Mots-clés : parc plaine mer

VENTE - CASSIS - EXCLUSIVITÉ - VILLA - PISCINE - APPARTEMENT INDÉPENDANT.

EXCLUSIVITÉ - À proximité immédiate d'un magnifique parc verdoyant et d'une forêt, grande villa de 192 m² offrant une vaste pièce de vie avec charpente de ferme et cheminée insert, une cuisine américaine meublée et équipée, une terrasse de 100 m² accédant à une piscine de 12x4.50 avec plage en bois et espace repos. Une suite de plain pied avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse panoramique, une salle de bain commune, un couloir dressing et un bureau. Élégantes prestations, double génoise, climatisation réversible, très grand garage, borne voiture électrique, buanderie, atelier et celliers. Plusieurs places de parking. Jardin de 1 600 m² avec portillon privé d'accès au parc. Proche collège, écoles, tennis, piscine, transports et commerces. Résidence privée et sécurisée à 5 min en voiture du village et de la plage. Vue mer et Cap Canaille. Contact: Madame Claude LEONETTI Directrice adjointe BARNES CASSIS-MARSEILLE 06 82 90 66 62 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2090€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COEUR DES GOLFS APPARTEMENT DE STANDING

Les Agences Du Sud, Cocoon Immobilier vous proposent à la vente ce bien rare a la vente, entièrement rénové, situé au coeur d'une résidence de prestige centenaire avec piscine et gardien. Très prisée, cette résidence s'étend sur un parc verdoyant de plus de 4 hectares, offrant un cadre de vie excptionnel avec un accés piéton direct au Golf Old Course de valescure. Traversant et orienté principalement plein Sud, l'appartement bénéficie de 3 vues dégagées exceptionnelles, (sud, est et nord) et offre une surface habitable de 89m2 en parfait état. Il se compose d'un spacieux séjour de 45m2, d'une cuisine indépendante, d'une vaste suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une seconde salle d'eau, 2wc, et dispose d'une belle cave. L'environnement unique, entouré de golfs de renom : deux parcours 18 trous et une académie. sa position dominante procure trois perspectives à perte d'horizon, la mer et les paysages emblématiques dela région : la baie de Fréjus St Raphael, le rocher de roquebrune, le Dramont, le pic de l'ours et le mont Vinaigre, les pins parasols de valescure, la plaine des Maures à l'infini.

Villa historique d'exception et son jardin à la Française

Exclusivité ? Située dans le quartier le plus recherché de Pornic, à seulement quelques mètres d'une des plus belles plages, cette propriété d'exception séduit par son architecture emblématique et son caractère unique. Nichée au coeur d'un parc arboré de près de 2 300 m², elle offre un cadre de vie idyllique sous les pins. Développant une superficie totale de 371 m² au sol dont 257 m² habitables, cette villa propose une véritable vie de plain-pied. Elle bénéficie également d'un vaste garage de 40 m². Dès l'entrée, le ton est donné : l'accueil se fait dans un espace majestueux, prélude à un salon-séjour aux volumes remarquables. Ses grandes fenêtres cintrées d'époque laissent généreusement entrer la lumière naturelle tout en ouvrant sur le jardin paysager. La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement équipée, est prolongée par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. En rez-de-jardin, un espace d'environ 125 m² partiellement chauffé, agrémenté de fenêtres, accueille deux anciennes chambres de service, un atelier, une buanderie, un WC ainsi qu'un local technique avec chaudière et salle d'eau. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le grand garage, avec une belle capacité de stationnement, vient parfaire cette propriété. A l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et subtilement arboré, garantit une intimité totale dans un environnement paisible, avec en prime une vue partielle sur la mer. Vous serez charmé par les senteurs de pins et la beauté naturelle des lieux. Son emplacement privilégié permet un accès à pied à la plage, aux commerces du centre de Sainte-Marie, au nouveau port de Pornic, tandis que la gare se situe à seulement 2,5 km. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 6050 euros et 8260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Site exceptionnel avec accès privé à la grève, une rareté sur le marché !

Cette spacieuse maison néo-bretonne bénéficie d'un cadre unique, avec une vue panoramique sur la mer, un parc arboré de 4500 m². Construite sur un sous-sol complet, elle offre une vie de plain-pied avec une vue à couper le souffle. Dominant la mer de toutes ses immenses baies vitrées, cette maison de bon standing a été conçue pour profiter au maximum de la vue imprenable sur mer !!! Amoureux des beaux paysages presqu'îliens vous serez séduits !!! L'entrée mène à une vaste pièce à vivre avec cheminée pour les soirées d'hiver, donnant sur une belle véranda ensoleillée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Attenante à la maison une buanderie/cellier. À l'étage, trois chambres, dont deux offrant une vue mer encore plus plongeante, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et un dressing, viennent compléter l'espace.Le magnifique jardin arboré abrite plusieurs dépendances. Cette agréable et confortable maison profite d'un emplacement exceptionnel, elle fera le bonheur d'une famille à la recherche d'un bien d'exception, A VOIR ABSOLUMENT !!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893 239 640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116938). Honoraires : 15 120 € TTC (2,40 %) inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prestigieuse villa avec vue mer à Cannes Californie

Située à Cannes, dans le prestigieux quartier de la Californie, cette élégante propriété de 400 m² offre un cadre exceptionnel en bord de mer. Édifiée par le Marquis George De Cuevas, époux de Margaret Rockefeller, elle se compose de trois bâtiments indépendants : la villa principale, une annexe de 130 m² et une maison de gardien de 270 m². Nichée dans un parc paysager de 2 000 m² avec piscine, la villa principale se déploie sur trois niveaux. Elle comprend un vaste salon, un bureau, une cuisine ouverte, quatre chambres avec salles de bains, un espace bien-être et un piano-bar. L'annexe, répartie sur deux étages, offre un salon avec kitchenette, deux chambres et deux salles de bains. La maison du gardien, de plain-pied, inclut un salon avec cuisine, une chambre et deux salles de bains. Trois garages complètent ce bien d'exception.

NICE GAIRAUT – PROPRIETE AVEC PISCINE BENEFICIANT D'UNE VUE MER PANORAMIQUE

EN EXCLUSIVITE - Belle propriété datant des années 2000, située dans un domaine privilégié à taille humaine sécurisé très bien entretenu, proche du centre-ville de Nice. Construction de style provençal régulièrement entretenue, en position dominante face au Sud, elle accueille : De plain-pied sur une profonde terrasse faisant face au jardin et à la piscine : . une double pièce de réception avec cheminée et espace bibliothèque (environ 75 m²) donnant également sur un très agréable patio (environ 54 m²) . une cuisine entièrement équipée avec office et réserve/buanderie . une chambre de maître pourvue de sa salle d'eau privative, dressing/rangements. L'étage supérieur est constitué de 3 chambres sur balcon dont deux en suite avec salle d'eau privative et toilettes. Le niveau inférieur, accessible par la buanderie, est occupé par : . un double garage, avec fenêtre, pour deux véhicules (54 m²) muni d'un espace douche-toilettes, . le local chaufferie (eau chaude sanitaire fournie par panneaux solaires), . une pièce de stockage (26 m²), . une cave à vin tempérée (13 m²) au niveau du vide sanitaire. La villa profite de l'ensemble des équipements modernes (baies vitrées à galandage, fibre internet, volets roulants, forage pour l'arrosage du jardin …) et bénéficie en partie d'un système de climatisation réversible. Afin de recevoir vos proches et invités, le parc paysagé de taille raisonnable (environ 1 550 m² clos, en très grande majorité plat) complanté de beaux sujets entourant la propriété dispose d'une piscine Diffazur (12m x 5m) ceinturée par une large plage dédiée à vos moments de détente et de convivialité. Viennent en complément un espace constitué d'un abri fermé pour deux véhicules ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Grâce à son positionnement géographique et à son orientation, elle bénéficie : . d'une vue directe sur la mer de toutes les pièces ! . d'un calme champêtre avec une vue panoramique imprenable apaisante sur les collines verdoyantes avoisinantes, sans aucun vis-à-vis jusqu'à la mer et le Cap d'Antibes en toile de fond, . d'un ensoleillement maximum étant principalement exposée Sud/Ouest, vous pourrez ainsi choisir entre l'ombre et le soleil en fonction de vos envies tout au long de la journée. L'accès aux proches commerces et au centre-ville est aisé et très rapide. L'autoroute A8 pour Monaco-Italie ou pour se rendre à l'aéroport de Nice / Cannes est située à moins de 5 minutes. Une nouvelle opportunité rare d'acquisition raisonnée. Une visite s'impose !

SAINT PALAIS/MER - VILLA SUR PARC DE 4485m2

À seulement 1600 mètres du centre-ville et 1400 mètres de la plage du BUREAU et de la plage de NAUZAN, cette jolie maison d'environ 206 m² séduit par ses volumes généreux et son cadre verdoyant sur un terrain de 4 485 m² constituant une très belle RESERVE FONCIERE. Conçue pour offrir un confort optimal, elle s'organise principalement de plain-pied tout en disposant d'un rez-de-jardin avec des espaces complémentaires. Dès l'entrée, le salon-séjour de 36 m² vous accueille chaleureusement avec sa cheminée, créant un espace convivial et lumineux ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est dotée d'une porte-fenêtre permettant un accès direct au jardin. La maison dispose de cinq chambres, dont trois dans la partie principale et deux dans une extension récente, garantissant intimité et flexibilité pour accueillir famille et amis. Trois salles d'eau et deux WC, dont certains aux normes PMR, viennent compléter les pièces d'eau pour un confort optimal. Le rez-de-jardin abrite une chambre, une salle d'eau, une cave ainsi qu'une chaufferie, des espaces pratiques pour le rangement et l'entretien. Un vaste garage de près de 30 m², équipé d'une porte motorisée, complète cet ensemble. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette maison bénéficie de menuiseries en PVC et bois, d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité, ainsi que du double vitrage pour une isolation renforcée. Sa vue dégagée sur le jardin en fait un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Une maison élégante et spacieuse, idéale pour les amoureux de la nature souhaitant conjuguer tranquillité et praticité. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. DELEGATION DE MANDAT - DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3390 euros et 4640 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr

MARINASOL

LANCEMENT COMMERCIAL !! GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence "MARINASOL", située à Argelès-sur-Mer !! Au centre de la plaine du Roussillon, entre la chaîne des Pyrénées, la région des Corbières, la mer Méditerranée, et à seulement quelques kilomètres de l'Espagne, la commune d'Argelès-sur-Mer bénéficie d'un panorama exceptionnel et d'une situation géographique idéale. Argelès-sur-Mer est une commune dynamique à taille humaine, qui cultive son authenticité et une identité locale à l'influence catalane si conviviale. Ses habitants apprécient sa vie bouillonnante avec ses ruelles colorées, ses terrasses de café et ses effluves marines sur le port de plaisance. Ils bénéficient également d'infrastructures scolaires de qualité et d'équipements sportifs et culturels qui permettent de pratiquer une grande variété de loisirs. La résidence « Marinasol » se situe Route Nationale, dans le cœur d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate de la gare et d'un grand parc boisé. Toutes les commodités y sont accessibles en moins de 5min à pied : commerces et services du quotidien, transports en commun et écoles. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être : tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de la Méditerranée. Chaque appartement de la résidence « Marinasol » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées donnant sur les extérieurs. Les appartement T2 et T3 sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. N'attendez plus et contactez nos conseillers !!

MARINASOL

LANCEMENT COMMERCIAL !! GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence "MARINASOL", située à Argelès-sur-Mer !! Au centre de la plaine du Roussillon, entre la chaîne des Pyrénées, la région des Corbières, la mer Méditerranée, et à seulement quelques kilomètres de l'Espagne, la commune d'Argelès-sur-Mer bénéficie d'un panorama exceptionnel et d'une situation géographique idéale. Argelès-sur-Mer est une commune dynamique à taille humaine, qui cultive son authenticité et une identité locale à l'influence catalane si conviviale. Ses habitants apprécient sa vie bouillonnante avec ses ruelles colorées, ses terrasses de café et ses effluves marines sur le port de plaisance. Ils bénéficient également d'infrastructures scolaires de qualité et d'équipements sportifs et culturels qui permettent de pratiquer une grande variété de loisirs. La résidence « Marinasol » se situe Route Nationale, dans le cœur d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate de la gare et d'un grand parc boisé. Toutes les commodités y sont accessibles en moins de 5min à pied : commerces et services du quotidien, transports en commun et écoles. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être : tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de la Méditerranée. Chaque appartement de la résidence « Marinasol » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées donnant sur les extérieurs. Les appartement T2 et T3 sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. N'attendez plus et contactez nos conseillers !!

Bastide sur grand terrain avec oliviers, piscine et dépendance

Idéalement située à l'Est de Grasse, à proximité de la technopole de Sophia et des écoles internationales, à 20 km des plages de Cannes et 30 mn de l'aéroport international de Nice, cette bastide, offre calme, espace et vue verte et dégagée jusqu'à la mer. La bastide, placée au centre de son terrain de plus de 10.000 m² complanté d'oliviers, est entourée, sur sa profonde restanque, d'un garage de plus de 60 m² et d'une grande piscine avec pool house. Le niveau principal, de plain-pied, offre un salon salle à manger ouvert sur une très grande terrasse en partie couverte et ombragée, partagée avec une cuisine indépendante qui le jouxte, et une chambre de maître d'angle donnant sur la terrasse également, côté Sud. Côté Nord, 2 chambres en suite et des WC indépendants sont accessibles à quelques pas. Le niveau inférieur, orienté Sud-Est, dispose également d'un accès de plain-pied avec un accès indépendant et propose deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau, et un coin buanderie fermé. Amoureux de charme provençal, de matériaux exclusifs tels qu'une cheminée majestueuse, des tomettes de belle taille, de calme, d'espace tout en restant proche de la ville, planifiez votre visite, ce bien est fait pour vous. Diagnostic de performance énergétique : 201 - D Emission de Gaz à effet serre : 19 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3168 à 4286 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers. Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.

Propriété contemporaine entre terre et mer

A l'abri des regards, cette villa d'architecte contemporaine aux allures californiennes de 470 m2 est installée sur un parc arboré classé boisé de plus de 1 hectare entre mer et vignoble dans le Var. Sa situation géographique et ses dimensions hors normes font de cette villa, un habitat unique proposant un parfait équilibre entre une nature authentique et des prestations modernes et haut de gamme, loin du tumulte du bord de mer et de la ville, malgré leur proximité. L'espace principal de vie s'étend de plain-pied avec un double-séjour lumineux de 120 m2 ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Une baie vitrée joue la transparence en donnant accès directement à une petite piscine en ardoise entourée d'une terrasse de 200 m2. Dans le prolongement, une seconde piscine plus généreuse de 100 m2 permet d'accueillir confortablement famille et amis. L'intérieur est complété par deux suites parentales donnant accès à la terrasse dont l'une propose un espace nuit de 60 m2 incluant une salle de bain et un dressing. Un large escalier donne accès au niveau inférieur et à 3 autres suites parentales et une buanderie. Le niveau accueille également une habitation secondaire d'environ 100 m2 à l'accès séparé disposant de deux chambres. L'originalité et le caractère exceptionnel du lieu ne s'arrêtent pas là. Les propriétaires passionnés d'équitation disposent en contre-bas de box à chevaux. Un grand garage permet d'accueillir deux grands véhicules. Trois carport permettent de stationner 6 autres véhicules. Stationnement dans la propriété possible pour une quinzaine de véhicules. Propriété de famille, maison d'hôtes, hébergement haut de gamme pour passionnés d'équitation... de nombreuses possibilités sont offertes avec ce bien d'exception. A dix minutes des plages, à trente minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et de la gare Toulon-TGV. Nicolas 07 66 00 69 20

MARINASOL

LANCEMENT COMMERCIAL !! GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence "MARINASOL", située à Argelès-sur-Mer !! Au centre de la plaine du Roussillon, entre la chaîne des Pyrénées, la région des Corbières, la mer Méditerranée, et à seulement quelques kilomètres de l'Espagne, la commune d'Argelès-sur-Mer bénéficie d'un panorama exceptionnel et d'une situation géographique idéale. Argelès-sur-Mer est une commune dynamique à taille humaine, qui cultive son authenticité et une identité locale à l'influence catalane si conviviale. Ses habitants apprécient sa vie bouillonnante avec ses ruelles colorées, ses terrasses de café et ses effluves marines sur le port de plaisance. Ils bénéficient également d'infrastructures scolaires de qualité et d'équipements sportifs et culturels qui permettent de pratiquer une grande variété de loisirs. La résidence « Marinasol » se situe Route Nationale, dans le cœur d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate de la gare et d'un grand parc boisé. Toutes les commodités y sont accessibles en moins de 5min à pied : commerces et services du quotidien, transports en commun et écoles. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être : tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de la Méditerranée. Chaque appartement de la résidence « Marinasol » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées donnant sur les extérieurs. Les appartement T2 et T3 sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. N'attendez plus et contactez nos conseillers !!

Propriété vue Mer 210 m2 - Cassis

En pleine nature, à seulement 10 minutes du centre du village et des plages, cette propriété de plain-pied de 210 m2 entièrement rénovée est entourée d'espèces végétales méditérranéennes sur un parc de 5300 m2. La vue mer est omniprésente. En position dominante, sans aucun vis à vis, cette maison se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux salles d'eau, d'une pièce à vivre avec cheminée avec insert de 46 m2, et d'une cuisine avec îlot central et cheminée. Toutes les pièces sont orientées vers la mer, la belle terrasse, la piscine et le parc arboré de pins et d'oliviers. Au sous-sol, une salle de musique et un home cinéma. Un grand garage indépendant complète ce bien ainsi qu'un boulodrome. Nombreuses places de parking. Sensibles à notre environnement et aux économies d'énergies, les propriétaires ont installé des panneaux photovoltaïques à l'abri des regards et une prise à recharge rapide pour les véhicules électriques. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Corinne Roussat au +33(0)6 63 11 49 98 ou par mail : (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811 897 453). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques