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SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC - Maison de plain-pied sur belle parce

Saint-André-de-Cubzac - Agréable maison de plain-pied des années 1980 de 139 m2 sur une parcelle de 4500 m2 offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes du Centre de Saint-Gervais. Caractéristiques principales: - Surface habitable : 139m2 - terrain : 4500m2 environ - Grande pièce de vie lumineuse de 61m2 - 4 chambres, salle de bains et WC séparé - GARAGE DOUBLE de 85m2, un vrai + Travaux récents: - cuisine et pièce de vie entièrement rénovées - pompe à chaleur et clim réversible - Toiture refaite et isolation neuve - Panneaux photovoltaiques : alimentation maison et garage + revenus annuels de 700EUR environ Quelques travaux de finition restent à prévoir mais l'essentiel est déjà fait ! Agrémentée d'une grande terrasse et d'un double garage de 85 m2. Des travaux récents ont été réalisés : grande pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, Pompe à chaleur clim réversible, toiture et isolation neuve. Des panneaux photovoltaïques viennent complétés le tout (alimentation maison et garage + revente annuelle d'environ 700 EUR). Quelques travaux de finition sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un mas en Provence

Bienvenue dans cette ancienne magnanerie datant de 1650 rénovée avec goût, nichée dans la campagne de Saint-Gervais-sur-Roubion en pleine drôme provençale. Imaginez-vous dans ce magnifique mas de 519 m² du 17ème, soigneusement décoré. Cette propriété de standing vous offre 12 pièces réparties sur deux niveaux, dont un séjour spacieux de 47 m² et un salon avec four à pain. Vous y trouverez également 8 chambres, 8 salles d'eau et 10 toilettes, toutes en excellent état et dont une partie est exploitable en chambres d'hôtes. Les ouvertures en bois et les doubles vitrages vous assurent un confort optimal. La maison est isolée avec de la laine de verre soufflée en sous pente, et la toiture est en parfait état. Depuis le parc paysagé d'1,1ha avec arrosage automatique à l'eau du Rhône, laissez-vous séduire par la jolie vue sur la campagne environnante et les 3 becs. Profitez également d'une piscine chauffée de 12x6 avec son pool house pour des moments de détente en toute intimité, et pourquoi pas une petite partie de pétanque en soirée sur le terrain qui lui est dédié. Un préau fleuri accueille la cuisine d'été pour des doux moments abrités. Cette maison au charme indéniable dispose également d'une cave et d'un grenier. Un grand hangar de 160m2 environ offre encore des possibilités d'aménagement. A 15mn d'une sortie d'autoroute, entre La Bégude de Mazenc et Montélimar, cette propriété est à proximité de toutes commodités. Si vous souhaitez faire de l'accueil ou simplement vous retrouver en famille, ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9406.00 € et 12727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809230832 RCP 127124693

Appartement 3 pièces à Saint-Gervais les Bains

Proche du centre sportif de Saint-Gervais les Bains, résidence style chalet avec piscine, Appartement 3 pièces côté Sud (vue Mont-Joly) composé de : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et wc séparés, en annexe 1 casier à skis, un emplacement de parking souterrain et un stationnement privé exterieur, A proximité de la navette,