Mots-clés : parc saint jacques

Bastide 350 m2 avec piscine et parc de 8564m²

Votre agence LAFORET VALLAURIS GOLFE JUAN vous propose dans le secteur recherché de Saint Jacques de Grasse, entre la ville des parfums et la célèbre Croisette de Cannes, cette Bastide au calme absolu et à seulement cinq minutes des commerces, commodités et des axes routiers. Ancienne propriété de parfumeur du XVIII siècle, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 8 550 m², agrémenté d'oliviers centenaires, de chênes et cyprès majestueux. Dans une architecture authentique avec des pièces de réception exceptionnelles, salon de 75 m2 avec cheminée, cuisine de 35m2, salle à manger 26m2 avec cheminée, cinq chambres avec salle de bain privative dont une chambre parentale de 44m2 et une possédant son entrée privative. Une piscine avec pool house s'intègre harmonieusement dans le paysage. Habitable immédiatement, un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel et le caractère historique de la propriété. La propriété bénéficie de trois accès cadastrés indépendants, d'un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement et offre la possibilité d'un détachement parcellaire sans porter atteinte à l'harmonie du domaine principal. Un bien patrimonial rare, alliant histoire et discrétion dans l'un des emplacements les plus prisés de Grasse. Pour réservez votre visite, appelez votre agence LAFORET IMMOBILIER VALLAURIS GOLFE JUAN 04 93 67 58 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeure

SAINT-JULIEN-LES-VILLAS (AUBE) -- DEMEURE DU XVIIIe SIÈCLE - 665m² HABITALES - PISCINE CHAUFFEE - TENNIS Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cette résidence d'exception, nichée au cœur de Saint-Julien-les-Villas et à moins de 10 minutes du centre historique de Troyes. Edifiée en 1760 par l'architecte Jacques Antoine Eustache, cette demeure se distingue par la pureté de son architecture d'Ancien Régime et la remarquable continuité de son entretien. Son hall de 48 m² dessert quatre salons en enfilade ouvrant sur un parc historique -- jadis fréquenté par Voltaire, La Fontaine et Fontenelle. Du rez-de-chaussée à l'étage, chaque pièce a su préserver l'intégralité de ses atouts d'origine : parquets anciens parfaitement entretenus, cheminées en état, boiseries et magnifiques portes en bois sculpté, grands volumes et belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l'ensemble un caché rarement préservé à ce degré. Déployée sur 655 m² habitables, cette magnifique demeure se compose de treize pièces de réception et de vie, dont une très grande cuisine et son arrière-cuisine, une buanderie, neuf chambres (deux avec leur propre salle d'eau), une salle de bain, trois salles d'eau et quatre cabinets de toilette. Sur les 9 545 m² du terrain, le parc, parfaitement intimisé et sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée ainsi qu'un court de tennis. La Seine longe discrètement la partie est du domaine, invitant aux promenades en canoë ou à la pêche au fil des saisons. L'ensemble de la chaufferie a été entièrement renouvelé en 2024, permettant une prise de possession immédiate sans travaux. Un poêle à bois est disponible dans le "petit salon" et une cheminée fonctionnelle dans le "Grand Salon". Une cave spacieuse et saine ainsi qu'un grenier avec une magnifique charpente complètent ce bien. Une maison annexe, à rénover et aménager selon l'usage souhaité (profession libérale ou logement indépendant) complète le domaine. Nichée à dix minutes du de Troyes, la propriété bénéficie d'une desserte urbaine complète -- gare de Troyes à 10 min, plusieurs lignes de transport (31, 11, 28, 3, 33), établissements scolaires à pied, commerces de proximité -- sans que la quiétude du lieu en soit altérée. Un équilibre rare entre ancrage patrimonial et confort contemporain. Toiture révisée en 2026. Parc entretenu et clos. Système d'alarme et vidéosurveillance. Bâtiment NON classé aux monuments historiques (ABF) Une demeure magnifique, parfaitement entretenue, dans un parc arboré et à proximité immédiate de Troyes, des Lacs de la Foret d'orient, de trois golfs prestigieux, des routes du Champagne et 1,30h de Paris par l'A5. Présence de nombreux départs de pistes cyclables depuis Saint-Julien-les villas. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Propriété d'exception, Parcs de Mougins - 06085 MOUGINS

Niché au cœur d'un parc paysager de plus de 10 000 m², au sein d'un domaine emblématique sécurisé bénéficiant de nombreux avantages : une situation privilégiée à proximité de Cannes, des golfs, des plages, une nature verdoyante, une vue grandiose qui domine le village de Mougins dont sa réputation entre arts et gastronomie attire depuis de nombreuses années des artistes en tout genre, hommes de lettres, riches investisseurs et hommes politiques en villégiature (Pablo Picasso, Yves Saint Laurent, Jean Cocteau, Paul Eluard, Winston Churchill, Christian Dior, Édith Piaf, Jacques Brel, François Hollande, etc), venus profiter des splendeurs de l'arrière-pays Cannois. Confidential Properties, a le privilège de vous présenter ce projet de belle contemporaine de 955 m² aux larges volumes pensés pour un style de vie résolument luxueux. Une villa d'exception offrant des prestations haut de gamme et des finitions personnalisables : ascenseur panoramique, espace de réception aux belles hauteurs sous plafond, six chambres en suites élégantes, ainsi qu'un espace bien-être complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, cinéma privé et cave à vin. Livraison clé en main prévue à l'automne 2026. À l'extérieur, une piscine à débordement, un pool house, une maison de gardien et un garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules complètent ce bien rare et idéalement situé. Option alternative : villa d'environ 300 m² a détruire ou à restaurer bénéficiant d'un permis purgé de tout recours pour une extension de 600 m² . Un écrin confidentiel où l'authenticité provençale rencontre le raffinement contemporain. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet et visite sur demande qualifiée. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne

Royan, Le parc, A deux pas de l'Océan ! Offrez-vous une parenthèse de sérénité ! Située à seulement 100 mètres du sable doré de la jolie plage de la grande Conche, Cette villa au design typique des années heureuses de l'après-guerre, abrite trois appartements entièrement rénovés, pensés pour allier confort moderne et style raffiné. Chaque logement bénéficie d'un aménagement extrêmement soigné, avec des espaces lumineux, une décoration contemporaine, et des équipements de très belles factures. Ici, le murmure des vagues berce vos journées, les rayons de soleil inondent l'atmosphère intérieure, et l'air marin invite à la détente. Offrez-vous une parenthèse de sérénité à deux pas de l'océan ! Composition : Appartement de rez-de-jardin : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du premier étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du deuxième étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volet roulants électriques, Climatisation réversible, Eclairage extérieurs... Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

2 PIECES VUE BASSIN JACQUES COEUR

OPUS IMMO vous propose ce superbe 2 pièces en étage élevé, au sein d'une résidence exceptionnelle et unique. Un bien rare, idéalement situé en bordure du Lez, dans un véritable écrin de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 48 m² habitables, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une profonde terrasse de 12 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup, la mairie et son parc. Les larges baies vitrées coulissantes toute hauteur, et une double exposition vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre avec placard et son balcon privatif exposé Sud-ouest. Une grande salle d'eau avec fenêtre Des prestations de standing, carrelage grès cérame 60x60, menuieseries ALU, chauffage et raffraichissement par le sol, grand bac à douche extra plat, WC suspendus. Certaines photographies sont des visuels réels agrémentés de suggestions d'aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel. Pour une visite, contactez Agnès Mouron (OPUS-IMMO) au O6 60 09 03 96.

ideal pour investisseur

Appartement T2 Partiellement Meublé – Investissement Locatif – 48,13 m² – Ascenseur Loué 490 € HC – Locataire en place Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface habitable de 48,13 m², il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose : d'un séjour lumineux de 18 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant pour plus de confort. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur, ainsi qu'une cave, pratique pour le rangement. ? Situation locative : Appartement actuellement loué 490 € hors charges, avec un locataire retraité en place depuis le 15 mars 2022, assurant une occupation stable et régulière. ? Emplacement recherché : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : À 5 minutes à pied : crèche, écoles (maternelle et élémentaire), restaurants, épicerie, parc et jardin, médecin généraliste. À 10 minutes à pied : bus, collège, hôpital, parc et jardin supplémentaires. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. ? Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Balcon et cave Bonne rentabilité locative Locataire fiable en place Environnement pratique et agréable ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 925.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

GRAND DUPLEX AVEC 4 CHAMBRES

? À Vendre – Appartement T5 d'Exception à Clermont-l'Hérault (143 m²) ? ? Découvrez votre futur chez-vous ! Imaginez vivre dans un appartement spacieux et lumineux de 143 m², situé au coeur de Clermont-l'Hérault. Niché au 3? et dernier étage, il offre une vue imprenable sur la ville et un cadre de vie des plus agréables. ? Un espace idéal pour toute la famille 4 chambres généreuses 1 salle de bain et 2 WC, pour plus de confort Un agencement optimisé pour maximiser la lumière naturelle ? Confort et modernité au rendez-vous Éligible à la fibre optique pour une connexion rapide Proximité immédiate des commerces, écoles et transports À quelques minutes à pied : crèche, maternelle, écoles, parcs et services médicaux À 5 minutes en voiture : collèges et infrastructures essentielles ? Laissez-vous séduire par cet appartement au charme unique, idéal pour une famille recherchant espace et confort. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Jacques Bioche – Étude Immobilière Saint Paul au 06 49 19 97 12 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2119.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !