre une illustration parfaite : une adresse où l'on se sent bien, au coeur d'un quartier prisé, à la fois paisible, vivant et résolument tourné vers la qualité de vie.

RETOUR DE LOT TRES BEL APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON ECOQUARTIER SYCOMORE

À 25 km de Paris, cette ville verte et dynamique allie douceur de vivre et grands projets, à proximité de parcs de loisirs de renommée mondiale. Au cœur d'un écoquartier primé, entre parcs arborés, voies douces et esprit village, cette résidence récente borde un grand parc. Elle se distingue par son architecture élégante en bois et zinc, son jardin paysager en cœur d'îlot et son potager partagé. Au 3e étage, ce 3 pièces d'environ 63 m² offre de beaux volumes. Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur un grand balcon, véritable pièce à vivre en plein air. Les deux chambres sont au calme, dont l'une donne aussi sur le balcon. L'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements dans l'entrée. Une place de parking en sous-sol, avec accès sécurisé, complète ce bien. Résidence sécurisée, finitions soignées : idéal pour une famille. Au quotidien, tout se fait à pied. Les bus, à 300 m, desservent le RER A, qui rejoint Paris Gare de Lyon en 29 min et la gare TGV en 6 min. Les autoroutes A4 et A104 sont toutes proches. La crèche, les écoles, le collège et le lycée sont à moins de 15 min à pied. Marché, supermarché et commerces de bouche animent le quartier, et deux grands pôles shopping sont à quelques minutes. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

APPARTEMENT - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - TERASSE - PISCINE

À proximité du Royal Mougins Golf, au sein d'une résidence privée et sécurisée, cet appartement contemporain de 75 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Situé au dernier étage, il offre des espaces de vie lumineux et une agréable terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée, prolongé par la terrasse. L'espace nuit accueille deux chambres, dont une avec rangements, ainsi que deux salles de bains. Un espace buanderie complète l'agencement. Entourée de jardins méditerranéens soigneusement entretenus, la résidence propose des prestations appréciables, notamment une piscine, un service de gardiennage et un dispositif de vidéosurveillance. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges comprennent notamment l'entretien de la résidence, l'eau, l'électricité et l'accès à Internet. Par sa situation, ses prestations et son cadre de vie, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Dans un quartier résidentiel et recherché, les familles apprécient la proximité de Mougins School, école internationale. Le parc départemental de la Valmasque, 428 hectares de pinèdes, d'oliveraies et d'étangs, invite à la promenade et au vélo, tandis que les amateurs de golf profitent du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Royal Mougins. La technopole de Sophia Antipolis est voisine, et le village historique, où Picasso vécut et travailla, séduit par ses tables réputées et le festival Les Étoiles de Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Propriété de charme avec 6 chambres sur plus de 8 500 m² de terrain

EXCLUSIVITÉ – CÉRESTE EN LUBERON À proximité du charmant village de Céreste en Luberon, dans un environnement naturel et bucolique, cette belle propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 8 500 m², parfaitement entretenu et offrant de nombreux espaces ombragés. Développant environ 210 m² habitables, la maison profite d'une très belle luminosité et d'une jolie vue dégagée sur son environnement verdoyant. Elle propose de généreux espaces de vie, notamment un séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi que six chambres, dont trois sont en suites avec leur propre salle d'eau et un accès direct en terrasse... Une seconde pièce de vie avec cuisine permet d'envisager différentes possibilités d'accueil, notamment pour recevoir famille et amis. Idéal également pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage, des espaces de rangement et un puits complètent les prestations de cette propriété. Un lieu de vie particulièrement agréable, alliant nature, tranquillité et beaux volumes, à quelques minutes du village de Céreste-en-Luberon.

Demeure historique du XVIème siècle au cœur des Pierres Dorées

Au cœur du village de Morancé, cette demeure d'exception conjugue avec harmonie patrimoine, élégance et art de vivre. Elle s'adresse aux amateurs de biens singuliers en quête d'un lieu chargé d'histoire. Offrant 350 m² de surface habitable, cette demeure datée de 1574 et édifiée par un architecte italien séduit dès les premiers instants par la noblesse de son architecture et l'authenticité de ses éléments patrimoniaux. Dès l'entrée, un escalier orné de semi-colonnes toscanes s'impose comme la signature architecturale de la demeure, conservée avec un soin remarquable au fil des siècles. À l'abri des regards, la propriété déploie, sur 3187 m² de terrain, un ensemble de dépendances qui participe pleinement à son identité. La Jacobine, le four à pain d'origine, la cave voûtée et les différents espaces annexes racontent l'histoire du domaine tout en offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Une configuration rare, propice à une grande demeure familiale comme à un projet de réception ou de chambres d'hôtes de prestige. L'intérieur de ce manoir témoigne d'une élégance intemporelle : volumes, hauteurs sous plafond et caractère préservé des lieux composent une atmosphère rare, où le charme de l'ancien s'exprime avec naturel. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces de vie se répondent : une élégante salle de réception, sublimée par une remarquable cheminée d'époque, un plafond à la française et une peinture murale d'influence italienne représentant des colonnes en trompe-l'œil, puis une cuisine familiale où l'évier en pierre et la cheminée d'origine témoignent, eux aussi, de l'histoire des lieux. Cette dernière s'ouvre sur la terrasse et le parc paysager, invitant à profiter pleinement de ce cadre préservé. Les deux niveaux supérieurs accueillent, pour chacun, deux vastes chambres aux volumes remarquables, laissant libre cours à différents projets d'aménagement. Les salles d'eau et la salle de bains prennent place au sein de la forteresse, prolongeant l'authenticité architecturale qui caractérise cette demeure depuis plus de quatre siècles. Rare par son histoire et remarquable par son authenticité, ce manoir offre davantage qu'un cadre de vie : il propose l'opportunité de devenir le gardien d'un patrimoine d'exception, au cœur d'un village prisé des Pierres Dorées.