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Mots-clés : parc saint germain salles

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés parc saint germain salles. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

LE VESINET5 995 000 €

Maison à vendre parc saint germain salles - 15 pièces - 680

LE VESINET - ANCIEN RELAIS DE CHASSE

Ancien relais de chasse impérial de Napoléon III – La Trianette. Au cœur d'un parc clos et magnifiquement arboré de près de 4 000 m², orné de colonnes romaines, d'une fontaine et d'une élégante maison de gardien d'environ 40 m², se dresse cet ancien relais de chasse du début du XIXème siècle, jadis propriété de Napoléon III. Rares sont les résidences qui allient avec autant de raffinement héritage historique et confort contemporain. Dès l'entrée, un hall majestueux introduit une réception spectaculaire de 150 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une généreuse terrasse de 110 m². Deux salons plus intimistes, dotés de cheminées d'époque, invitent à la convivialité, tandis qu'une cuisine indépendante, complète ce niveau avec élégance. L'étage noble accueille une vaste suite parentale avec salle de bains, hammam et dressing, ainsi que plusieurs chambres disposant chacune de leur salle de bains et de généreux rangements. Le deuxième étage, baigné de lumière, propose un espace de vie privilégié avec bureau, salle de sport, chambre et salle d'eau. De là, deux toits-terrasses s'ouvrent sur une vue panoramique et imprenable des terrasses de Saint-Germain-en-Laye. Une piscine chauffée avec nage à contre-courant attend d'être réhabilitée. Au rez-de-jardin, comme un appartement indépendant, de vastes volumes offrent d'innombrables possibilités : cuisine d'été, home cinéma, chambres avec salles d'eau privatives, bureau, espaces de stockage et chaufferie. Une piscine semi-intérieure peut y être envisagée, selon les souhaits des futurs propriétaires. Enfin, un garage en sous-sol permet d'abriter jusqu'à cinq véhicules, complétant idéalement ce bien d'exception. Le Vésinet offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes de Paris. Le secteur bénéficie également d'un large choix d'écoles internationales de renom, attirant une clientèle familiale exigeante.

Réf : 86114000

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

LE VESINET3 750 000 €

Maison à vendre parc saint germain salles - 12 pièces - 400

Élégante meulière de 400 m² – Parc paysager de 2 565 m²

Magnifique meulière dissimulée au cœur d'un parc préservé planté d'essences rares, offrant une quiétude absolue. Déployée sur trois niveaux, la propriété séduit par la noblesse de ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa lumière traversante. Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire et toilettes invités, salon de réception avec cheminée, moulures et parquets, cuisine dînatoire équipée ouvrant sur une terrasse à pergola plein sud, salle à manger, salon TV, jardin d'hiver et chambre d'amis avec salle d'eau italienne. Étage : trois chambres aux beaux volumes avec rangements, dont une suite parentale avec cheminée, salle de bains complète et terrasse privative donnant sur le parc. Rez-de-jardin : trois chambres (dont une avec salle d'eau, deux avec accès terrasse plein sud), salle de bains, salon TV, salle de jeux, buanderie, cave à vin, chaufferie et garage double. En complément : garage indépendant et stationnements extérieurs. À 5 minutes à pied du RER (sans nuisances), proximité des commerces et écoles internationales.

Réf : 86792205

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

LE VESINET5 250 000 €

Maison à vendre parc saint germain salles - 8 pièces - 600

LE VÉSINET – DEMEURE NÉO-CLASSIQUE DE 1925 – ANCIENNE PROPRIÉTÉ DE LUIS MARIANO

Au cœur d'un parc arboré et paysagé de 2 402 m² entièrement clos, élégante demeure néo-classique édifiée en 1925, ayant appartenu au célèbre ténor Luis Mariano. Entièrement rénovée en 1987 et soigneusement entretenue depuis (ravalement 2018, étanchéité du toit-terrasse récente). La maison principale développe environ 600 m² sur trois niveaux : Rez-de-chaussée (225 m²) – Hall d'honneur desservant un double salon, salle à manger, cuisine familiale, vestibule à placards, toilettes invités avec lavabo séparé. Un majestueux escalier à deux faces mène à l'étage. Premier étage (160 m²) – Coursive surplombant le hall, bureau-bibliothèque, suite de maître (dressing, salle de bains avec baignoire, douche et hammam), deux chambres supplémentaires avec salle de bains (baignoire et douche), WC, escalier de service. Deuxième étage – Accès au toit-terrasse par l'escalier de service. Sous-sol semi-enterré bénéficiant d'une lumière naturelle (225 m²) – Deux chambres dont une avec salle de bains attenante et l'autre avec sortie indépendante, salle de douche, cellier, cave à vin, buanderie, chaufferie. Appartement du personnel indépendant : chambre, salle de bains, rangements. Annexes – Pavillon de gardien d'environ 60 m² (chambre, salon, cuisine, salle de bains) au-dessus d'un garage pour 4 véhicules. Prestations – Piscine chauffée de 6,5 × 10 m, climatisation dans la suite de maître et le bureau, arrosage automatique. Une adresse rare, chargée d'histoire proche des transports et des écoles dont écoles internationales.

Réf : 86964949

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

ISSY LES MOULINEAUX1 100 000 €

Appartement à vendre parc saint germain salles - 4 pièces - 95

Issy-les-Moulineaux - Appartement 4 pièces au dernier étage avec terrasse

Au sein d'une résidence arborée de standing, appartement de 95,48 m² situé au 6ème et dernier étage, disposant d'une terrasse plein ciel de 50 m², sans vis-à-vis. L'appartement, très lumineux, offre un vaste espace de réception comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes, d'une seconde chambre avec rangements (possibilité de création d'une troisième chambre), d'une salle de bains, de toilettes invités et d'un débarras. Une cave complète ce bien. En option, double emplacement de parking boxable en enfilade. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports (tramway T2, RER C) et du parc de l'Île Saint-Germain. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 320 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86689423

BARNES HAUTS DE SEINE SUD/OUEST

PARIS 14EME649 000 €

Appartement à vendre parc saint germain salles - 3 pièces - 62

Appartement de charme traversant près de Denfert.

Mandat exclusif. Au cœur de Paris, ce bel appartement, lumineux de 3 pièces présenté par Engel & Völkers, vous offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes séparées, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1880. Balcons, cave. 5e et dernier étage, par l'escalier, seul sur le palier. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse , portée par de beaux volumes et une distribution pensée pour un art de vivre parisien confortable. Le parquet signe une esthétique intemporelle, tandis que le fait qu'il soit traversant apporte une sensation de transparence. Les balcons orientés sud-est prolongent les espaces et invitent à profiter d'une belle luminosité. Vues dégagées des deux cotés. Seul sur le palier de ce dernier étage. Une belle adresse parisienne où le charme de l'ancien rencontre le confort du quotidien, idéale pour une résidence calme et lumineuse ou un pied-à-terre. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 22 lots Charges annuelles moyennes : € 2615 Procédure en cours : non DPE : D (160) GES : D (34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 030 € et 1 460 € par an Logement à consommation raisonnable. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Au cœur du 14e arrondissement de Paris, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre résidentiel, élégant et discret, tout en restant connectée aux grandes adresses culturelles et d'affaires de la capitale. Le quotidien y est remarquablement fluide : commerces de bouche, marchés, écoles réputées et services premium à proximité, avec un accès rapide aux transports. Comptez environ 15 min en métro pour Montparnasse, 25 min pour Saint-Germain-des-Prés et 30 min pour Opéra. L'aéroport d'Orly se rejoint en env. 30–35 min en voiture. Pour les loisirs, profitez du Parc Montsouris à env. 12 min à pied, du Jardin du Luxembourg à env. 15 min en vélo, et des théâtres, galeries et tables gastronomiques de la rive gauche. Le secteur se distingue par son atmosphère village, ses avenues arborées et une rare qualité de vie parisienne. Une localisation précieuse, conjuguant sérénité et mobilité, idéale pour s'offrir Paris dans ce qu'il a de plus pratique proche des métros, bus et à 7 minutes de l'RER B.

Réf : W-049XN8

ENGEL & VÖLKERS

ST GERMAIN EN LAYE1 990 000 €

Appartement à vendre parc saint germain salles - 7 pièces - 195

Saint-Germain-en-Laye - Château - Jardin de 1500 m²

RARE - Saint-Germain-en-Laye Château, au sein d'un bel hôtel particulier édifié en 1870, à 3 minutes à pied de la station du RER A, des commerces et du parc du château, appartement d'exception de 195 m² et magnifique jardin privatif de 1500 m². En parfait état il offre une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et sa cuisine ouverte attenantes à un salon d'hiver dans la véranda. Configuration idéale : 4 suites dont une chambre de maître offrant un grand espace bureau niché dans un bow-window ouvrant sur le jardin sans vis à vis. En entresol un atelier et une grande cave. Un box pour un véhicule ainsi que la possibilité d'un emplacement en extérieur. Pompe à chaleur installée en 2023.

Réf : 85646091

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

MAISONS LAFFITTE1 095 000 €

Maison à vendre parc saint germain salles - 6 pièces - 116

Maison familiale avec jardin au cœur du Parc de Maisons-Laffitte

Engel & Völkers vous propose de découvrir une maison familiale de 116 mètres carrés répartie sur trois niveaux, située dans le parc protégé de Maisons-Laffitte. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir, ainsi qu'un WC invités et un espace buanderie. Une véranda prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin intime, à l'abri des regards, agrémenté d'une terrasse permettant de prendre ses repas en extérieur. Le deuxième niveau se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Au troisième et dernier niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bains, ainsi qu'un palier offrant la possibilité d'aménager une salle de musique ou un second bureau. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, au cœur d'un environnement verdoyant et recherché. DPE : C/138 GES : C/27 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600-2220€ Taxe Foncière : 1 800 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située au cœur de Maisons-Laffitte, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement résidentiel d'une rare qualité, à proximité immédiate d'un golf, de courts de tennis, de la prestigieuse École internationale L'Ermitage ainsi que des infrastructures sportives et hippiques emblématiques de la ville. Elle bénéficie d'un accès direct à pied à la Forêt de Saint-Germain-en-Laye, offrant un cadre de vie unique aux portes de Paris. La gare de Maisons-Laffitte (RER A et ligne L) permet de rejoindre La Défense en 15 minutes et Charles de Gaulle – Étoile en moins de 20 minutes. Les grands axes, notamment l'A14 et l'A13, assurent des liaisons rapides vers Paris et la Normandie. Une adresse confidentielle et recherchée, conjuguant élégance, nature et parfaite accessibilité

Réf : W-048TYH

ENGEL & VÖLKERS

PARIS 16EME472 000 €

Appartement à vendre parc saint germain salles - 2 pièces - 56

PARIS SEINE - PARC SAINTE-PERINE

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE** BALCON ** EXPOSITION SUD EST ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de deux pièces avec balcon au cinquième étage avec ascenseur. D'une superficie de 55,87 m² loi Carrez, ce bien situé au cinquième étage avec ascenseur comprend : une entrée, un séjour exposé SUD EST avec accès au balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une salle de douches avec water-closets séparés. L'appartement est en bon état général. Ce bien vous séduira par son calme et sa luminosité. Une cave complète ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Réf : 14620

PARIS SEINE IMMOBILIER

ST GERMAIN EN LAYE325 000 €

Appartement à vendre parc saint germain salles - 2 pièces - 35

Appartement de 35 m² - 2 pièces avec ascenseur et parking

À deux pas du Parc du Château de Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une copropriété de bon standing dotée d'un jardin d'accueil paysagé, cet appartement occupe le 4e et dernier étage — synonyme de calme, de luminosité et d'absence de vis-à-vis. Bien agencé, il propose une entrée avec penderie, une cuisine entièrement aménagée — facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace de vie plus généreux — ainsi qu'une chambre spacieuse prolongée par une salle de douche. Le bien bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking, dans un cadre verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Réf : 86752433

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

ORGEVAL3 800 000 €

Maison à vendre parc saint germain salles - 12 pièces - 519

Morainvilliers – Maison d'architecte de caractère avec parc, piscine et tennis privé

À 30 minutes de Paris et à 10 minutes du Campus PSG de Poissy, nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte rénovée signée Lucien Guerra dans les années 70 déploie plus de 500 m² sur un parc paysager de 7600 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, un spacieux double séjour, une cuisine semi-ouverte sur une vaste salle à manger, prolongée par un cellier. Les étages et demi étages se composent de deux suites avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'un vaste salon avec cheminée. Une terrasse couverte, aménagée en salle de billard, un grand espace dédié à la musique et home cinéma, ainsi qu'un solarium panoramique complètent cet espace de vie. En entresol, trois suites indépendantes ainsi qu'un studio avec entrée dédiée permettent d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'extérieur, le parc paysager abrite une piscine chauffée orientée plein sud, un court de tennis privé, ainsi qu'un garage indépendant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'environnement, calme et sécurisé, est prisé pour sa proximité avec les écoles privées et internationales : Sainte Jeanne d'arc à Orgeval, Notre-Dame Les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine, et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. L'accès à Paris est rapide et multiple : autoroutes A13 et A14, RER A à Poissy, ligne J à Villennes-sur-Seine.

Réf : 85966952

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

POISSY299 900 €

Appartement à vendre parc saint germain salles - 4 pièces - 90

T4 lumineux - POISSY - Balcon avec vue Forêt - Parking et Cave

Situé au 5ème étage de la résidence de standing avec gardien, copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 90 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée (moderne et très fonctionnelle), de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau qui a été refaite récemment et d'un WC indépendant. Une buanderie / cellier complète l'ensemble avec de nombreux rangements. Possibilité de créer une troisième chambre. Appartement en très bon état et très bien entretenu par ses propriétaires. Aucun travaux à prévoir. Les fenêtres et les volets ont été changé récemment, permettant de bénéficier d'un bon DPE (D). Vous apprécierez également sa terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, face à la forêt, offrant un cadre agréable et verdoyant. L'accessibilité à l'appartement est facilitée par deux ascenseurs. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le parc de la résidence est très agréable, une aire de jeux pour enfants et des terrains de tennis sont installés sur place. Gardien. La copropriété est bien gérée et entretenue par le Syndic. Commodités à proximité : école élémentaire, commerces et restaurants sont accessibles à pied, un arrêt de bus est situé à proximité, proximité du futur tramway (Ligne Saint-Germain - Achères - Saint-Cyr), complexe sportif, des parcs et jardins et un hôpital accessible en 5 minutes en voiture. Accès facile et rapide à Saint-Germain-en-Laye et aux axes routiers (N13 / A13 / A14). 6 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes à pied de la gare (ou en bus), accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye Une opportunité à saisir sans plus attendre ! Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 1195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1423.00 et 1925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_516908627

Agences de France

MARLY LE ROI1 800 000 €

Maison à vendre parc saint germain salles - 9 pièces - 391

Sté BARNES - Exclusivité - Vieux Marly - Maison Ancienne Charme Emblématique Iconique Unique

Barnes vous propose en Exclusivité dans le "Vieux village" de Marly-le-Roi, cette magnifique maison emblématique de plus de 300 ans d'âge, rénovée en 2016 et 2017, de 244 m² habitables avec studio indépendant, pour 391 m² au sol, cinq chambres. Elle est bordée de maisons typiques formant un bel ensemble "Le Vieux Marly", à 600 mètres de la gare et à 350 mètres de l'entrée du Parc Royal (53 hectares). Vous retrouverez les éléments de l'ancien et du moderne : DPE : "D" (02/2026), certificat d'assainissement "Conforme" (03/2026), Toiture refaite entièrement avec tuiles plates de Sologne, Tomettes/bois, Poutres en bois, Marches et escaliers en veilles pierres, Escaliers en acier et marches en verre, Parquet, Mur en pierre, Mur à la chaux, Cheminée / Poêle, une verrière, Vitrage anti-effraction pour les fenêtres le nécessitant, double vitrage pour les autres, Fibre, Prises RJ45, Ravalement... Elle est composée d'une belle entrée en Family Room de 30 m², une superbe cave à vin voutée de 25 m², un studio indépendant de 19 m² (accessible par la maison) avec sa salle d'eau, parfait pour un bureau indépendant ou autre, une cuisine américaine communiquant avec la salle à manger de 24 m²avec un accès à la grande cour pavée à l'abri des regards et son vieux portail en bois, d'un salon de 34 m² avec sa cheminée (Poêle 2018). Aux étages : une partie chambre parentale de 25 m² avec salle de bain, dressing. Une superbe verrière (Verrière TECHNAL gamme JADE) avec ses deux escaliers droits en acier et marches en verre : Au niveau atelier bas un espace salle de jeu de 12 m², une chambre, une salle de bain / buanderie. Au niveau atelier haut : un espace lecture de 10 m², deux chambres et une salle d'eau. La Grange de 66 m² vient compléter la maison principale : une grande pièce avec meubles et lavabo accueillant deux emplacements de parking et une mezzanine pour le rangement ou espace bureau. Une chaufferie avec sa chaudière très Haute Performance Énergétique à condensation FRISQUET en 2020. Marly-Le-Roi - Vieux Marly : Magnifique quartier royale à l'allure provençale se trouve à seulement 30 minutes de Paris, 10 minutes de Versailles et de Saint-Germain-En-Laye, dans la Grande Rue, artère centrale du vieux village. Liste et factures des travaux disponible. Certificat d'assainissement (Mars 2026) École élémentaire Schweitzer ( à 500 mètres ) Collège Louis Lumière ( à 650 mètres ) Lycée Louis de Broglie ( à 500 mètres ) Honoraires à la charge acquéreurs : 4,96% TTC sur le prix de vente : 1 715 000 euros net vendeurs et 85 000 euros d'honoraires Barnes Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,715,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3780€ ~ 5130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86752450

BARNES YVELINES

LE BOUSCAT635 000 €

Maison à vendre parc saint germain salles - 5 pièces - 101

Maison de charme - T5 - de plain-pied - 101 m² - garage - Jardi

LE BOUSCAT - MAISON FAMILIALE T5 DE PLAIN-PIED - GARAGE & JARDIN PLEIN SUD Idéalement située au Bouscat, à deux pas du Tram D (arrêt Sainte-Germaine) et mitoyenne d'un parc, découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant le privilège rare d'une vie citadine au calme absolu. À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette propriété de 101 m² sur une parcelle de 325 m² exposée plein Sud est une opportunité unique sur le secteur. L'ESPACE DE VIE : LUMIÈRE ET VOLUMES Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère affirmé du séjour cathédrale avec sa charpente apparente et son parquet en bâtons rompus. La rénovation de grande qualité met en valeur des volumes généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. UNE CONCEPTION FONCTIONNELLE ET FAMILIALE La maison a été pensée pour une organisation quotidienne optimale avec une séparation claire entre les espaces : Espace jour : Un vaste séjour traversant complété par une buanderie pratique et des WC séparés. Espace nuit : Quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés et une salle de bain soignée, garantissant l'intimité de toute la famille. Le plus : Une véranda de 6 m² (en sus des 101 m² habitables) ouverte sur le jardin, offrant une surface supplémentaire idéale pour aménager un bureau au calme ou un atelier. EXTÉRIEUR ET ANNEXES Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse en bois exotique orientée plein Sud. Côté stationnement, la maison comprend un garage privé sécurisé. UN QUARTIER RECHERCHÉ Vivre au Bouscat, c'est profiter d'une vie de quartier dynamique : Proximité immédiate du parc, du Bois du Bouscat et de l'Hippodrome. Commerces et écoles accessibles à pied. Tram D à 300m pour rejoindre Bordeaux Centre rapidement. Une maison familiale 'clé en main' alliant sérénité et confort actuel. INFOS CLÉS : Surface : 101 m² habitables + véranda (de 6m2) Terrain : 325 m² (Sud) 4 Chambres / 1 Salle de bain Garage DPE : C / GES : C Contactez l'Agence Bellechose pour organiser une visite de ce bien confidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM327-GUILLAUMEBOS

Agence BELLECHOSE

PARIS 16EME2 140 000 €

Appartement à vendre parc saint germain salles - 5 pièces - 195

4eme étage – Passy - Muette

Exclusivité - Au sein d'un élégant immeuble de style Haussmannien en Pierre de Taille datant de 1913, aux façades finement ornées et aux belles ferronneries, cet appartement séduit par son charme raffiné. Dans une rue calme de Passy, à proximité immédiate du métro, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de Franklin, non loin de Gerson et du parc de Passy, à seulement cinq minutes à pied des commerces et adresses gourmandes de la rue de Passy. Situé au 4eme étage par ascenseur, ce bel appartement traversant et lumineux de 137,52 m² loi Carrez séduit par ses 3m de HSP, par sa double réception exposée sud-ouest et son cachet préservé : boiseries, moulures, parquet et cheminées. Il comprend également une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle de bains, toilettes, deux autres chambres dont l'une avec rangements et salle de douche attenante ainsi qu'une troisième pièce d'eau. Une cave complète ce bien de qualité. Indissociable et inclus dans le prix au 7eme étage : - Deux studios de 17. 75m2 et 18.73m2 - Deux chambres de 9. 15m2 et 8.95m2 - Une annexe de 3.4m2 - Une cave (En très bon état - Louable 41.8 euros/m2) Loi Alur : Mandat n° 21818 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 8 - Montant moyen des charges courantes 535 eur/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

Réf : 86700881

VANEAU BAC - SAINT-GERMAIN

PARIS 16EME1 650 000 €

Appartement à vendre parc saint germain salles - 5 pièces - 137

4eme étage – Passy - Muette

Exclusivité - Au sein d'un élégant immeuble de style Haussmannien en Pierre de Taille datant de 1913, aux façades finement ornées et aux belles ferronneries, cet appartement séduit par son charme raffiné. Dans une rue calme de Passy, à proximité immédiate du métro, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de Franklin, non loin de Gerson et du parc de Passy, à seulement cinq minutes à pied des commerces et adresses gourmandes de la rue de Passy. Situé au 4eme étage par ascenseur, ce bel appartement traversant et lumineux de 137,52 m² loi Carrez séduit par ses 3m de HSP, sa double réception exposée sud-ouest et son cachet préservé : boiseries, moulures, parquet et cheminées. Il comprend également une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle de bains, toilettes, deux autres chambres dont l'une avec rangements et salle de douche attenante ainsi qu'une troisième pièce d'eau. Une cave complète ce bien de qualité. Indissociable de la vente de l'appartement principal pour 490.000 euros HAI de plus au 7eme étage sans asc : - Deux studios de 17. 75m2 et 18.73m2 - Deux chambres de 9. 15m2 et 8.95m2 - Une annexe de 3.4m2 - Une cave (En très bon état - Louable 41.8 euros/m2) Soit un prix global de 2.140.000 euros HAI Loi Alur : Mandat n° 21818 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 8 - Montant moyen des charges courantes 535 eur/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

Réf : 86701715

VANEAU BAC - SAINT-GERMAIN