Mots-clés : parc mont vert

Nice Cimiez, 3 pièces dernier étage vue mer et verdure, terrasses, garage et cave

NICE CIMIEZ / CAP DE CROIX : Emplacement recherché dans quartier résidentiel de Cimiez, dans le secteur des bonnes écoles, proche Rectorat et Clinique St Georges, avec commerces de proximité, bus à 2 pas et accès facile grands axes routiers. En retrait de la route, en dernier étage d'une résidence récente de grand standing sécurisée avec gardienne et beau parc arboré, ce 3 pièces traversant Sud/Nord de 72 m² avec 16 m² de terrasses, offre une vue panoramique et nécessite d'être rafraîchi. Du bleu et du vert sans aucun vis à vis, vue jardin et mer jusqu'au cap d'Antibes à l'avant avec soleil du matin au soir, et vue enchanteresse sur les collines et le Mont Chauve à l'arrière. La distribution est fonctionnelle avec nombreux rangements, séjour sur terrasse rectangulaire plein Sud vue mer, 1ère chambre également avec vue mer, 2ème chambre et cuisine séparée à l'arrière sur terrasse couverte avec vue verdoyante, salle de bain et toilettes séparées. En sous-sol, grand garage pour garer un SUV et une moto, et cave. Sols marbre en parfait état, volets et stores bannes électriques, chassis double vitrage et double fenêtre, tissu mural, prévoir une cuisine neuve, une salle de bains à moderniser. Possibilité 2ème salle d'eau. Chauffage, eaux froide et chaude incluses dans les charges, DPE C et C et 45 lots principaux. Honoraires d'agence 4,5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALGORGE HÔTEL RESTAURANT 3* AU CHARME D'UN LIEU RARE (Murs

Valgorge, en Cévennes d'Ardèche, hôtel 3* au charme d'un lieu rare. Dans un espace de nature exceptionnel au coeur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, situé à mi-chemin entre Alès et Le Puy-en-Velay, cet hôtel restaurant propose des séjours ou des événements conjuguant préservation de la nature, biodiversité, partage de valeurs d'authenticité et de convivialité. L'établissement est situé au coeur d'un magnifique parc arboré de 13 000m2 ponctué d'alcôves en vieilles pierres et de terrasses sous les cèdres. Un potager au naturel, basé sur le compostage paillage et les associations de plantes, dont le composte est fait sur place en retraitant les déchets verts du parc et ceux du restaurant, souligne la démarche éco responsable. Animations : l'Apéroparc en musique (buffets apéro dînatoire - concert dans le parc), soirées oenologiques, barbecues et autres soirées ou weekend à thèmes, évènements familiaux ou professionnels 25 chambres, restaurant, bar, activité caviste et salle de séminaire. Exploitation rentable jouissant d'une excellente réputation et d'une remarquable fréquentation. Possibilité de disposer de 5 mois de vacances de novembre à mars. Logement confortable à immédiate proximité. Le prix comprend l'ensemble du foncier ainsi que le fonds de commerce et tous ses éléments.